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1、 样板展示区施工方案第 1 页共 15 页泛华浐灞欧亚大道住宅项目二期工程泛华浐灞欧亚大道住宅项目二期工程样板展示区施工方案样板展示区施工方案编编 制：制： 审审 核：核： 审审 批：批： 日日 期：期： 年年 月月 日日第五建筑公司西安项目部第五建筑公司西安项目部样板展示区施工方案第 2 页共 15 页目目 录录一、编制依据- 3 -二、工程概况- 3 -三、施工部署- 4 -四、施工准备- 4 -4.1、人员准备.- 4 -4.2、机械准备.- 4 -4.3、材料准备.- 5 -五、施工方法- 5 -5.1、钢筋工程.- 5 -5.2、模板工程.- 6 -5.3、混凝土工程.- 6 -5.
2、4、砌筑工程.- 7 -5.5、抹灰工程.- 8 -5.6、门窗工程.- 9 -5.7、安装工程.- 9 -六、成品保护- 10 -七、样板展示区施工照片指引- 10 -样板展示区施工方案第 3 页共 15 页一、一、编制依据编制依据1.1、本工程施工设计图及说明1.2、中华人民共和国工程建设标准强制性条文1.3、 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）1.4、 混凝土结构工程施工及验收规范 （GB50204-2002）1.5、 砌体工程施工质量验收规范 （GB502032011） 1.6、 建筑安装工程质量检验评定统一标准 （GBJ30088） 1.7、 建筑工程施工质量
3、验收统一标准 （GB503002001） 1.8、 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502102001） 1.9、 施工组织设计 二、二、工程概况工程概况序号序号项目项目内内 容容1工程名称泛华浐灞欧亚大道住宅项目二期工程2工程地址陕西省西安市灞桥区欧亚大道与世博大道交叉口3建设单位西安泛华宏运置业有限公司4设计单位中联西北工程设计研究院5监理单位西安普迈项目管理有限公司6质量目标北京市结构“长城杯”建筑面积： 115761m229#、30#、31#、32#、33#、34#地上 7 层，地下 1 层35#、36#、37#、38#、39#、40#、41#、42#、43#、44#、45#、46
4、#、48#、50#地上 3 层，地下 1 层47#地上 2 层，地下 1 层49#地上 3 层（局部 2 层） ，地下 1 层7建筑规模 层数51#、52#地上 6 层，地下 1 层样板展示区施工方案第 4 页共 15 页三、三、施工部署施工部署泛华浐灞欧亚大道住宅项目二期工程为创优质工程，保证施工质量，特实施样板先行施工管理机制，对工程施工中出现的质量通病进行对比分析，制定合理有效的解决措施，通过样板引路保障施工高效优质地进行。项目部样板展示区设置于施工现场门卫东南侧硬化区域，样板展示区全长 20 米，宽4.5 米，展示区主要包括钢筋加工、模板支设、混凝土浇筑、砌筑、抹灰工程。样板墙前设置长
5、 17m，宽 0.8m，高 0.4m 的素混凝土水平台，放置预埋件以及安装材料样板。各区域划分详见样板展示区平面布置图 。四、四、施工准备施工准备4.1、人员准备、人员准备类别类别人数人数钢筋工4 人木工3 人混凝土工2 人砌筑工4 人力工3 人普工3 人4.2、机械准备、机械准备类别类别单位单位数量数量切断机台1 弯曲机台1调直机台2电焊机台1手推车台 1锤子个2手电钻把1水平尺把1样板展示区施工方案第 5 页共 15 页手提电锯把1钢卷尺（50m/5m）把各 1工程检测尺把1线坠个14.3、材料准备、材料准备类别类别规格型号规格型号数量数量KP1 多孔砖240*115*11510m钢管,4
