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1、 工程工程扩初、施工图设计合同扩初、施工图设计合同（适用于大商业）（适用于大商业）甲甲 方：方：_乙乙 方：方：_签订地点：签订地点：_签订时间：签订时间：_工程扩初、施工图设计合同工程扩初、施工图设计合同合同编号（ ）发发 包包 方（以下简称甲方）：方（以下简称甲方）： 法定代表人： 住 所： 电 话： 传 真： 责任联系人： 手 机： 设设 计计 方（以下简称乙方）：方（以下简称乙方）： 法定代表人： 资 质： 住 所： 电 话： 传 真： E - M A I L： 责任联系人： 手 机： 甲方委托乙方承担 工程 （阶段）设计，现依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法等相关法律
2、法规签署本协议，以资共同遵守。第一条第一条 甲、乙双方经营资格及承诺甲、乙双方经营资格及承诺1.1 双方系依据相关法律法规合法设立并有效存续的法律实体，施工图单位必须具有国家颁发的资质。1.2 双方拥有合法权利、许可（为本合同之目的， “许可”系指任何政府部门或主管部门（如有）颁发的任何执照、许可、登记注册、证书、同意、批准、批复、确认、备案及/或授权）和授权签订、履行本合同，且本合同一经签署即构成对该方有效、有约束力、并可执行的义务。1.3 双方已采取一切适当和必要的行动获得签订和签署本合同所需的全部授权，且前述行动应持续有效。1.4 本合同之签字页上该方名称一栏中的签字均系分别由获该方正式
3、授权的签字人有效签署。1.5 签署及履行本合同均不会导致该方作为一方的任何合同或其他合同或文件的条款冲突和不履行，或者导致任何一方的财产可能受到限制。第二条第二条 项目设计概况及内容项目设计概况及内容2.1 项目地点： 2.2 项目名称： 2.3 建筑类别： 2.4 建筑面积： 2.5设计内容：配合报批报建、初步设计、施工图设计及后期服务四个设计阶段，包括并不限于以下专项设计内容：地块消防总图设计、室内管网综合设计、室外管网综合设计（室外管网综合设计范围详见设计任务书） 、销售型商铺及酒店的单片图制作与设计、钢结构及预应力结构的结构施工图设计；方案设计由甲方自行完成或委托其他设计单位完成，乙方
4、应配合甲方完成各阶段的报建工作；施工图设计应满足初步设计、方案设计批准文件要求，并满足设计任务书规定的设计深度要求。 （根据单价或具体项目进行内容调整）（根据单价或具体项目进行内容调整）第三条第三条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件甲方应向乙方提交的有关资料及文件表-1序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计任务书1设计开始前 2工程项目的立项批文1设计开始前 3规划设计要求（附规划红线图）1设计开始前 4市政配套条件1设计开始前 5必要专业技术性审批或协议文件1设计开始前 6工程地质详勘报告1设计开始前 7方案设计成果的所有文件电子版（包括不加密的 CAD 等）1设计开始前 第四条第四条
5、 乙方应向甲方交付的设计资料及文件（含设计进度与各阶段工作量比例）乙方应向甲方交付的设计资料及文件（含设计进度与各阶段工作量比例）（根据项目实际情况进行填写）（根据项目实际情况进行填写）表-2设计阶段资料及文件名称份数提交日期各阶段工作量备注所占比例配合方案报 建方案报建图纸签章10%初步设计初步设计文件（包括电子 文档光盘二套） ，设计计算 数据的电子文件（光盘一 套） 。（不少于 8 套）甲方提交本合同 第三条所述资料 后 45 个日历日 内30%施工图设计 【（含室内 管网综合设 计及室外管 网综合设计） 】施工图设计文件（包括电 子文档光盘二套） ，设计计 算数据的电子文件（光盘 一套
6、） 。（不少于 20 套）初步设计完成 并经发包人验收 通过后 60 个日历 日内50%施工服务阶 段提供变更设计单、现场施 工服务工作。份数视现场具 体情况施工期间与竣工 期间10%注：项目如需方案报建，乙方应配合甲方完成报建文件（方案由甲方指定的其他设计单位完成，乙方应根据项目所在地的项目报建要求，配合方案设计单位完成图纸调整及签章。 ）由于本项目工期要求十分紧张，为满足工程进度要求，乙方必须在保证设计质量的前提下尽可能缩短设计周期，并承诺可根据甲方的需要分阶段提供施工设计图纸。乙方需根据甲方要求，按照第一版施工图第一阶段出图（基坑开挖图、基础施工图） 、第一版施工图第二阶段出图（0.00
