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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划上海合同律师网委托代理合同恒律民代字第号甲方：身份证号：电话：地址：邮编：乙方：上海恒杰律师事务所地址：上海市浦东新区东方路971号钱江大厦15楼D-E座电话：021-传真：021-邮编：XX22甲方因与纠纷一案，委托乙方律师代理，经双方协议，订立下列条款，共同遵照执行：一、乙方接受甲方的委托，指派许斌龙律师为甲方的委托代理人。二、甲方委托乙方代理权限：具体事项见授权委托书。三、根据上海市律师服务收费政府指导价标准的规定以及甲、乙双方的协商,甲方应向乙方支付律师费,共计人民币元，乙方
2、律师出差的费用及其他行政收费由甲方据实报销。四、在本合同有效期间，甲方可随时解除合同，并不承担任何责任。如乙方无故终止履行合同，所收代理费全部退还甲方。五、本合同有效期限，应自签订之日起至本案终止。本合同一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：上海恒杰律师事务所年月日年月日委托人须知：委托人的案件具有法律风险，委托人的主张及律师的法律意见部分或全部有不被采纳的可能。委托人的案件部分或全部有败诉的可能。承办律师的行为标准见律师法及律师职业道德和执业纪律规范。1房地产买卖合同纠纷上诉人上海市闵行区*公寓因买卖合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院(XX)闵民三(民)初字第2049号民事判定，向本院提起
3、上诉。本院于XX年2月1日受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理完结。原审确定，XX年1月12日是，上海*实业有限公司(以下简称*公司，为签约甲方)与葛*(签约乙方)签定上海市商品房出售合同一份，约好：乙方向甲方采购上海市伊犁南路*弄3号1-B室房子，建筑面积平方米，房价人民币(下同)429，877元。签约后，葛*按约向*公司付出了房款。嗣后，两边又办理了房子的产权过户手续。同年2月8日，葛*获得了系争房子的权证。此前，*公司于XX年7月3日向上海市闵行区房子管理局出具证实。该证实记载：有关建立*公寓(伊犁南路*弄3-4号)业主委员会的现已执行，为伊犁南路*弄3号I_B室，朝东，面积9平方
4、米。XX年1月21日，上海市闵行区*公寓业主委员会(以下简称*业委会)建立。上海市闵行区房子土地管理局制发的业主委员会证书记载的组织地址为上海市伊犁南路*弄3号1-B室(即系争房子)。*业委会建立后，即在东争房子内工作至今。一起，葛*由于买房后无法获得系争房子，于XX年4月6日向上海市闵行区人民法院提起诉讼，恳求*业委会等偿还系争房犀。同年10月22日，*业委会又以*公司与葛*的做法属歹意勾结，危害其利益等为由向法院提起诉讼。原审审理，*业委会于XX年11月0日在小区内粘贴奉告书，其间奉告业主拟在小区的地下室内缔造活动室。原审审理中，*业委会恳求法院依法承认*公司与葛沪生之间的合同无效，判令*
5、公司与葛*赔偿其丢失5000元(即*业主委会延聘律师费用)。*公司与葛沪生则恳求驳回*业委会的诉讼恳求。原审以为，第一百三十二条规定，出卖的标的物，应当属于出卖人一切或许出卖人有权处置。一起该法第三条又规定，依法享有自愿订立合同的权力，任何单位和自己不得不合法干涉。就本案而言，系争房子系由*公司开发缔造的商品房，性质上并不属小区的配套设备或物业用房。*公司作为东争房子(商品房)的原权力人，依法享有将房子出售别人的权力，且现葛*也获得了系争房子的产权，故法院确定*公司与葛*就系争房子签定的出售合同应属有用。虽然，此前*公司将该房子的有些作为*业委会的工作场所，由*业委会运用，但此并不能改动房子的
6、权属，房子的产权仍归嘉信公司一切。*业委会以为由于其合法、运用房子，*公司即不享有向别人出售房子的权力，该项建议因缺少依据，法院难以采信。至于因*公司的售房做法致使*业委会暂无工作用房，*业委会可另行恳求处理。综上所述，*业委会恳求承认*公司与葛*之间的房子出售合同无效的诉讼恳求，不予支撑。*业委会恳求*公司与葛*赔偿丢失的诉讼恳求，相同于法无据，亦不予支撑。*公司与葛*对此的抗辩，理由建立，法院予以采信。原审法院审理后于二OO四年十二月二十四日作出判定：驳回上海市闵行区*公寓业主委员会的诉讼恳求。案子受理费人民币3610元，由上海市闵行区*公寓业主委员会担负。判定后，*业委会不服，上诉于本院