6、8 1.5m10 根木方10m木模板10对拉螺杆15 根混凝土C302 m五、五、施工方法施工方法5.1、钢筋工程、钢筋工程5.1.1、滚压直螺纹连接钢筋下料可用砂轮切割机、带锯床、专用锯片铣割机、气割或高质量切断机下料，要求钢筋切割端面垂直于钢筋轴线，端头不准挠曲，不得有马蹄形。钢筋轴线一定要与镦粗机模具中心线保持一致。严禁夹偏，损坏模具；镦粗头的基圆直径应大于丝头螺纹外径，长度应大于 1/2 套筒长度，过渡段坡度应1:3；镦粗头不得有与钢筋轴线相垂直的横向表面裂纹。不合格的镦粗头应切去后重新镦粗，不许二次镦粗。钢筋套丝要求操作人员持证上岗，能够熟练操作，对加工的直螺纹丝头必须逐个目测检查。
7、钢筋连接之前，先回收丝头上的塑料保护帽和套筒端间的塑料密封盖，并检查钢筋规格是否和连接套的一致，检查螺纹丝扣是否完好无损，清洁，如发现杂物或锈蚀要用铁刷清理干净。6.1.2、钢筋电渣压力焊连接施焊前，焊接夹具的上、下钳口应夹紧在上、下钢筋上；钢筋一经夹紧，不得晃动。四周焊包凸出钢筋表面的高度应大于或等于 4mm；钢筋与电极接触处，应无烧伤缺陷；样板展示区施工方案第 6 页共 15 页接头处的弯折角不得大于 4；接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径 0.1 倍，且不得大于2mm。外观检查不合格的接头应切除重焊，或采用补强焊接措施。6.1.3、钢筋绑扎连接钢筋机械连接接头位置须符合结构设计说明和规范规
8、定。钢筋机械连接长度的末端距钢筋弯起点的距离不得小于钢筋直径的 10 倍，接头不得位于构件最大弯矩处。采用2022 号镀锌铁丝或绑扎钢筋专用火烧丝，铁丝不应有锈蚀和过硬情况。在绑扎接头的搭接长度范围内应采用铁丝绑扎三点,绑架接头区段箍筋加密。5.2、模板工程、模板工程5.2.1、模板支设（1）梁侧模及底模采用 15mm 厚多层板与方木配制，50100mm 方木作背楞，间距 250mm，支撑采用钢管架，横向钢管间距 1100mm。防止侧模与底模之间漏浆采用镰刀卡加固。（2）板模板支设根据设计搭设钢管架支撑体系，钢管架下垫通长木板，立杆间距1100，搭设钢管架同时粗略调整 U 托高度。上下楼层钢管
9、架立杆必须同心。安装主、次龙骨，调节 U 托高度，将龙骨找平。根据梁截面尺寸，将预先加工好的梁底模板安装在次龙骨上，并钉紧。根据要求，梁跨度4m 且8m 时施工按跨度的 0.3%起拱，当跨度8m 时，按跨度的 0.35%起拱，悬臂梁按悬臂长度的 0.35%起拱。（3）剪力墙、柱模板采用 15mm 厚多层板配制。50100mm 方木作背楞，间距250mm；柱箍采用双钢管，对拉螺栓 16mm，配合 3 型扣件，竖向间距 400mm。柱箍间距 400mm，加固采用顶拉结合的方式。下部用 483.5mm 钢管加可调托撑支顶柱子模板及支撑构造。5.3、混凝土工程、混凝土工程（1）梁、板混凝土浇筑时，混凝
10、土浇筑时，梁板应同时浇筑，混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，振捣密实后用 3.5 米长木杠刮平，然后用木抹子在混凝土初凝后，终凝前进行三次以上搓面。样板四角要有控制线，混凝土面平整度不超过 3mm，特别是有混凝土柱根的部位，要严格控制混凝土表面的平整度。（2）剪力墙、框架柱混凝土浇筑应由远而近浇筑，且应分层连续浇筑；浇筑前要在样板展示区施工方案第 7 页共 15 页接槎部位用铁锹随浇筑混凝土随填入 3050mm 厚同混凝土配合比相同的水泥砂浆，添铺厚度要均匀，不得过厚或漏填。5.4、砌筑工程、砌筑工程本工程0.000 以下与土壤接触：采用 MU10 实心砖，M7.5 水泥砂浆砌筑；0.000 以上
11、：卫生间、厨房、管径，当墙厚为 120 时采用 MU10 KP1 多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑；其余采用 KF1 空心砖，采用 M5.0 混合砂浆砌筑。后砌墙端头无柱时设构造柱，墙长超过 5m 或层高 2 倍时，应设置钢筋混凝土构造柱，构造柱的设置位置应使分割后的墙长2 倍层高，纵横交接处应设置构造柱。构造柱截面：墙厚200；纵筋：4C 12；箍筋：6200。后砌墙应与框架柱、剪力墙或构造柱拉接，构造详见陕 09G02页 4647，施工时必须配合建施图纸按位置在柱或剪力墙内预留拉结钢筋。墙高超过 4m 时，应在墙半高位置或门窗顶设置与柱或剪力墙连接且全长贯通的钢筋混凝土腰梁，构造详见陕 09G
