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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划酒店招租合同租赁合同出租人：法定代表人：承租人：身份证号：根据?中华人民共和国合同法?及相关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信之基础上，甲方出租给乙方经营使用的相关事宜，经充分协商签订本合同，以供双方共同遵守执行。第一条：租赁标的物地理位置和面积1、乙方自愿承租甲方位于，经营。其使用面积约平方米左右(设施、装修已齐全)；以下房屋面积按实际测量面积计算，所有设备设施另有交接清单作为合同的附件，本合同不作为具体约定。2、乙方需添加设备、设施需告知甲方并经有关部门批准并符合消防
2、许可，装修费用由乙方负责；甲方只需负责该场地的冷热水提供，冷热水的水费由乙方承担。3、乙方应当办理相关经营项目所需要的合法证照，乙方需要甲方提供方便或协助时，甲方在力所能及的范围内可以提供帮助。但不影响乙方按期向甲方缴纳租金。酒店提供相关证照，例：消防、营业执照。第二条：租赁用途乙方经营，乙方必须保证仅限于不得违反经营，甲方不允许在本酒店范围内出现和乙方经营相同的项目。否则，乙方有权终止合同，赔偿乙方一切损失。第三条：租赁期限1、租赁期限年期，即自_年_月_日至_年_月_日止。2、租赁期限届满，甲方收回租赁房屋，房屋内的全部设备、设施无偿归还甲方，乙方不得拆除或搬走。乙方应按期将承租的房屋及全
3、部物品交还给甲方，3、若乙方在租赁期届满后要求续租，乙方必须在租赁期满前60天内书面告知甲方，经双方协商重新租赁合同，同等条件下甲方保证乙方优先承租权。4、甲方需配合乙方在酒店客房、电梯内及酒店区域做广告宣传，同时提供安装-台以上的内、外线电话端口N个给乙方工作使用。外线电话费由乙方自行承担。第四条：租金数额及支付方式1、年租金共计：人民币_万元整，即月租金为：人民币_万元整。2、支付方式：按月交纳，本着先交纳租金后使用房屋的原则，于每月_号前交纳下一个月的租金，乙方逾期十天未交房租，视为乙方单方终止合同，甲方有权收回房屋包括房屋内的全部物品。第五条：费用及税金的承担1、租赁期间乙方实行合法经
4、营、独立核算、自负盈亏，乙方在经营中的一切费用由乙方承担。2、租赁期间乙方因经营产生的税金由乙方自行承担，与甲方无关。3、涉及乙方每月使用的水、电费、空调费由乙方承担，甲方根据乙方所使用的水表、电表单独计，向乙方收取。热水按_元/吨，冷水费_元/吨、电费_元/度的价格收取。空调费按流量计算费用。4、租赁期间政府部门依据法律、法规征收与乙方经营有直接关系相关费用，由乙方承担。第六条：履约保证金1、本合同签订之日起乙方向甲方缴纳履约保证金_万元整，用以担保本合同的履约。乙方在合同到期后，交出承租的房屋和房屋内的全部物品后，且乙方不欠任何费用的情况下，甲方无息退还给乙方。2、合同生效后，无论发生什么
5、情况终止合同保证金_万元不退。第七条：租赁房屋装修、修缮及维护1、租赁期间，因非正常使用导致租赁房屋维修，维修费用由乙方承担。租赁房屋因建筑质量问题的主题维修，有甲方负责。乙方如需改造，设计方案须报甲方认可，装修做好防水，因装修防水等问题给甲方造成的损失由乙方承担。2、乙方必须合理的使用租赁房屋，做好防火、防盗等安全工作。如若因乙方使用不当造成财产损坏或造成他人的损失的，乙方应承担赔偿责任。3、乙方在经营过程中，出现过程维修保养等情况，甲方需派人协助维修。4、第八条：租赁房屋的交付于验收1、租赁合同签订后，甲方在五天之内将房屋及房内物品交付给乙方使用。2、乙方应于房屋租赁期满时，将承租的房屋及
6、租赁装修设施、设备交给甲方。3、乙方交还甲方的租赁房屋正常损耗外，应保持房屋的完好状态，对乙方添加的物品及乙方的装修不得拆除和搬走。乙方不得影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方享有处置权，处置费用由乙方承担。4、第九条：甲方违约责任1、因甲方原因或甲方违约导致乙方无法正常经营或中断经营，可免除中断期间租金，还应向乙方支付乙方当年租金千分之一的违约金。2、如遇政府针对行业整治停业，乙方书面申请酒店可免停业期间房租。第十条：乙方违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回乙方租赁的房屋，乙方应赔偿给甲方造成的经济损失：乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按应付租金的五倍
7、支付违约金，乙方逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，收回房屋及房屋内的全部物品，造成甲方损失的还应赔偿甲方损失。第十一条：提前终止合同1、租赁期间，乙方提出终止合同，或违约无条件退出，押金不退，限5天交出房屋和全部物品。在未能达成一致前，本合同仍继续履行。2、在租赁期间，因国家征用、拆迁导致合同工无法履行，本合同即时终止，国家如有补偿，按国家有关法律、法规予以补偿。3、第十二条：其他根据本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款：补充条款及附件均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同期内乙方在甲方酒店享有内部价八折房优惠。第十四条：争议的解决方式在合同的履行过程中如
