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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划贷款签合同后放款前能否反悔空口无凭、黑字立证，买房去银行贷款千万别签“空白合同”晓得不.发表于XX-02-1317:03:27|只看该作者楼主标签：买房违约金空白买房贷款签了空白合同,拿到手发现,要提前还款居然要交本金的3%违约金。近日,广州业主孙先生表示,这件事情确实很坑爹,忍不住要吐槽。谁知,他与同小区买房的业主们私下交流之后发现,遇到这样问题的不只是他一人。买房签了空白合同通过再三考虑,孙先生终于在上个月下定了决心,在广州番禺区某楼盘买房了。付了首付以后,接下来就是贷款的流程了
2、,“本想通过工行申请房贷,只是工行流程太复杂,时间上就太拖沓,不想老是惦记着贷款这事,相对而言,某商业银行贷款速度比四大银行快出一周以上时间。于是,就向该行申请了贷款”。孙先生回忆,签合同当天,工作人员拿出的是空白合同“我有点不放心,工作人员解释,购房贷款都是这样子的,先签空白合同,随后处理好了再给我已经签好的合同”,想着要提前还款这事,孙先生就提前还款的问题特意咨询了工作人员,得到口头承诺“提前还款不用交违约金”,于是,毫不犹豫地签了。结果.就是没有好结果！发现霸王条款了不言而喻，想来很多人用惯了这一招。说实话，我就从来都不相信提前还款不需要缴纳违约金这事，想想也是醉了，如果真要相信什么口头
3、承诺的话，我觉得就是亲兄弟你也得开好手机录音，呵呵！空口无凭、黑字立证哦，买房去银行找贷款千万别搞什么“空白合同”，正儿八经的不骗你。你要知道现在这帮人为了做成一单生意，想想是有多么的拼，说出来吓尿一大片，不忽悠那是假的!附各大银行关于房贷提前还款的算法和规定:招商银行:不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。建设银行:不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。农业银行:不满一年提前还款的,以本金月利率收取,贷款一年后,不会收取违约金。工商银行:不满一年提前还款的,要收取提前还款额的5%,贷
4、款满一年后提前还款,则和农业银行一般,不收取任何违约金。中国银行:不满一年提前还款的,收取最高不(转载于:写论文网:贷款签合同后放款前能否反悔)超过六个月利息的违约金,贷款满一年后提前还款,和农业银行一样,不收取违约金。交通银行:对提前还款额有规定,至少为每月还款额的六倍,部分提前还款者可每年免费还款一次。广发银行:贷款不满一年提前还款的,需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,则和农业银行一样,不收取任何违约金。光大银行:贷款不满一年提前还款的,需要收取3%6%的利息作为违约金,只要满了一年则和农业银行一样,不需要受违约金。浦发银行:贷款不满一年提前还款的,有两种违约金方式:一种
5、是%的利息,另一种是3%的利息,而且贷款满一年之后,也不收取违约金。深发展银行:比一般的银行要求更为严格,一般期限是两年,至于两年内的违约金额,则要根据合同来看。银行贷款合同的内容及签订时的注意事项签订借款合同是贷款发放的一个主要环节，它是对签约双方产生法律约束力的标志。下面为大家详细介绍一下签订借款合同有什么内容及签订时需要注意的事项。贷款合同的内容主要包括：1、借款人的名称(姓名)和住所、贷款种类、币种、贷款用途、贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式、借贷双方的权利与义务、担保方式、违约责任等。2、根据贷款新规的相关规定，贷款人应在合同中与借款人约定提款条件以及贷款资金支付接受贷款人管理
6、等与贷款使用相关的条款，提款条件应包括与贷款同比例的资本金已足额到位、项目实际进度与已投资额相匹配等要求。3、贷款人还应在合同中与借款人约定，借款人出现未按约定用途使用贷款、未按约定方式支用贷款资金、未遵守承诺事项、申贷文件信息失真、突破约定的财务指标约束等情形时借款人应承担的违约责任和贷款人可采取的措施。根据合同法规定，合同的签订必须采用书面形式，签订银行借款合同要注意以下几点：1、借款合同要由借款人填写。根据合同法的有关规定，借款合同是双方当事人真实的意思表示，双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的，借款合同即告成立。银行合同一般都是格式合同，提供格式条款的一方也就是银行，应当遵循公平
