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1、主讲：王金升工程项目管理第 1 页主讲：王金升工程项目管理第 2 页目录目录目录目录一、评估内容一、评估内容二、评估结果二、评估结果三、优点推广三、优点推广四、问题描述四、问题描述项目工程管理月度评估结果汇报项目工程管理月度评估结果汇报评估时间：评估时间： 2005年08月0105日2005年08月0105日 参评人员：参评人员： 胡纯、范宇、殷建勋、甘生宇、王旭杰、伍献胡纯、范宇、殷建勋、甘生宇、王旭杰、伍献 忠、李勇、朱蓓、宋建立、车永华、胡耕宜（广忠、李勇、朱蓓、宋建立、车永华、胡耕宜（广 州）、白全胜（东莞）、龚曲平（中山）州）、白全胜（东莞）、龚曲平（中山） 观摩人员：观摩人员：参评
2、项目：参评项目： 深圳17英里、深圳东海岸、深圳万韬城、深圳深圳17英里、深圳东海岸、深圳万韬城、深圳 第五园、深圳金域蓝湾、广州城市花园、广州四季第五园、深圳金域蓝湾、广州城市花园、广州四季 花城、广州蓝山、东莞城市高尔夫、中山城市风景花城、广州蓝山、东莞城市高尔夫、中山城市风景 （共计10个项目，其中17英里项目78月等候园（共计10个项目，其中17英里项目78月等候园 建、精装施工图纸，实体质量暂无评估内容，故而建、精装施工图纸，实体质量暂无评估内容，故而 不参与实体质量和综合条件排名。不参与实体质量和综合条件排名。 ）主讲：王金升工程项目管理第 3 页目录目录目录目录一、评估内容一、评
3、估内容二、评估结果二、评估结果三、优点推广三、优点推广四、问题描述四、问题描述工作质量：工作质量： 结合内审要求，对各项目合作方的计划申报、结合内审要求，对各项目合作方的计划申报、 现场管理，项目经理部的合同、技术、材料管理，现场管理，项目经理部的合同、技术、材料管理， 以及计划的管理、执行和更新等情况进行检查。以及计划的管理、执行和更新等情况进行检查。实体质量：实体质量： 项目现场的地基基础、主体结构、装饰装修、项目现场的地基基础、主体结构、装饰装修、 安装工程、室外工程、成品保护以及入伙整改等情安装工程、室外工程、成品保护以及入伙整改等情 况进行检查。况进行检查。安全文明环保：安全文明环保
4、： 项目现场的施工安全、文明施工、环境保护等项目现场的施工安全、文明施工、环境保护等 情况进行检查。情况进行检查。项目工程管理月度评估结果汇报项目工程管理月度评估结果汇报主讲：王金升工程项目管理第 4 页主讲：王金升工程项目管理第 5 页序号序号类别类别加分项加分项获获加分项目加分项目分值分值1实体质量实体质量装修工程总包铝窗留洞，安装前洞口尺寸大小合适（比窗框大 2040mm）2安全文明环保安全文明环保大规模砌筑、抹灰阶段，普遍使用灰斗，能实现砌筑 抹灰工完场清，现场落地砂浆不明显4分4分说明：说明：1、加分项的认定是动态变化的，每次评估会有不同，原则上半数以上项目部能够 实施的将不再列为加
5、分项，并自动转化为基本要求 ； 2、加分分值在对应的工作质量、实体质量、安全文明环保三个分项内容中体现。倡导优秀技术措施和管理方法倡导优秀技术措施和管理方法深圳东海岸、第五 园、东莞高尔夫广州花城、东莞高 尔夫主讲：王金升工程项目管理第 6 页本次区域项目工程管理评估结果本次区域项目工程管理评估结果2005年78月深圳区域评估工作质量评分结果89.7092.8389.0284.5289.0292.9188.4192.9196.1196.1196.1196.11020406080100120东海岸17英里万科城第五园广州花城广州城花广州蓝山东莞高尔夫中山城市风景金域蓝湾主讲：王金升工程项目管理第
6、 7 页本次区域项目工程管理评估结果本次区域项目工程管理评估结果2005年78月深圳区域评估实体质量评分结果84.90 76.2674.8174.3087.2187.1790.7573.789191.5.52 2020406080100东海岸17英里万科城第五园广州花城广州城花广州蓝山东莞高尔夫中山城市风景金域蓝湾主讲：王金升工程项目管理第 8 页本次区域项目工程管理评估结果本次区域项目工程管理评估结果2005年78月深圳区域评估安全文明环保评分结果84.8989.19 81.8771.3875.3285.0584.6988.3674.468989.2.24 4020406080100东海岸1
