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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划北京楼地面地坪合同楼地面劳务合同甲方：项目部乙方：班组根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法，本着平等自愿的原则，甲方将承建的工程的楼地面分项工程由乙方负责施工，为了明确双方的权利、责任和义务，甲、乙双方经过友好协商，制定如下协议：一、承包方式：包清工。二、承包范围：1、按总承包合同、设计施工图纸及变更范围内所有楼地面分项施工及其相关清理工作。三、质量要求及验收：1、施工质量必须符合设计及施工验收规范的要求，达到成都市住宅工程质量分户验收指南的标准。2、施工程序：A、无筋地坪
2、基层清理-抄平放线-洒水充分湿润基层-刷与面层同品牌、同规格的水泥浆-冲筋贴灰饼-铺水泥砂浆并拉毛-养护-切缝-清除墙面污染.B、有筋地坪基层清理-抄平放线-钢筋制安-洒水充分湿润基层-刷与面层同品牌、同规格的水泥浆-冲筋贴灰饼-铺水泥砂浆并拉毛-养护-切缝-清除墙面污染.3、施工过程中，乙方必须服从甲方有关人员管理，严把质量关，消除质量安全隐患；施工完毕后，甲乙双方应积极配合完成验收工作，如验收不合格，乙方应无条件返工，其损失及费用乙方负责。4、质量主控：也与结构层结合牢固，无空鼓、脱层、裂纹，表面应洁净、无裂纹、麻面、脱皮、起砂等缺陷；地面平整度不大于43、验收标准见施工图纸、施工验收规范
3、及评定标准、行业有关规定及技术管理人员的技术交底。评定等级以上级部门评定为准。附表楼地面的允许偏差及验收方法4、对质量达不到要求而乙方不及时返工，甲方有权按以下方法处理：A、拆除返工；B、另派人整改，所有的材料、进度损失由乙方承担并在当月工资中扣除；C、令其停工整改，直至中止协议，无条件退场。四、双方责任和义务：1、甲方的责任和义务：甲方负责向乙方提供场地、电源、原材料及工人宿舍。甲方有义务对乙方进行有关规章制度的宣传的教育，进行技术和安全交底。甲方给乙方明确的质量标准，严格按施工验收规范及评定标准进行验收。2、乙方的责任和义务：乙方进入现场人员必须是年满18周岁以上-55周岁以下，身体健康、
4、奉公守法的积极工作者。乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从现场管理人员指挥，保证不影响甲方整体进度计划。乙方要做到工完场清，文明施工。乙方必须按操作规程进行施工，若有不符合技术质量要求进行返工的一切费用乙方自行承担。五、进度：乙方必须根据甲方的工期和计划，配足足够的技术及作业人员，按时保质保量完成施工任务，否则按延期天数给于300500元/天的处罚。计划工期：六、安全文明施工：1、乙方必须无条件遵守甲方制定的一切安全文明施工管理制度和安全交底，配备兼职安全员。如因乙方管理不到位或违章操作，后果由乙方负全责并承担相应经济损失。2、乙方施工人员必须持证上岗，并将上岗证书复印件提供给甲方。对于严重违反
5、安全管理制度和操作规程且屡教不改的施工人员甲方有权辞退。3、无条件配合甲方做好文明施工及一切相关上级部门对项目部现场检查工作。七、人员管理：1、乙方要选择技术好、劳动态度端正及技术进步快的技、普工人员，并持证上岗，严禁带小孩进场。乙方代表必须对本组职工进行全面管理，并负全责。2、进入现场人员要按项目部及保卫科的要求做好进场审批手续，听从保卫科统一安排住宿，配合当地派出所要求的工作。3、遵守项目部各项制度，及时做好安全文明施工及治安等教育，并订立安全协议一式二份，所有人员必须有身份证，由甲方组织办理暂住证，费用乙方承担。4、对违法乱纪和工作表现不佳的人员，甲方有权指明，乙方无条件及时退换，对中途