7、，诉称：*公司于XX年7月3日将系争房子提供给其作为工作用房，*业委会建立后即在该房子内工作至今。而依据规定，业主委员的工作用房的产权属整体业主。但*公司与葛*明知此状况，却于XX年1月12日就系争房子签定了上海市商品房出售合同，该做法属歹意勾结，危害了整体业主的权益。*业委会恳求撤销原判，改判承认*公司与葛*签定的上海市商品房出售合同无效。被上诉人*公司辩称：其与葛*之间的出售合同完全符合法令规定，并已得到有关房地产行政管理部门的承认。被上诉人葛*辩称：其与*公司签约后，已付出了悉数房款，并已获得系争房子的房地产权证，两边间的合同应为合法有用。经本院审理查明，原审法院确定现实无误，本院依法予
8、以承认。本院以为，系争房子是*公司开发缔造的商品房，*公司已依法获得该房子的大产证。葛*于XX年1月2日与*公司就系争房子签定上海市商品房出售合同后，已按约付出房款，并依法获得了系争房子的房地产权证，变成法令意义上的房子权力人。*业委会以为*公司与葛*歹意勾结，但未能提供充沛的依据予以证实，本院不予采信。对*业委会对于系争房子是业主委员会工作用房，产权应属整体业主一切的观念，本院以为，虽然*公司于XX年7月3日向上海市间行区房子土地管理局出具的证实我听家争房子为业主委员会工作用房，但该证实也写明面积为9平方米。鉴于系争房子房子建筑面积为平方灬米，且不可分割，葛*也实践获得，因而，该房子作为业主
9、委员会工作用房的实践条件已不具有。因*公司的售房做法致虹桥明珠业委会无工作用房，*业委会可另行恳求处理。综上所述，*业委会恳求承认*公司与葛*就东争房子签定的上海市商品房出售合同无效的上诉恳求，本院不予支撑。原审法院依据查明的现实所作的判定并无不当，本院予以保持。据此，按照中华人民共和国第一百五十三条第一款第一项之规定，判定如下：驳回上诉，保持原判。上诉案子受理费人民币3，610元，由上诉人上海市闵行区*公寓业主委员会担负。原告新世界公司因技术服务合同纠纷一案上海市第二中级人民法院沪二中民五初字第114号新世界公司，住所地：上海市淮海中路222号力宝广场27楼。郑XX，董事长。托付人周XX，该
10、公司工作人员。托付代理人岑鹏飞，该公司工作人员。上海统科技发展有限公司，住所地：上海市嘉定区马陆镇沪宜公路2585号。法定代表人李玉东，总经理。托付代理人邱贵溪，上海市锦天城律师。托付代理人刘峰，上海市锦天城律师事务所律师。案由技术效劳合同纠纷。原告新世界数码科技有限公司诉称：原被告于XX年12月4日签定保护合同一份，约好由原告对被告网络体系及LotusDemino/Notus使用体系供给保护效劳，保护期限为一年，即从XX年12月1日至XX年11月30日。保护总费用为125，000元，被告应于合同签字盖章后一星期。原告现已向被告供给了保护效劳，但被告至今未付金钱，故原告恳求法院判令：1，被告给
11、付原告拖欠的保护费用人民币125，000元；2，被告给付逾期付款人民币3，元，实践计至被告付清上述金钱停止。被告上海统科技发展有限公司辩称：原告诉称的签定保护合同现实，但该合同第8条约好了的条件，即在被告付款后合同收效，因而该合同归于附收效条件合同。后，被告得悉原告技术力量不稳定并有若干技术人员离任，将直接影响保护合同的实行，故被告未付款，根据合同约好合同也未收效。一起，原告也未实践供给保护效劳。因而恳求法院驳回原告的诉讼恳求。本院认为：原被告两边对签定保护合同现实没有贰言，本院予以确定。尽管合同约好被告在合同签字盖章一星期内付款，但一起约好合同在被告付款后收效，因被告未付款，根据两边的意思自治准则，原被告签定的保护合同未收效。现保护合同约好的实行期限现已届满，原告没有根据证实合同现已，因而原告恳求被告实行有关的恳求，本院不予支撑。根据第六条、第四十五条的规定，判定如下：原告新世界数码科技有限公司的诉讼恳求不予支撑。案子受理费人民币4，082元，由原告新世界数码科技有限公司担负。如不服本判定，可在判定书送达之日起十五日内，向本院递送，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市高级人民法院。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
