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1、GBC十四期 邵 刚 2017-05-18企业级BIM实施体系建设Enterprise BIM implementation system constructionPreface序（ji）言（tang）“施工管理方式的施工管理方式的BIM化改造化改造”Contents考核机制/ Assessment Mechanism3应用分析/ Applied Analysis1工作机制/ Working Mechanism2培训机制/ Cultivation Mechanism4ONE应 用 分 析Applied Analysis1ONE需求性分析应用阶段及方向分析现阶段应用问题分析需求性分析需求性分析0
2、101Demand analysisDemand analysis设计阶段设计阶段施工阶段施工阶段运维阶段运维阶段市场需求市场需求履约需求履约需求盈利需求盈利需求发展需求发展需求市场需求政府层面2016-2020年建筑业信息化发展纲要相关要求；成都市城乡建设委员会关于在我市开展建筑信息模型（BIM）技术应用的通知相关要求； 其它地方性推行政策相关要求；社会层面社会层面 万达”BIM总发包管理模式“； 万科”BIM产业化住宅“； 履约需求履约需求盈利需求 技术方案本身造成的设计、实施损耗-2%-35% 少算漏算，应收未收-5%-12% 变更签证流程不透明-2%-10% 周转材料不正常损耗-2%-
3、5% 工程主材管理粗放-2%-10% 质量缺陷造成返工、返修-5%-15% 资金问题造成运行费、财务费增加-2%-5% 非正常履约造成的抢工、工期罚款等-2%-10% 盈利需求项 目 成 本 失 控 的 主 要 形 式技术方案不合理对业主少算漏算对分包超结超算运行成本失控风险控制失效技术人员经验不足，方案针 对性不足造成方案性亏损工程量计算受个人经验、能 力影响大工程量计算受个人经验、能 力影响大进度失控工期延长，管理、 财务成本增加人为因素、体制因素导致风 险预判、控制措施失效进度管理质量管理安全管理技术管理商务管理全员成本管理企业或项目的一切管理行为，最终都反应为成本的变化并对效益形成影响
4、，所有管理环节都应有成本意识并主动关注成本管理。盈利需求盈利需求发展需求精细化管理绿色建造建筑工业化智慧城市PPP项目EPC项目绿色建筑综合管廊海绵城市应用阶段及方向分析应用阶段及方向分析0202Application stage and direction analysisApplication stage and direction analysis2012-2013：引导应用（起步阶段）2014-2015：规范应用（企业标准）2016-2017：提高应用（应用效果）钱、人、时间 明确目前自身企业BIM应用阶段？ 明确公司BIM规划（生产力？） 明确公司阶段性的应用目标重点（战略规划目标分
5、解） 明确目标规划实施路径 明确公司BIM组织架构（监管or实施） 明确公司BIM管理办法，周期性更新迭代 明确企业战略规划，确定目标、重点、路线图、组织战略规划，确定目标、重点、路线图、组织？ 李云贵总：“BIM是什么？” BIM是工具：BIM软件是工具 BIM是技能：掌握BIM软件应用技巧 BIM是生产力：将BIM应用到工程中解决具体问题 BIM是数据库：模型信息是智慧建造、企业、城市的基础现阶段应用问题分析现阶段应用问题分析0303Application of current problems analysisApplication of current problems analysi
6、s问题问题问题说明问题说明问题原因分析问题原因分析建模技能水平不足（1）部分模型无法满足相应阶段模型细 度要求 （2）模型搭建规范性不足缺乏统一规范 性培训数据处理能力不足（1）模型信息搭载不完整 （2）信息模型数据输出脱离实际应用实施能力不足（1）现场应用实施管控难度大 （2）现场应用实施管控力度不足 （3）现场应用实施监督力度不足应用信息反馈不足（1）不能及时反馈现场应用实施信息应用收益计算方式不足（1）部分应用点无法量化其应用经济效 益缺乏参考依据主观问题问题问题问题说明问题说明问题原因分析问题原因分析BIM专业人才流失（1）BIM专业人才离职流失 （2）BIM专业人才换至其他岗位缺乏对
7、BIM专业 人才的规范化 管理制度BIM应用热度不足（1）BIM应用重视程度有待进一 步提高 （2）BIM应用理念有待改变BIM应用投入不足（1）部分应用受限于相关配套软 硬件缺乏导致无法实施 （2）观摩交流学习机会相对较少客观问题Replay复 盘 需求分析（市场需求、履约需求、盈利需求、发展需求）：明确BIM应用重点内容，确定应用点，有的放矢。 应用阶段及方向分析：明确目前自身BIM应用发展阶段，明确钱、人、时间投入；制定BIM发展规划（规划目标分解、目标实施路径）。 现阶段应用问题分析（主观问题、客观问题）：明分析自身BIM应用推广具体问题（越细越好），形成解决办法。TWO工 作 机 制
8、Working Mechanism2TWO工作组织方式项目属性分类定级应用规划应用标准化例会制度工作组织方式工作组织方式0101Working organizationWorking organization不设立专门组织机构和岗位，满足 特定项目的应用需求。 优：对现有组织结构和整体业务无 影响。 缺：企业整体应用周期较长；BIM 资源不系统且不易积累；BIM应用 水平提高慢。分散管理模式组织方式发展设立专门组织机构和岗位，探索 BIM应用特点满足特定项目的应用 需求。 优：对现有组织结构和整体业务影 响小；应用经验逐步积累；应用效 率提升；形成一定品牌效益。 缺：专业团队或人员角色难以长期
