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1、年 月工程维修整改记录统计表记录编号：地 区项 目项目项目 基本基本 资料资料建筑面积万 m2户 数入伙日期本本 月月 保保 修修本本 月月 二二 次次 返返 修修累累 计计 保保 修修累计二累计二 次返修次返修质量质量 类别类别部部 位位完成数完成数保修数保修数完成数完成数保修数保修数完成数完成数保保 修修 数数完成数完成数保保 修修 数数重要质量问题及处理说明重要质量问题及处理说明屋楼地面结构类墙面屋楼地面结构非结构类墙面屋楼地面厨、卫墙面屋面及楼地面外墙门窗土建类公共部位室内抹灰及涂料室外室内墙地砖室外装饰类木地板门体木门配件门体窗体 门窗类铝合金/塑 钢门窗配件开关、插座、灯具电气类用
2、户配电箱给水管排污、排水管卫生洁具给排水类龙头、阀门等五金件绿化园建公共部分其他其它保修记录合计合计总量（保修量总量（保修量+ +二次返修量）二次返修量）总完成 总保修 总完成 总保修 填表人：签发：填报日期：说明：本表记录自交钥匙后保修期内所有工程实体质量问题的保修。保修记录反映项目工程质量，为工程质量管理重点提供数据支持，是提高工程质量说明：本表记录自交钥匙后保修期内所有工程实体质量问题的保修。保修记录反映项目工程质量，为工程质量管理重点提供数据支持，是提高工程质量 预控能力和保修及时处理能力的有效工具。预控能力和保修及时处理能力的有效工具。 “完成数完成数”指回访经客户认可后，维修关闭的
3、数量。指回访经客户认可后，维修关闭的数量。 1、结构类裂缝是指在承受荷载的结构构件上出现的裂缝，包括承重墙体、梁柱混凝土部分、楼板结构层等。必须详细查明原因，并对裂缝的危害程度 作出评估,并记入表内（可附文） 。 2、除结构类外的裂缝均属非结构裂缝； 3、渗漏保修量以每处为一次保修计入；土建以外的渗漏在相应工种类别中统计； 4、其它保修量以每户、公共部位以楼层或独立功能部位为单位作为一次保修计入； 5、如客户一次报修中包括多项上列分类统计项目，应按上列分项分别统计；6、二次维修是指经过返修处理后，同一部位再次出现同一质量问题而进行的维修； 7、本表中不能反映的其它保修应详细列明保修内容（可附文） ； 8、本表由物业公司填写，报送客服、工程等相关部门。
