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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划保洁服务合同如何交印花税注册保洁服务公司的流程在现代社会里，保洁服务已经越来越被大家接受和需要，并已经进入了千家万户的生活中。是人们提升现代生活质量的一个里程碑。它使人们的居住环境的质量不断提高。保洁服务是指通过专业保洁人员使用清洁设备、工具和药剂，对居室内地面、墙面、顶棚、阳台、厨房、卫生间等部位进行清扫保洁：对门窗、玻璃、灶具、洁具、家具等进行针对性的处理，以达到环境清洁、杀菌防腐、物品保养的目的。在保洁服务的品质上，随着专业化水平的提高和市场竞争的加剧，保洁服务已不在是数年前人
2、们印象中的清洁游击队了，各个保洁服务有了正规的办公室，有了现代化的清洁设备，有了经过专业培训的保洁员，他们身穿统一的制服，用规范的服务和得体的行为举止得到了人们的认可，已成为现代化大都市生活中不可缺少的一员。而保洁这一在数年前还不大被人理解的词汇，也成为今天人们脱口而出的现代语。注册一个上海保洁服务公司的流程：1.核名：到工商局去领取一张“企业名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由上海工商局上网检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业名称预先核准通知书”。2.租房：去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，在上海民宅是不允许注册的。租房
3、后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件即产权人身份证复印件。签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买印花税，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。3.编写“公司章程”：可以到上海工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。4.申领营业执照：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知书、公司章程、房租合同、房产证复印件一起交给
4、工商局。大概5个工作日后可领取执照。凭营业执照，到公安局指定的刻/章社，去刻公章、财务章、法人章。后面步骤中，均需要用到公章。6.办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是120元。三个工作日后领取代码证。7.办理税务登记：领取执照和代码证后，就可以到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。8.去银行开基本户：凭营业执照、组织机构代码证和税务登记证，去银行开立基本帐号。开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、税务登记证、公章公财章、法人章、股东身份证
5、原件等。9.请兼职会计：办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般300元每月工资就可以了。10.申请领购发票：如果你的公司是销售商品的，应该去申请商业零售发/票，如果是服务性质的公司，则申领服务业发/票。至此，一家保洁服务公司注册流程基本上就已经结束了，你就可以开始营业了！文章浅析印花税计缴工作中存在的问题集团内部审计部陈子洁印花税只对税目税率表中枚举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税，即印花税的征收范围采用枚举的方式，没有枚举的凭证，无需贴花。这是目前国家印花税政策执行中的一条重要原则和操
6、作依据。在对区域实施稽核审计的工作过程中，我们发现部分区域的印花税计缴复核工作不到位，漏缴、少缴和多缴印花税的情况时有发生。在此，仅就印花税计缴容易产生操作失误的相关问题和细节与大家分享，盼能提供指引和帮助。一、免费巴士服务合同公司XX年6月份统一下发的关于统一印花税处理的通知中将免费巴士服务合同认定为“财产租赁合同”，即“大巴车租赁合同”，需按1计缴印花税。车辆司机由合同甲方委派、管理，车辆日常维护维修、油料和保险费等跟车辆相关的日常所有费用均由合同甲方全权负责和承担，合同仅对指定线路的运输服务确定了双方的权利义务关系，公司不享有对该车辆的其他使用调配权，而且对指定线路的运输服务对象为顾客，
7、并非货物。将大巴车服务合同定性为“客运服务合同”比较合适，公司按照实际运输天数支付运输服务费用，合同甲方为公司开具交通运输业发票，开具项目内容应为“道路客运运输费”或“客运服务费”。根据印花税枚举原则，“客运服务合同”不在税法枚举税目之列，故无需对其计缴印花税。建议财务系统及时、统一调整大巴车客运服务合同的印花税执行政策。二、房产租赁合同中的物业管理费财产租赁合同，包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，根据印花税税目税率表按其租赁金额1贴花，税额不足1元的，按1元贴花。表中并未枚举物业管理费的相关服务项目，因此物业管理费不属于印花税征税范围。同一凭证载有两个或者两个以上经