7、7英里万科城第五园广州花城广州城花广州蓝山东莞高尔夫中山城市风景金域蓝湾主讲：王金升工程项目管理第 9 页本次区域项目工程管理评估结果本次区域项目工程管理评估结果2005年78月深圳区域评估综合条件评分结果89.2388.07 79.5078.3382.1488.5689.33 80.649090.8.83 3020406080100东海岸17英里万科城第五园广州花城广州城花广州蓝山东莞高尔夫中山城市风景金域蓝湾主讲：王金升工程项目管理第 10 页本次区域项目工程管理评估结果本次区域项目工程管理评估结果注：由于深圳注：由于深圳17英里项目英里项目78月等候园建、精装施工图纸，实体质月等候园建、
8、精装施工图纸，实体质 量暂无评估内容，故而不参与实体质量和综合条件排名。量暂无评估内容，故而不参与实体质量和综合条件排名。项目名称项目名称东海岸东海岸1717英里英里万韬城万韬城第五园第五园广州花城广州花城广州城花广州城花广州蓝山广州蓝山东莞高尔东莞高尔夫夫中山城市中山城市风景风景金域蓝湾金域蓝湾项目经理项目经理张雪峰张雪峰吴才煌吴才煌王卫锋王卫锋唐正才唐正才张宏斌张宏斌陆荣秀陆荣秀李健李健王安桂王安桂陆术东陆术东于克佐于克佐在建规模在建规模(万平(万平米米) )9.90 2.10 13.50 12.50 20.00 8.00 9.70 3.40 13.50 7.90 评分评分89.70 92
9、.83 92.91 96.11 89.02 84.52 89.02 96.11 92.91 88.41 排名排名6 5 3 1 7 10 7 1 3 9 评分评分91.52 73.78 84.90 76.26 74.81 74.30 87.21 87.17 90.75 排名排名1 9 5 6 7 8 3 4 2 评分评分84.89 89.19 74.46 81.87 71.38 75.32 85.05 89.24 84.69 88.36 排名排名5 2 9 7 10 8 4 1 6 3 总分总分89.23 80.64 88.07 79.50 78.33 82.14 90.83 88.56 89
10、.33 总分排名总分排名3 7 5 8 9 6 1 4 2 安全文明环保安全文明环保实体质量实体质量工作质量工作质量主讲：王金升工程项目管理第 11 页主讲：王金升工程项目管理第 12 页目录目录目录目录一、评估内容一、评估内容二、评估结果二、评估结果三、优点推广三、优点推广1、工作质量1、工作质量2、实体质量2、实体质量3、安全文明环保3、安全文明环保四、问题描述四、问题描述项目工程管理月度评估结果汇报项目工程管理月度评估结果汇报城市风景：监理现场检查标记实用、细致城市风景：监理现场检查标记实用、细致主讲：王金升工程项目管理第 13 页目录目录目录目录一、评估内容一、评估内容二、评估结果二、
11、评估结果三、优点推广三、优点推广1、工作质量1、工作质量2、实体质量2、实体质量3、安全文明环保3、安全文明环保四、问题描述四、问题描述项目工程管理月度评估结果汇报项目工程管理月度评估结果汇报金域蓝湾、城市风景：项目公告完整，对合作方输出形式较金域蓝湾、城市风景：项目公告完整，对合作方输出形式较 好好主讲：王金升工程项目管理第 14 页目录目录目录目录一、评估内容一、评估内容二、评估结果二、评估结果三、优点推广三、优点推广1、工作质量1、工作质量2、实体质量2、实体质量3、安全文明环保3、安全文明环保四、问题描述四、问题描述城市风景：区域技术标准检查表格在现场应用较好城市风景：区域技术标准检查
12、表格在现场应用较好项目工程管理月度评估结果汇报项目工程管理月度评估结果汇报主讲：王金升工程项目管理第 15 页目录目录目录目录一、评估内容一、评估内容二、评估结果二、评估结果三、优点推广三、优点推广1、工作质量1、工作质量2、实体质量2、实体质量A、地基基础A、地基基础B、主体结构B、主体结构C、装饰装修C、装饰装修D、安装工程D、安装工程E、防裂防渗漏E、防裂防渗漏F、室外工程F、室外工程G、成品保护G、成品保护H、入伙整改H、入伙整改3、安全文明环保3、安全文明环保四、问题描述四、问题描述金域蓝湾：钢筋绑扎质量较好金域蓝湾：钢筋绑扎质量较好项目工程管理月度评估结果汇报项目工程管理月度评估结果汇报主讲：王金升工程项目管理第 16 页工作工作质量质量第一名第一名: 深圳第五园、东莞城市高尔夫深圳第五园、东莞城市高尔夫实体实体质量质量第一名第一名: 深圳东海岸深圳东海岸安全文明环保第一名安全文明环保第一名: 东莞城市高尔夫东莞城市高尔夫综合综合得分得分第一名第一名: 东莞城市高尔夫东莞城市高尔夫按集团指示，本次深圳区域评估将首次执行集团奖惩规定！按集团指示，本次深圳区域评估将首次执行集团奖惩规定！深圳区域2005年第四次项目工程管理评估颁奖深圳区域2005年第四次项目工程管理评估颁奖主讲：王金升工程项目管理第 17 页【发展篇】 房地产成本管理的未来THETHE ENDEND
