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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划定额未计价材料电器定额编制中定额中未计价材料损耗率说明工程费用计算程序定额直接费部分，常见问题汇总之一001.外墙贴保温苯板是否计算建筑面积？答：如果按XX土建定额，则不算；如果按国家XX年建筑面积规范，则可以计算。002.阳台如何计算建筑面积？答：如果按XX土建定额，封闭阳台算全面积，不封闭阳台算半面积；如果按国家XX年建筑面积规范，无论是否封闭均计算一半面积。003.雨篷如何计算建筑面积？答：如果按XX土建定额，分为3种情况：有柱雨篷，按柱外围水平投影面积计算。独立柱雨篷，按其顶
2、盖水平投影面积的一半计算。悬挑雨篷，不计算建筑面积；如果按国家XX年建筑面积规范，无论何种形式，当雨篷结构外边线至外墙结构外边线的宽度超过时，按雨篷结构板的水平投影面积的一半计算。004.管道层是否计算建筑面积？答：如果按XX土建定额，层高超过可计算；如果按国家XX年建筑面积规范，无论层高多少，均不计算。005.现有两种情况的“飘窗”：飘窗底板顶标高与楼板标高相同。飘窗底板顶标高比楼板标高高。请问，这两种情况，“飘窗”是否可计算建筑面积？答：计算全面积。不计算面积。006.室外楼梯如何计算建筑面积？答：如果按XX土建定额，室外楼梯按建筑物自然层水平投影面积计算；如果按国家XX年建筑面积规范，分
3、两种情况：有永久性顶盖的室外楼梯，按建筑物自然层水平投影面积的一半计算；无永久性顶盖的室外楼梯不计算建筑面积。007.机械大开挖土方，采用反铲挖掘机，边挖边退，应属于坑内挖土，还是坑上挖土？挖沟槽是否跟大开挖一样？答：机械所在的那面按坑上挖土考虑，其余三面按坑内挖土考虑。挖沟槽四面均按坑内考虑。008.场内土方如何考虑运输？答：人工挖大开槽土方时，可计算坑内土方水平倒运，运距按基坑底中心点至坑上口边线计算。挖沟槽、基坑不考虑坑内土方水平倒运。场内土方水平机械运输：运距以单位工程中心点至土方堆放中心点为准。计算回填土场内回运的距离时，不扣除5m。运距确定：从回填土堆放点中心至建筑物中心。009.
4、某工程采用长螺旋钻孔灌注桩，桩间净距小于4倍桩径。请问是否可按挖桩间土计算？答：不可以。挖桩间土适用于打孔桩，不适用于钻孔桩。010.挖土方，工作面应从基础外边线算起，还是从垫层外边线算起？答：从垫层外边线算起。011.定额规定，桩基础工程施工中，实测充盈系数与定额取定的充盈系数不同时，可以进行换算。请问，实际工作中，应依据什么来确定实际灌注混凝土量？答：应按由现场监理或业主签字的内业记录或施工记录来确定实际灌注混凝土量。012.某工程采用桩基础，承台为三桩或四桩独立承台，另外，部分桩上部为承台梁。请问，是否可计算凿截桩头？答：承台梁下面的桩可计算凿截桩头，承台下面的桩不再计算凿截桩头。013
5、.桩一般伸入承台5cm左右，在计算承台混凝土体积时，是否扣除桩伸入部分的体积？计算垫层时是否扣桩所占的体积？答：都不扣。014.静力压桩到底包不包括接桩？答：不包括。015.某住宅楼工程有三个单元，施工中，为工人进出搭设了三个安全通道。请问，是否可计算水平防护架？答：不可以。016.某建筑工程，搭设双排外脚手架，并挂密目网。请问，是否可计算垂直防护架？应计算多少？答：属于借助外架子搭设，可计算50%垂直防护架。017.某建筑工程土建部分结算，已计算了综合脚手架。请问，是否还可以计算电梯井字架？答：不可以。电梯井字架是指安装电梯用的脚手架，并非土建施工中所用。018.某建筑工程土建部分结算，已计
