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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划巴州建设工程施工合同备案关于印发关于加强建设工程施工合同备案管理的实施意见的通知合建XX98号各县、区、开发区住建、建管、建发局，各有关单位：现将我委制定的关于加强建设工程施工合同备案管理的实施意见印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。执行中如遇问题，请与我委建筑业管理处联系，联系电话，0551-,0551-。特此通知附件：关于加强建设工程施工合同备案管理的实施意见合肥市城乡建设委员会二0一二年七月十七日关于加强建设工程施工合同备案管理的实施意见第一条为维护建筑市场秩序，进一步规范建
2、设工程合同备案行为，依法保护建设工程合同当事人的合法权益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例和住建部房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法、合肥市建筑市场管理办法等有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本意见。第二条本市行政区域范围内的房屋建筑和市政基础设施工程施工合同的备案及监督管理，适用本意见。本意见所称建设工程施工合同包括施工总承包合同、专业承包合同、专业分包合同、劳务分包合同。本意见所称专业承包合同是指具备专业承包资质的承包人从建设单位承揽专业工程所签订的合同。第三条合肥市城乡建设委员会负责本市行政区域
3、内建设工程施工合同备案的监督管理。各县、区及开发区建设行政主管部门按照各自权限负责本辖区内建设工程施工合同的备案及日常监督管理。第四条实行建设工程施工合同备案及履约评议、不良行为记录及公示等制度。第五条建立全市建设工程施工合同备案管理制度。发包人应当自建设工程施工合同订立之日起七日内到工程所在地县、区及开发区建设行政主管部门或其委托机构办理施工合同备案手续。受市城乡建委委托，市建筑市场监督管理处负责施工许可分级管理区域内的建设工程施工合同的备案及日常监督工作。第六条建设工程施工合同备案应当提交的书面材料：施工总承包合同备案：合肥市施工总承包合同备案表；企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、项
4、目经理复印件；全部施工总承包合同正、副本；进肥备案证书复印件；招标投标备案表或直接发包通知书；实行工程担保的工程，同时提交支付担保和履约担保保函复印件；项目管理机构人员岗位资格证、身份证复印件。专业承包合同备案：合肥市专业承包合同备案表；企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理复印件；全部专业承包合同正、副本；进肥备案证书复印件；招标投标备案表或直接发包通知书；实行工程担保的工程，同时提交支付担保和履约担保保函复印件；项目管理机构人员岗位资格证、身份证复印件。专业分包合同备案：合肥市专业分包合同备案表；分包工程发包人的合肥市施工总承包合同备案表；企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、
5、项目经理复印件；进肥备案证书复印件；全部专业分包合同正、副本；专业分包企业已办理的合肥市建筑业企业信用手册或进肥备案证书复印件；专业分包企业项目管理机构人员岗位资格证、身份证复印件。劳务分包合同备案：合肥市劳务分包合同备案表；分包工程发包人的合肥市施工总承包合同备案表或合肥市专业承包合同备案表、合肥市专业分包合同备案表；企业营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件；进肥备案证书复印件；全部劳务分包合同正、副本。第七条建设工程发包人在办理施工合同备案手续时，应通过“合肥建设网”登录“信用管理系统”，完善企业和从业人员及工程项目数据库基本信息。基本信息不完善的不予受理合同备案。第八条施工合同备案机
6、构在收到建设工程施工合同备案材料之日起五日内，主要对以下内容进行核查：建设工程施工合同是否采用示范文本，内容填写是否规范、完整、准确，正、副本的内容是否完全一致；委托签订施工合同的是否有法定代表人授权委托手续；是否无资质或超越资质范围承接工程；按规定应当招标的工程是否招标、招标工程合同价与中标价是否相符、合同约定的工程承包范围与招标范围是否一致，合同其他实质性条款与招投标文件是否背离；直接发包的工程合同价、合同约定的工程承包范围、合同其他实质性条款与直接发包通知书是否一致；专业分包合同的范围是否超出施工总承包合同的承包范围；劳务分包合同的范围是否超出分包工程发包人的承包范围；专业分包工程是否与
7、合肥市施工总承包合同备案惠州大亚湾经济开发区建设工程施工合同备案表编号工程名称：发包人：承包人：合同签订日期：惠州大亚湾经济开发区造价管理站二o一年月日此表由备案单位填写，一式五联，备案机构、施工许可证办理机关、质监、发包人、承包人各执一联。大亚湾区建设工程施工合同备案申请审批表建设工程合同备案指南为加强建设工程合同管理，规范建设工程合同的签订和履行，根据深圳市建设工程合同备案办法的规定，自XX年9月1日起实行建设工程合同备案审查。属大鹏新区生态保护和城市建设管理局管理权限范围的项目，建设工程合同签订后，工程的发包单位应当在合同签订之日起15日内将建设工程合同提交大鹏新区建设行政主管部门备案；
