《门面长期租赁合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《门面长期租赁合同（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划门面长期租赁合同长期商铺租赁合同范本3篇商业是国民经济的重要组成部分,是维系群众社会经济生活的关键节点。商业地产租赁,则是维持商业运营和繁荣发展的物质基础，商铺的租赁也是非常常见的，以下是小编为大家精心准备的：3篇长期商铺租赁合同范本。欢迎阅读和参考!长期商铺租赁合同范本一合同编号：_出租方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_承租方：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身
2、份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。第二条租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币_元整(_元)。月租金每平方米不得超过_元，每米柜台不得超过_元。2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年为_元，第三年为_元，第四年为_元)。3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金
3、额约定如下：第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第二期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由承租方承担，直
4、至合同期满)。3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。门面租赁合同出租方:身份证号码：承租方:身份证号码：根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将位于出租给乙方作使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因
5、违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加门面，终止合同。二、租赁期限租赁期共年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：1擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；2拖欠租金一个月或空关一个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。三、租金和保证交纳方式租金：甲乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年月日起至年月日止的租金元整，大写人
6、民币万仟佰拾元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金元整，大写人民币万仟佰拾元整。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。四、租赁期间的店面装饰和修缮乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需
7、改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原。乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。五、租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳人民币元
8、整。乙方与转让人之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有，其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。六、特约事项本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同经双方签字或盖章后
9、生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：附：身份证复印件签订日期：年月日门面租赁合同出租方：承租方：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门面租赁的有关事宜达成协议如下：第一条门面基本情况该门面位于_，该门面面积为_平方米。第二条门面权属状况甲方对该门面享有所有权的，该门面的产权人为_。第三条门面出租用途该门面用途为_,乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该门面的用途。第四条门面改善甲方允许乙方对该门面进行装修、装饰或添置新物。乙方需根据甲方要求，改造门面
10、招牌，增设卫生间。第五条租赁期限租期为1年租金按每半年一交。租赁期满，甲方有权收回该门面。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订门面租赁合同。如乙方继续使用租赁门面甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前20日口头通知对方。第六条租金租金标准，按照每平方米_元的标准计算。租金支付时间：在签订本合同之日由乙方支付半年的房租_元给甲方，下半年的房租在租金到期之日提前一个月交付。租金支付方式：甲方直接收取或甲方代理人直接收取。甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第七条门面租赁保证金乙方向甲方支付门面租
11、赁保证金，具体金额为：元。租赁期满或合同解除后，门面租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第八条其他费用租赁期内，乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。另，根据国家政策，商业用电调价至每度元，商业用水调价至每吨元。今后甲方将根据估价政策的调整来收水电费用；第九条门面及附属设施的维护租赁期内，对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。乙方应合理使用并爱护该门面及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可
12、代为维修或购置新物，费用由乙方承担。对于该门面及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，并在原有租金价格上再加400600元，方可在租赁期内将该门面部分或全部转租给他人，否则转租行为无效。甲方可收回门面。乙方转租该门面，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向门面租赁管理行政机关办理门面租赁合同登记备案手续。接受转租方对该门面及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十一条合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该门面，并有权要求乙方向甲方一次性
13、支付_万元的违约金。1、不支付或者不按照合同约定日期支付租金达30日的，并且经催告后仍然不支付的。2、欠缴各项费用达XX元的。3、擅自改变该门面用途的。4、擅自拆改变动或损坏门面主体结构的。5、擅自将该门面转租给第三人的。6、利用该门面从事违法活动的如果乙方由此受到任何形式的惩罚，都由乙方自行负责，甲方不惧任何过错，不承担任何形式的法律责任。7、其他：。第十二条违约责任租赁期内，甲方需提前收回该门面的，应提前日通知乙方，并支付_元违约金。租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并支付_元违约金。乙方擅自对门面在约定之外部分进行装修、装饰或者添置新屋的，甲方可要求乙方恢复原状并赔偿损失。其他：。第十