12、02页 48.构造柱应在主体完工后施工，必须先砌墙后浇柱。构造柱截面：墙厚200；纵筋：4 C 12；箍筋：6200。后砌墙上的门窗过梁均选自陕 09G05 ，矩形截面，荷载等级 1 级。对于柱、混凝土墙边的预制过梁改为现浇过梁，截面、配筋不变，按陕 09G02页 80 节点 6 施工。当洞口宽度大于 2400 时，过梁按下图施工。所有砖应隔夜浇水润湿，保证砌筑时砌体灰缝饱满度，以侵入砖四边 1.5cm 为宜。冲去浮尘，清除砖表面的杂物后方可使用，砖冬施期间不浇水。砌筑前先行试摆，不足整个砖的，使用半头砖；不足半头砖处可用灰砂砖补砌；第样板展示区施工方案第 8 页共 15 页二层的第一块为半块
13、，以后皆为整块。砖按孔洞竖向立砌，孔洞开口朝下，以便坐灰找平，注意上下层之间错缝砌筑。砌筑前先铺砂浆，底灰的铺灰厚度为 20mm 左右，铺底灰时将基层找平。采用全顺砌筑形式，上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砖的 1/2，不得小于砖高的 1/3，也不应小于 150mm，如果错缝长度满足不了规定的压搭要求，应采取在水平灰缝中设置 26 拉结筋的措施。砌体水平灰缝厚度一般为 10-12mm，垂直灰缝宽度为 12-15mm。大于 30mm 的垂直缝，应用 C20 的细石混凝土灌实。水平灰缝应顺直，砂浆饱满，按净面积计算砂浆饱满度不应低于 90%。遇构造柱时砌块应砌成马牙槎，三退三进，先退后进，马牙宽
14、度 90mm。马牙槎砌筑完毕用双面胶进行封边。5.5、抹灰工程、抹灰工程（1）工艺流程：墙面浇水吊垂直抹灰饼墙面冲筋做护角水泥窗台板抹底子灰抹罩面灰（2）墙面浇水：抹灰前一天，应用胶皮管自上而下的浇水湿润。（3）室内砖墙抹灰层的平均总厚度，不得大于 20mm。（4）按基层表面平整垂直情况，吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于 7mm。墙面凹度较大时要分层衬平，操作时先抹上灰饼再抹下灰饼；用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用 1：3 水泥砂浆抹成 5cm 见方形状。（5）墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定，灰饼宜用 1：3 水泥砂浆抹成 5c
15、m 宽，可冲横筋也可冲立筋，根据施工操作习惯而定。（6）抹底灰：一般情况下冲完筋 2h 左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面检查底灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。抹灰面接搓应平顺。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。（7）抹罩面灰：当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润）样板展示区施工方案第 9 页共 15 页。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用铁抹子压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷于净。（8）抹水泥窗台板：先将窗台基层清理干净，用水润透，厚度大于 2.5cm 时用1：2：3 豆石混凝土铺实。次日，刷素水泥浆一道，紧跟抹 1：2.5 水泥砂浆面层，待面层颜色开始变白时，浇水养护 23d。窗台板不凸出墙面，表面压光，边角切齐。（9）所有抹灰墙面均压成光面，阴阳角抹成尖角，户内门口做成哑口。（10）外窗口顶面及阳台及凸窗挑出部分底面均作出滴水槽，滴水槽深 1cm，宽1cm，两端距墙 3cm。距最外边 2cm。无抹灰处对结构预留滴水槽进行清理修补，抹灰处采用在抹灰层内固定塑料槽的方法。（11）卫生间
