商品房购销合同查询

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1、商品房购销合同查询商品房购销合同查询 篇一：合同大全：商品房购销合同 商品房购销合同甲方(卖方)： _ 地址： _邮码：_电话：_ 法 定代表人：_职务：_ 乙方(买方)： _ 地址： _邮码：_电话：_ 法 定代表人：_职务：_ 姓名： _性别：_年龄：_ 地址： _邮码：_电话：_ 根 据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双 方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房座落位置。 甲方以_方式取得位于_，编号为 _的地块的土地使用权。 (土地使用权出让合同号) (土地使用权划

2、拨批准文件号)为_。 划拨土地使用 权转让批准文件号为_。 土地使用权证号为 _，土地面积为_，地块规划用途为_， 土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名) _，主体建筑物的性质为_，属_结构，建筑 层数为_层。工程建设规划许可证号为_。 第二 条乙方所购商品房的面积。 乙方向甲方购买商品房(以下 简称该商品房)建筑面积共_平方米(其中实得建筑 面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _平方米)，共_(套)(间)。(该商品房房屋 平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。) 该 商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

3、第 _(幢)(座)_层_号房， 第_(幢)(座) _层_号房， 第_(幢)(座)_层_号房。 上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面 积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有 差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实 际面积)为准。 根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用 土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有 的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门 核定。 第三条该商品房销售特征。 该商品房为(现房)(预 售商品房)。 预售商品房批准机关为_，商品房预 售许可证号为_。 该商品房为(内销)(外销)商品房。 外销商品房批准机关为_，外

4、销商品房许可证号为 _。 第四条价格与费用。 1 2 3 4 5 篇二：商品房购销合同 商品房购销合同 (合同编号：) 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：_ 注 册地址：_ 营业执照 号码：邮编：_ 法定代表人：_ 职务：_ 联系电话： 地址：委托代理人： _ 职务：_ _ 邮编：_ 联系电话： 委托代理机构注册地址： _ 营业执照号码：邮 编：_ 买方(以下简称乙方)： _ 本人： 法定代表人姓名： 国 籍： 身份证：护照： 营业执照号码：地址： _ 邮政编码： _电话：_ 委托代理人： _ 国籍电话：_ 地 址： 邮政编码： 1 第一部分 协 议 书 根据合同法 、 中华人民共和国

5、城市房地产管理 法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商 一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达 成如下协议： 第一条 甲方用地依据及商品房座落位置。 甲方以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。 土地使用权出让合同号 土地使用权划拨批准文件 号为。 划拨土地使用权转让批准文件号为 。 土地使用权证号为，土地面积为 。地块规划用途为， 土地使用权年限自 年 月 日至年 月 日止。甲方经批 准，在上述地块上建设商品房， 现定名 暂定名 ，主体建筑物的性质为 ，属 结构，建筑 层数为 层。工程建设规划许可证号为 。 第二条 乙方所购商品房的面积。 乙方向甲方购买商品房(以下简

6、称该商品房)建筑面积 共平方米(其中实得 建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米)，共套 间 。(该商品房房屋平面图见本合同 附件一，房号以附件一上表示为准)。 该商品房分另为本合同第一条规定的项目中的： 第 幛 座 层 号房， 第 幛 座 层 号房， 第 幛 座 层 号房， 第 幛 座 层 号房。 上述面积为甲方暂测 房地产产权登记机关实际测 定面积。如暂测面积与房地产产权记机关实际测定的面 积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简 称实际面积)为准。 根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内 的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用 权，在办理土

7、地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条 该商品房销售特征。 该商品房为现房 预售商品房 。 预售商品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为 。 该商品房为内销 外销商品房 。 外销商品房批准机关为 ，外销商品房许可证号为 。 第四条 价格与费用。 该商品房属于 不属于政府定价的商品房。按实 得建筑面积计算，该商品房单位售价 暂定价为( 币)每 平方米元，总金额为( 币) 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。 2 除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列 税费： 1.代收 ，计( 币) 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整； 2.代收 ，计( 币) 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整

