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1、机械设备租赁合同范本机械设备租赁合同范本 20xx.0820xx.08租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：承租方： （以下简称甲方）出租方： （以下简称乙方）因工程施工需要，甲乙双方经友好协商，乙方愿意将 租给甲方在 工程施工中使用，为明确双方的责任、权利、义务，特签订以下合同条款，双方共同遵守。1. 租赁机械概况2. 租赁期限进场日期： 年 月 日。实际起租日期以租赁物进场后，经双方检查试用验收合格签认日期为准。租赁期限：暂定 月。具体退租时间以甲方口头或书面通知乙方退租时间为准，甲方应提前 天通知乙方机械设备退场，租赁费结算以实际使用期限（以退场交接手续上双方确认的时间）为准。3. 租赁
2、价格租赁单价：租金为 元/月（￥： 元/月）单价包括除 以外的所有费用,包含税金。 乙方配备 名随机作业人员以满足甲方工作要求,且乙方提供与操作司机的相关劳动合同或相关雇佣证明，乙方操作人员的工资 （含/不包含）在合同单价中。机械租赁费用确定原则：1按月结算，不满一个月部分以实际租赁天数按 元/天（￥ 元/天）结算。 4. 租金的支付一般情况下，使用每满 1 个月结算一次，结算日期截止到每月 25 日（不满月部分以实际使用天数结算） ，并在次月 日前支付上月租金的 ,余款作为履约保证金，在甲方退租后一年内支付完毕，期间不计利息。支付租金时乙方应出具相应金额的合规发票。特殊情况下，甲方可延期支付
3、乙方租金，乙方应予理解。乙方使用甲方的材料、配件等应由乙方承担的费用在当月租金中扣除。5. 租赁机械的运输和动力费租赁机械的进场费 元（￥ 元）由 方承担，出场费 元（￥ 元）由 方承担，乙方承担运输责任。承租机械的燃油由 方提供，费用由 方承担。6. 甲方责任与义务甲方机管人员应积极配合乙方做好机械进退场的签认工作。甲方指挥人员应遵守安全操作规程，合理安排生产，做到不违章指挥，不超性能施工作业。在租赁期内，乙方设备上的各种设施、部件，甲方不得随意拆卸或损坏，如因甲方的原因造成乙方设备损坏，由甲方负责复原或赔偿。甲方因工程需要，需在租赁设备上安装临时设施，应先同乙方协商，经乙方许可后方可进行改
4、造施工，在终止协议前，甲方负责修复，并承担相应费用。如甲方现场修复有困难，可委托乙方进行修复，修复费用经甲乙双方协商确定后一次性支付给乙方。甲方有权合理安排乙方机械配合施工，如乙方司机不服从甲方安排，乙方代表应及时处理问题,否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担由此造成的损失。7. 乙方责任与义务乙方应保证租赁机械状况良好，随机附件、随机工具、证照齐全并合法有效。乙方随机人员应全天候听从甲方人员的合理指挥和安排，以优质的服务，积极认真的工作态度配合甲方顺利完成施工任务。同时，乙方应遵守甲方单位的有关规章制度，遵纪守法。2乙方接到甲方机械故障维修通知后，负责 小时内派人到现场维修。租赁期内，机械的
5、维修、保养、零配件及修理费用由乙方自行负责。乙方必须提供操作人员的操作证、驾驶证原件，甲方留存的复印件应加盖乙方公章。乙方必须提供所出租机械的相关有效证件，甲方留存的复印件应加盖乙方公章。乙方应为其司机办理社会保险、工伤保险、人身意外伤害险，并为设备办理保险，支付保险费用，并将保单复印件交甲方存档。乙方应在接到甲方退场通知规定的时间内退出施工现场，因乙方拖延而发生的费用由乙方自负。乙方指定 为有权领料人，在甲方机械管理部门办好相应的有权领用手续后方可在甲方物资部门领取相关物资。乙方领取的相关物资费用根据双方签订的合同由相关责任方承担。8. 安全与环保乙方随机人员须熟悉并自觉遵守执行行业主管部门
