《项目招商与策划节点与工作计划》由会员分享，可在线阅读，更多相关《项目招商与策划节点与工作计划（23页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、项目项目 招商推广工作计划招商推广工作计划 项目命名项目命名 第一街 第一街 具有特色的集娱乐、休闲、餐饮、文化、艺术为一体的服务型 综合性商业街区 推广策略推广策略 分阶段营销推广，实现各阶段招商目标； 以新闻性营销活动为引爆点，通过品牌带动，展开全面推广； 媒体推广、现场展示和活动营销齐头并进； 通过强势推广扩大影响力，促进招商。 形象导入期 强势推广期 尾盘消化期 5月 7月 10月 招商目标： 费用预算： 招商率20% 招商率70% 待定 待定 待定 推广节奏 12月 强势推广期 尾盘消化期 5月 7月 10月 形象导入期 各阶段推广安排各阶段推广安排 12月 1、形象导入期 1、形象
2、导入期 阶段推广目标： 7月之前累计实现招商率的20% 阶段推广策略 前期物料准备与积累招商客户并行，通过招商推介活动启动商业推 广，引出对区位价值的大讨论，提升项目的整体形象及知名度。 推广主题：南部生态明珠，铁南商业王冠 各阶段推广安排各阶段推广安排 活动主题：市各行业商户洽谈会暨项目产品推介会 活动时间：2016年6月（日期待定） 活动目的： 宣传推广，提高项目知名度 现场考察，直观感受商业街，促成到场商家的意向签订 利用明祥宏业等行业资源，对我们的商业街进行全面推广 树立项目的品牌地位，通过活动的组织，展示实力 建立良好口碑，相传于各行业会员之中，为日后的铁南商业项目打下 坚实基础 产
3、品推介会 活动营销 活动方式：与市各行业商户、企业老板共同举办商家洽谈会及项目推介会 活动内容：邀请商家到商业项目现场，进行商家座谈会、项目推介会、商家交 流会等现场活动，对项目现场进行实地考察。 媒体配合：网络，广播，报纸广告、软文，短信等 活动营销 知名品牌进驻签约仪式 活动目的： 通过知名品牌的带动效应，引起市场关注，并以此做为引擎， 拉开媒体强势推广的序幕 主 题：携手 品牌共创财富 活动时间：待定（视招商情况） 嘉宾人物：政府领导、知名品牌负责人等 活动内容：打造全新商业模式，缔造生态明珠，品牌选择理由 媒体配合：网络，广播，户外，报纸广告、软文，短信 活动营销 主流广播 网络媒介
4、微信平台、媒介网络等 电台广告 单页广告 醒目广告牌位 户外广告 报纸广告 主流媒体 形式：软文+硬广 主题内容：通过对已招商的知名商家访谈介绍及商业模式介 绍，炒作区域价值及商业价值，发挥政府带动效应，展示产 品卖点,提升项目形象。 主要媒体 辅助媒体 低空广告 低空户外广告 DM单页 短信 老客户，短信公司提供客户 媒体推广 商业街内的铺位包装及场景的商业气氛若不够浓厚，会给客户带来比较萧 条的感觉，建议对现房商铺进行装饰，同时对内部摆放杂物进行整理。增 加广告牌，突出商业气氛，增强商家租赁的信心。 现场包装 能够吸引眼球，突出产品形象，增强宣传力度。 导视系统、现场广告 现场包装 强势推
5、广期 尾盘消化期 5月 7月 10月 形象导入期 各阶段推广安排 2、强势推广期 12月 2、强势推广期 时间节点：7月1日10月 阶段推广目标：实现累计招商率达到50% 阶段推广策略： 突出铁南商业空白，周边密集小区客户支撑，火车站配套带 动以媒体广告为主结合活动营销，展开立体式媒体强势推广。 各阶段推广安排 推广主题：抢占南部商业核心，做社区财富生意 利用开盘人气 开展系列互动展示活动 7月 9月份 国庆 10月份 借形象导入期营销活动所形成的惯性，连续开展一系列互动型 活动： 根据招商情况，突破对难点单位的引导 聚积人气，模拟商业氛围，增强客户信心，促进成交 维护老客户资源 8月份 活动
6、营销 活动营销 系列展示活动 活动主题： 风情美食节 泳装秀展 工艺礼品纪念品展等 活动目的：聚集人气，展示商业气氛，增强客户信心 活动内容：集购物，展示，表演，参与性于一体 媒体配合：报纸，网络，短信，宣传单等 亲子活动 活动目的：聚集人气，展示未来商业氛围，增强客户信心，维护 老客户资源，促进口碑传播 活动时间：2016年10月1-7日 活动地点：项目现场 活动内容：以针对妇女儿童为主的趣味性亲子活动内容为主（如美食、 投球、飞标、套圈、摸乒乓球、猜迷语等 ） 活动营销 主流广播 网络媒介 微信、媒介网络等 电台广告 DM单页 宣传折页 醒目位置 户外广告 报纸广告 主流媒体 形式：硬广
7、主题内容：铁南财富引擎，南部核心商圈，活动信息。 老客户，短信公司提供的客户 短信 主要媒体 辅助媒体 低空户外 市区低空户外 媒体推广 各阶段推广安排 3、尾盘消化期 形象导入期 强势推广期 5月 7月 10月 尾盘消化期 12月 3、尾盘消化期 阶段推广策略：以小众媒体为主，配合现场的针对性活动营销， 实现完美招商 活动营销 媒体推广 针对性的促销活动 老带新促销活动 短信 直邮 户外广告 各阶段推广安排 2016年6月 需完成工作 招商手册，DM等设计、印刷；法 律文件编制、确认 招商条件的拟定及确认；招商人员 培训、到位、进驻 确定广告公司；招商处布置；现场 的包装；形象的宣传推广 重点商家初步洽谈，其它商家跟进 现阶段招商工作安排 持续宣传推广，强势冲击市场 重点商户联络及跟进，招商意向书签定， 其它商户积极跟进并签定招商意向书； 准备法律文件的签定 2016年7月前 需完成工作 现阶段招商工作安排 Thanks！