6、退场的职工，甲方不承担费用和责任。八、机械工具1、甲方只提供施工电梯、电源接驳点，其它机械、工具由乙方自备。2、乙方做好仓库领用签字手续，工完归库，必须及时保养或通知机械人员及时维修，遗失、非正常损坏照价赔偿，4、施工时必须做到：机械必须由熟练工人专人使用，上报甲方备案、考核，并及时维修保养。对乙方不及时做好落手清工作，甲方有权派直属班组作业，按150元/工日计取，并处以罚款，一并在当月工资中扣除。九、材料管理：1、由甲方供应材料，乙方必须对进场相关材料做质量验收。2、材料堆放整齐，进场及时卸料，施工中场内运输班组负责。3、施工中必须做到节约用料、工完场清。地砖、水泥等材料用量不能超过预算量，
7、如超出，超出量按甲方采购单价在工资款中扣除；十、协调：1、及时与其它班组配合好各项工作。2、材料垂直运输由甲方统一安排，服从甲方管理人员调配。3、及时提供材料采购计划，材料进出场做好装卸工作。4、乙方必须无条件服从甲方文明施工检查评比等工作，属于班组承包范围内的清理、宿舍打扫、整洁等任务，应无偿及时做好。十一、结算方式及付款：1、工程单价：1、单价：地下室有筋地坪按元/m2、地下室无筋地坪按元/m2、水泥砂浆毛面按元/m2、楼梯2#楼按29*700元，楼梯1#、4#楼按31*4*700元；以上单价包括承包范围内的所有工作内容、人工费上涨因素、除施工电梯的一切机械、工具等全部综合包干价。2、结算
8、方式：工程量按实际净尺寸计算投影面积；楼梯按跑数计算，3、付款方式：A.乙方进场正常一月后，甲方按乙方已完成合格产值的70%在下月的25日前支付给乙方，带该项目竣工验收合格后，扣除乙方各种违约金后支付至产值的85%，尾款在决算无误后一年内支付。B.乙方应编制民工工资表，由甲方监督发给民工，若出现拖欠、投诉、上访、关甲方大门等行为每次罚款2万元。C.乙方不得以农忙、学生开学、春节等为借口向甲方提出不按合同要求的付款请求。如有发生按每次罚款5万/次进行处罚，乙方不得有异议。十二、其它：1、班组长或现场负责人必须长驻工地，每月不得少于28天，未经项目部经理同意不得擅自离开工地。2、乙方工程质量达不到
9、要求，甲方有权清退，并按违约予以结算。3、工程完成后，所有周转材料必须按甲方要求堆放整齐，乙方负责维修非正常损坏工具和材料。落手清工作，责任范围内必须做到工完场清，自己工作完后的一切剩余材料及时按指定区域堆放好，如发现浪费，按浪费材料费用的2倍处罚。5、安全协议、项目部制度作为合同附件。十二、奖罚的规定：1、施工过程中，如由于班组内部管理不善或无能力把承包的工程做完，中途离开，甲方有权另行发包，并扣除10%余款作为违约金。2、乙方出现较大安全事故，甲方扣除10%工资款，作为管理不善罚款处理。3、在施工过程中，班组出现质量、安全、落手清、机械保养不及时等过失，视情节轻重，整改落实态度情况决定处罚
10、数额，每次元，并且所有的损失由乙方承担，罚款在当月工资中扣除。十三、保修期限：本工程自竣工验收之日起，执行建设部关于保修期的规定。在保修期间，如乙方承担工程内容出现问题，甲方通知乙方及时维修，如不能及时维修，甲方有权另外派人维修，其费用由乙方承担。十四、增订条款：楼面地坪施工合同甲方：成都市新都区第十二建筑工程有限公司西线阳光项目部乙方：为按期保质完成西线阳光楼及地下室工程，甲方将该工程的室内地坪以单包方式发包给乙方施工，本着平等互利的原则，经甲乙双方共同协商，达成以下协议：为甲乙两方在施工期间能更好地管理好本工程，在签订协议之前，必须签订本工程“现场管理制度”，与本协议具有同等法律效力。一、
