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1、目目 录录一、工程概况一、工程概况22二、编制依据二、编制依据55三、创优指导思想及目标三、创优指导思想及目标66四、质量控制目标四、质量控制目标77五、成立创优领导小组五、成立创优领导小组77六、创优领导小组成员分工六、创优领导小组成员分工77七、创优管理措施七、创优管理措施88八、材料要求八、材料要求2424九、施工顺序九、施工顺序2424十、主体结构主要部位控制要点及做法十、主体结构主要部位控制要点及做法2424十一、装饰工程主要部位控制要点及做法十一、装饰工程主要部位控制要点及做法4747十二、安装工程主要部位控制要点及做法十二、安装工程主要部位控制要点及做法5858十三、成品保护十三
2、、成品保护6262十四、主体验收前检查应完成事项十四、主体验收前检查应完成事项6666十五、外窗全面喷淋水试验十五、外窗全面喷淋水试验6666十六、附录十六、附录6666附录附录 1 1、工程交接检查表、工程交接检查表附录附录 2 2、成品保护交接检查表、成品保护交接检查表附录附录 3 3、模板工程质量检查评分表、模板工程质量检查评分表附录附录 4 4、质量控制点明细表、质量控制点明细表安置区工程安置区工程创创“质量标准化工地质量标准化工地”措施计划措施计划一、工程概况一、工程概况1、本工程，位于以北约 300 米，易景国际小区以东约 300 米，小洪庄内。拟建 1#楼、2#楼、3#楼、4#楼
3、、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼总建筑面积：126582 平方米。本工程抗震设防烈度为 7 度，设计合理使用年限 50 年，耐火等级二级。1#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、10#楼均为 18 层；2#楼、9#楼为19 层；11#楼为 3 层。其中 3#、8#楼有一层地下室，地上楼层层高分别为 13层 4.2 m /4 层及以上为 2.8m。设计地震基本加速度 0.10g，设计地震分组第一组。建筑结构为剪力墙结构，建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级乙级，建筑抗震设防类别丙类，结构抗震等级为三级，结构构件耐火等级为一级。建设单位：区城投公司；设
4、计单位：湖南城市学院规划建筑设计研究院；勘探单位：阜阳市建筑勘测院；监理单位：合肥工大建设监理有限责任公司；施工单位：建工集团有限公司；监督单位：建设工程质量监督局颍州区分局。 2、防水工程设计2.1 屋面防水做法：执行屋面工程技术规范的规定，屋面防水等级为II 级。2.2 外墙防水做法：不同材质交接处粉刷必须设置 300mm 镀锌钢丝网，变形缝口部采用耐候密封胶封缝，穿过外墙防水层的管道采用附止水环的套管。2.3 外门窗防水：外窗台内高外低，泛水坡度不小于 10%，外窗台用 1:3水泥砂浆 15 厚打底，采用耐候密封胶密封，外墙壁门窗樘与墙体之间缝隙用聚合物水泥砂浆嵌填密实。2.4 地下室防
5、水：底板、墙身、顶板、垫层防水做法、涂料种类为水泥基渗透结晶性防水涂料，地下室顶板仅在室外通道处做防水，防水砼抗渗等级为P8。地下室防水构造为：A、地下室底板防水（由上至下）：1） 、20 厚 1：2 水泥砂浆面层随打随抹光2） 、素水泥浆结合层3） 、100 厚混凝土底板4） 、素土夯实5） 、300 厚钢筋混凝土底板6） 、50 厚 C20 细石混凝土7） 、点粘 200g 油毡一层8） 、2 厚水泥基渗透型结晶防水涂料9） 、20 厚 1：2.5 水泥砂浆面层随打随抹光10)、100 厚 C15 混凝土垫层11） 、素土夯实B、地下室侧墙附加防水（由外至内）：1） 、回填原土分层夯实2）
6、 、2：8 灰土分层夯实3） 、点粘 200g 油毡一层4） 、2 厚水泥基渗型透结晶防水涂料5） 、300 厚钢筋混凝土侧墙C、地下室顶板防水（由上至下）：1） 、900 厚回土2） 、聚酯无纺布滤水层（120g/m2）3） 、成品 20 厚高聚乙烯排水板4） 、45 厚 C20 混凝土双向配筋 8200，每 6m 设分格缝，缝内填高分子密封膏5） 、2 厚水泥基渗型透结晶防水涂料，与外墙交面上翻起 400 高6） 、20 厚 1：3 水泥砂浆找平层7）CL7.5 轻骨料混凝土找坡，最薄处 40 厚8）防水钢筋混凝土顶板，整平后刷砼界面剂一道，阴角处用 1：3 水泥砂浆抹成钝角。3、屋面工程
7、设计3.1 保温上人平屋面设计（从下到上）1）钢筋混凝土屋面板2）锅炉渣找坡层 2%找坡（最薄处 30 厚）3）20 厚 1：3 水泥砂浆找平层4）基层处理剂5）3mm 厚高聚物改性沥青防水卷材防水层两道6）YT 无机活性保温砂浆（A 级不燃）保温层7）干铺无纺聚酯纤维布一层8）C20 细石防水混凝土 40 厚（内配筋 6150 钢筋网片）3.2 不上人平屋面设计（从下到上）1）钢筋混凝土屋面板2）锅炉渣找坡层 2%找坡（最薄处 30 厚）3）20 厚 1：3 水泥砂浆找平层4）基层处理剂5）3mm 厚高聚物改性沥青防水卷材防水层两道6）YT 无机活性保温砂浆（A 级不燃）保温层7）干铺无纺聚
