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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划柳州,耐火材料目录规划设计篇一、项目概况?1二、设计依据?1三、设计理念?1四、总平面设计?1五、建筑设计?2六、绿化景观设计?3七、消防设计与无障碍设计?4八、人防设计?4九、经济技术指标?4结构设计篇一、设计依据?7二、结构设计说明?7给水排水设计篇一、设计依据?9二、给水设计?9三、给水系统?9四、消防系统?10五、排水系统?10暖通设计篇一、设计依据?11二、设计概述?11三、设计参数?12四、空调系统设计?12五、防、排烟系统?13六、自控系统?13电气设计篇一、设计依据?
2、14二、设计范围?14三、变配电系统?14四、防雷与接地保护?15五、电话管线?15六、共用天线电视系统?16七、综合布线系统?16八、火灾自动报警与消防联动控制?16九、安全防范系统?16十、电气节能设计?16建筑节能篇一、设计依据?17二、建筑节能?17三、给排水?17四、电气?17五、暖通?17环保设施篇?17-0-规划设计篇一、项目概况项目名称：南俪首座建设单位:柳州市沃海置业有限公司项目位置:中国广西柳州市旧机场片区本项目为商业和住宅用途的开发项目,地处柳州旧机场片区，四面环路。东临航鹰大道，南靠航五路，北靠航四路，西临航星路,交通十分便利。规划净用地平方米，土地共分:A、B、C1、
3、C2、D五个地块,其中A、B、C1地块为居住用地；D地块为商住用地。总建筑面积平方米。二、设计依据：建设方提供的建设用地地形图建设方提供的设计要点文件城市居住区规划设计规范民用建筑设计通则建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范商业建筑设计规范其他技术性规范文件三、设计理念研究项目与周边环境的关系，充分利用地形，既使之与环境谐融，成为城市不可分割的一部分，又具有鲜明的个性特点。四、-1-本项目的规划设计，从整体布局、空间组织、建筑形式、环境品质的把握，到与城市周边的关系都力争成为柳州市新城区的典范，具有标志性和独创性，以及强烈的自身特色和风格，我们的目标是创造一种共享的建筑典范。功能布局紧凑，
4、以人为本，方便高效的组织各功能分区的关系。规划设计结合传统与现代，揉合技术与材料，体现建筑特有的时代气息和建筑本位。总平面设计总平面布置规划目标针对本项目开发的独特性-大型商业中心、休闲步行商业街、高尚住宅社区相结合的产品特点，形成互为补充、互相提升的高档片区形象。住宅区形成区域标志性社区，商业形成区域性商业中心。二者互为依托，相得益彰。本项目设计从市场入手，为弥补周边商业供应量不足的现状，通过多种商业形态与住宅有机融合的手法，力图打造出优质、高端的商务自住皆宜的物业形态。通过本项目的成功运作提升开发商的品牌知名度及企业形象，使之成为该区域乃至柳州市的王牌项目。总体布局符合规划、消防、人防、环
5、保、防灾、减灾等要求。实现可持续性发展。业态空间布局在本项目中采用的是规整的布局方式，住宅共有四个组团构成,主要围绕各地块的中心广场区和中心水景区四周布置，各地块均附带有沿街商铺，D地块附带有集中商业区域，设计中将商业沿城市主要道路航鹰大道和航四路两侧、即地块的东侧和北侧布置,其中集中商业安排位于项目地块东北角的黄金位置,其左侧为商业步行街,南侧为商业街和沿街商铺的商业格局；剩余地块安排为住宅区。二者之间联系方便且互不干扰,满足业主对于商业配套服务设施的便捷性的要求。同时，小区内组团之间由循环双车道相贯通，组团内有单车道和尽端道路相连。小区主景观为中心水景区和广场区，优越的位置构成了小区内的主
6、体环境，依山就水打造了良好的景观效果。功能分区设计本项目力求打造一个功能相对完善的社区。社区集休闲、居住、社区娱乐中心、休闲购物、康体运动设施等为一体的社区。竖向设计每个地块中心花园处地下室顶板抬高1米，其优点在于减少地下室土方开挖，降低成本，缩短工期。人车分流的交通布局提高了住户的安全性，通过大地下车库，高层住户停车后可就近乘电梯回家。集中商业下为全地下车库，并根据商业停车要求，设置足量停车位。交通组织本项目主要人流出入口通过景观铺地与城市道路相连，方便直接；车流出入口设置于有绿化带的市政道路上，主要供居住车流进出，场地内的车行布置紧临建筑，以满足车辆进出和消防扑救的要求。人行交通独立设计，
