玉树,调查报告

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1、玉树玉树, ,调查报告调查报告篇一：玉树州草场流转情况调研报告玉树州草场流转情况调研报告 省农牧厅： XX 年 3 月 14 日19 日，我局组织工作组赴 6 县（市）11 个乡镇 16 个村，以“四带四推”和“两学一做”活动为载体，开展草原使用权流转机制调研工作，工作组以召开座谈会议、个别牧户访谈等形式，对当前全州草原使用权流转工作进行了比较深入的调研。 一、 基本情况 我州草原面积有 30450 万亩，可利用草原面积有万亩。从 1995 年至 XX 年，我州依法全面落实和完善以“一包四定五统一”为基本形式的草地承包责任制。截止目前，全州已承包的草原有万亩，有近 70565 多个牧户领到了草

2、原使用证，大大增强了广大农牧民保护草原，建设草原的主人翁意识，从根本上扭转了牲畜吃草原“大锅饭”的局面，草原乱牧抢牧现象得到遏到，牧民自筹资金建设草原的积极性空前高涨，减少了草原纠纷，增进了睦邻友好的团结关系，对维护社会稳定起到积极作用。但是，面临建立完善三江源草原生态保护补奖机制和发展现代生态农牧业的新形势，我州草原承包所有权和使用权仍然存在着许多问题，主要表现在草原承包不彻底，草原使用权流转行为、程序不规范，缺乏有效的政策扶持。受地理位置、自然环境、生产规模等因素的制约，我州农牧业综合生产能力仍 然较低，生产经营方式仍然落后，组织化、集约化、规模化、产业化程度不高，农牧业传统分散经营的“短

3、板”日益显露，尤其是近几年随着草原使用权流转的数量不断增多、流转的面积也不断增大、流转的期限也变得长久，流转方式也从原来的短期出租、转让变为长期的转包甚至无偿转让，造成草原乱牧抢牧等掠夺式经营，国家对草原保护和建设政策得不到很好落实。因此，在全省农村牧区工作会议上明确指出，全面贯彻落实深化农牧区改革，大力发展生态农牧业，完善农牧区土地草场承包政策，实行土地草场有序流转经营，建立完善草原流转体系，转变发展方式，对加强草原生态保护建设和全面建设小康社会均具有十分重要的现实意义。二、 草场流转情况 通过调研，民间草原使用权流转方式多样、报酬不等，主要是草原承包方与受让方通过协商，确定流转期限、报酬等

4、，大多数闲置的承包草原不规范地进行流转，受让方在使用承包方草原期内，报酬或使用费多数以提供一定数量的畜产品为主，少部分以货币形式收取出租费。例如：囊谦县着晓乡尖作村合作社从 26 户牧民手中将承包的 10万亩草原流转到合作社使用，租金元/亩/年，合同期限 15年；杂多县结多乡优美村生态畜牧业合作社将万亩草原进行入股，280 亩为 1 个股份，1 个股份 1000 元/年，每亩创造的经济价值为元；治多县生态畜牧业合作社租赁草原 万亩，租金 3 元/亩/年，期限 10 年，每年共万元均由县政府买单；草原整合并已较规范的办理司法公正的有曲麻莱县叶格乡红旗村生态畜牧业合作社 120 万亩，曲麻河乡昂拉

5、村生态畜牧业合作社 18 万亩，秋智乡布甫村生态畜牧业合作社 6 万亩，治多县索加乡牙曲生态畜牧业合作社21 万亩，治多县生态畜牧业合作社 50 万亩。通过调研，各地以合作社为主对草原使用权流转工作虽有些动作，但是，各地领导干部对草原使用权流转工作认识不足、宣传不力，总认为是牧民自己的事情，政府和业务部门在草原流转工作中的“引擎”作用未能发挥。三、 下一步工作重点 为了规范草原使用权流转工作，提高草原利用效率和畜牧业生产增值。加快建立草原经营权流转平台，做好草原承包经营权流转的管理与服务工作，切实维护流转双方合法权益。一是开展草原流转情况调查和宣传活动。了解牧户情况，随时掌握牧民承包草场经营状