7、0 以下土建图） 、第一版施工图第三阶段出图（各专业全部施工图） 、第二版施工图的顺序分批出图。第一版施工图第一阶段出图深度应满足项目开工需要；第一版施工图第二阶段出图深度应满足地下室土建施工及设备管线预埋预留需要；第一版施工图第三阶段出图深度应满足 0.000 以上土建施工及保证各项招投标工作的开展。按各阶段出图时间每次提交_套（不少于 8 套）施工图设计文件，2 套电子文档光盘，2套设计计算数据的电子文件。全套施工图其他阶段临行通知第二版施工图出图前，乙方必须将此之前发生的设计变更、现场洽商全部落实到第二版施工图中，并且列出一份原洽商及设计变更清单。4.1 设计进度4.1.1 配合方案报建
8、：及时配合甲方及方案设计单位进行方案报建工作。4.1.2 初步设计：方案经甲方或政府确认，且甲方下达开始初步设计书面通知后 30 天完成。4.1.3 桩基图设计：初步设计成果经甲方或政府确认，且下达开始施工图设计通知后 10 天完成。包含基坑开挖图、基础施工图，满足项目开工需要。4.1.40.000 以下施工图设计：桩基图经甲方确认后 15 天完成0.000 以下施工图设计。图纸深度满足地下室土建施工及设备管线预埋预留需要。4.1.5 地上全部施工图设计：0.000 以下施工图经甲方确认后 20 天完成地上全部施工图设计。出图深度满足0.000 以上土建施工及保证各项招投标工作的开展，此为第一
9、版施工图。4.1.6 在第一版施工图出图后在甲方书面通知时间内出第二版施工图。4.1.7 本合同约定出两版施工图，第二版施工图在第一版施工图基础上优化设计。4.2 乙方在提交施工图的同时，提交钢筋及混凝土含量测算指标，提供计算书。第五条第五条 设计费用设计费用表-3序号设计内容（建筑类型）层数单价（元/平方米）建筑面积设计费（元）备注1办公 2商业 3地下商业 4地下非人防车库 5总价总价1000,000.00 元（壹佰万元整）元（壹佰万元整）示例示例说明1.最终设计费用的金额为含税金额，按项目实测面积乘以设计单价（此设计单价为包干单价）进行结算，最终设计费用已包含本合同第二条、第四条约定设计
10、及服务内容，重大设计修改约定按本合同 14.5 条款之约定执行；2.本设计费用为包干价，甲方不再承担其他任何额外费用；【以上请根据具体项目确定的方式选择适用第一条还是第二条以上请根据具体项目确定的方式选择适用第一条还是第二条】3.此外，与装饰、消防等的二次设计费用的相关约定按合同 12.11 条款约定执行。第六条第六条 付款方式付款方式（一）付款进度表-4付费次序占总设计费比例 （%）付费额度（元）付费时间第一次付费15% 合同签订生效后 15 个工作日内第二次付费30% 初步方案设计成果提交并得到甲 方书面认可后 15 个工作日内第三次付费35% 施工图设计成果提交并得到甲方 书面认可后 1
11、5 个工作日内第四次付费20% 工程竣工验收通过后 15 个工作 日内备注： 按双方认可的施工图实际面积进行结算； 视项目进度情况可修改付款进度； 每次付款前，乙方按照甲方要求为开具发票并送达甲方后，经甲方结算流转审核完毕后 向乙方支付款项； 此外，与装饰、消防等二次设计费用的结算的约定按合同 12.11 条款约定执行。（二）付款账户甲方根据本合同的相应约定，将合同款项付至乙方以下账户：乙方开户名： 开户行： 账 号： 乙方应保证其提供的银行账号的真实性、合法性。因乙方提供账号有误，导致甲方无法按时付款的，甲方不承担责任。第七条第七条 其他约定事项其他约定事项7.1 甲方派_为甲方联系人，乙方
12、派_为乙方联系人，甲、乙双方指定联系人负责本工程项目的进度控制、技术监督及签证等事项。7.2 本工程项目的乙方主创设计人员名单：（根据实际情况进行填写）表-5专业设计师姓名联系方式工作职责备注建筑 结构 给排水 电气 暖通 7.3 甲方负责向乙方提供必要的工具（新城商业项目自审表 ）作为设计依据，乙方必须据此展开设计工作及相关配合工作。7.4 乙方在设计工作开始前，应向甲方提交一份“设计服务计划书” ，该计划书需经过甲方批准并落地执行。内容应包含但不限于以下内容：对于本项目的理解；总体设计思路；设计方案的论证；本项目设计的特点、关键技术问题的认识及其对策措施；设计工作计划安排；质量保证措施、进度保证措施（含设计团队及组织安排） ；成本控制措施；后续服务的安排及保证措施。7.5 现场服务及驻场7.5.1 乙方应根据甲方要求到项目所在地提供现场服务，其中驻场服务累计不少于 15 天/专业（其中结构专业不少于