6、算了综合脚手架。请问，是否还可以计算斜道？答：可以。综合脚手架中未包括斜道。019.装饰外脚手架应如何计算？答：按双排脚手架乘系数计算。020.某工程，层高，吊顶后，净高。请问是否可计算满堂脚手架？答：可以计算满堂脚手架。021.某工程框架结构，维护结构采用陶粒混凝土砌块。请问，框架外表面镶贴陶粒混凝土砌块是按砌筑，还是按贴砌套项？答：框架外表面镶贴砖部分并入框架间砌体工程量内计算。不套贴砌。022.某工程墙体采用150390190mm陶粒混凝土砌块，图纸标注墙厚200mm。请问，计算厚度应按多少取定？答：应按190mm计算。023.混砂、净砂、干净砂如何进行换算？答：混砂价+过筛人工费=净砂
7、价净砂价=干燥状态下净砂价式中：5%为筛分损耗，18%为自然含水量条件下砂子的膨胀系数。024.短肢剪力墙结构中的“l”“z”“+”型墙肢是否按异型柱套项？答：是。025.柱、梁、板的模板支撑超高如何计算？楼梯踏步是否计算模板支撑超高？答：柱按超高部分的中心算；梁按梁底算；板按板底算。楼梯踏步不计算模板支撑超高026.圈梁是否计算模板支撑超高？答：不计算。027.当前，很多工程为清水混凝土，采用竹胶模板。其支撑系统，水平方向均采用木方，垂直方向采用钢管，此支撑系统应为钢支撑，还是钢木支撑？答：钢木支撑。028.有梁板，梁用钢模，板用复合木模，怎么执行？答：梁套钢模有梁板，板套复合木模有梁板。注
8、意：经查定额，发现复合木模有梁板定额中也含有较大量的钢模，是否已综合了梁的钢模，最近在查底稿。结果：经查底稿，复合木模有梁板定额中的钢模系角模和阴角模板，梁第、侧面模板仍按复合木模编制的，故分别套项的说法正确。029.某工程采用商品混凝土，商砼站只负责将商砼送达施工现场，施工单位采用地泵自行泵送混凝土。请问，应如何计算造价？答：商品混凝土价格直接计入材料费；泵送按定额套项；扣减垂直运输。注意：关于泵送混凝土，在计算扣减垂直运输时应注意以下2个问题：关于扣减垂直运输，扣减的是第13章的内容，但是在计算混凝土时列项。如未计算垂直运输费用，则也不应该扣减垂直运输。030.某工程采用商品混凝土，商砼站
9、负责将商砼送达施工现场并用泵车泵送。请问，应如何计算造价？答：商品混凝土价格直接计入材料费；增加振捣养护；扣减垂直运输。031.某工程采用泵送混凝土，现场设置2台滚筒式混凝土搅拌机，采用地泵泵送。请问：混凝土搅拌如何套项？是否可计算搅拌站一次安拆和场外运输？是否可计算搅拌站基础？答：视为搅拌站，执行5-644。不能计算一次安拆和场外运输。不能计算搅拌站基础。032.某工程采用泵送混凝土，现场设置一台混凝土自动化搅拌站，采用地泵泵送。请问：混凝土搅拌如何套项？是否可计算搅拌站一次安拆和场外运输？是否可计算搅拌站基础？答：应按搅拌站生产能力套用搅拌站相应项目。可以计算一次安拆和场外运输。可以计算搅
10、拌站基础。033.混凝土搅拌站定额项目中有2个未计价材料，1个是混凝土配合比，1个是水，其中水的量为5t/100m3，这个量为什么这么多？什么原因？答：经查编制说明，这个量应该是没有问题的。国家编制说明如下：冲洗搅拌机等按每10m3混凝土用水2m3。冲洗石子按每10m3混凝土用水5m3。冲洗湿润模板按模板接触面积每10m2混凝土用水。混凝土养生按混凝土外露面积每10m2用水6m3。水的损耗15%。这么看来，搅拌站项目中的5t水是没什么问题的，不过具体在项目中这些水都怎么分到相应定额项目中的，由于没有查底稿，故无法说的很清楚。另外，之所以这个5t水没给价格，考虑到可能用的不是自来水。那么用什么水
