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1、目 录1Z301000 建设工程基本法律知识11Z301010建设工程法律体系11Z301020建设工程法人制度101Z301030 建设工程代理制度121Z301040 建设工程物权制度181Z301050建设工程债权制度231Z301060建设工程知识产权制度251Z301070 建设工程担保制度361Z301080建设工程保险制度401Z301090建设工程法律责任制度461Z302000施工许可法律制度501Z302010建设工程施工许可制度501Z302020施工企业从业资格制度581Z302030建造师注册执业制度711Z303000建设工程发承包法律制度821Z303010建设工
2、程招标投标制度821Z303020建设工程承包制度1021Z303030建筑市场信用体系建设1091Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度1151Z304010 建设工程合同制度1151Z304020劳动合同及劳动关系制度1381Z304030相关合同制度1591Z305000建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度1821Z305010施工现场环境保护制度1821Z305020施工节约能源制度1951Z305030 施工文物保护制度2031Z306000建设工程安全生产法律制度2111Z306010施工安全生产许可证制度2111Z306020施工安全生产责任和安全生产教育培训
3、制度2141Z306030施工现场安全防护制度2281Z306040施工安全事故的应急救援与调查处理2481Z306050建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度2581Z307000建设工程质量法律制度2691Z307010工程建设标准2691Z307020施工单位的质量责任和义务2761Z307030建设单位及相关单位的质量责任和义务2851Z307040建设工程竣工验收制度2951Z307050建设工程质量保修制度3051Z308000解决建设工程纠纷法律制度3091Z308010 建设工程纠纷主要种类和法律解决途径3091Z308020民事诉讼制度3141Z308030仲裁制度3341
4、Z308040 调解、和解制度与争议评审3421Z308050行政复议和行政诉讼制度3481Z301000建设工程基本法律知识党的十八届四中全会通过的中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定中指出，全面推进依法治国，总目标是建设中国特色社会主义法治体系，建设社会主义法治国家。为此，要坚持法治国家、法治政府、法治社会一体建设，实现科学立法、严格执法、公正司法、全民守法，促进国家治理体系和治理能力现代化。作为一名建造师，必须增强法律意识和法治观念，做到学法、懂法、守法和用法，这是新时期对建造师从事执业活动的基本要求。1Z301010建设工程法律体系法律体系也称法的体系，通常指由一个国家现行的
5、各个部门法构成的有机联系的统一整体。在我国法律体系中，根据所调整的社会关系性质不同，可以划分为不同的部门法。部门法又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称。建设工程法律具有综合性的特点，虽然主要是经济法的组成部分，但还包括了行政法、民法商法等的内容。建设工程法律同时又具有一定的独立性和完整性，具有自己的完整体系。建设工程法律体系，是指把已经制定的和需要制定的建设工程方面的法律、行政法规、部门规章和地方法规、地方规章有机结合起来，形成的一个相互联系、相互补充、相互协调的完整统一的体系。1Z301011法律体系的基本框架2011年3月10日，吴邦国委员长在十一届全国人民代表大会
6、第四次会议上正式宣布：一个立足中国国情和实际、适应改革开放和社会主义现代化建设需要、集中体现党和人民意志的，以宪法为统帅，以宪法相关法、民法商法等多个法律部门的法律为主干，由法律、行政法规、地方性法规等多个层次的法律规范构成的中国特色社会主义法律体系已经形成，国家经济建设、政治建设、文化建设、社会建设以及生态文明建设的各个方面实现有法可依。一、宪法及宪法相关法（2013-1）（2015-37）宪法是国家的根本大法，是特定社会政治经济和思想文化条件综合作用的产物，集中反映各种政治力量的实际对比关系，确认革命胜利成果和现实的民主政治，规定国家的根本任务和根本制度，即社会制度、国家制度的原则和国家政
7、权的组织以及公民的基本权利义务等内容。宪法相关法，是指全国人民代表大会组织法、地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法、全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法、中华人民共和国国籍法、中华人民共和国国务院组织法、中华人民共和国民族区域自治法等法律。二、民法商法民法是规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。商法是调整市场经济关系中商人及其商事活动的法律规范的总称。我国采用的是民商合一的立法模式。商法被认为是民法的特别法和组成部分。中华人民共和国民法通则（以下简称民法通则）、中华人民共和国合同法（以下简称合同法）、中华人民共和国物权法（以下简称
