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1、合同编号： 年劳合（ ）字 号 建筑装饰工程劳务承包合同建筑装饰工程劳务承包合同 工程名称： 工程地点： 承包项目： 承包单位： 承包单位负责人： （甲方）：（甲方）： 地地 址址 ： 承包人（乙方）：承包人（乙方）： 地地 址：址： 为满足工程装饰装修需要，依据中华人民共和国合同法和建筑安装 工程合同条例等有关规定，为明确双方的责权利，甲乙双方经协商一致，订立 以下条款。 一、工程概况一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工 期： 4、合同暂定总价：本合同预计总价暂定为人民币 万元（大写： 万元） ， （包工、包质量、包工期、包验收）最终以结算价为准。结算时价格按照 本合同所确定
2、的价格，工程量以实际收方工程量为准。询标记录作为本合同附件。 5、本合同清单外增加的项目甲乙双方应及时签订书面补充协议，甲方项目部 应将增加内容应在 15 日内报公司成控部完成该增加内容的审批手续及时签订补 充协议，补充协议其他条款按本合同执行。 否则不予结算。甲方有权针对乙方 的工程质量好坏或乙方的工程进度是否满足甲方的要求对乙方的工作范围或工程 量进行调减或调增，对此乙方不得有任何异议并无条件服从，同时乙方应认可甲 方上述调整后的结算金额。 二、承包方式及说明二、承包方式及说明 1、承包方式：综合单价包干，具体承包 ，详见后附劳务清 单。该清单作为本合同附件，与合同具同等法律效力。 2、乙
3、方负责在承包范围内全面履行甲方在总包或专业承(分)包合同中应承担的 责任和义务，承担全部与本工程有关的责任。不得以不知情等理由拒绝执行。 3、经商定，乙方委派 为工长， 为技术员， 为质安 员，以上人员负责施工现场日常工作，不得更换（甲方要求更换的除外） ，否则 按每人次 给予处罚。 三、质量要求、安全目标、文明施工目标三、质量要求、安全目标、文明施工目标 1、质量要求 （1）按总承包合同和本劳务承包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安 装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准等有关规范验收，本 工程必须达到甲方与业主签订的质量评定标准,对本劳务承包合同范围内的工程质 量向甲方负责，并就
4、工程质量向发包方承担连带责任。 （2）根据项目部要求，乙方需进行样板房施工的，应先进行样板房施工，待 样板房验收合格经甲方项目经理同意后方可进行大面积施工，本合同生效。乙方 施工的样板房应确保施工质量一次性验收合格，否则，甲方有权单方解除合同， 结算价格按本合同约定单价按实执行，其余与本合同单价无关的费用甲方一概不 予认可。经验收合格的样板房将作为甲方验收的实物标准之一。 （3）乙方必须按照现行国家及行业规范、标准、规程施工作业，对施工质量 先进行全面自检，然后提请甲方项目部检查验收。隐蔽工程未经甲方项目部检查 验收和检验达不到要求的，严禁隐蔽。 2、安全文明施工 （1）乙方进场后，甲方进行安
5、全质量交底，共同学习附件一、二、三、四、 五、六、七的要求，项目部在此基础上还应根据项目的具体情况作出补充规定。 （2）甲方项目部每月定期进行安全文明质量大检查。并做好检查记录，该检 查结果将作为对乙方的考核依据，公司管理部门也将依据上述要求进行抽查。 四、双方义务四、双方义务 1、甲方义务 （1）甲方应对乙方进行遵纪守法、安全消防、文明施工等管理制度的宣传和 监督检查；实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工等的控制、监督、检查 和验收。 （2）甲方应向乙方提供施工所用的图纸，对乙方进行安全、技术交底、入场 教育，提供现场勘察和招标时约定的电源和水源接口，统一安排技术档案资料的 收集整理及交
