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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划征地经验交流发言稿破解征迁瓶颈制约打造“XX速度”新典范X县XX镇人民政府征地拆迁工作，对于政府、入驻企业、施工单位和征地拆迁对象等有关各方都感到是一个大难题。既要保证建设项目的顺利进行，又要维护人民群众的切身利益和社会稳定，如何破解这道共同的难题，X县XX工业园区的征地拆迁工作网络和机制是一个典型。在半年多的时间里，共完成XX余亩、207栋房屋、3000余人的征地拆迁和安置工作，创造了1天拆除13栋房屋1个月拆除100栋房屋的记录，实现了“0”上访率。X县XX镇在征地拆迁工作所形成
2、的“超速、高效、廉洁、亲情、和谐”的征地拆迁和建设施工环境，可以说是成就了X县征地拆迁“XX速度”的又一典范，为全力打造“1525”工业示范园区，壮大县域经济实力，繁荣区域社会事业作出了积极贡献。一、X县XX工业园区征地拆迁基本概况X县XX工业园区位于XX镇东北约3公里处，处于镇域XX、XX、XX3个行政村内，规划总用地面积平方公里，建成后实际面积将达到5平方公里。园区北临高县沙河镇、东北接长X县XX镇，XX铁路、XX公路并列从园区西北部通过。规划前园区内共有村民800余户、3000余人。自XX年3月以来，园区共完成两期征用土地任务约XX亩，拆除房屋207栋。其中第一期500左右亩，拆迁房屋6
3、9栋；第二期征地1500左右亩，拆迁138栋房屋。至XX年底全面完成征拆规划目标，做群众思想工作数百次，处理排查各类涉迁问题、炮损、群众来访等百数次，至今未发生一起损害群众、施工单位利益的阻工或上访事件，做到了依法征地拆迁、阳光征地拆迁、文明征地拆迁、和谐征地拆迁。二、X县XX工业园区征地拆迁的主要做法做好思想动员，争取群众支持。做好群众的宣传发动工作，争取群众的支持，这是做好征迁群众工作的基础。在镇党委、政府的高度重视下，征地拆迁宣传发动始终坚持“五个必须”：即征地拆迁涉及村组必须召开群众大会；群众大会必须开到村组；群众大会必须有县为民工作队和镇重点项目办负责人员参加；群众大会中必须讲明征地
4、拆迁安置的基本政策、补偿标准及园区建设的重大意义；党员干部的家庭及成员必须带头支持园区工业建设。实践证明，“五个必须”使得征迁工作得到了群众的最广泛支持和配合，实现了思想认识上和行动上的高度一致，为有力、有序、有效开展好征地拆迁和园区建设中各项工作打下了基础。公平公正征迁，一线化解矛盾。在征地拆迁工作中，始终坚持做到“三三二”工作法，把矛盾纠纷解决在萌芽状态，避免了征拆上访案件的发生。“三公开”即征地政策、征迁补偿标准、征地范围公开；“三张榜”即第一榜向群众公示被征拆户的土地、房屋面积初始表，第二榜公布被征拆户的土地、房屋汇总面积和补偿经费，在第一、二榜公布期无误无反映后，方能进入逐表审批与被
5、征拆户签约兑现补偿结果的第三榜公布；“两监督”即接受纪检监察部门监督和群众监督。“三二二”工作法用严密的操作程序和严格的征迁纪律，有效地避免了征地拆迁中可能出现的征拆户与工作人员联手做假造假来骗取国家补偿款等其他重大违法违纪行为的发生，切实有效地保护了征地农民利益，维护了公平、正义、和谐征地拆迁。科学规划先行，统规征迁安置。工业园区建设中的房屋拆迁户，是征拆建设的最大利益牺牲者。搞好拆迁安置工作是关系到被拆迁户安居乐业、保持社会稳定的一项重要工作。按照“政府主导、市场运作、村民自愿、统规安置”的原则，结合社会主义新农村建设的基本要求，对园区内被拆迁农户实行统规自建和统规统建，分期建设统规自建房