8、济事项而适用不同税目税率。公司所签房产租赁合同中，如果房产及设备租赁费和物业管理费分别列示、分别计算，那么应只对房屋和设备租金部分按财产租赁合同记载租赁金额的1贴花。房产租赁合同中单独列明的物业管理费不具有财产租赁的性质，不包括在财产租赁合同印花税计缴基数内，不应该缴纳印花税。三、商品货物运输合同门店家电或大宗购物送货临时租用车辆发生的运杂费，以及配送中心向区域内各关联公司统一配送商品发生的运输费，属于印花税暂行条例中的“货物运输合同”税目，按计缴印花税。个别区域对“运杂费”科目中的大巴车客运服务费和商品配送及运输服务费未加区分，全部按“财产租赁合同”税目以1税率或按“货物运输合同”以税率计缴
9、印花税实为不妥。且对分段计费一次核收运费的，以结算凭证所记载的全程运费为计税依据；对分段计费分别核收运费的，以分别核收运费的结算凭证所记载的运费为计税依据，所以货物运输合同印花税的计税依据为取得的运费金额，不包括装卸费金额。四、集团内部使用凭证企业集团内部具有独立法人资格的各公司之间使用的调拨单，若只是内部使用，不用于明确双方供需关系，据以供货和结算的不属于印花税应税凭证，无需贴花。集团所属各子公司之间据以代结算、代付款以及视同销售性质的内部调拨往来单应计缴印花税，购销合同的计缴基数应包括调拨金额在内。五、各类培训服务合同企业签订的各类培训合同，只有属于技术培训合同的，才需要按照“技术合同”贴
10、花，其他的培训合同，不属于印花税征税范围，不需贴花。技术培训合同是当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的技术合同。而对各种职业培训、文化学习、职工业余教育等订立的合同，不属于技术培训合同，不贴印花。六、商场专柜出租合同企业、个人出租门店、柜台等签订的合同，属于财产租赁合同，应按照规定贴花。因此，门店专柜出租合同应按“财产租赁合同”税目计缴印花税。七、建设工程监理合同建设工程监理，是指具有相关资质的监理单位受建设单位的委托，依据国家批准的工程项目建设文件等相关规定，代替建设单位对承建单位的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。技术咨询合同，是当事人就有关
11、项目的分析、论证、评价、预测和调查订立的技术合同。因此，工程监理合同并不属于“技术合同”税目中的技术咨询合同，根据印花税枚举原则，无需贴花。根据深圳市相关规定，“工程监理合同”不属于“技术合同”，也不属于印花税税法中枚举的征税范围。因此，工程监理单位承接监理业务而与建筑商签订的合同不征印花税。八、其他细节性问题1.不兑现或不按期兑现合同根据相关规定，应纳税凭证应当于合同签订时、书据的书立时、账簿的启用时和证照的领受时贴花。因此，不论合同是否兑现或能否按期兑现，都一律按规定贴花，履行完税手续。所以，公司房产租赁合同只要签字盖章生效，不论后期是否开店，以及门店营业期间是否中途关闭，合同印花税都应计
12、缴。2.合同结算与所载金额不一致印花税的征税对象是合同，征税依据是合同所载金额，而不是根据实际业务的交易金额。对已履行并贴花的合同，发现实际结算金额与合同所载金额不一致的，一般不再补贴印花，也不予退税；凡修改合同增加金额的，应就增加部分补贴印花。3.合同签订时未确定计算金额有些合同在签订时无法确定计税金额，如技术转让合同中的转让收入，是按销售收入的一定比例收取或是按实现利润分成的；财产租赁合同，只是规定了月租金标准而却无租赁期限的。对这类合同，可在签订时先按定额五元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。4.货物运输及财产保险等单据对货物运输、仓储保管、财产保险、银行借款等，办理一项业务既
13、书立合同，又开立单据的，只就合同贴花；凡不书立合同，只开立单据，以单据作为合同使用的，应按照规定贴花。公司财产保险费，包括交通强制责任险在内，均应按照财产保险合同计缴印花税。5.应税凭证副本视同正本使用开一个保洁公司全部的流程各地的情况不一样,一般是七天之内.流程:1.核名到工商局去领取一张“企业名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。2.租房去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同，并让房东
14、提供房产证的复印件。签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。3.编写“公司章程”可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。4.刻私章去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章。费用大概20元左右。5.到会计师事务所领取“银行询征函”联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。6.去银行开立公司验资户所有股东带上自己入股
15、的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。注意：公司法规定，注册公司时，投资人必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式出资，也可以以实物、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。7.办理验资报告拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右。8.注册公司到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房
