人防监理规划范本

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1、目目 录录一、工程概况1二、监理目标3三、监理规范及监理依据4四、监理组织及职责规范5五、监理工作程序及三大目标控制8（一）施工阶段监理工作主程序8（二）质量控制9人防监理规划台州协力工程监理有限公司- 1 -(三)进度控制15（四）投资控制17六、监理工作制度19七、施工阶段监理归档资料20有限公司委托我台州协力工程监理有限公司对小区地下室人防工程进行全过程质量监督管理，对工程质量、进度、投资进行全面控制，使该工程处于良好的受控状态，这必将对确保工程优质、高效、如期建成起到重要作用。为了科学地监理好本工程，我们根据地下室人防工程建设监理合同及其它有关文件，本人防工程监理规划。一、工程概况一、

2、工程概况1、工程名称：地下室人防工程人防监理规划台州协力工程监理有限公司- 2 -2、工程地点：开发区3、建筑面积：（人防部份）4、投资：万元5、工程开工日期：年月 6、工程合同日期：年月7、质量目标： 合格 8、建设单位：置业有限公司9、设计单位：民防设计研究院10、监督单位：浙江省人防工程质量监督站分站11、监理单位：台州协力工程监理有限公司12、施工单位：建设集团13、工程特点及监理要点：（1）本工程为平战结合人防地下室工程，除具有平时使用功能外，更重要的必须符合战时的防护功能，密闭功能的特殊要求。（2）本工程为甲类人防地下室，平时作为汽车库，战时为二级人员掩蔽部；整个人防地下室划分为四

3、个防护单元。（3）本工程耐火等级为一级，为四个防火分区，五个防烟分区；设机械排烟，自动喷淋与消火栓灭火系统，火灾报警及联动控制系统。（4）战时设防化值班室，防化等级为丙级，设滤毒通风，简易洗消间等设施。 （5）本工程防水等级二级，采用防水混凝土结构自防水外，垫层上人防监理规划台州协力工程监理有限公司- 3 -方底板下，底板外墙外侧做丙纶防水卷材，厚度不小于 1.5mm。14、根据以上特点，下述各项应为本工程质量监理特别要注意的地方：（1）本工程为平战结合人防工程，施工时各工种须密切配合，严格按图施工，充分体现建筑设计意图；（2）在浇筑混凝土施工中，结构要求具有特殊性，混凝土要具有完好的整体密闭

4、性能及防护功能，钢筋搭接长度等也有特殊要求，以保证满足战时的结构抗力与密闭性能；（3）穿越围护结构的各种管线，应按人防要求进行防护密闭处理；（4）混凝土框架梁、柱、顶板、砼结构的施工质量；（5）现浇板板面裂缝的预防，特别在板角部位；（6）防水层施工质量；（7）智能化等强弱电施工质量。二、监理目标二、监理目标1、质量控制目标：按人民防空工程质量评定标准 （RFJ01-2002） ，人防工程分“合格”与“优良”两个等级（防火分部及其各分项设“优良”等级） 。具体要求是单位工程等级合格必须符合以下规定：（1）所含分部工程的质量全部合格；人防监理规划台州协力工程监理有限公司- 4 -（2）质量控制资料

5、应完整；（3）观感质量的评定得分率达到 70%以上。单位工程等级优良必须符合以下规定：（1）所含分部工程的质量全部合格，其中有 50%及以上为优良，结构和孔口防护分部工程必须优良；（2）质量控制资料应完整；（3）观感质量的评定得分率达到 85%以上。2、进度目标：按施工合同要求人防总工期如期竣工验收。3、投资控制目标：本工程人防投资总额约 1700 万元。三、监理范围及监理依据三、监理范围及监理依据1、监理范围：根据监理合同要求对施工阶段的人防工程如下： 结构工程； 防水工程； 孔口防护工程；人防监理规划台州协力工程监理有限公司- 5 - 建筑装修工程； 排水工程； 暖通风工程； 建筑电气安装

6、工程； 防火设备安装工程等 8 个分部进行监理工作。2、监理依据：1、本工程建设监理委托合同及其它工程建设合同和相关协议。2、建设单位提交本工程施工图纸，图纸会审纪要、设计变更及其它经主管部门批准与本工程相关的各项文件。3、国家建设主管部门和国家防办颁发文件、规范、规定、标准、条例等。4、其它有关本工程的会议纪要、函件。四、监理组织及职责范围四、监理组织及职责范围人防监理规划台州协力工程监理有限公司- 6 -（一）监理组织：（二）工程项目监理组织中人员的岗位职责：1、总监理工程师的职责： 总监理工程师是公司指定的履行项目监理合同义务的全权负责人，全面负责项目监理工作，对监理工作有最后的决定权，

7、按监理合同的要求，确定现场监理人员的分工和岗位责任； 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 审查分包单位的资质，并提出审查意见； 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 审查和处理工程变更；序号姓 名性别技术职称监场监理岗位1男工程师总 监2男技术员现场监理员3男工程师合同管理人防监理规划台州协力工程监理有限公司- 7 - 主持或参与工程质量