8、发生争议，双方协商解决。协商不成可诉讼至酒店所在地注册所在地人民法院。第十五条：本合同双方签字生效第十六条：合同份数，本合同及附件一式两份，甲、乙双方各执一份，具体同等法律效力甲方乙方联系电话：联系电话：_年_月_日_年_月_日宾馆、餐厅租赁合同书出租方：xxx宾馆秦万寿身份证编号：承租方：身份证编号：甲方因经营所需，现决定将其经营的具有财产所有权的xxx宾馆客房部、餐厅对外租赁经营，乙方决定承租。现经甲、乙双方于XX年月日充分协商，自愿签订本合同如下：一、租赁标的物的范围1、xxx宾馆客房部1层至4层所有房屋；2、xxx宾馆餐厅1层、2层的所有房屋；3、客房部房屋内现有全部经营设施和餐厅内所
9、有经营设施；4、xxx宾馆房屋所有权证、xxx宾馆土地使用权证复印件。租赁场地范围除宾馆楼房5层的房屋及甲方现使用的车库1处外，以房屋所有权证和土地使用权证核准的范围为准。二、租赁期限本合同项目下的租赁期限为20年，即自XX年月日2029年月日止。本合同正式履行时间为本合同签字生效之日后的60日，该60日甲方不计收乙方租赁费。三、租金数额及给付期限和方式时间约定为60日）。本合同项下的年租金为人民币壹拾叁万伍仟元整，由乙方以下列期限以货币形式给付甲方：1、XX年月日XX年月日共6年的租金，由乙方以3年为一个给付时间单位，在每3年的第一个合同年度起始的10日以前一次性付清，其中乙方在合同期前10
10、年每年应付甲方的元中的每年5000元，10年共计50000元，在甲方将现出租第三人使用的宾馆客房部楼房5层的房屋移交乙方之日由乙方一次性给付甲方；2、XX年月日2029年月日共14年的租金，由乙方在每个合同年度起始的10日以前一次性付清。四、租赁合同的担保五、租赁标的物的交付1、甲、乙双方约定租赁标的物交付时间为XX年月日；2、甲、乙双方约定租赁标的物交付方式为双方现场清点、登记造册移交，移交表为本合同的附件，与本合同具有同等效力。六、租赁期间的税、费及相关费用承提1、租赁期间承租物的水费、电费、卫生费、采暖费、排污费以及相关部门今后可能新增的与租赁标的物有关的所有费用均由乙方如数、按期承担交
11、纳；2、租赁期间税务机关依法向xxx宾馆征收的各项税款均由乙方按期、如数承担缴纳；3、租赁期间相关行政机关向xxx宾馆收取的各项行政性收费以及xxx宾馆相关证、照的年审验费用均由乙方按相关规定按期、如数缴纳；4、乙方在租赁期间可能被相关部门处以的罚款以及行政处罚所造成的经济损失均由乙方自行缴纳和承担；5、乙方在租赁期间对租赁标的物的维修、改造、设施购置等费用均由乙方自行承担。七、租赁标的物的所有权、设施维护改造及他物增设1、甲方对出租与乙方承租的所有标的物依法具有绝对所有权；2、根据租赁标的物的用途及经营需要，甲方同意乙方在本合同履行期限内对租赁标的物进行维护、改造和增设他物，但不得对房屋的主
12、体结构进行不利于使用的技术性改变；3、甲方移交乙方的现有租赁标的物，在本合同期限届满或本合同因故中途终止履行时，由乙方按甲方移交乙方接交时的基本状态如数移交甲方；乙方在本合同履行期间出资购置和改造增设的客房、餐厅内外的附属物，在本合同到期时，无条件无偿移交甲方接收，不再另行计价。八、甲、乙双方的权利义务1、甲方的权利义务甲方对本合同项下出租与乙方承租标的物依法具有所有权、使用权和处分权；甲方负有按本合同约定的范围和期限向乙方交付租赁标的物并保证乙方在租赁期间对租赁标的物进行正常使用和收益的义务；甲方在租赁期内负有不干涉乙方正常经营活动和除本合同约定情形外不得提前收回租赁标的物以及将已经出租与乙
13、方承租的租赁标的物再行转租、出售与第三人的义务；甲方负有在本合同有效期间内对乙方在处理可能出现的重大事务进行协助办理的义务，但不负有费用承担义务；甲方享有按本合同约定的数额、期限和方式向乙方收取租金本金以及可能因乙方的违约行为而产生的违约金的权利；甲方的配偶、子女对本合同项下的租赁标的物依法享有继承权。2、乙方的权利义务乙方享有在租赁期限内因第三人主张甲方在本合同生效前的相关权利而及时通知甲方处理和因此导致影响乙方经营活动造成直接经济损失后要求甲方减少租金数额的权利；乙方在本合同有效期限届满后，若甲方有意出售、出租租赁标的物时在同等条件下享有优先承租和购买的权利；乙方负有按本合同的约定按时如数
14、向甲方交付租金和因其可能违约而向甲方承担违约金的义务；乙方负有在本合同有效期内不得将甲方出租的租赁物转租第三人或者将甲方的租赁标的物作为他项权利的质押物、担保物，否则承担违约责任的义务；乙方负有在租赁期限内对甲方在本合同生效前使用的员工按与甲方相同的待遇与其建立劳动合同关系继续予以使用的义务，但员工自愿放弃该项权利的情形除外；乙方负有在本合同有效期内对可能发生的公共卫生事件、工伤、工亡事故依法承担全部经济赔偿和接受行政宾馆/酒店租赁合同出租方：张三承租方：李四根据中华人民共和国合同法等有关规定，就乙方租用甲方的房屋事宜，经双方协商一致，签订此合同。一、甲方将其所有的坐落在房屋1-5楼出租给乙方作经营住宿使用，但乙方不能经营餐饮业。二、租赁期限为六年，即从XX年8月28日至2022年8月29日止。三、XX年8月28日至XX年8月28日一年的租金为22万元(人民币，下同)；XX年8月29日至2022年8月29日，每一年的租金为23万元；六年租期的押金为10万元，乙方需在合同签订之日付清，如乙方在两年内解除合同，甲方从押金中扣3万元作违约金，如乙方
