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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划采暖样板计划海亮艺术华府东地块一标段样板引路施工方案编制单位：济南铸诚建筑工程集团有限公司编制日期：二0一四年六月样板引路施工计划一、样板引路工作的目的1.工程施工实行样板引路制，包括重要的部位、关键的节点、新工艺新材料的应用等，特别是关于装修、渗漏方面的必须实行样板引路制。通过实施样板引路的管理办法，对工程质量作到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据；2.发挥工程管理平台作用，使地产工程系统内的管理工作系统化、标准化，加强工程的工序节点管理，加强设计节点交底、装修及园林标准
2、示范、采购产品性能的把控；3.各项目各标段施工交付样板，明确交付标准，通过识别高质量风险节点并跟踪和落实风险管理措施，规避质量隐患；4.通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收标准，让样板成为施工交底的一个实例体现；5.作为考核施工单位的依据；6.作为验收和外观确认的依据。二、工程概况我公司承建的海亮艺术华府东地块工程一标段，位于济南市西客站核心区中轴线以北，“艺术三馆”以东。场地范围东至淄博路，南至横支6号路，西至腊山河东路，北至兴福寺路，分东西两个地块。地块地势较平整，无障碍物。本工程为东地块一标段包括1-2#住宅楼及配套公共服务设施、地下车库及人防。总建筑面积平方米，
3、其中地下建筑面积为：平方米。项目信息详见下表。项目主要信息表三、样板实施时间样板实施时间将于XX年7月初实施，以后分基础、主体、屋面、装饰装修、安装工程等分部工程同步展开。四、设立样板区海亮艺术华府项目部为进一步提高住宅工程质量，增强公司的社会信誉和综合竞争力，响应海亮工程管理中心样板引路作业，项目部决定设立样板区，坚决设施样板计划，地点设置在北大门进来左侧。五、样板引路工作组织1、领导小组2、工作小组六、施工样板控制的内容成品样板样板区展示内容插接式模板支撑体系、拉结筋、马牙搓、拉裂网、基层抹面、面层抹灰、原设计阳角企口加固、阳角锁具、剪力墙钢筋样板、安装线盒固定、钢背楞加固体系、插接式模板
4、支撑体系、深化设计后双企口加固、钢丝绳加固方式、梁底独立支撑、构造柱马牙搓、粘贴吹塑纸、内衬加强网格布、甩浆、板钢筋绑扎、马凳筋放置等。七、基础和主体项目施工清单八、装饰装修和屋面工程、安装工程项目施工清单以下施工样板项目用工艺样板展示目录第一章编制依据.2第二章工程概况.6第三章施工部署.10第四章主要样板分项施工工艺.12第五章样板分项质量验收标准.29第六章样板分项质量保证措施.37第七章样板分项质量控制措施.45第八章样板工程质量控制流程图.48第九章附件.51第一章编制依据通州区宋庄镇静水园A1区居住项目4#住宅楼等27项施工总承包合同；本工程施工图纸；本工程施工组织设计；主要法规、
5、规范主要规程规范建筑材料、产品标准主要图集目录一、工程工程概况二、工程目标三、施工准备工作四、施工布置方案五、工期保证措施六、冬季施工七、质量保证体系八、质量管理九、技术保证措施十、安全保证十一、安全生产教育十二、环境保护措施十三、消防保卫措施一、工程概况项目内容1工程名称2建设单位3施工单位4设计单位5监理单位6建筑面积7工程地点8结构形式9基础形式10建筑层数二、工程目标1、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，优良率达到80%以上。观感质量得分率90以上。2、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插
6、，确保合同工期实现。三、施工准备工作1、项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。2、根据质量手册和程序文件要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。3、依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。4、编制施工预算，提出主要材料用量计划。四、施工布置及方案1、施工原则安装前对各系统的所有管道和设备综合考虑，同时要熟悉与管道有关的土建、电气设备管线情况，做好施工前预想。采用分系统与分区域施工相结合的方法，各楼同时施工。各系统按先地下后地上，先干管后支管，先大管后小管，先里后外的
7、施工工序进行。管道与部件尽量采用提前预制或工厂化加工，现场安装的方式。根据土建施工情况凡具备施工条件的及早插入。为保证施工进度质量施工中各系统采取分段安装试验复验的方式。严格执行样板制，做好样板工序，样板间、样板层。2、人员组织：根据安装工程量及工期安排，本工程设专业技术人员5名，高峰人数：18人。3、主要施工技术方法：PP-R管粘接：PP-R管采用粘接，粘接前应根据管件实测承口深度在管端标出插入深度，然后根据标记依次在承口内侧和插口外侧迅速、均匀、适量刷涂粘接剂后，立即找正方向将管子插至标记处，并旋转90，粘接后将挤出的胶粘剂擦净，粘接后的管段，应静置至接口固化为止，接口应整洁，牢固、密封。
8、具体要求见行标CJJ/T29-98。热熔焊PP-R管连接采用熔接，熔接前管道和接头的表面要保证平稳、清洁、无油。先将管道插入深度处做记号。然后把整个嵌入深度加热，包括管道和接头中，形成牢固而完美的接合。在管道和接头焊接之后的几秒钟之内，可以调节接头位置。4、施工技术措施给水系统：工艺流程：安装干管安装立管安装支管安装管道试压管道防腐和保温系统通水管道冲洗。）立管须按要求设置卡架，卡架设置应美观不妨碍使用。）镀锌层破损及时处理并加强保护，钢管应有保护措施。防止表面被硬物碰伤。）洁具与支撑支架应接触紧密，不得用垫灰、垫块方法固定标高。）所有洁具固定应使用镀锌件并用橡胶垫压紧。）蹲便冲洗管m处须设置
9、单管卡固定牢固。6）给水附件安装时铜件须用带橡胶板的扳手或自制保护性的工具。7）管道支吊架应托架在靠近管道承口部位吊架圆钢不得小于10。排水系统：工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水、通球试验。1）PVC-U管粘接所用粘接剂最好选用同一个厂家配套产品，连接时应将承插口擦试干净，如有油污用丙酮除掉。2）管道粘接前必须进行预装配，经预装配无误后方可进行粘接。3）管道粘接应避免在温度较大的环境中进行。4）初粘接好的接头应避免受力，须静置固化牢固后方可继续安装。5）安装好的PVC-U管应防止曝晒，以免变形。6）采用管卡固定管道时，管卡与管道间应采用塑料带或橡胶物隔垫。7）安装时须按规定预留伸缩量，夏季510mm，冬季1520mm，并做好支承点。8）地漏水封深度应不小于50mm，交工前应消除水封污物，铸铁篦子应做好防腐并开启灵活。9）透气帽高度：上人屋面高度+XXmm；不上人屋面+700mm，可依附于结构钢的应做支架支撑，出屋面透气管施工时应将透气帽虚捻，也可做临时封堵，待通球试验合格后方可完工。采暖系统工艺流程：安装准备卡架安装干管安装支管安装试压冲洗保温散热器安装试压调试。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