9、 定位；内部分配机制不易平衡。集中管理模式全体工程技术管理人员掌握并使用 BIM技术从事日常管理活动，以 BIM为核心制定业务流程，建立配 套BIM资源及标准规范。 优：企业能较为迅速形成以BIM核 心的生产力和竞争力；最终模式。 缺：难度大、投入高。全员普及模式组织方式选择？BIM专业人员数量BIM应用需求项目数量领导BIM认识度可支配资源投入公司总部BIM中心BIM负责人项目BIM工作室 深化设计专员项目BIM工作室 生产实施专员项目BIM工作室 商务实施专员项目BIM工作室 模型维护专员项目BIM工作室 计划实施专员项目BIM工作室 物资实施专员BIM中心 土建BIM工程师BIM中心 机
10、电BIM工程师BIM中心 合约BIM工程师BIM中心 数据BIM工程师公司公司项目项目BIM实施一体化实施一体化项目BIM实施监管 业主、监理BIM实施责任人 BIM实施牵头人BIM分包管理 土建专业BIM分包管理 机电专业BIM分包管理 精装修专业BIM分包管理 钢结构专业BIM分包管理 幕墙专业项目属性分类定级项目属性分类定级0202Project classification and gradingProject classification and grading一级分类二级分类三级分类分类编号业主要求（A）政府项目（1）工业建设项目（1）A11商业建设项目（2）A12基础设施建设项目
11、（3）A13办公用房项目（4）A14居住建筑项目（5）A15公共建筑项目（6）A16非政府项目（2）工业建设项目（1）A21商业建设项目（2）A22基础设施建设项目（3）A23办公用房项目（4）A24居住建筑项目（5）A25公共建筑项目（6）A26 2016年后新开工项目BIM应用覆盖率100%项目分类编号项目定级备注A11A/B1、满足业主要求前提下，根据项目属性类别，满足应用等级要求；2、合同签订期间可对比应用等级与业主要求差别，与业主商议追加BIM技术应用对应相关费用。A12A/B A13A A14A/B A15B/C A16A/B A21A/B A22B A23A A24B A25B/
12、C A26A/B应 用 规 划应 用 规 划0303Application of planningApplication of planning100%100%整体应用覆盖率整体应用覆盖率 示范引领，标准化落地。3 3个个重点项目示范应用重点项目示范应用根据公司BIM应用情况；结合发展规划；匹配重点项目；示范应用可行性分析；明确示范内容；形成示范成果。9 9个个普通项目标准化应用普通项目标准化应用根据项目BIM等级指标；匹配标准化应用点；制定应用点业务流程；优化传统管理方式；形成应用点应用报告。70%70%20%20%C级应用覆盖率100%100%B级应用覆盖率A级应用覆盖率应 用 标 准 化
13、应 用 标 准 化0404Application of a normalizationApplication of a normalization两个基本事实 施工管理方式BIM化改造。核心是传统施工管理方式，过程利用BIM技术优化传统管理方式。 风险转移。利用BIM技术降低传统风险，商务发包模式转变？两个小例子临建布置0103 02技术部临建 方案编制技术部方案 修改定稿临建方案 评审输出CAD二维图纸，图 纸内容笼统，难以有 效支持方案评审商务：难以快速成本测算；安全：CI效果评审依据缺失物资：材料采购依据不直观；生产：方案实施评估依据不足。评审意见修改工作效 率低，出图质量较差技术部BI
14、M工作室各部门技术部 BIM工作室一 版 方 案 编 制方 案 模 型 搭 建方 案 评 审定 稿 出 图临建布置输出三维可视化模型 一版方案问题检查快 速计量工程量商务：快速成本测算 安全：直观查看CI布置 物资：材料外观、数量准确 生产：实施重难点把控准确基于模型意见修改效 率高、针对性强；出 图质量高一版方案编制方案模型搭建各部门审核给 出优化意见开始完成修改出图结束有问题无问题无意见有意见（1）临建方案模型； （2）临建工程量统计表； （3）过程模型及图纸移交记录； （4）方案优化意见记录表； （5）商务临建成本核算书。砌筑排砖应用点的标准化思路输出数据于一定业务流程（基于BIM技术优
15、化传统业务流程）下完成各职能系统协同工作。应用落地、管理落地。应用落地，解决传统痛点（问题风险）条件下，应用点效益最大化分析。依据一定标准完成数据模型搭建，模型正确性保证前提下完成数据输出。应用点的标准化应用点的标准化例会制度例会制度0505Regular meetingRegular meeting1.每月五号前项目上报公司BIM中心上月应用总结及本月实施计划；2.每月10号至20号BIM中心成员进行各项目实地实施问题解决；3.每月25号BIM中心成员上报各专业本月应用问题及下月应用计划；4.偶数月25号项目商务BIM实施专员上报BIM中心负责人周期（近两个月）内BIM应用经济收益计算书，B
16、IM负责人审核后上报公司相关领导及项目经理；5.每季度最后一个月30号BIM中心BIM负责人对本季度内BIM应用情况汇总、整理，以阶段性应用报告形式呈递公司相关领导。Replay复 盘 工作组织方式：分散管理、集中管理、全员普及三种模式；选择考量思路 项目属性分类定级：项目分类；项目定级；分类定级考量思路 例会制度：例会安排；报表安排；例会与报表时间关系 应用规划：项示范引领，标准化落地 应用标准化：两个小例子；应用点标准化思路（数据输出、业务路程、应用点效益最大化）；根据应用点标准化指导手册制定项目BIM实施策划THREE考 核 机 制Assessment Mechanism3THREE应用等级考核体系应用评分考核体系职能应用考核体系考核奖罚体系应 用 等 级 考 核 体 系应 用 等 级 考 核 体 系0101Application of grade appraisal systemApplication of gr