6、况，进一步引导牧民依法规范流转草场。借全州千名干部下乡开展“四带四推”活动，深入乡镇和牧户宣传，宣讲农村土地承包法 、 农村土地流转办法 、 青海省草原使用权流转办法等，以及如何管理草场、流转时注意事项、怎样签订流转合同等内容；二是严格执行审批备案流程。牧民个人承包草场经营权流转的必须报县级草原监督管理机构审核备案；三是健全草原流转管理 办法。为了合理利用草原自然资源，规范草原承包经营权流转行为，维护流转双方合法权益，结合玉树实际，适时出台草原使用权流转管理办法。附表 1 青海省草原承包经营权流转情况统计表 填表单位：玉树藏族自治州农牧科技局 篇二：玉树藏族自治州养老地产调查研究报告 玉树藏族

7、自治州养老地产市场前景调查及投资机会研究报告 XX-2022 年 前 言 养老产业是指为有养生需求人群和老年人提供特殊商品、设施以及服务，满足有养生需求人群和老年人特殊需要的、具有同类属性的行业、企业经济活动的产业集合。它包含三大核心组成部分：养老服务、养老产品和养老产业链。家庭养老、机构养老和社区居家养老是我国目前三种基本的养老模式。家庭养老是传统的养老模式；养老院养老是社会化的养老模式；社区居家养老是一种兼顾家庭和社会的养老模式。 中国是目前世界老年人口最多、增长最快的国家。据全国老龄委办公室估计，到 2025 年，老年人口总数将达到 3 亿；到 2050 年我国老年人口总数将超过 4 亿

8、，即每三个人中就有一个老年人。社会老龄化结构的加剧，使得“银发经济”拥有了庞大的市场。资料显示，目前我国养老产业规模可达 1 万亿元，而养老地产在其中占有着不小的比例，这给房地产等相关企业带来了新的发展机遇。 随着我国步入老龄社会，养老问题已经成为中国关注的大事。养老型地产对于开发商来说，将是一块巨大的蛋糕。据统计，截止目前全国已有超过 20 余家中、大型房企高调宣布进军或涉足养老地产，如万科、保利、绿城、远洋、花样年等，有的还专门成立了“养老地产事业部”或“养老产业专业管理公司” ，中国平安等保险企业也纷纷涉足养老地产领域，以期延长保险产业链。如今，在常规房地产开发竞争日趋激烈，中国“银发经

9、济”日益显示出光明前景的情况下，养老地产已成为市场上的新蓝海。随着老龄化社会的到来，养老地产的社会需求将迅速增长，在相关经营方式不断成熟和服务理念更新转变的带动下，中国养老型地产业将实现社会效益与经济效益的“双赢” ，并拥有广阔的市场发展前景。 中商产业研究院发布的XX-2022 年玉树藏族自治州养老地产市场前景调查及投资机会研究报告通过对大量市场调研数据的前瞻性分析，深入而客观地为您剖析玉树藏族自治州养老地产市场现状。报告运用专业的分析工具，并结合相关理论模型，综合运用定量和定性的分析方法，分析了玉树藏族自治州养老地产行业发展概况，行业发展现状，玉树藏族自治州养老地产市场投资机会，玉树藏族自

10、治州重点区域养老地产布局；玉树藏族自治州养老地产投融资市场战略，最后根据行业的发展轨迹与多年的实践经验，对玉树藏族自治州养老地产未来的发展趋势及投资风险做出客观分析与预测；是养老服务企业、房地产企业、保险金融相关企业准确了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策的依据。 【出版日期】 XX 年 【交付方式】 Email 电子版/特快专递 【价 格】 纸介版：9800 元 电子版：9500 元纸介+电子：9800 元 第一章 养老地产发展基础概述 第一节 养老地产概述 一、养老产业的定义和目标 二、养老地产的内涵及特征 三、养老地产利益主体分析 四、成熟养老地产特点分析 第二节 养

11、老地产行业政策分析 一、中国房地产市场调控政策分析 二、中国养老地产的支持政策分析 三、 中华人民共和国老年人权益保障法 四、 关于加强老年人优待工作的意见 五、 关于加快发展养老服务业的意见 六、 中国老龄事业发展“十二五”规划 七、 社会养老服务体系建设“十二五”规划 八、 关于全面推进居家养老服务工作的意见 九、 关于加快发展养老服务业的若干意见发布 十、XX 年 7 月试点实施“以房养老” 第三节 中国养老地产社会环境分析 一、中国人口老龄化趋势分析 二、中国老年人养老模式分析 三、中国养老观念的转变分析 四、社会养老服务体系的现状 五、中国的老龄人口红利分析 第二章 养老地产发展状况