6、工验收。 （3）按本合同约定，向乙方支付劳务报酬。 （4）负责与发包方、监理方、设计等有关部门联系，协调现场工作关系。 2、乙方义务 （1）乙方应遵循有关质量、环境、职业健康、安全管理体系条款的要求，并 按附件三，附件四的有关要求执行。 （2）乙方必须严格按照施工规范、验收标准、施工图纸、安全及技术交底等 进行施工。乙方应科学安排作业计划，服从甲方项目部的进度安排，投入足够的 人力、物力、财力，保证工期和质量。 （3）乙方在施工中应与各工种、工序配合，保护好成品、半成品，如发生成 品、半成品的损坏、破坏等，在未提交给甲方前由乙方负责修复并赔偿全部损失。 （4）有关食宿自行安排，施工现场必须做到
7、每天工完场清。 （5）理解施工图纸及施工技术方法，有不明白的地方请示现场项目部管理人 员。 （6）自行配置施工所用的手动、电动工具、施工电缆、灯泡、工作梯等相关 用具。 （7）服从现场项目部管理，遵守施工现场的各项规定。 （8）施工时间班组长必须在施工现场，并按时参加项目部召开的会议及活动， 如因事须离开现场必须向项目经理请假，并指定一人代理自己的工作。 （9）乙方应自行处理与工人、与材料提供商及其他第三方的纠纷，不得由此 影响甲方利益，否则应承担由此给甲方造成的一切直接、间接损失。 本合同履行过程中如有新增工程内容时，乙方接甲方代表通知后，应立即执行， 新增工程内容在本合同已有结算方式的，按
8、已有结算方式执行，如须甲乙双方协 商价格的，双方可友好协商，但不得以新增内容价款未协商或未确定而拒绝施工 或停工 五、材料管理五、材料管理 1、材料计划：乙方必须按照甲方现场项目部提供的进度计划安排，做好材料计 划工作，材料计划表交甲方项目部，甲方项目部进行审核后组织材料到场，如因 乙方计划不及时，造成的停窝工的一切损失由乙方承担（包括甲方公司的直接及 间接损失） 。材料计划要求准确、及时，按照甲方现场项目部规定的格式进行填 写，如乙方所提供的计划超过现场使用量或出现错误，由此造成的直接损失和间 接损失由乙方承担，甲方将在其结算时按合同价*损失量进行扣减。甲方管理人 员审核出现上述责任，公司将
9、按目标责任书的要求另行处理。乙方的材料计划表 应按甲方项目部要求提前提供给甲方项目部，一般材料应提前 五 天，需加工 的材料必须提前 一 月提供（如玻璃、石材、钢材加工件等） 。乙方法定授权领 料单签字人： 2、乙方承包范围内提供的辅材必须经甲方认质、认样方可采购和使用。 3、甲方提供的材料及工作面乙方在施工前有义务进行检查，如质量不达标，乙 方有权拒绝施工，否则造成的相关损失由乙方承担。如确系材料质量问题，甲方 要求进行施工的，所产生的质量问题由甲方负责。乙方对甲方提供的材料应尽妥 善保管义务，材料损耗不得超过劳务清单中规定的损耗量，甲方每月进行检查， 超过损耗部分将由甲方按照乙方实际采购价
10、*损耗量在结算中扣除。 六、保险六、保险 1、乙方应当按照国家、行业及地区有关规定于开工前购买保险，并将购买保 险凭证的复印件 30 天内提供给甲方项目部。乙方不得以任何借口拒绝承担此义 务。如需进行登高作业或外墙施工，乙方应负责体检并确保以上施工人员身体符 合国家、行业对该项作业人员的身体要求。 2、保险赔偿额度不足赔偿部分由乙方自行承担。 七、施工验收七、施工验收 基层验收以后方可进行收方等验收。乙方完成的各分项工程必须经甲方按照 合同约定标准进行检查、考核评定，达到验收标准后，予以计价。本合同单价由 质量、进度、安全和文明施工组成并按具体情况在结算时扣减。未达标不验收不 计价。 八、劳务
