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1、合同范本装 饰 工 程 合 同合同 编号： 合同签署地：委托方（甲方）承接方（乙方）合 同 注 解合同范本（一）合同体系包括合同、合同附件、补充条款（或补充合同）三部分。若合同与补充条款相抵触，应以补充条款执行。（二）装饰工程是一种民事法律行为，涉及的技术、专业性较强，合同的制定应力求具体、全面、严密，以便更好地保障双方权益。（三）工程价款是合同的主要条款，条款栏目要分别清楚填写。工程材料供应亦是合同的主要条款，材料的选定必须明确材料的名称、品牌、规格、型号、等级、产地，特殊情况应封样。（四）甲乙双方的关系形式有包工包料、部分包工包料、清包工。乙方提供的主要材料，甲方要进行验收；甲方提供的材料
2、，乙方要验收。如若在原合同约定材料供应方式改变时，双方应另订补充协议，以免产生矛盾。（五）工程付款方式与工程验收的关系是合同的关键部分，工程付款方式一般按工程进度完成量为准，甲方应积极配合乙方进行中期核算。合同一经签定，即按双方约定的付款进度执行。（六）乙方按附件内容要求的电子文本同样有效。装 饰工 程 合 同合同范本委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 工 程 项 目： 甲乙双方经友好协商， 现甲方将 承包给乙方，就本工程承包事宜，为保护合同当事人的合法权利、明确双方权利和义务，依据中华人民共和国合同法及有关规定，特签订本协议，以资共同遵守。第一条第一条工程概况工程概况一、工程地址： 二、工程
3、面积： 平方米。三、施工内容： 。四、委托方式： 。五、合同工期：1、开工日期：计划 年 月 日，实际开工日期以甲方批准的开工报告为准。 2、竣工日期：计划 年 月 日。 3、合同工期总日历天数： 天。六、 质量标准：工程质量标准： 。第二条第二条工程价款及调整工程价款及调整一、总价款（大写） （ 小写￥）： 元。详见本合同附件（一）定边金鹰领袖国际酒店预算书，其中：1、工程直接费 ： 元；工程直接费组成：分项工程单价（直接材料费用+ 直接人工费用）工程量 。 2、工程间接费 元；其中：合同范本（1）垃圾清运费 ： 元； （2）临建设施费 ： 元；（3）材料运输费 ： 元； （4）综合管理费
4、： 元；（5）税 金 ： 元；3、优惠后工程总价（大写） （小写￥）： 。优惠依据： 。 二、合同价款调整：本合同为可调价款合同，合同价款调整方法：合同价款+追加工程变更、签证价款，计价方法按照本合同的约定条款执行。1、本合同价款不可调整部分：（1）本合同附件（一）中的分项工程量不可调整，除非出现以下情况方可进行调整：当甲方提供用于计量、计价的施工图纸与施工现场不符时，按施工现场实际分项工程量计量、计价。（2）本合同附件（一）中的分项工程单价不可调整，除非出现以下情况方可进行调整：甲方要求调整乙方采购之材料档次等级时，执行认质认价程序；分项工程单价按实际发生的费用作相应调整。（3）本合同附件（
5、一）中的垃圾清运费不可调整。（4）本合同附件（一）中的临建设施费不可调整。（5）本合同附件（一）中的材料运输费不可调整。（6）本合同附件（一）中的施工管理费不可调整。除非出现以下情况方可进行调整：由于甲方原因造成的合同工期严重滞后，甲方给予乙方 元/月的施工管理费补贴，作为乙方项目管理人员工资及生活费补偿费用，本费用从合同工期后的第二个月开始计算，第一个月不作费用计入。2、双方约定合同价款的其他可调整因素：施工过程中设计变更、现场签证，依据实际发生的工程量，于发生后的当月按本合同约定计费方式进行结算。发生合同外材料价款及人工执行认质认价程序。3、 其他费用说明 ：本合同约定乙方不向甲方以税金取
6、费费率收取任何税金费用；乙方亦无需向甲方出具任何税票，收款时向甲方出具现金收据作为收款凭据即可。当甲方另行提出需要税票时。甲方应按最终工程总造价的 5%给予乙方支付税金费用。合同范本第三条第三条 付款方式付款方式一、预付款(工程备料款；) 支付：合同生效后 日内；甲方向乙方预付合同价款的 工程备料款，乙方在收到甲方工程备料款开始备料及组织项目部、施工班组进场。扣回工程预付款的时间、比例：在开工后的每次支付工程进度款时按比例平均扣回，（例：乙方报某进度款为 10 万，甲方实际支付为：10 万90 %70%）。二、工程款（进度款）支付：工程款每 23 天拨付一次，每到 20 天乙方向甲方申报该阶段
7、进度，甲方即时进行核实并于乙方申报日往后 3 天内支付乙方该阶段进度价款的 款项作为进度款，并按约定扣除预付款。工程款付至合同价款+设计变更、现场签证工程价款总和的 90%时暂停支付，至工程竣工甲、乙双方进行审计并得出最终工程总价款后；于 7 天内甲方向乙方付清除 保修金外的余款。三、保修金支付：保留最终工程总价款的 作为保修金，在乙方完成本合同约定质保期内责任的情况下，甲方应于质保期满后 7 天内向乙方作一次性支付保修金的全部款项。第四条第四条 双方工作及责任双方工作及责任一、甲方工作甲方约定的内容和时间完成以下工作：1、甲方应于开工之前两天向乙方提供经甲方盖章、签字认可的项目施工图纸、配套
