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1、中国建筑 服务跨越五洲 过程精品 品质重于泰山,中建三局第一建设有限责任公司香樟林项目部,香樟林住宅小区3#5#楼质量创优策划,编制人：严伟,质量创优策划主要内容,一、工程概况,二、工程特点及难点,三、创优目标的可行性分析,四、创优管理措施,五、分部分项创优策划及创优亮点,六、技术创新,香樟林3#5#楼项目,七、创优成本分析,八、资料的收集管理,一、工程概况,1.工程概况,香樟林3#5#楼项目,二、工程特点及难点,香樟林3#5#楼项目,1. 工程特点,（1）本工程在望州老社区有一定影响力，建成后将成为居住、购物、休闲一体的综合性场所，使老社区的面貌焕然一新。,2. 工程难点,(1)本工程场地十
2、分狭窄，如何施工部署，确保材料堆场是个难点。(2)地质条件复杂。场地原为厂房，下面遗留有大量的钢筋混凝土旧基础及煤层，基础土方存在大量的超挖。(3)本工程筏板厚1400mm，方量达5200m，大体积混凝土浇筑是个难点。,三、可行性分析,1. 不利因素,香樟林3#5#楼项目,1)施工合同中对创优没有奖励。 2)场地狭小，施工组织困难。,2. 有利因素,1)和业主有长期合作关系，创优有很大实际意义。 2)项目完工后，会进行四期标段施工，项目部不会解散，后期的维修管理较为方便。 3)项目开工初期采取了一系列实际措施，项目创优成功的可能性大。,3. 综合分析,项目确保“邕城杯” 的创优目标是有实际意义
3、的，是值得投入的，是可以实现的。,四、创优管理措施,1. 创优小组,香樟林3#5#楼项目,四、创优管理措施,2. 人员职责,香樟林3#5#楼项目,四、创优管理措施,3. 质量管理制度,香樟林3#5#楼项目,四、创优管理措施,4. 质量控制标准,香樟林3#5#楼项目,根据南宁市优质工程的质量标准，制定项目的质量内控指标。,四、创优管理措施,5. 创优目标实现过程,香樟林3#5#楼项目,四、创优管理措施,6. 样板引路制度,香樟林3#5#楼项目,分部、分项工程施工前，采用样板引路制度展现工程的质量标准。,砌体样板,楼板钢筋样板,四、管理措施,香樟林3#5#楼项目,7、工程质量采用实测、实量数据上墙
4、制度,实测实量数据上墙,四、创优管理措施,8. 重点部位质量监控制度,香樟林3#5#楼项目,对项目的特殊部位进行重点监控。主要包括： (1)易漏水部位：屋面烟道、变形缝；地下室变形缝；卫生间沉箱、管洞、反边；窗框周边；阳台地漏；外墙裂缝、空调管洞等。(2)结构杯检查关注部位：钢筋保护层厚度；混凝土成型质量；砌体构造柱；梁柱节点处理、楼面高低差成型质量等。,香樟林3#5#楼项目,四、创优管理措施,9. 质量奖罚制度,(1)项目制定详细的质量奖罚制度条例， 劳务班组必须和公司签订条例后方可施工。 (2)将 质量奖罚制度条例制成小册子分发 到工人和班组手中；并在明显位置展示奖罚 条例。 奖罚条例如能
5、成功推行，对工人和劳务班组 会有很好的警示和教育作用。,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,1. 地基与基础工程,香樟林3#5#楼项目,1、桩基础施工,严格控制桩基施工质量，确保类桩达到96%以上。,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,1. 地基与基础工程,香樟林3#5#楼项目,2、钢筋绑扎,底板钢筋绑扎间距均匀、横平竖直,剪力墙钢筋绑扎规范，绑扎丝丝头 朝向构件内部，避免生成锈点,梁板钢筋绑扎马凳设置规范,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,3、模板安装,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,模板拼缝严密，模板加固牢靠,4、砼工程,1）、大体积混凝土裂缝控制,五、分部分项工程创优策划及创优亮点
6、,砼板面平整、无板面裂缝、观感质量 好、养护及时到位,2）、大体积砼成型质量,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,3）、地下室砼结构（剪力墙、梁、板、柱）,结构尺寸准确、平整光洁、无渗漏，砼外观质量较好,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,划线控制板筋间距,悬挂法控制板筋保护层厚度,1)钢筋工程,2. 主体结构工程,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,模板定位：压脚板,对拉螺杆加固 方通作楞条,2)模板工程,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,剪力墙成型效果,板面成型效果,3)混凝土工程,五、
7、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,楼面高低跨钢角模,成型质量,3)混凝土工程,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,卫生间钢模,成型质量,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,楼梯封闭模板,成型质量,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,砼拉细毛,薄膜保湿养护,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,梁柱节点收口网拦阻,节点成型质量,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,安装管线压槽,成品保护,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,混凝土标样,同样试块,五、
8、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,楼梯施工缝：3步位置,施工缝凿毛处理,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,3. 后浇带质量控制,采用梳子板控制钢筋保护层厚度,后浇带封闭,五、分部分项创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,3. 后浇带质量控制,后浇带回顶：上下水平杆、拉杆各一道；顶托长度20cm以内,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,表面平整、灰缝顺直,砌体开槽,4. 装饰装修工程,1)砌体工程,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,顶砖间距控制在1820cm,定型砖收口,五、分部分项工程创优策划及创优亮
9、点,香樟林3#5#楼项目,不同材料交接处挂钢丝网,2)抹灰工程,抹灰平整度好，无空鼓、开裂,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,细石混凝土车库地面无裂缝、起砂,3)楼地面工程,楼面施工阴阳角加灰饼,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,细石混凝土吊洞,阴阳角圆弧,4)卫生间防水,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,面砖平整、线条顺直,竣工标识牌,5)外墙面砖,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,楼梯踢脚,楼梯踏步下沿滴水线,6)楼梯,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,卷材防水：搭接准确
10、、接缝严密,圆角泛水,5. 屋面工程,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,排水口通畅,屋面砖排砖整齐、美观,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,排气孔排列整齐,排烟道美观实用、根部无渗漏,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,女儿墙排砖合理,女儿墙下口滴水线,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,变形缝美观实用、无渗漏,屋面变形缝,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,管道栈桥,管道安装平直牢固,6. 安装工程,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,桥架安装美观牢固,排列
11、整齐,五、分部分项工程创优策划及创优亮点,香樟林3#5#楼项目,7. 结构杯验收关注重点及项目对策,香樟林3#5#楼项目,六、技术创新,采用的新工艺、新材料、新技术如下：,香樟林3#5#楼项目,七、创优成本分析,创优成本如下：,八、资料收集管理,香樟林3#5#楼项目,1、资料收集管理责任人：技术员、资料员。 2、创优方面资料用专门的文件盒单独存放。 3、根据结构杯、邕城杯评选要求在现场收集(纸质及电子版)，并妥善保管。,八、资料收集管理,1. 结构杯申报资料,香樟林3#5#楼项目,八、资料收集管理,2. 结构杯验收资料,香樟林3#5#楼项目,八、资料收集管理,3. 项目入围后提供资料,香樟林3#5#楼项目,八、资料收集管理,4. 邕城杯申报资料,香樟林3#5#楼项目,结束语,香樟林3#5#楼项目,创优，现场质量是根本，维修管理是关键，资料齐全是保证。我们相信，通过熟悉“结构杯”及“邕城杯”的评选办法，了解申报流程，加强现场的质量管理，及时收集相关资料，一定能取得争夺“邕城杯”奖的胜利。,谢谢！,