6、和统规统建集中服务房，以此妥善安置园区内被拆迁户，维护拆迁农户的正常生产生活秩序。截止XX年9月份，已完成36户统规自建户和106户统规统建户的目标任务。完善工作网络，确保和谐征迁。X县XX工业园区从规划到实施，自始自终得到了省市县领导的高度重视，开展专题视察调研60余次。在组织保障方面，专设工业集中区办公室，组建了5个征迁为民工作队，全力服务推进征迁工作。在工作纪律方面，充分发扬“5+2”、“白+黑”的超常规工作精神，倒排工期，倒查究责，定时保质完成各时段目标任务。在工作方式方面，将征迁工作小组前移到各个村组，深入一线宣讲政策100余次，听取收集农户问题诉求200余个，凡涉及农户、入驻企业、
7、施工单位切身利益的问题，必须做到“有求必应、有事必出、出必有果”，快速高效的服务于农户、企业，解答疑惑、解决问题效率达100%，实现了和谐征迁、和谐施工。抓实善后事宜，为民分忧解难。征迁安置工作不仅仅是“拿钱补偿”，正所谓“授人以鱼、不如授人以渔”。镇党委、政府本着一切服务于人民群众的精神，为实现XX乃至X县经济社会的长远发展，积极抓紧抓实征迁安置善后事宜，切实有效地解决了失地农民的生产生活之忧。在征迁安置过渡期间，安排向拆迁户发放跳水费、过渡安置费等资金19万余元，保障了拆迁户顺利度过过渡期。按照“一定四通”党群服务的要求，建立“一户一档案”，实现了拆迁户信息化管理，民情档案的“直观化”，大
8、大提高了为民服务的效率。针对农户提出的住房、子女上学、上户等难题，及时汇总、上报，在相关部门的配合下，解决了上户口80余人、子女上学30余人、联系租房40余户。为解决失地农民的就业问题，与县级以上劳动就业部门开办了20余次就业培训会，参训达1500余人次，举办5次失地农民专场招聘会，既解决了失地农民生存的后顾之忧，又缓解了社会就业压力。三、X县XX工业园区征地拆迁的主要启示坚持以人为本，树立和谐理念，是做好征迁工作的根本。在项目征地拆迁中我们坚持以人为本，始终把项目征地拆迁安置作为群众共享改革发展成果，改善群众生活环境，提高群众幸福指数的基本理念。半年多时间里，我们共征收征用了XX余亩土地，拆
9、迁了207栋房屋，基本达到了“无一上访、无一拒拆、无一诉讼”的效果，避免了资源浪费和引发社会问题，确保了项目征地拆迁平稳进行和项目建设顺利施工，让项目涉及村组群众和城市居民生活越来越美好。创新工作方式，健全工作机制，是做好征迁工作的前提。镇党委、政府始终站在高效完成项目征地拆迁任务的高度，深入调研，摸透实情，推行“三三二”土补赔偿工作法，建立健全重点项目联系制度、责任倒查制度等制度，不断完善城乡就业培训和劳动力转移机制，引导失地农民自主创业，逐步构建起失地农民的养老、新农合等社会保障体系，消除失地农民的后顾之忧，确保完成征迁任务与维护社会稳定双重效果的实现。强化宣传动员，充分调查研究，是做好征
10、迁工作的基础。在实践中，我们采取多种有效的形式，在全方位、多层次地宣传征迁安置补偿政策和法律法规的同时，让党员干部到群众家中，到田间、地头摸底调查研究，从和群众亲近的接触中，了解和掌握群众的意愿和思想动态，从和群众的贴身磨合中，了解和掌握村情民情、工作面临的困难和要解决的问题，并建立档案资料库，做到情况明，家底清，为征地拆迁做好充分准备。强化组织领导，精心安排部署，是做好征迁工作的关尊敬各位领导、各位同事大家好我是xx社区居委会委员xx，根据今天的会议安排，我代表xxx拆迁安臵工作第一小组，就xxx村村民小组整村拆迁安臵工作作如下汇报和交流发言，我今天汇报交流发言的题目是“心系人民办事实、踏实
11、工作做拆迁”。整个xxx村民小组的拆迁安臵工作，我们小组共涉及拆迁安臵对象8户、人，拆迁房屋面积平米。我们第一组工作小组组长由楚雄市征地拆迁安臵总指挥部xxx副指挥长担任，小组成员有鹿城镇政府的xxxxxxx和我共四人组成。拆迁安臵工作是一个系统性，连贯性的工程，牵涉到人民群众生产生活的方方面面，被拆迁农户最关心、最根本、最看重的还是拆迁安臵和补偿问题。在整个xxx村整体拆迁安臵工作的前期，部分拆迁户为了获得更大的经济利益，想尽千方设百计地寻求自认为合理的种种要求，大部分群众相互观望，相互等待，极少数别有用心的人加以煽动、采取多种方式进行阻挠，更有甚者提出与拆迁安臵政策相悖的无理要求，因此增加