8、说明、有关资料各 3 套，提供有关配套图纸如：电气图纸、给排水图纸、消防图纸、空调图纸等与本工程有关配套图纸各 1 套；并负责该等费用。组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底，以满足乙方施工需要。2、甲方负责办妥施工许可证、消防许可证、电焊动火许可证及占道、市容、卫生、环保、城管、公安等施工所需手续，并负责该等费用，负责施工过程中协调施工乙方与物业方、街道办事处、家属区、公安、邻里以及同场施工的其他施工单位等关系。3、甲方应于开工之前两天负责 将施工所需水、电线路从施工场地外部接至乙方施工范围之内设点，提供施工期间的用水、用电，并负责该等费用。4、甲方负责开通施工场地内的主要道路，满足施工运
9、输的需要；为乙方入场施工创造条件，包括：清空施工场地原有器具、陈设，原现场垃圾排放或将其归堆、遮盖，以不影响施工为原则，并负责该等费用。5、甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并负责该等费用。合同范本6、甲方负责确定水准点与座标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验；7、甲方负责协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作、并承担有关费用；8 、甲方负责 参与工程质量、施工进度及安全文明施工的监督，负责材料进场及工程竣工验收。9、甲方负责对其
10、在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。施工期间如甲方仍需部分使用施工现场，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。10、在条件允许的情况下甲方可以将本属范围内的合同义务部分工作委托乙方办理，其费用由甲方承担。11、甲方未能履行合同条款各项义务，导致工期延误或给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方有关损失，顺延延误的工期。12、甲方委托 为工地全权代表，负责工程的材料、质量、进度、变更等相关事项的签证确认及竣工验收工作。13、委托 监理公司进行工程监理， 任命为监理工程师，其职责在简历合
11、同中应明确，并将合同副本交监理公司备份。二、乙方工作1. 乙方全面负责该本班组的施工管理、安全管理及与甲方的配合工作。2. 向甲方交付施工计划组织书、月工程进度计划及相应进度统计报表，参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划。3. 乙方负责布设本施工范围内施工使用的水、电线路、围栏和警卫设施等。并承担有关费用。4. 乙方负责己方施工过程中所产生的垃圾清理及外运工作，做到工完场清，并承担有关费用。5. 乙方做到文明安全施工，严格执行安全施工操作规范、防火规定，严格按安全标准组织施工，并甲方的安全监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故
12、的责任和因此发生的费用由乙方承担。6. 乙方施工中严格按施工图纸、施工规范及质量验收标准施工，如遇按原设计图纸无法实施的项目，应立即通知甲方协商，按期保质完成工程。7. 乙方严格执行本市有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。合同范本8. 乙方施工人员对甲方现场物品、设备应认真清点及保护，并且双方签署“物品清单”。由于乙方原因造成损坏或损毁，应负责修缮或赔偿。9. 乙方未能履行合同条款各项义务，导致工期延误或给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方有关损失。10.乙方指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。第五条第五条 材料使用及供应材料使用及供应一、 由乙方提供的材料、设备必须于预算书上标明材料的名称、产地、规格、质地、等级，或另列清单说明，由甲乙双方签名认可，以作为双方验收材料的依据。二、 乙方提供的材料、设备应按双方约定的标准和质量要求由甲方验收，由甲方签字认可。实际进场材料如与约定不符，应禁止使用，若已使用对工程造成的损失由乙方负责。三、 施工中若甲方要求乙方购买或更换高于双方约定材料标准或价格范围的相关材料，执行认质认价程序；分项工程单价按实际发生的费用作相应调整。四、 合同约定由乙方提供