7、原则确立当事人的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。因此，借款合同应由借款人填写，可以让借款人理解合同内容、条款，银行对条款负有解释的义务，这样可以防止因理解不同发生纠纷。2、借款人需要明确借款用途。借款人的借款用途关系到银行的风险以及审核是否通过，借款人应在合同上注明借款用途并且按照借款用途使用借款，这样可以使银行以及担保人知道借款的真实用途，对保护担保人的权益而言更为公平。3、签订合同后要注意履行方式。在实践中，提前还贷的现象越来越多，而是否同意借款人提前还贷银行可以根据贷款的具体情况来决定。贷款行向借款人收取补偿金是一个总体
8、原则，根据单贷款质的不同以及借款人的实际情况可予以适当减免。最后需要提醒大家注意的是，办理银行贷款后，应按照合同的要求按期偿还本金和利息，如果不能按时还款，银行会收取一定的滞纳金，并会根据情况采取扣收抵押、质押物、追究担保方责任等措施。另外，银行还会将借款人的信用情况记录为“不良”，信用制度完善后，有不良记录的借款人会被各家银行联合“封杀”。委托代办贷款合同甲方姓名：身份证号码工作单位通讯配偶：身份证号码工作单位通讯共同借款人：身份证号码工作单位通讯配偶：身份证号码工作单位通讯乙方根据中华人民共和国合同法及其他法律法规，甲方和乙方本着平等，自愿，公平，诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
9、第一条委托事项甲方委托乙方代办借款，包括但不限于乙方为甲方提供价段性担保并收取居间担保费。第二条借款用途及额度1用于贷款的房屋坐落在区路的房屋该房地产的基本情况已载入本契约附件一。2贷款额度万元，还款期限为年第三条报酬及支付方式1在为甲方成功办理完成贷款手续之前乙方收取50%的手续费作为贷前费用人民币元。当贷款手续办理完毕。甲方应付给乙方余下50%的手续费人民币元。2如因甲方的原因导致贷款人停止发放贷款的，此报酬无需退还给甲方，因乙方原因导致的除外。第四条双方义务1.甲方保证用于贷款的抵押物真实，没有抵押，查封等产权纠纷：2.甲方保证贷款来自合法途径。3.甲方应向乙方提供的真实有效的材料，甲方
10、应配合乙方办理贷款手续：4.甲方和乙方协商办理贷款手续的时间，协商不成，由乙方指定，乙方经办人，甲方及贷款相关人员必须按时到达：5.在办理贷款手续中所产生的抵押公证费，评估费，工本费等费用由甲方承担：6.甲方对乙方因履行本合同提供的相关资料负有保密义务，不得泄露：7.其它规定：乙方义务1乙方应及时向甲方通报有关委托事项的进展情况，接受甲方咨询，解答相关问题：2乙方按照甲方提供的材料，即时，准确的办理贷款手续，以快捷，高效，优质的服务完成贷款手续：并保证贷款人在工作日内将贷款到帐户上：3乙方不得擅自单方终止本合同：4除本合同约定的费用外不向甲方收取其它费用，如确有双方协商解决。5其它规定第五条违
11、约责任1甲方因甲方故意提供虚假的上述房屋证件和资料行为的，给乙方及贷款人造成损失的，由甲方承担全部责任2甲方应当在约定的期限内向乙方支付报酬，逾期支付的，每逾期一日按应付报酬的千分之八向乙方支付违约金，最低XX元起。第六条协议的变更与解除1在本合同履行期间，任何一方要求变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方书面协商一致可变更或解除，因变更或解除造成的损失的，应赔偿给乙方损失。2单方解除甲方故意提供虚假的上述房屋证件和资料等办理贷款所需的资料的，乙方享有单方解除权：解除合同以通知的形式送达对方，当解除合的通知送达对方在本合同注明的地址时，本合同解除。第七条本合同一式两份，甲方签字或盖章，乙方签字或盖章之日生效，空格部分及备注部分填写的文字与打印文字具有同等效力。第八条本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，经甲乙双方协商一致，在不违反国家及地方相关法律，法规的前提下，所签订的补充协议为本合同不可分割的部分，具备同等法律效力。第九条本合同在履行中如发生争议，由甲乙双方协商解决，如协商解决不成提交青岛开发区法院解决。第十条补充协议甲方乙方年月日目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
