工程全寿命期管理

《工程全寿命期管理》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程全寿命期管理（51页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、东南大学 成虎 教授,二O一二年九月,工程全寿命期管理 理论和方法体系构建,一、基本概念 1.工程的概念 工程有三层含义,（1）本文“工程”主要指工程技术系统，它是实体系统。主要指土木建筑工程、水利工程和军事工程等。,（2）工程系统。 工程是具有一定使用功能或价值的人造技术系统。 工程系统的构成通常有：建筑物、 构筑物、 设备系统、 软件系统。,2工程寿命的概念 （1）设计寿命：从竣工投入使用起算。 民用建筑设计通则(GB50352-2005)中对工程的设计寿命的规定。（2）实际服务（使用）寿命 实际服务寿命是指工程实际被使用的时间，是由工程能否满足实际使用功能或价值要求定义的。 1）物理服务

2、寿命。 指工程由于物理损耗已不能再满足服务需求，或被正常使用，或不能再继续使用的期限。涉及工程主体结构的衰退、材料老化、磨损或损害。 服从物理、化学规律，总体上服从物理学规律。2）经济服务寿命，是指从投入使用到年平均总费用为最低的使用年限。服从工程经济规律。3）技术寿命，是指由于技术的更新和进步，使工程产品没有市场导致工程没有价值。服从技术进步规律。建筑工程寿命测算方法研究？,3工程全寿命期的概念及阶段划分 工程全寿命期是指从工程构思到拆除，宽于设计寿命：,4.工程全寿命期管理（ELCM） （1）工程全寿命期管理的概念 工程全寿命期管理是以工程的前期策划、规划、设计、施工和运营维护、拆除为对象

3、的管理过程。有两个含义：1）从内容构成上指，工程寿命期内各个阶段管理工作集合。按照工程寿命期阶段划分，可分为前期策划管理、工程建设管理、工程运行管理。 即：开发管理（DM）、项目管理(PM)和物业管理(FM)。ELCM = DM + PM + FM从管理内容上分析，包括工程的投融资决策、工程项目管理、工程估价、工程合同管理、工程经济分析、工程技术管理、工程质量管理、工程运行维护和健康管理、工程创新管理等。,2）现代工程全寿命期管理。 工程全寿命期理念：在工程的任何一个阶段的工作（包括技术工作、管理工作等）中都要立足于工程的全寿命期，不仅注重建设期，更注重工程的运行阶段。以工程全寿命期的整体最优

4、作为管理目标，反映工程全寿命期的整体效率和效益，注重工程全寿命期的可靠、安全和高效率运行，资源节约、费用优化、与环境协调、健康和可持续发展，在全寿命期中都经得住社会和历史的推敲。对工程全寿命期进行集成化管理，把工程可行性研究、规划、设计和计划、施工、运行和拆除的全过程作为整体统一管理，形成具有连续性的、系统的、集成化的管理系统。,（2）工程全寿命期管理的特征 与传统的工程管理（如工程投资管理、工程项目管理、物业管理、工程合同管理等）相比，工程全寿命期管理最典型的特征是： 1）以工程全寿命期为对象，考虑从工程前期策划到建设、到运行、拆除的全过程，超越工程的阶段性。 2）从工程相关者各方和整个社会

5、角度出发，超越工程中的利益主体（如投资、业主、设计单位、承包商、运行单位、产品用户等）角色。 3）从工程系统的总体出发，超越具体的工程专业（如建筑学、结构工程、给排水工程、设备工程等）。 4）构建集成化的工程管理系统，超越具体的工程管理职能（如进度管理、合同管理、质量管理、成本管理、HSE管理、资源管理、运行维护管理等）。,二、工程全寿命期管理的需求（一）传统工程管理存在的问题 1工程寿命期过程自身的矛盾性。 工程全寿命期有总体目标与要求，但由于工程的寿命期太长，只能按照阶段分解目标； 每个阶段有不同种类和性质的工作任务，有不同的负责人； 工程寿命期中的工作由不同的企业承担。 这导致各个阶段的

6、组织任务和责任人不同，工程组织分割、组织目标不一致和组织责任离散。2传统的工程管理以建设过程为对象，注重建设管理，忽视运行阶段的管理。目前，我国工程界的主题是建设。 工程三大目标：质量、建设工期和费用（投资）； 工程管理重点：工程项目管理，以质量管理、工期管理、费用管理等。,3传统的工程管理的理论和方法体系存在的问题。三大目标是给定条件。这个体系存在两个基本问题： 1）三大目标前面是什么？ 2）工程除了三大目标外，还有什么目标？,传统工程管理实践上的问题 1）割裂了工程前期策划、建设过程和运行三个阶段的内在联系，造成管理的不连续性，无法实现工程总体目标。 2）导致工程中过程、主体和管理职能之间