11、报酬的支付与结算八、劳务报酬的支付与结算 1、支付方式：乙方于每月 15 日报送产值报表，甲方于下月 25 日前支付 工 程进度款的 70 %。 2、支付条件：劳务承包合同提供劳务发票，单项承包合同提供建筑业发票； 甲方现场项目经理及成控部经理签证的验收单和双方确认有效的结算单作为支付 依据。当月经甲方项目部确认的考勤表（乙方报送并加盖公章）以及当月乙方对 其施工人员的工资发放记录（复印件盖公司公章） 。 3、结算 （1）工程完工验收合格后 天内，乙方按甲方提供的样表提供完整的竣工结 算资料（含工程量收方单） 。 （2）竣工结算由甲方的项目部、成控部与乙方共同进行。存在争议时，如乙 方无合理书
12、面依据，以甲方最终认定的工程量及单价为准。工程量按实收方，价 格按合同执行。超出合同范围内容须按合同第一条第 5 项执行。否则不予结算。 （3）工程量的确定：乙方完成工程量由甲方的项目部和成控部按实收方，并 经甲方的成控部审核后方可结算。乙方提供的工程量量差 5%以内的工程量按实 调整；若超过 5%，则甲方按所有综合单价降低 5%给乙方予以结算，工程量按实 调整；若有超过 10%及以上的，则甲方按所有综合单价降低 10%给乙方予以结算， 工程量按实调整。 九、违约责任及处罚（由项目部根据各项目情况自行制定）九、违约责任及处罚（由项目部根据各项目情况自行制定） 1、由于乙方原因造成施工现场工期滞
13、后 天以内，乙方应向甲方支付 元 /天违约金，超过 天以上的，甲方有权解除与乙方签订的合同，并由乙方承 担合同暂定价 %的违约金。先以乙方交纳的全额履约保证金作为违约金支付 甲方。 2、乙方每单项质量达不到质量标准，乙方应向甲方支付 人民币违约金， 并由乙方负责整改合格。 3、所有乙方进场材料必须提供产品合格证，本工程严禁使用不合格产品，甲 方对其处以 _元的处罚。因乙方使用不合格产品造成的一切损失由乙 方承担。 4、甲方抽查发现现场人员未购买保险，按每人次 元处罚。甲方可视情 况拒付工程进度款。 5、乙方擅自隐蔽，甲方有权要求其改正，因乙方擅自隐蔽及擅自隐蔽后拒不 改正的，甲方对其处以 元的
14、处罚并承担由此给甲方造成的所有损失。 6、若因乙方原因造成甲方现场文明施工不合格或被罚款，由乙方承担甲方的 损失，同时甲方将按每次 元处罚乙方。 7、对于多次违反项目管理制度的，项目部与公司相关管理部门视综合情况， 对相关劳务单价采取下浮 %的处罚。乙方不履行或不按约定履行合同的其他 义务时（含中途退场） ，应向甲方支付不低于工程暂定总价 %的违约金，乙 方还应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。 8、禁止乙方将承包合同内工作内容转包，否则甲方可解除合同，乙方承担由 此给甲方造成的全部损失。 9、如发现以下行为： a乙方施工内容质量合格率低于 %，承担合同暂定总价 %
15、的违约金。 b乙方施工内容质量、安全、工期等达不到甲方要求，甲方提出整改后乙方 仍然无法达到要求。 c乙方连续 月不能达到甲方进度要求。 d乙方未发工资引起劳务纠纷或聚众闹事。 甲方有权终止本合同，另选定劳务承包人修复或完成剩余工作。乙方必须无 条件在 天内退场，费用按甲方确定的价格结算，否则，乙方每迟延一天退场， 乙方应承担违约金 元/天，还应赔偿给甲方造成的实际损失。 十、不可抗力十、不可抗力 1、本合同中不可抗力的定义与总包或专业承(分)包的定义相同。 2、不可抗力事件发生时，乙方费用按总包或专业承(分)包中甲方应承担的费 用承担相应的费用。 十一、保修十一、保修 1、保修内容：本工程承包范围内的全部内容。 2、保修期限：保修期为竣工验收合格之日起 年。 3、保修金额：保修金额为结算价的 %。 4、保修金的扣除：在保修期内，属乙方施工质量问题的，乙方负责维修并承 担费用，乙方维修人员姓名： 电话： ，乙方在接到报修通 知后 小时内落实维修工作并开始实施；属人为破坏的，乙方负责维修，费 用由
