新东新区停车场规划

《新东新区停车场规划》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新东新区停车场规划（19页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、监 理 规 划工程名称：寻乌县新东新区停车场工程 监理单位：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司二一六年柒月寻乌目目 录录一、 工程项目概况二、 工程项目建设监理的阶段、范围和目标三、 工程项目监理工作的主要内容四、 监理工作依据五、 项目监理机构的组织形式六、 项目监理机构的人员岗位职责七、 监理工作程序八、 监理工作方法及措施九、 安全生产监理方法和措施十、监理工作制度十一、监理设施一、工程概况一、工程概况本工程位于寻乌县体育中心东侧，总造价为 1324499 元，基地形状呈三角形，总面积4723.6 平方米。设计基于经济和便捷原则以及消防要求，为该路段的交通秩序，为该区实现”初步规划停车位

2、 111 个及两个出入口，每个出入口各配备一个门岗管理用房，北面剩余尖角地带设置公共卫生间一个，其余为道路和绿化，其中道路宽 7 米，在停车坪适当位置设置绿化分隔带，其宽度为 2m。主要参与单位：建设单位：寻乌县城市管理局设计单位：江西汇城建筑设计有限公司监理单位：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司施工单位：江西省绿建建设工程有限公司 二、工程项目建设监理的阶段、范围和目标二、工程项目建设监理的阶段、范围和目标1、工程项目建设监理的阶段：施工阶段。2、工程项目建设监理的范围：按照施工图设计的工程任务和委托监理合同文件及其它相关合同和补充文件的内容。3、项目目标 1）本工程的投资控制目标按建设方

3、与施工方签订的工程合同承包价为控制依据。2）施工工期目标：按工程合同规定工期 90 天 为控制目标。3）质量控制目标：根据工程承包合同中所确定的质量要求为目标。具体要求参见下表。质量目标要求表质量目标要求表序 号子项目 名称质量 目标目标要求1路基 工程优良所有分项工程必须达到公路路基施工技术规范 （JTJ033-95） 要求，必须符合市政道路工程质量检验评定标准 （CJJ1-90） 的规定。2路面 工程优良石灰符合质量要求，土的塑性指数在 12-18 之间，压实度 95%。 粉煤灰的各项指标应符合公路路面基层施工技术规范 （JTJ034-2000）要求，AI2O3+SiO2的含量应大于等于

4、70%，烧 失量应小于等于 10%。 二灰碎石集料级配及配合比应通过试验确定，其 7 天无侧限抗 压强度应达 0.7Mpa 以上。3透水砖 贴面优良2有分项工程必须符合 CJJ2-90 验评标准规定。 透水砖铺设的品种、规格、颜色、质量必须符合设计要求，面 层与基层的结合必须牢固无空鼓。平整度、缝宽度、缝直度达有 关验收标准，外观美观，没有太大色差。三、工程项目监理工作的主要内容三、工程项目监理工作的主要内容本项目监理单位承担的是施工阶段的质量控制工作。主要工作内容如下：协助建设单位与承包单位参加设计图纸会审及技术交底，审批开工报告。审查施工承包合同，确认承包单位选择的施工班组。审查承包单位编

5、制的施工组织设计，施工技术方案及施工进度计划，并监督检查及实施。审查承包单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求。督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准以及设计图纸文件的要求进行施工活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序，控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向承建单位签发停工通知单，工期及发生的费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理的情况。对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材料化验单等进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位（并指定化验单位）对材

6、质进行再化验，防止不合格的材料或构件等用于工程。检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号和规格化以及质量标准。根据工程承包合同规定的进度计划，检查承建单位的工程进度及其填报的旬、月等报表，并及时向建设单位汇报对工程进度执行情况的意见。对于重大的设计修改和技术洽商决定，除提出监理意见之处，应向建设单位报告并得到建设单位的同意，设计修改应由原设计单位负责。监督检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者督促承包单位定期整改。根据承包单位提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的竣工验收申请报告，参加建设单位组织的最终验收。督促检查承包单位完成

7、各阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料交建设单位归档。协助建设单位主持与审查工程中出现的质量事故的处理，提出处理意见，由此所发生的费用和支出由责任方负责。监理人员常驻现场，实行巡视、部份、全过程、全方位相结合监理，发现问题及时解决，每月一次向业主提交有关监理情况的书面报告（监理月报） ，把进度控制，质量控制及合同管理、现场文明施工措施管理落实到实处。认真处理好质量、进度、投资三者之间关系，把工程管理好。督促建设单位与承包单位履行签订的合同，主持协调建设单位与承包单位签订的合同条款的变更，调解合同双方的争议。四、监理工作依据四、监理工作依据1、 中华人民共和国建筑法 ； 2、 建设工程

8、质量管理条例 ； 3、江西汇城建筑设计有限公司的工程施工图；4、 公路路基施工技术规范JTJ033-95；5、 公路路面基层施工技术规范JTJ034-2000；6、 市政道路工程质量检验评定标准CJJ1-90；7、 市政排水管渠工程质量检验评定标准CJJ3-90；8、 建设工程监理规范 ；9、 建设工程施工合同 ；10、 建设工程委托监理合同 ；11、 建设工程安全生产管理条例12、 安全生产法 ；13、 建设工程文件归档整理规范 。五、项目监理机构的组织形式。本项目采用直线制形式，如下图：五、项目监理机构的组织形式。本项目采用直线制形式，如下图：序号姓名专业职称监理职务 1何熠涛市政工程师总