8、物权法）、中华人民共和国侵权责任法（以下简称侵权责任法）、中华人民共和国公司法（以下简称公司法）、中华人民共和国招标投标法（以下简称招标投标法）等属于民法商法。三、行政法行政法是调整行政主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、行政法制监督主体之间发生的各种关系，以及行政主体内部发生的各种关系的法律规范的总称。作为行政法调整对象的行政关系，主要包括行政管理关系、行政法制监督关系、行政救济关系、内部行政关系。中华人民共和国行政处罚法（以下简称行政处罚法）、中华人民共和国行政复议法（以下简称行政复议法）、中华人民共和国行政许可法（以下简称行政许可法）、中华人民共和国环境影响评价法（
9、以下简称环境影响评价法）、中华人民共和国城市房地产管理法（以下简称城市房地产管理法）、中华人民共和国城乡规划法（以下简称城乡规划法）、中华人民共和国建筑法（以下简称建筑法）等属于行政法。四、经济法经济法是调整在国家协调、干预经济运行的过程中发生的经济关系的法律规范的总称。中华人民共和国统计法（以下简称统计法）、中华人民共和国土地管理法（以下简称土地管理法）、中华人民共和国标准化法（以下简称标准化法）、中华人民共和国税收征收管理法（以下简称税收征收管理法）、中华人民共和国预算法（以下简称预算法）、中华人民共和国审计法（以下简称审计法）、中华人民共和国节约能源法（以下简称节约能源法）、中华人民共和
10、国政府采购法（以下简称政府采购法）、中华人民共和国反垄断法（以下简称反垄断法）等属于经济法。五、社会法社会法是调整劳动关系、社会保障和社会福利关系的法律规范的总称。社会法是在国家干预社会生活过程中逐渐发展起来的一个法律门类，所调整的是政府与社会之间、社会不同部分之间的法律关系。中华人民共和国残疾人保障法（以下简称残疾人保障法）、中华人民共和国矿山安全法（以下简称矿山安全法）、中华人民共和国劳动法（以下简称劳动法）、中华人民共和酉职业病防治法（以下简称职业病防治法）、中华人民共和国安全生产法（以下简称安全生产法）、中华人民共和国劳动合同法（以下简称劳动合同法）等属于社会法。六、刑法刑法是关于犯罪
11、和刑罚的法律规范的总称。中华人民共和国刑法（以下简称刑法）是这一法律部门的主要内容。七、诉讼与非诉讼程序法诉讼法指的是规范诉讼程序的法律的总称。我国有三大诉讼法，即中华人民共和国民事诉讼法（以下简称民事诉讼法）、中华人民共和国刑事诉讼法（以下简称刑事诉讼法）、中华人民共和国行政诉讼法（以下简称行政诉讼法）。非诉讼的程序法主要是中华人民共和国仲裁法（以下简称仲裁法）。1Z301012法的形式和效力层级一、法的形式 (考点法的形式与制定机关）法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。它包括四层含义：（1）法律规范创制机关的性质及级别；（2）法律规范的外部表现形式；（3）法律规范的效力等级；（4）法律
12、规范的地域效力。法的形式决定于法的本质。在世界历史上存在过的法律形式主要有：习惯法、宗教法、判例、规范性法律文件、国际惯例、国际条约等。在我国，习惯法、宗教法、判例不是法的形式。我国法的形式是制定法形式，具体可分为以下七类：（一）宪法宪法是由全国人民代表大会依照特别程序制定的具有最高效力的根本法。宪法是集中反映统治阶级的意志和利益，规定国家制度、社会制度的基本原则，具有最高法律效力的根本大法。其主要功能是制约和平衡国家权力，保障公民权利。宪法是我国的根本大法，在我国法律体系中具有最高的法律地位和法律效力，是我国最高的法律形式。宪法也是建设法律的最高形式，是国家进行建设管理、监督的权力基础。如宪
13、法第89条规定，“国务院行使下列职权：（六）领导和管理经济工作和城乡建设”；第107条规定，“县级以上地方各级人民政府依照法律规定的权限，管理本行政区域内的城乡建设事业等行政工作，发布决定和命令，任免、培训、考核和奖惩行政工作人员。”（二）法律（2009-92）（2014-31）法律是指由全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定颁布的规范性法律文件，即狭义的法律。法律分为基本法律和一般法律（又称非基本法律、专门法）两类。基本法律是由全国人民代表大会制定的调整国家和社会生活中带有普遍性的社会关系的规范性法律文件的统称，如刑法、民法、诉讼法以及有关国家机构的组织法等法律。一般法律是由全国人
14、民代表大会常务委员会制定的调整国家和社会生活中某种具体社会关系或其中某一方面内容的规范性文件的统称。全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会通过的法律由国家主席签署主席令予以公布。依照2000年3月颁布的中华人民共和国立法法（以下简称立法法）的规定，下列事项只能制定法律：（1）国家主权的事项；（2）各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权；（3）民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度；（4）犯罪和刑罚；（5）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；（6）对非国有财产的征收；（7）民事基本制度；（8）基本经济制度以及财政、税收、海关、金融和外
15、贸的基本制度；（9）诉讼和仲裁制度；（10）必须由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。（11）必须由全国人大代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。建设法律既包括专门的建设领域的法律，也包括与建设活动相关的其他法律。例如，前者有城乡规划法、建筑法、城市房地产管理法等，后者有民法通则、合同法、行政许可法等。（三）行政法规（2007-1）（2010-42）行政法规是国家最高行政机关国务院根据宪法和法律就有关执行法律和履行行政管理职权的问题，以及依据全国人民代表大会及其常务委员会特别授权所制定的规范性文件的总称。行政法规由总理签署国务院令公布。依照立法法的规定，国务院根据宪法和法律，制定行政法规。行政法规可以就下列事项作出规定：（1）为执行法律的规定