7、知识的障碍、信息流通的断裂和信息孤岛现象，工程全寿命期缺少统一的计划和控制系统。 3）参与者只注重局部利益，而放弃或背弃了工程全寿命期的目标和准则，人们的短期行为严重。 4）工程组织体系明显地存在“责任断裂”和“责任盲区”。 5）有“为建设而建设”思想，设立目标常常是非理性的，对工程问题的认识是近视的，建设行为常常是浮躁的。,（二）工程全寿命期管理的起因 1.工程自身的价值需求1）工程建设是为工程运行服务的，为运行提供设施，是手段；运行是工程价值的发挥，才是建设的目的所在。2）工程运行能力、安全性、稳定性等由建设过程决定的。3）运行期的时间跨度和影响更大。 例如一个住宅工程，建设期可能仅仅3年

8、，而运行期70年。 南京地铁1号线建设期5年，设计寿命100年，而实际使用寿命更长。4）工程建设所消耗的费用、社会资源和自然资源，所产生的污染、碳排放仅是一小部分，而运行期资源消耗更大，所产生的污染更多，造成的影响也更久远。5）工程建设的缺陷和问题只有通过运行才能发现，才能反馈到新工程的规划、设计和施工中。,2.现代工程的特点 （1）现代工程问题大都是全寿命期问题，涉及各领域交叉融合的综合性技术问题，以及环境保护、低能耗（低碳、低排放）、生态方面的问题。 （2）工程的投资大，消耗大量的自然资源和社会资源。 工程中各方面利益的冲突加剧，会涉及到公共利益、政府（国家、地区、城市）、投资者、承包商、

9、用户、周边居民（包括被拆迁者）等各方面的利益平衡问题。 （3）工程对自然、对社会的影响大，许多影响是历史性的。人类社会认识自然和改造自然的能力越强，可能造成对自然和对社会造成的破坏就越大，它的历史影响就越大。,大量的社会资源和自然资源、能源都消耗在工程的建设和运行过程中； 大量的环境污染和碳排放是由于工程的建设和运行造成的； 大量的土地是由于工程建设被占用的； 大量的投资是在工程建设中花费掉的； 大量的社会群体性事件由工程的建设和运行引起。这使得在现代工程中： 建设过程（施工过程）的重要性、难度相对降低； 工程运行管理、健康管理、资产管理等方面的任务加重； 要求从工程的构思、目标设计、可行性研

10、究、设计、设备制造、施工，直到运行全过程的一体化管理。,3.现代社会和历史对工程界的要求 （1）国家提出科学发展观，建设资源节约型社会和环境友好型社会的号召，要求发展绿色经济和循环经济，促进社会的和谐和可持续发展。 （2）在2009年底哥本哈根世界会议上，我国政府提出了节能减排的的行动目标承诺的实现。 （3）我国环境形势十分严峻，环境问题的解决。 （4）我国的建筑能耗问题十分严峻。 （5）近30年来，我国大量的社会问题由工程建设和运行引起： 大规模工程拆迁引起的社会问题； 耕地的减少问题； 工程引起的安全和环境污染问题； 农民工问题； 资源消耗问题； 自然灾害的预防问题等。这些都必须通过工程全

11、寿命期的设计、管理理论和方法解决。,4.现代工程新的投资体制、融资模式、承发包模式和管理模式需要全寿命期管理。（1）业主对工程全寿命期管理的责任。 例如南京地铁总公司，一些房地产公司搞大型城市综合体开发和持有物业模式。（2）PPP和PFI融资模式。 如某高速公路工程通过BOT融资方式建设，BOT特许经营期为25年，则对所有BOT参与方和项目公司做全寿命期管理。 （3）总承包、项目管理、代建制、伙伴关系合同的推广。这些企业和项目工程管理的核心是： 工程全寿命期管理； 集成化管理。,5.现代工程技术和工程管理科学发展的要求 （1）我国现代社会和工程界提出的许多问题、新的口号、新的命题都是工程的全寿

12、命期问题或与工程的全寿命期相关，如绿色建筑、生态小区、节能建筑、低碳建筑等。 （2）工程全寿命期理论对各个工程专业创新有引导作用，为各个专业工程设计和施工（建造）技术的研究和创新提供了评价标准和良性反馈。 （3）随着我国大规模建设时期的过去，我国工程界的主要任务的变化：已建成工程的运行维护、健康监测和诊断、工程的改造等。 （4）工程管理学科近几十年来的发展：,（三）工程全寿命期管理对我国现代工程建设的重大意义1. 在近几十年来，我们有做好工程的一切条件。 1）有先进的工程技术、方法和设备，有能力做出世界上最高的建筑，最大跨的或最长的桥梁，最大的水利工程。2）我们有最先进的社会建设和发展理念指导