9、监理工程师 2万鑫工民建助工总监代表 3曾志鹏市政助工现场监理 六、监理机构的人员岗位职责六、监理机构的人员岗位职责。（一） 、总监理工程师应履行以下职责：1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则；3、根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员；4、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；5、签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程竣工报验单；6、调解建设单位与承包单位的合同争议；7、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，组织监理人员对已竣工待验收的单位工程项目进行竣工预验收，并主持编写竣工预验

10、收质量评估报告；总监理工程师：何熠涛专监：万鑫现场监理 曾志鹏8、参与工程项目的竣工验收，向验收委员会汇报“竣工预验收质量评估报告”主要内容，并代表监理方在“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”表中签署验收意见；9、审核签发提交甲方和上报公司的项目监理资料、文件。（二） 、总监理工程师代表应履行以下职责：1、总监不在工地现场时，负责管理项目监理机构的日常工作。2、审查分包单位的资质，提出初审意见，并将审查结果报告总监理工程师审查。3、检查和监督其他监理人员的工作，并负责对现场监理人员进行考勤。4、审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划，并提出审查意见报总监审定。5、总监不

11、在工地现场时，主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件（根据工程建设监理规范3.2.4 条款规定，必须由总监理工程师签署的除外） 。6、初步审查工程变更，并提出初审意见，最后交总监审定和处理。7、参与工程质量事故的调查（出现质量事故必须报告总监） 。8、组织编写监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结，并及时报送总监审定签发，并协助总监组织编写监理规划。9、审查承包单位的竣工申请，将审查结果报告总监审定，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，协助总监组织竣工预验收工作，参与工程项目的竣工验收。10、主持整理工程项目的监理资料，并报总监审核后签发上报。11、负责总监理工程师指

12、定或交办的其它监理工作。（三） 、专业监理工程师应履行以下职责：1、负责编制本专业的监理实施细则；2、负责本专业监理工作的具体实施；3、组织指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5、负责专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7、根据本专业监理工作实施情况做好监日记；8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文

13、件及其质量情况，根据实际情况认为必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；（四） 、监理员应履行以下职责：1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用，运行状况，并做好检查记录；3、按规定要求对砼、砂浆试块及其它抽检材料进行见证取样，并陪送检测中心进行送检，确保两块及其它抽检材料的真实性、准确性；4、按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程和施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5、对重要结构、部位进行旁站监理，发现问题及时指出，并向专业监理工程师报告；6、做好监理日记和有关的监理记录。

14、七、监理工作程序七、监理工作程序监理工作总程序 图 7-1质量控制程序 图 7-2工程质量事故处理程序 图 7-3八、监理工作方法及措施八、监理工作方法及措施质量控制质量控制质量控制的原则质量控制的原则1)工程质量是整个建设监理工作的核心与进度控制，投资控制相互制约；2)坚持“严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、热情服务”的原则；3)遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控” ，实现工程质量总目标。质量控制措施质量控制措施1)工程质量控制是整个监理工作的重点，与进度计划和计量相互制约，监理工程师监督承包单位按合同、技术规划、设计图纸要求施工，是监理工作的原则。2)三个阶段a.施工准备阶段：审查施

15、工单位配备人才、材料、机械设备是否合理，审查拟定施工方案、技术、质量保证措施，原材料检验的审批配合比是否合乎要求。b.施工阶段：检查施工单位工艺是否按规范和经审批的方案进行，并对施工过程的原材料、半成品和成品进行抽查。c.竣工验收阶段：通过检测来验评分项或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准和误差允许范围。3)质量控制措施的四个手段：a.检查：监理人员在施工过程中对重点的项目和部位实施必要的跟踪检查，检查施工过程中材料及级配、配合比与批准的是否符合；检查施工单位是否按批准的方案、技术规范施工。b.测量：监理工程师对原始导线桩及水准点进行复测，对完成的工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求

16、的进行整修，无法进行整修的要求返工。c.试验：对各种材料、级配、二灰碎石，监理人员可随机抽样试验，压实度监理人员可现场随机抽样进行试验，施工单位要提供条件。d.指令性文件：承包单位和监理工程师的工作往来，必须以文字为准，监理工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制。用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请承包单位加重视或修改。5)工程质量事故的处理方法。施工中发生质量问题的首先应该停止继续施工、责令其施工单位分析事故原因。根据事故的不同情况、不同性质、不同程序提出相应的处理办法，并写出书面报告。监理工程师根据建设部及各地区颁布的有关工程质量事故的规定，参加处理工程质量事故，监督事故处理方案的执行。处理办法：a.推倒重来：凡未达到规范标准，明显的质量问题，又无法修正缺陷或经再三努力不能达到合格的，坚决推倒重来，不能有半点含糊。b.采取经批准的加固或整修方法。c.质量问题比较严重，