8、建设工程合同备案后当事人签订补充协议的，工程的发包单位应当在补充协议签订之日起7个工作日内将补充协议提交大鹏新区建设行政主管部门备案。【根据关于调整市区两级政府部分管理权限的意见和关于下放建设工程管理权限的通知、关于二次装修工程施工报建管理权限的通知的有关规定，大鹏新区生态保护和城市建设管理局的工程项目管理权限范围是：区财政投资的以及社会资金投资1亿人民币、外商投资3000万美元以下项目建设工程的施工报建、招标投标管理、质量安全监督管理、工程造价管理、竣工验收备案等管理。其中二次装修工程，除市财政投资外，其他投资来源的，不论投资额大小均在区级建设行政主管部门办理报建等相关业务。请建设单位按照管
9、理权限选择申报。】一、受理范围1、施工合同；2、施工专业分包合同；3、建筑劳务分包合同；4、监理合同；5、建筑起重机械安装专业分包合同；6、补充协议。二、申办条件1、施工合同：建设单位与施工企业已经依法签订了施工总承包合同或者施工专业承包合同。2、施工专业分包合同：总承包工程已取得施工许可证或者已办理工程质量安全提前跟踪服务手续，施工总承包企业已按规定办理了施工专业分包手续，并与施工专业承包企业依法签订了施工专业分包合同。3、建筑劳务分包合同：施工总承包企业或者施工专业承包企业已按规定办理了建筑劳务分包手续，并与建筑劳务企业依法签订了建筑劳务分包合同。4、监理合同：建设单位与监理企业已经依法签
10、订了建设工程监理合同。5、建筑起重机械安装专业分包合同：施工总承包企业或者使用单位与建筑起重机械安装专业承包企业已依法签订了建筑起重机械安装专业分包合同。6、补充协议：当事人已经签订了合同补充协议。三、办文程序第一步：申请人在大鹏新区生态保护和城市建设局业务办理中心领取相关备案申请表，按要求如实填写或打印,并按本指南第五条要求备齐相关资料；第二步：申请人到深圳市大鹏新区生态保护和城市建设局业务办理中心指定窗口提交备案申请表及备案资料:A：提交资料齐全且符合要求的,领取深圳市大鹏新区建设工程合同备案回执和领回加盖深圳市大鹏新区生态保护和城市建设局合同备案专用章的建设工程合同原件1份；B：提交资料
11、不齐全或不符合要求的，领取业务办文告知，按要求补正资料后重新提交备案；四、办文时限法定5个工作日。五、提交资料下列备案资料提交复印件的，应加盖申请单位公章。1、施工合同备案提交下列资料：深圳市大鹏新区建设工程施工合同备案申请表及经办人身份证明材料。其中经办人身份证明材料应包括：申请单位法定代表人证明书、法定代表人授权委托证明书原件和被授权人身份证明；施工合同，以及合同当事人双方法定代表人证明书，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书；属招标工程的提交：A建设工程施工招标投标程序完成证明书；B经备案的本工程施工招标文件；属直接发包工程的提交：A符合直接发包条件的证明材料：发包人本
12、次申请日前十日内的工商登记证明材料，或者经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程造价预算书；B施工承包人企业资质证书副本和安全生产许可证，以及项目经理执业资格证书和安全生产考核合格证书；C经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程造价预算书；属公开招标改直接发包工程的提交：A建设工程施工公开招标改直接发包程序完成证明书；B经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次发包工程造价预算书；发改部门出具的政府投资项目计划立项批文或社会投资项目备案通知。项目信息表和人员信息表2、施工专业分包合同备案提交下列资料：深圳市大
13、鹏新区建设工程施工专业分包合同备案申请表及经办人身份证明材料。其中经办人身份证明材料应包括：申请单位法定代表人证明书、法定代表人授权委托证明书原件和被授权人身份证明；施工专业分包合同，以及合同当事人双方法定代表人证明书，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书；经备案的施工总承包合同；建设单位同意专业工程施工分包的证明文件；总承包工程的施工许可证或者办理工程质量安全提前跟踪服务手续证明；专业分包工程招标的提交：A建设工程施工招标投标程序完成证明书；B经备案的本工程施工招标文件；专业分包工程直接发包的提交：A施工专业分包承包人企业资质证书副本和安全生产许可证，以及项目经理执业资格证
14、书和安全生产考核合格证书；B经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次分包工程造价预算书。8/项目信息表和人员信息表3、建筑劳务分包合同备案提交下列资料：深圳市大鹏新区建设工程建筑劳务分包合同备案申请表及经办人身份证明材料。其中经办人身份证明材料应包括：申请单位法定代表人证明书、法定代表人授权委托证明书原件和被授权人身份证明；建筑劳务分包合同，以及合同当事人双方法定代表人证明书，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书；劳务分包招标的提交：A建设工程劳务招标投标程序完成证明书；B经备案的本工程劳务招标文件；劳务分包直接发包的提交：A建筑劳务企业的法人企业营业执照副本、资质证书副本和安全生产许可证；B建筑劳务企业作业队长的任命文件和法定代表人授权委托书；C经注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章及编制单位公章确认的本次劳务分包造价预算书。4、监理合同备案提交下列资料：深圳市大鹏新区建设工程监理合同备案申请表及经办人身份证明材料。其中经办人身份证明材料应包括：申请单位法定代表人证明书、法定代表人授权委托证明书原