8、； 3.代收 ，计( 币) 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整； 4.代收 ，计( 币)亿千百拾万千百拾元整； 5.代收 ，计( 币)亿千百拾万千百拾元整； 6.代收 ，计( 币)亿千百拾万千百拾元整； 上述代收税费合计( 币)亿千百拾万千百拾元整； 第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。 该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不 超过暂测面积的 %(不包括 %)时，上述房价款保持 不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 %(包括 %)时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之 日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。 2

9、.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积 调整。 3._ _ 第六条 价格与费用调整的特殊约定。 该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取 的税费可作相应调整： 1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批 准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致， 按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。 2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税 费标准调整时，按实际发生额调整。 3._ _。 第七条 付款优惠。 乙方在 年 月 日前付清全部房价款 %的，甲方给 予乙方占付款金额 %的优惠，即实际付额为( 币) 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。 第八条 付款时间约定

10、。 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇 入甲方指定的 银行 (帐户名称：，帐号：)： 1. 年 月 日前支付全部房价款的 %，计( 币) 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元； 2. 年 月 日前支付全部房价款的 %，计( 币) 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元； 3. 年 月 日前支付全部房价款的 %，计( 币) 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元； 3 篇三：商品房购销合同 商品房购销合同 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）： 榆市村八组安臵房住宅楼项目部地址： 榆市村八组安臵房项目部经理：申早军 联系电话： 买房（以下简称乙方）： 本人姓名： 地址： 联系电话： 身份证

11、号码： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定、在平等、 自愿、协商致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事， 甲、乙双方达成如下协议条款： 第一条 甲方用地依据及商品房座落位臵 甲方与榆市村八组建房开发的方式取得位于怀化市钟 秀学校对面榆市村八组安臵房的土地使用权，其地块面积 为 1800 平方米，规划土地用途为住宅用地。 第二条 乙方所购商品房面积 乙方向甲方购买商品房八组安臵房 楼建筑面积共 平方米。 上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房产局实测 面积有差异的，以市产局实际测定面积为准， （以房产证面 积为准） 。 根据法律规定的房屋所有

12、权与该房屋占用土地范围的 土地使用权一致的原则，该商品房应该相应占有土地使用 权，在办理土地使用登记时，由市国土局核定的面积为准。 第三条 价格与费用 本合同商品房按甲方暂测建筑面积计算： 本套商品房单位售价为人民币每平方米 元， 计人民 币 拾 万 仟 佰 拾 元整。 以上房款合计总金额为人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整。上述商品房的实际建筑面积与 本合同建筑面积有误差的部分按合同单价找补房款 差价。 第四条 付款时间和金额的约定 乙方按 方式付款 一： 1、乙方在签订合同时，一次性付房款元， 计人民币 万 仟 佰 拾 元整。 2、余下元房款待房产证、国土证办好之日起 16 天内 全部 二：

13、乙方在以下时间分期分批将房款当面交付甲方 仟 佰 拾 元整。 2、乙方在甲方房屋主体完工时，支付万计人民币 万 1、乙方在签订购房合同时，交付订金万，计人民币 万 仟 佰 拾 元整。 3、乙方在甲方将房屋竣工验收房屋交付使用时，支付 万计人民币 万 仟 佰 拾 元整 5、余下的房款待房产证、国土证办好之日起 16 天内 全部付清。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第四条规定的时间（在收到甲方的 书面收款通知书或电话催款通知 10 天内）付款，甲方对乙 方逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款 期限之第二天算起到实际付款之日止，月利息按壹分计算。 第六条 交付日期 甲方必须于 年 月 日前，将市质监站竣工验收合 格的商品房交付乙方使用，但如遇下列特殊原因，甲方可 据实予以延期，乙方应予谅解。 1、人力不可抗拒的火灾、地震等自然灾害。 2、甲方不可预计的特殊情况。 第七条 甲方逾期交付的违约责任 除本合同第六条规定的特殊情况外，甲方如未按合同 规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付 的房款向甲方追究违约利息。按本合同第七条规定的最后 交付期限的第二