委托代理租房合同,

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1、委托代理租房合同委托代理租房合同, ,篇一：委托中介代理出租房屋合同书委托中介代理出租房屋合同书合同编号：_委托方(以下简称甲方)将其拥有的房屋委托受托方_房地产经纪有限公司(以下简称乙方)居间中介代理出租，在委托期限内，不得再自行出售出租或委托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为，双方同意订立本合同，以资共同遵守。 第一条 出租的房屋(下列记载事项如 详尽，以房地产管理部门登记资料为准) 所有权人：_使用年限：永久至_年止 房屋坐落：_ 房屋类型：别墅外销内销其它用途住宅办公商住其它 结构：_房_厅_卫建筑面积：_ 总层数：_ 附属设备(不另计租金)装修：_ 电器：_ 家具：_ 其它：_

2、 第二条 出租条件 委托租价：_ 交房日期：_ 付款方式：(rmbusd)现金支票汇款其它(请注明)： 第三条 乙方义务 1.运用适当方法寻找合适的承租方，随时依甲方之查询向甲方报告所委托出租房屋的处理情况。 2.协助甲方与承租方商议合理租价和协助办理租房合约手续。3.乙方接受甲方的委托中介代理业务，为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。 第四条 甲方义务 1.甲方保证其为上述出租的房屋及合法所有权人或所有权人指定的代理人。在本合同签订之后，若发生任何有关产权归属的纠纷，由甲方承担一切

3、责任及其后果。 2.为促进出租房屋，甲方需配合办理。 3.若甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易，甲方仍应按照委托合同内订明之服务报酬金额支付于乙方。 第五条 服务报酬 1.中介费为上述标的物的成交价总金额的百分之_(_%)或_，于甲方在收到租金的同时承租方应一次性支付给乙方。 2.若承租方支付定金后，因承租方的原因而不能达成交易，承租方支付的定金将不予退还，由甲乙双方平分。第六条 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签章后即时生效。 第七条 双方如有其它约定事宜，可约定如下： 甲方：_乙方：_房地产经纪有限公司 联系地址：_联系地址：_ 电话：_电话：_ 签署日期：_年_月_日签署日期：

4、_年_月_日 篇二：房屋出租委托代理合同房屋出租 委托代理合同甲方（委托人）： 乙方（受托人）：【本合同由盈科律师研究院 王志强 律师提供】甲方（委托人）：性别（自然人需填写项）：身份证号（或营业执照号码）：法定代表人（法人需填写项）：负责人（法人需填写项）:地址：联系方式：乙方（受托人）： 性别（自然人需填写项）：身份证号（或营业执照号码）：法定代表人（法人需填写项）：负责人（法人需填写项）:备案证明编号：地址：联系方式：【律师提示】签约主体部分详细写明签约主体的身份信息及地址等信息，其中甲方应与场地相关权证上登权利人名字一致。如乙方为房屋中介机构，则需审核其是否具有相应资质。欠缺身份信息的

5、，如需要进行诉讼，会存在诉讼主体难以确定的风险；欠缺地址等信息的，会存在难以对对方进行通知等风险。依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况1、房屋坐落于 市 区（县） 街道办事处（乡镇） _，建筑面积 平方米。2、房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件） ，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：。3、该房屋 （存在/不存在）抵押， （存在/不存在）查封。【律师提示】：如出租房屋在出租前存在抵押

6、或者查封，则房屋存在租赁期间被司法机关司法处臵的风险，可能影响到合同的履行。第二条 房屋租赁用途租赁用途： (居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。如租赁用途为居住的，居住人数不得多于 人。第三条 出租代理权限及期限1、乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜； 代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税务部门缴纳税费；监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；2、出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。3、甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方，房屋内设施情况详见附件。4、出租委托代理期限届满或本合

7、同终止后，乙方应将房屋交回甲方。第四条 租金及支付方式1、租金标准：不低于 元（月季半年年） ，具体以乙方与承租人最后约定为准。2、租金收取方式为：（1）乙方代为收取：乙方在 银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为： ，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。乙方将各期租金划入甲方账户的日期：。（2）甲方直接收取：甲方在 银行开设账户，账号为 。【律师提示】：建议采用甲方直接收取的方式，避免争议。第五条 佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准为：每月按出租价格的 %支付，未出租房屋不支付佣金。【律师提示】：佣金可根据乙方的工作量具体约定，但不得高于租金。第六条 押金1、甲方交付房屋时

8、，乙方（是否）向甲方垫付押金，金额为人民币 元整（￥： ） 。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。2、承租人交付的押金由乙方收缴、保管。第七条 其他费用1、出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用 ：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用 。2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相

9、应费用。第八条 房屋及附属设施的维护1、出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责；乙方负责。2、甲方（是否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添臵新物。篇三：房屋出租委托代理合同房屋出租委托代理合同房屋出租委托代理合同委托人（甲方）：证件类型及编号： 租赁代理机构（乙方）：备案证明编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿 的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖

10、合同/ 其他房屋来源证明文件） ，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋 （是 / 否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一） 。第二条 房屋租赁用途租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人。第三条 出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为： 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税务部门缴纳税费；监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务； 。（二）出租代理期自年 月 日至年 月 日，共计 年个月。（三）甲方应于年 月 日前

11、将房屋交付给乙方， 房屋交割清单见附件二。（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条 租金（一）租金标准： 元/（月/ 季/ 半年/ 年） ，租金总计：人民币元整（：） 。（二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为 ；乙方在 银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过北京房地产中介行业协会站（）和北京建设（）查询） ，账号为： ，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期: ， ，。第五条 佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。第六条 押金甲方交付房屋时，乙方（

12、是 / 否）向甲方垫付押金，金额为： 元（大写：元） 。出租委托代理期限届满或合同终止后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条 其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用 ：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费/煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)清洁费(10)上费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）其他费用 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。第八条 房屋及附属设施的维护（一）出

13、租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责 ；乙方负责 。（二）甲方（是 / 否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。第九条 转委托出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。第十条 合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

14、4、 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定划付租金达日以上的。2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行为的。7、 。（五）其他法定的合同解除情形。第十一条 违约责任（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %支付违约金。（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。（四） 。第十二条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十三条 其他约定事项。 第十四条 合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执份， 。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人（甲方）签章：租赁代理机构（乙方）签章