7、蜿蜒于小区组团广场之间。配套设施本项目设有公用配套设施：物业管理、垃圾收集点、集中活动场地等等。五、建筑设计住宅建筑设计以人为本精神指导整个住宅小区的规划和设计，没有建筑就无法解释人类的活动，同样更无法印证人类文明的历史。建筑的发展不仅体现了人类历史的演进，同时也深深融入“人”这个最为重要的因素。从古至今，建筑从各个角度，各种时代反映人的发展历程，建构对人性的尊崇与感悟。单体设计原则功能合理、动静分区、污净分离、户户阳光，活动区、休息区、服务区三大主题居住空间功能分区明确，起居厅、餐厅拥有各自独立空间：卧室休息区相对独立，私密性较强，每户保证充足的阳光。-2-设计特点小区由高层、中高层住宅类型
8、构成，设计主要特点是动静分区明确、流线顺畅，设计中有效地利用空间，创造出丰富的空间效果，各种功能皆能满足住户的要求，外形设计现代、简洁，力求真正做到以人为本的创作理念。户型多样，适应多种需求。每户的景观、采光及通风都一一细心处理，餐厅和客厅都有自然通风和采光，各户都据所处的地理环境个别斟酌，不局限于单一模式。结合外立面的设计，客厅或餐厅的大片玻璃窗不仅给住户带来更多的阳光，同时也尽可能地扩大了景观视野。商业建筑设计经过对四周环境分析，小区配套商业部分沿地块内道路两侧布置，同时配有集中商业区域，以充分利用其商业价值。商业主要入口均设计为趣味空间，交通便捷，形成舒适的购物环境。商业设施对居民有吸引
9、力，能吸引居民进入。商业人流与住宅人流不干扰，既要体现商业的繁华，又要尽量减少商业对小区造成的噪音及污染。建筑风格特点本项目致力于创造一个优雅自然的居住环境，建筑立面外形采用地中海风格做法，在住宅楼顶设置塔楼，整个居住区内建筑高低错落，虚实对比，层次丰富，在整体和谐的情况下加入富有地中海特色的细部处理，凸现建筑雅致的一面，外立面凹凸富于变化，形成自然和谐的建筑立面形式，组团及绿化给小区带来绿色生态居住环境。六、绿化景观设计小区景观设计将以植物为景观主体，蜿蜒曲折的道路作为观赏线贯穿其中，而各种休息小空间，景观节点则作为“点”成为点睛之笔。线型空间线型空间的处理以人体工学为原理，形成空间的缩放，
10、使景观形成一系列趣味空间。老人散步空间区域相对安静，有丰富的植物在路旁，每隔三十米左右布置有座椅，路面平坦而防滑，且为坡度小于5的坡道。连续空间人们在较长观景线上容易形成视觉疲倦，所以在观景线空间处理上采取了顺应地形的迂迥起伏的线形、交替变化的视角，使人们行在其中趣味无穷。养生步道布置在健身活动草坪区，老人和儿童的活动区合二为一，既方便老人自身运动，又利于老人照看儿童；步道用鹅卵石铺砌，赤脚走能按摩脚底穴位对身体十分有利。并在步道旁布置运动设施如梅花桩、双杠、平衡木等器械。点状空间点状空间是人们最近感知的小环境，例如一座木椅，一个凉亭，或是-3-一组石景，是视觉意义上的主体。景区规划细部设计充
11、分体现尊重自然、以人为本的生态思想，构筑物皆应用木料、石板等自然材料。入口组景是对内部景观的提示，起引导的作用。观景空间：木椅、凉亭、石桌，都是静态观景点，在此周围进行了或收或放的景观设计，同时又是景观的点缀。控景大树，是草坪中的主体，也是人们休息乘凉的好去处。木亭散落在组团之间,为居民提供休憩服务,同时是材料与形式的和谐,掩映在绿树丛中犹如美丽的画卷。七、消防设计与无障碍设计整个居住区被城市道路分割成A、B、C、D四个小区，每个小区四面环路，区内每座建筑都有消防环路，满足消防环道及消防疏散要求。消防车道为内外环路，外环路利用市政道路及商业街贯通，内环路利用小区中心园林的园林道路。本项目地上建筑防火类别为一、二类，耐火等级为一、二级，地下室耐火等级为一级。在建筑物的主楼入口及后勤商业网点入口处均设置了残疾人无障碍通道。八、人防设计本项目在C区、D区地下室设置人防，具体设计按照人防部门的要求在单体设计时予以实施。九、经济技术指标-4-目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
