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1、1房房屋屋租租赁赁合合同同出出租租方方（以以下下简简称称甲甲方方）： 承承租租方方（以以下下简简称称乙乙方方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 区 房间。第二条 房屋用途该房屋用途为 租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条 租金。该房屋月租金为（ 人民币） 百元整。 元。第五条 租赁期间房价的调整1、如遇到周边房租发生 调整时，则甲方将相应 调整租金标准 。2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方 。3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙
2、方应在3 天之内退房。第六条 付款方式1、乙方应每 个月预支付一次租金 给甲方，应付租金 为（人民币）： 仟 百元整， 元。2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10 天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户。3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10 天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条 违约责任）就行处理。4、当月租赁时间未满 10 天时按半个月计算；超过 10 天时按一个整月计算。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 维修养护责任1、日常的房屋 及室内设施的 维修费用由乙承担。乙方在租赁
3、期间，负责 管理房屋及室内设施、物品的 损失和维修费用， 如因使用不当乙方应承担赔偿损失 的责任。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。2乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地
4、有关部门或所在小区内 规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：、水、电、有线电视、宽带等 费用；、煤气费用；、物业管理费 用；、其他费用。第九条 租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按 原价 35 倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格
5、时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金 。5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。第十条 违约责任1、租赁期间双方必须信守合同， 乙方如违反本合同的规定， 甲方将扣除乙方缴纳一个月租金 作为违约金 并终止租赁合同。2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。第十一条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另
6、行议定。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十三条 其他约定（一）开始 租赁时的水、电、煤气等表状况：（1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 度；（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。3（二）甲方提供相应的说明及手册：（1）物业管理服务协议（ 1 份）；（2）住宅使用说明书（ 1 份）；（3）业主手册（1 份）；（4）生活指南（ 1 份）；（5）家用燃气采暖 /热水器使用说明书（1 份）（含壁挂炉电源线一个）。（三）甲方提供给乙方物品如下：（1）入户大门钥匙 把、防火门钥匙 把、单元门钥匙 把、管道进钥匙 把；（2）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。（二）乙方应提供有效证件的复印件1 份及有效联系方式。第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向 当地人民法院起诉 。第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效， 一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲 方（签章）： 乙方（签章）： 开户银行： 联系电话： 账 户： 地 址： 联系电话： 居住人联系电话： 签订时间： 2017 年月日 2017 年月日