11、按什么水进价。034.某工程采用泵送混凝土，在实际施工中，施工单位加入了某品牌的复合型外加剂超早强泵送剂。据了解，该工程现场签证齐全，无赶工期要求。请问：该施工单位可否按签证计取全部外加剂？简述理由。答：不能按签证计取全部外加剂。宜按普通泵送剂计取费用。理由：外加剂能否计算，关键看是否有设计要求、施工要求。比如，冬季施工加抗冻剂属施工要求，抗渗混凝土加抗渗剂属设计要求。泵送混凝土加泵送剂为规范规定，可视为设计有要求，故可以计取。但早强剂能否计算，要看是否有赶工期的要求。该工程虽签证齐全，但并无赶工期要求，故此复合型外加剂应一分为二来考虑，早强的因素不予考虑，泵送因素给予考虑。因此按普通泵送剂计
12、取费用最合理。035.某工程泵送剂掺量为配合比中水泥用量的4%。请问，应按土建定额第17章配合比中的水泥用量乘4%，还是按照实际配合比中水泥用量的乘4%？答：应按照实际配合比中水泥用量的乘4%。036.某外加剂使用说明书中指出，采用该外加剂时，可节省水泥用量4%6%。请问，计算时，可否扣减水泥用量？应扣减多少？答：可以扣减。按中间值，即5%扣减。037.根据规定，采用泵送混凝土时，应扣减垂直运输，但基础部分不扣。下面那些不扣垂直运输？桩承台承台梁防水底板满堂基础地下室墙体设备基础室内水池答：不扣垂直运输。应扣。038.新土建问题解释058条规定“定额中钢筋是按一级钢筋编制的，如采用二、三级钢筋
13、时，按定额相应项目钢筋制作、安装的人工、机械乘系数，其他不变。”是否应理解为对实际抽出的二级钢筋进行调整？答：不是对实际抽出的二级钢筋进行调整。应理解为对定额项目进行调整，即不论实际发生的一、二级钢比例是多少，只要发生二级钢，则该定额项目就须按规定调系数。039.抽钢筋时，箍筋应按内皮尺寸中线尺寸外包尺寸哪种尺寸计算？答：应按外包尺寸计算。040.无粘预应力结钢铰线的重量应计算裸线重量，还是加上油脂和塑料皮？答：应包括油脂和塑料皮。041.工程施工中模板拉接采用的是对拉螺栓，可否换算？答：不能换算。定额第5章说明一、15条规定”钢筋混凝土构件模板拉接是按内螺杆考虑的，如果采用钢拉片拉接是，不许
14、调整换算”。关于定额内考虑的内螺杆是什么，经查施工手册，其确切叫法“尼龙顶帽对拉螺栓”。这是一种用于钢模板较好的对拉螺栓，内拉螺杆的长度加两头尼龙顶帽，相等于混凝土墙厚；另由外拉杆与尼龙顶帽连牢，由蝶形扣件或3形扣件与钢楞拉牢，可保持混凝土墙体的准确厚度，同时起对拉作用，承受模板的侧压力。也就是说，即起到了拉接作用，又起到了模板撑头的作用。另外，该材料定额是按照一次投入编制的，不是周转材料。关于工程量计算规则第十三条中所提到的对拉螺栓等按实计算的内容，应理解为除了模板拉接用对拉螺栓以外用的。042.地下室墙体拉接模板的对拉螺栓中间需要设置止水片，可否单独计算？答：可以计算，按铁件项目。043.
15、某工程混凝土施工中，为控制保护层厚度，采用了塑料垫块，是否可单独计算？答：不能单独计算。定额中已综合考虑，不调整。044.采用电渣压力焊时扣元。采用套管连接时是否也扣？答：扣。045.混凝土女儿墙按混凝土墙套项，还是按栏板套项？答：按混凝土墙。046.泵送混凝土，损耗率按多少计算？答：2%。047.贮仓和筒仓的区别？答：筒仓是圆仓。贮仓是除圆仓以外的。048.地热工程在计算地面细石混凝土时，是否扣除管芯？细石混凝土应按垫层还是找平层套？答：不扣管芯。按找平层套。049.内、外墙抹灰项目中，洞口侧壁及顶面定额综合了多宽？超过部分是否可另行计算？如何计算？答：定额综合了120mm宽。超过部分按图示尺寸另行计算，并入相应