6、颁发实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及甲方的各项规定。施工时，乙方随机人员应对作业环境仔细查看，对操作设施设备、工具用具认真检查，确定无隐患后方可施工，一经开工，就表示乙方确认符合安全要求和处于安全状态，乙方对施工过程中产生的后果自行负责。如甲方违章指挥作业，乙方操作人员有权拒绝施工。如发生安全事故，乙方随机人员必须立即以最快捷的方式向甲方报告，并组织全力救险，保护事故现场。如因抢救伤员必须移动现场设备、设施的要做好记录或拍照。乙方要主动接受甲方及甲方上级部门、政府部门对事故的调查和现场勘查，不得提供伪证，不准隐瞒不报。由于乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承担相关责任，且所造成的甲方
7、财产损失由乙方承担赔偿责任；造成的人员伤亡，乙方应按国家有关规定对伤亡人员或家属进行经济赔偿，主动处理好善后工作。甲方不直接接触伤亡人员及家属，乙方应承3担由于事故善后处理不当而产生的影响甲方工作的事件给甲方造成的经济损失等相关责任。由于甲方原因造成安全事故，由甲方承担相关责任和赔偿，乙方应积极配合甲方进行善后处理工作。对甲方所发出的安全整改通知，乙方应在甲方指定的期限内立即派人整改完毕,乙方在接到甲方安全整改通知后的指定期限内仍未整改的，乙方应承担甲方因此造成的损失,并承担违约责任。凡由于乙方管理及自身预防措施不力造成的安全质量问题、环境污染、火灾、交通事故（含施工现场内）等事故，所引起的相
8、关责任及事故善后处理，均由乙方自行承担，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿，甲方可追究乙方责任。9. 其他责任在设备租赁服务期间，因乙方原因造成事故或给第三方造成的损失，由乙方承担全部责任和费用。甲方每月安排 天时间用于乙方机械的维修保养，如超过规定时间，甲方则按 2 倍租费标准扣除超过天数的租费。因不可抗力、业主责任、阻工、甲方统一放假等原因造成机械设备停工，甲方不支付租赁费。10. 违约责任乙方须按合同约定时间进场，在租赁期间内，如有一方不履行合同所约定的条款，违约方须承担违约责任。租赁期限内乙方未经甲方同意不得提前退场，否则应承担违约责任。若乙方设备延迟进场，每延迟一天，乙方需支付
9、元违约金，以此类推；若乙方设备性能达不到合同所附技术文件要求，甲方有权解除合同，且乙方需承担因此给甲方造成的损失。11. 争议的解决方式在本合同履行过程中，若发生争议，应首先通过双方友好协商解决，如通过协商达不成一致的，应向合同签订所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。12. 合同的生效与终止4本合同自双方签字盖章之日起生效，双方在履行完全部合同义务后自行终止。本合同产生的债权双方约定不得转让。13. 合同份数本合同壹式 份，其中甲方执 份、乙方执 份，具有相同的法律效力。甲方（盖章）：法人代表或委托代理人：经办人：开户银行：账 号：联系电话：传 真： 乙方（盖章）：法人代表 或委托代理人： 经办
10、人： 开户银行： 账 号： 联系电话： 传 真：5第二篇：定稿租赁合同范本(大商)-简版-基本租金版 20400 字百商购物中心租赁合同 租 赁 合 同合同编号： 商铺编号： 商铺名称： 经营品牌： 经营业态： 签订日期：第 1 页 共 40 页 百商购物中心百商购物中心租赁合同第 1 章第 2 章第 3 章第 4 章第 5 章第 6 章第 7 章第 8 章第 9 章 租赁场地及使用权 . 3 租金、管理费及其他费用 . 3 租赁场地交付 .4 收费系统（如有） . 5 履约保证金 .5 承租方的责任及义务 . 6 出租方的责任及义务 . 22 免责条款 .23 租金减免 .24第 10 章