11、承包范围1、本工程楼地面为水泥砂浆地坪，包括基层混凝土剔打及建渣清除。需做防水层地面基层清补、与其它工种配合清补。2、施工机具低值消耗，包括：斗车、铁铲、灰桶、铁钉、铁丝、绳子、软硬靠尺、墨斗、扫帚、软水管、临时用电灯、线、小型机具等。3、本工程内材料的二次转运用工。二、结算单价及付款方式1、该工程按实际完成地面面积加元/，如未按期完成合同约定的工程内容，此项不予计算。楼层卫生间炉渣回填及零星砌体、零星抹灰按炉渣、砌体体积元/m3计；底层炉渣回填、零星砌体、零星抹灰按实际完成地面面积元/计，质量保修金为承包价的5%。2、付款方式：乙方在规定的时间内完成进度计划，完成整个承包内容后7天内支付已完
12、工程量的70%；整体竣工验收后，乙方上报结算资料，经甲方核对后1个月内付清余款；如乙方未经甲方许可擅自撤离工地，甲方将拒绝结帐和付款，保证金不予退还，由此造成的一切损失，均由乙方负责。三、质量进度要求1、乙方在施工过程中，严格按照设计图纸、国家现行施工规范、验收规范、施工办工程质量技术交底要求进行作业，并以相应的质量检查评定表为依据进行自检、经相关单位验收，均必须达到合格要求，无空鼓、翻砂等缺陷。质量保修期同甲方与建设单位签定合同相应条款。2、乙方的施工质量必须保证成都市建委在XX年10月1日执行的分户验收规定，每户合格，如不合格，产生的返工材料费和人工费及工期延期的费用均由乙方承担。3、施工
13、工期：月日至年月日4、进度必须按甲方要求按时完成，要求只能提前，不能退后，否则罚款元/天，并赔偿由于工期延误造成的其它一切损失。四、工种、专业的配合要求1、在施工中，乙方必须与本工程相关的各工种、专业密切配合，如由于乙方原因造成材料浪费及多用人工等均由乙方承担。2、其它工种、专业或施工完毕的成品乙方必须无条件爱护，如有故意和野蛮施工造成损坏的，一切损失均由乙方负责。五、安全文明施工1、乙方应对自己的工人进行安全教育，主动配合公司、项目部做好安全生产工作及完善安全资料。2、进入施工现场的工人应具备较好的思想素质，不得有盗窃行为，如发现偷盗，甲方将给予财物10倍的罚款。不得吵架、打架，发生一次罚款
14、5001000元，其后果均由乙方负责。3、乙方在施工中，周转材料必须按甲方要求堆码整齐，做到工完场清，达到安全、文明施工。4、施工中，乙方必须按照施工操作规程进行操作，严格遵守项目部各项安全制度及劳动纪律，不违章作业，如出现安全事故，一切责任均由乙方自行承担。六、其它事项1、住房，生活由乙方自理。2、本工程招标文件、现场管理制度与本合同具有同等法律效力。3、未尽事宜，甲乙双方协商解决。七、本合同一式两份，自双方签字后生效。甲方代表：乙方代表：年月日年月日楼地面找平工程合同施工单位：承包单位：经甲方、乙方共同协商，同意将了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。一、总则1、工程名称：秦东生态园林度假酒店二标段地面找平施工项目工程2、工程地点：3、工程内容：根据甲方技术要求进行施工4、工程期限：二、承包方式：乙方包工、包质量、包安全、包垃圾清理承包方式。三、约定：经双方约定每平方地面找平/，工程完工质量验收合格后，按实际平方为准。四、质量标准：乙方应确保本工程达到合格标准，严格参照陕西省相关规范标准及甲方要求施工。五、双方责任：1、甲方责任：