8、酯纤维布一层8）水泥砂浆找平层4、墙体工程设计4.1 墙体采用 200 厚煤矸石空心砖，砌筑砂浆强度等级0.000 以下为M7.5，0.000 以上为 M5，砌体结构施工质量控制等级为 B 级。5、门窗工程设计：1）所有节能要求的门窗为塑钢型材（配 6+9A+6 中空玻璃）玻璃，其余采用5mm 厚普通退火单层玻璃2）所有门窗面积大于 1.5m 的玻璃或玻璃底边离地装修面低于 900mm 的玻璃采用单层钢化玻璃。窗台高度小于 900mm，要做护窗栏杆6、室内装修设计6.1 商场、办公室、客厅、卧室、书房地面（从上到下）：1）40 厚 C20 细石混凝土表面撒 1:1 水泥沙子随打随抹光2）30
9、厚挤塑聚苯板3）刷水泥浆一道4）80 厚 C15 混凝土垫层5）素土夯实6.2 楼面做法（从上到下）：1）20 厚 1：2 水泥砂浆2）刷水泥浆一道3）10 厚 YT 保温材料4）现浇钢筋混凝土楼板6.3 内墙面：白色乳胶漆墙面6.4 顶棚：白色乳胶漆顶棚6.5 门窗：外窗：塑钢中空玻璃窗（6+9A+6）6.6 踢脚线：水泥砂浆踢脚线水电均设有：建筑电气、给排水、消防、通风。7、结构设计本工程抗震设防烈度为 7 度，设计合理使用年限 50 年，耐火等级二级。1#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、10#楼均为 18 层；2#楼、9#楼为19 层；11#楼为 3 层。其中 2#、
10、6#、8#楼有一层地下室，地上楼层层高分别为13 层 4.8 m /4 层及以上为 2.8m。设计地震基本加速度 0.10g，设计地震分组第一组。建筑结构为框架剪力墙结构，建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级乙级，建筑抗震设防类别丙类，结构抗震等级为三级，结构构件耐火等级为一级，设计使用年限为 50 年。材料：地下室顶板以下砼采用 C35 防水砼（砼详见砼专项施工方案） ，抗渗等级为 P8，水泥采用普通硅酸盐水泥，钢筋采用 HPB300 热扎钢筋， 表示HRB335 热扎钢筋，HRB400 热扎钢筋；砌体采用 200 厚煤矸石空心砖、M5 混合砂浆砌筑。二、编制依据二、编制依据1 根据本公司
11、与区城投公司签定的施工合同中的有关要求进行编制。2 2 依据本公司的质量手册 、 程序文件 、 职业健康安全体系和相关的管理、技术文件编制本计划。3 3 根据湖南城市学院建筑规划设计研究院对本工程的全套设计图纸以及图纸会审中的要求进行编制。4 4 按照国家现行建筑工程施工质量验收规范、技术操作规程及有关标准规定的要求。4.14.1 工程测量规范（GB50026-93）4.24.2 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）4.34.3 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）4.44.4 砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）4.54.5 屋面工程
12、质量验收规范（GB50207-2012）4.64.6 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）4.74.7 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）4.94.9 建筑工程冬期施工规程（JGJTl04-2011）4.104.10 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（6B50242-2002）4.114.11 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB50259-96）4.124.12 给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）4.134.13 建筑工程施工质量验收统一标准（GBJ300-88GB50300-2001）4.144.14 建筑电气
13、安装工程质量检验评定标准（BGJ303-88）4.154.15 建设工程项目管理规范（GB/T 50326-2001）4.164.16 建筑工程安全检查标准（JGJ59-2011）4.174.17 国家和地方政府颁布的有关技术法规和规范。 三、创优指导思想及目标三、创优指导思想及目标一、指导思想1、在施工全过程中落实工程质量责任制2、在施工全过程中实施工程样板示范3、在施工全过程中应用精品工程细部做法和先进施工工艺二、质量目标：1、确保“结构精品”2、确保“精品工程”3、确保“颍 州 杯”三、安全文明创建目标：1、确保“省级安全质量标准化示范工程” 四、质量控制目标四、质量控制目标1、检验批合格率控制在 100以上2、分项工程合格率 1003、分部工程合格率 1004、观感质量目标为“好”5、质量控制资料完整。五、成立创优领导小组五、成立创优领导小组组 长： 副组长： 成 员： 六、创优领导小组成员分工六、创优领导小组成员分工：负责全面指挥工作：负责落实措施施工工作：负责技术质量管理工作：负责生产、施工过程控制管理工作：负责质量检查、资料整理工作：负责材料采购，物资供应保障工作：负责水、电等安装工作：负责劳动力组织及过程控制管七、创优管理措施七、创优管理措施一、成立创优领导管理