12、了拆迁工作的难度和整体推进的速度，同时也给拆迁安臵工作带来了诸多不必要的麻烦和困难。在拆迁工作开展的初期，也就是刚刚进行建筑物测绘的时段，被拆迁群众抵触情绪十分严重，大部分群众家直接不让进他们家门，看见是工作组人员扭头就走、开口就骂。面对这些情况，工作组的同志们坚定信心，克服种种困难，采取了耐心细致，苦口婆心地去做群众的思想工作，用真心，诚心、爱心、宽容之心去感动群众，并积极帮助他们解决生了产生活中的许多问题和实际困难。我们工作小组在前期摸底工作过程中，遇到一户情况比较特殊的工作对象，他是一个大家庭，实际问题关联到一家四户，四兄弟分家后，老母亲65岁，户口跟随小儿子，小儿子今年36岁还未婚，常
13、年在外地打工，关键问题是老太太在43岁那年，因为建盖现在居住的房屋他的丈夫在施工过程中不幸被柱子砸伤去世，作为一家人顶梁柱的丈夫就这样离开了这个本来就并不富裕的家庭，她一个40多岁农村中年妇女带着丧夫之痛，领着四个未成年孩子艰难度日，好不容易熬到现在，如果说现在去拆他的房子，老太太根本就不可能马上就能接受这个现实，工作组了解到这些情况后对老人的遭遇很是同情和理解。第一次去敲门，老人一看到我们，“硼”的一声把门一关，就把我们拒之门外，嘴里还说不欢迎你们，你们以后不要再来了，老太太还态度都十分坚定的说，我家是绝对不会搬走的，要拆我家房子不可能，除非等我死了等等一些很不好听的话语，工作组的同志只好三
14、番五次的在去与他的子女进行沟通交流，最后子女们表明了他们的态度，他们必须绝对尊重和服从老人的决定。第二天工作组的同志没来得及吃饭，就利用中午吃饭的时间去了她家，碰巧门没关，我们就进去了。老人对我们的突然出现很是不高兴，反复的说他家不愿意拆迁安臵的诸多理由，我们就耐心细致和老人拉起家常，不谈拆迁问题，认真听取老人的意见和建议，通过沟通，老人心情好了，态度也有了很大的转变，谈话气氛平和语气也好转了许多，工作有了实质性的进展，老人的思想工作有了突破后，我们又在次去做子女的工作。根据工作组掌握的情况，子女白天一般都外出打工，我们就利用晚上下班以后去，到了晚上我们去的时候他们家人都在，我们本着关心老人、
15、体贴家人，关爱孩子的原则，晓之以情，动之以理，大家其乐融融的聊聊开心的事，谈谈关心的话题，谈话气氛不久就变得相当融洽，时不时的在合适的时机讲解拆迁安臵的相关政策，并举例讲解了一些典型的通过征地拆迁安臵带来发展机遇和勤劳致富致富的真实实例，他们听了很是感动。经过很多次入户调查，工作组了解和掌握了她们的心里问题和顾虑：一是担心建盖安臵小区后生活无来源、负债难还；二是过渡期内租房居住生活不方便，不习惯。三是自己的住房拆迁后，政府的拆迁安臵政策会不会改变。四是拆迁安臵后，政府会不会一如既往的关心他们今后的生活和就业问题。每一次入户回来工作组的同志都要对每一户农户进行分析，寻找适应该户的工作方法，研究工
16、作措施，制定工作方案。另外通过鹿城镇党委、政府组织了户长、老年人以及妇女参观安臵小区、培训等一些工作的有序开展，特别是在组织老年人协会成员去参观安臵小区过程中，太阳晒，我们就用伞为老人遮阳，年龄稍大一些和身体稍弱的老人我们就一直搀扶着他们前行参观，并做好百玩不厌的讲解。回家的时候还下着大雨，我们就利用仅有的雨伞和衣物为老人遮风挡雨，直到把他们一个一个安全护送回家后我们才拖着疲惫、潮湿的身体回家，我们工作人员在整个行程对老年人的关怀照顾做到无微不至。另外我们都不顾白天的疲惫，晚上还组织宣传团队，到村中利用人民群众喜闻乐见的方法进行拆迁安臵宣传，工作组的同志按照“三加二、五加一”的工作方法不计辛劳的与群众同欢乐，手牵手，心连心的沟通交流，通过勤勤恳恳的工作，慢慢的和群众有了共同语言，建立了很好的干群关系，用真心和爱心赢得了群众的理解和支持，