11、违约及补偿 .24第 11 章 通知及送达 .27第 12 章 其他条款 .29附表一 项目、租赁场地、租赁面积、租赁场地用途及租赁场地平面图 19附表二 交付日、装修期、开业日及租赁期 . 34附表三 租金、管理费、保证金、预付款、其他费用及支付方式 35附表四 交付标准及装修、设施清单 . 37附表五 特别约定（如有） . 38租赁合同签署页 .39百商购物中心租赁合同百商购物中心租赁合同本合同由下列当事人签署：出 租 方：新疆百商投资集团有限公司 （以下称“出租方” ）法定地址：乌鲁木齐经济技术开发区上海路 109 号承 租 方： （以下称“承租方” ）法定地址：根据国家有关法律、法规，
12、出租方和承租方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就出租方将其合法拥有的商铺单元出租给承租方使用、承租方承租使用出租方商铺单元事宜订立本合同。双方一致同意如下条款：第 1 章 租赁场地及使用权出租方同意将坐落于附表一所述之项目商场部分（以下称“项目” ）中之商铺单元（以下称“租赁场地” ） ，以附表二限定之期限出租给承租方，且承租方同意租用。租赁场地平面图见附表一，具体租赁部分以红框线及斜线显示，仅作识别用途。出租方有专有及不受牵制的权利在任何时候为项目命名和更名，有权随时调换、变更、取代、放弃现有名称。出租方行使该权利应提前将上述意向通知承租方。出租方作为租赁场地的房地产权利人
13、与承租方建立租赁关系。签署本合同时，承租方已通过现场考察等方式完全清楚的知悉租赁场地的实际状况并接受签署本合同之日租赁场地的内、外部条件。百商购物中心租赁合同出租方提供租赁场地之装修、设施状况见本合同附表四，双方应于租赁场地交付日签署确认文件。双方同意该附表及前述确认文件作为本合同终止（包括提前终止）时承租方向出租方返还租赁场地的验收依据。第 2 章 租金、管理费及其他费用承租方同意按本合同规定的日期和方法向出租方支付下列费用：在本合同有效期内，承租方须向出租方支付附表三所列明的租金（以下称“租金” ） 、管理费（以下称“管理费” ）及其他根据本合同约定应缴纳之费用。承租方应根据附表三的规定于
14、本合同有效期内按出租方发出的付款通知书预先支付租金和管理费。承租方不得以任何理由延期支付或抵扣其须向出租方预先支付的租金、管理费、保证金及其他费用。除租金须支付予出租方外，承租方在此同意其他费用按出租方之要求支付予出租方或出租方授权之其他收款方。承租方支付租金、管理费及其他费用之付款日以出租方或出租方授权之其他收款方收到该等款项之日为准。为维护项目的管理素质，出租方有权在本合同有效期内，根据实际管理运行成本需要，在符合国家有关法律、法规的情况下，提前一个月书面通知承租方调整管理费。该一个月的期限结束时，该等费用将依照出租方通知中列明的数额调整，承租方应按照调整后的数额支付管理费。百商购物中心租
15、赁合同承租方须支付和清偿显示于承租方独立仪表的有关水、电、煤气/天然气、电讯和电话费用等公用事业费用和于租赁场地内使用的设施的费用。因承租方迟延缴纳水、电、煤气/天然气、电讯和电话费用等公用事业费用而引起的任何罚款或滞纳金、违约金都应由承租方独自负担。如出租方已向有关部门代付相关费用，承租方应根据出租方的要求在规定期限内偿还出租方已代为支付的水、电、煤气/天然气、电讯和电话等费用及相应的滞纳金、违约金。承租方须支付和清偿现在或以后中国政府管理部门或其他职能部门向租赁场地或其任何部分的使用人征收的及在租赁场地营业所引起的所有税费和任何费用。如承租方未及时支付上述费用及滞纳金，出租方有权垫付，承租方应按出租方的要求偿还该垫付的费用。在租赁期内发生下列情形的，在不影响出租方其他权利的前提下，承租方须向出租方支付每日承租方拖欠的租金、管理费、其他费用及任何应付的款项，按从应付日起至出租方收到全部该笔款项日止计算。出租方已代承租方支付的本合同规定的款项，按从出租方支付日起至出租方收到该款项日止计算。第 3 章 租赁场地交付百商购物中心租赁合同出租方向承租方交付租赁场地且双方签署交付凭据，即视为出租方已履行将租赁场地合格地交付给承租方的义务。若承租方未于交付日