13、。近几十年，我国政府提出许多先进的科学的治国理念、发展方针，如科学发展观、绿色经济、循环经济，提出和谐理念，建设资源节约型社会和环境友好型社会，以人为本，集成创新等。3）我国的工程技术人员、工人是当今世界上最富有聪明才智和最有吃苦耐劳精神的，也是最辛劳的人群。4）我国工程建设“不缺钱”。这些年为了拉动经济，我国进行了大规模的工程建设投资，特别是政府工程。,2. 我国工程建设的现状 1）在我国，人们一直追求新的建筑，对工程建设的立项和拆除都十分轻率，到处在炸建筑、拆建筑。 2）大量的新建工程疾病缠身，“未老先衰”，是“豆腐渣”工程， 是中外历史上少有的建筑工程安全和质量事故高发时期。 3）我国目

14、前的工程缺少精神、价值，大量的工程失控，大量的工程是不可持续的，不成功的。表现在： “楼裂裂”，“楼歪歪”，“楼碰碰”等现象； 大量的标志性大型工程，远远地看很壮观，但不能细看，工程的设计、工艺、材料都很粗糙； 由于工程质量问题导致我国许多建筑是高能耗的，高水耗的； 我国工程（城市）的抗灾能力很弱。 大量的标志性建筑在艺术风格上追求怪异、奢华，而在人文艺术方面却是苍白的。各个城市建筑式样千篇一律，大量的标志性建筑都采用外国建筑师的方案。 4）我国经历了世界上少有的工程建设高峰时代，但在工程经济和工程管理方面理论和实践是非常落后的和低水平的。 5）工程领域从高层决策，到规划设计、施工、采购存在非

15、理性思维。,3.我国目前工程情况的社会和历史影响 1）我国建筑平均寿命太短。 2）导致我国大量自然资源的浪费。我国本身就是资源不很丰富的国家。 3）对我国环境的影响，例如使城市面貌长期不整洁，灰霾天气增加。 4）由于建筑的寿命期短，我国工程的年使用费是很高，工程经济效益很差。 5）使我国许多固定资产投资不能形成有效的社会财富积累。 6）大量的甚至是成片老城区的拆除，导致许多老建筑灭失和我国很多地方建筑文化的断层，中国传统的街坊文化和社区文化基本灭失了。 7）这种不断的大规模的拆迁带来社会的不安定。 8）对整个社会风气产生恶劣的影响。人们追求奢华，许多地方互相攀比工程的宏大，不珍惜自然资源和社会

16、财富。,三、工程全寿命期管理理论和方法体系工程管理作为一个大的学科，必须有它的理论和方法体系。 而且这个体系应该是比较厚重的，有独特性的，自成体系的。工程全寿命期管理是以工程实体寿命过程为对象的管理，为工程管理的主要组成部分。 为工程管理领域的其他研究（如产业发展、工程科学技术和学科发展、工程领域创新的管理等）的基础。工程全寿命期管理理论和方法体系可以分为如下层次：（1）理论基础； （2）工程全寿命期规律性研究结论； （3）价值体系-准则、评价体系； （4）具体应用理论和方法。,（一）工程全寿命期管理理论和方法系统构架,（二）工程全寿命期管理理论和方法基础 1.可持续发展理论 可持续发展体现向

17、历史负责的精神，顾及民族的生存和社会的长治久安。 可持续发展在工程中的应用： 1）工程应能够促进国家和地区社会和经济的健康的和可持续的发展，促进地区经济的繁荣与稳定。 2）工程要在建设和运行全过程经得住历史的推敲，持续地符合将来社会对它的要求，有历史价值。 3）工程自身有可持续能力，能够长期、稳定、高效率地运行，能够“健康长寿” 。,2.绿色经济、循环经济和建设资源集约型社会理论 1）追求工程与自然生态环境的和谐，减少工程对环境的影响，保护生态环境，减少污染，减低排放，关心人和环境的健康，建设环境友好的、低碳消耗的、绿色的、生态的工程。 2）在达到工程的功能目标和保证工程质量的前提下，尽可能节约使用自然资源，特别是不可再生资源，如节约使用能源、水、木材、钢材等，特别要节约使用土地。 3）尽可能采用生态工法，保持工程的生态功能，减少对当地生态环境的损害，应用环保、清洁的施工技术和产品生产工艺。 4）充分和循环利用工程中产生的废弃物。这不仅涉及工程施工中的废弃物，还涉及工程运行（生产）中、工程产品消费和报废过程中、工程被拆除后产生的废弃物。,