8、事故的调查； 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料。审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 主持整理工程项目的监理资料； 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单。2、专业监理工程师的职责： 负责编制本专业的监理实施细则； 负责本专业监理工作的具体实施； 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、

9、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；人防监理规划台州协力工程监理有限公司- 8 - 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理、参与编写监理月报； 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检查，合格时予以签认； 负责本专业的工程计量工作，审查工程计量的数据和原始凭证。3、监理员职责： 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。 检查

10、承包单位投入工程项目人力、物力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始资料。 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。 做好监理日记和有关的监理记录。人防监理规划台州协力工程监理有限公司- 9 -五、监理工作程序及三大目标控制五、监理工作程序及三大目标控制（一）施工阶段监理工作主程序：监理项目部熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施监理人员名单通 知监理工程师权限通知监理程序通知使用报表通知送承包单位施工现

11、场情况施工组织设计（方案）审批会审图纸分包单位资审第一次工地会议 （由业主组织）审批开工报告（三通一 平、人员、设备进场情 况）签发开工指令投 资 控 制审核工程量审核预算审核签发工程付款单处理索赔检查施工现场的 安全防护卫生设 施质 量 控 制实施监督与管理督促施 工单位严格按规范、图 纸及工艺标准施工，按 规定及要求报验，监理 人员进行三控制、二管 理、一协调上岗人员资格审核原材料预控构配件预控设备预控检验批/分项/分部/单 位工程质量控制及验收参加质量事故分析监督事故处理方案执 行不合格组织竣工初验收分析查明原因实施 返修返工监 理合格监 理进 度 控 制审核总进度计划审核年、季、月施工

12、 进度计划实际进度与计划进度 对比分析整理各种技术档案资料，编写监理工 作总结报告和工程质量评估报告监 理协助业主组织竣工验收，并就验收标 准和合同要求，作出结论并说明理由， 协助业主编制竣工验收报告，并把监 理资料移交业主，向当地备案机关备 案人防监理规划台州协力工程监理有限公司- 10 -（二）质量控制：1、质量控制流程：开工准备：企业资格证书复印件 施工组织设计、配备人员到场情况 材料到场情况和试验报告，现场三通一平情 况 施工预算、工程基线、标高复核情况填写开工报告交监理工程师审核业主合格不合格审核结果监理下达开工令按施工组织设计进行各级技术交底并填写技术交底卡各工序施工各工序（分项工

13、程）自检填写自检记录整改 不合格 自检结果业主监理单位验收不合格验收合格后由监理填写分项工程质量评定 表分项工程完成填写分部工程验收通知书汇总分项工程质量评定表将其编号填入分部工程质量评定表中、复验整改复验结果不合格由监理签证分部工程质量评定等 级单位工程完成填写工程初验报告通知 业主由监理组织单位工程初验有关单位有监理填写单位工程质量评定等级和工程初验报告书整改竣工初验申请验收结 果不合格竣工验收报告书人防监理规划台州协力工程监理有限公司- 11 -建设单位办理工程竣工验 收备案资料送报备案部门由建设、勘察、设计、施工、监理等有关 单位参加，质量监督站对竣工实施监督2、质量控制内容：（1）检

14、查测量控制依据资料和测量标志，复核测量放线和标高；（2）对原材料、半成品、设备的质量进行控制；（3）对检验批/分项/分部/单位工程质量进行控制；（4）对关键部位和工序进行旁站监理；（见旁站监理计划）（5）对隐蔽工程及需要技术复核的工序重点检查，并做好相关记录；（6）对施工技术资料进行核查；（7）单位工程竣工，在施工单位自检合格的基础上，组织竣工预验收。3、质量控制方法：施工阶段的质量控制可分为事前控制、事中控制和事后控制。监理的工作重点是事前控制和事中控制。（1）质量的事前控制 制订监理细则； 对施工队伍素质（尤其是其中的技术人员配备）进行审查，按招标文件规定进行技术人员和施工设备的检查落实；

15、 审查施工组织设计和施工技术方案，为了保证工程质量，要求施工单位应有可靠的技术和组织措施； 要求施工单位提交工程质量通病防治的技术措施；人防监理规划台州协力工程监理有限公司- 12 - 督促施工单位健全现场质量保证体系； 对工程所用材料的质量进行检查和控制，审查出厂证明、技术合格证或质量证书、抽检试验，对新材料、制品的技术鉴定，必要时到实地考察，对主要材料及砼、砂浆试块见证送样；不合格的材料和构配件不得在工程中使用； 把好各阶段、各工序的开工关，未充分准备好的或前一工序未经验收合格的不准进行下道工序； 施工中用的衡器、量具、计量装置等设备应有相应的技术合格证，正式使用前应进行校验和校正。（2）质量的事中控制： 监督施工单位按图施工； 督促施工单位完善工序控制，把影响工序质量的因素都纳入受控制状态； 要求施工单位严格工序间交接检查，重要工序（如隐蔽作业）需经监理人员检查验收后才能进行下一道工序作业； 组织质量现场会，及时分析、通报