12、分析 第一节 养老地产行业发展现状 一、养老地产处于摸索阶段 二、房企布局养老地产情况 三、保险企业涉足养老地产 四、外资在华投资老年住宅 五、中国养老地产开发特点第二节 不同类型养老地产市场分析 一、养老服务嵌入式住宅市场 二、养老服务型老年公寓市场 三、 “学院式”养老地产市场 四、健康养生型养老地产市场 五、养老综合体养老地产市场 第三节 养老地产开发运营模式分析 一、养老地产商业模式分析 （一）中国现有养老地产模式分析 （二）适合中国养老地产开发模式 （三）中国养老地产运营模式分析 （四）中国养老地产盈利模式解析 （五）养老地产商业模式创新分析 二、养老地产管理模式分析 （一）房地产开

13、发商管理的模式 （二）与专业公司建立战略联盟 （三）引进专业公司的管理模式 （四）各种管理模式的优劣对比 （五）养老地产管理的收益分析 第三章 玉树藏族自治州房地产市场环境分析 第一节 玉树藏族自治州行政划分 第二节 玉树藏族自治州地理气候资源环境分析 一、地理位置 二、地质 三、气候 四、资源 第三节 玉树藏族自治州交通环境分析 一、交通 二、铁路 三、公路 四、水路 五、民航 第四节 玉树藏族自治州宏观经济环境分析一、玉树藏族自治州 GDP 增长情况 二、玉树藏族自治州固定资产投资 三、玉树藏族自治州居民收支情况 四、玉树藏族自治州产业结构分析 第五节 玉树藏族自治州地产业社会环境分析 一

14、、玉树藏族自治州消费市场情况 二、玉树藏族自治州人均住房面积 三、玉树藏族自治州安居工程建设 第四章 XX-XX 年玉树藏族自治州房地产市场发展分析 第一节 XX-XX 年玉树藏族自治州房地产市场政策环境 一、玉树藏族自治州土地政策综述 二、玉树藏族自治州房地产政策分析 三、玉树藏族自治州住房公积金新政 第二节 XX-XX 年玉树藏族自治州房地产市场分析 一、玉树藏族自治州房地产投资情况 二、玉树藏族自治州房地产供给分析 三、玉树藏族自治州商品房销售情况 四、玉树藏族自治州房地产成交情况 （一）住宅成交情况 （二）商铺成交情况 （三）写字楼成交情况 四、玉树藏族自治州房地产优势企业 第三节 玉

15、树藏族自治州优惠楼盘情况 第四节 XX-XX 年玉树藏族自治州房地产价格走势 第五章 玉树藏族自治州人口老龄化现状分析 第一节 人口老龄化标准 一、老年人年龄划分标准 二、老龄化社会划分标准 第二节 玉树藏族自治州人口结构分析 一、年龄结构 二、性别结构 篇三：玉树碉楼的调查报告发给郭老师玉树碉楼的调查报告 1、玉树碉楼的分布状况（分布的特点有哪些） 玉树碉楼，玉树人叫它“堕孔巴”！堕，就是石头，孔巴，就是房子！ 以称多县境内来看，玉树碉楼的分布状况，主要在县辖称文镇白龙村、拉布乡拉司通村、郭吾村、尕朵乡布由村（布由加国-家族民俗博物馆） 、扎朵镇向阳村、红旗村、东方红村等、歇武镇等乡镇的各个

16、村社，尤其是山大沟深的乡下和村社修建的较多，主要是半农半牧区较多见，因玉树民居的分散性和多样性而呈现出玉树碉楼的分散性和多样性。以此类推，州辖玉树县、杂多县、曲麻莱县、囊谦县、治多县等其它五县的乡下和山大沟深的村社应当说均有玉树雕楼的分布。玉树民居在很久很久以前都是靠这种民间的碉楼，一般分为两层，一层库房，二层住人，各类生产、生活用品、用具一应俱全，房间功能划分明确、齐全。通往二楼的木制梯子，可以迅速撤走，以防止外敌入侵；窗户孔口开得较小，以保证房间的冬暖夏凉。现在这种房子越来越少了，已经不多见了，急需拯救！ 2、碉楼的主人是什么民族（那些传说和渊源） 康巴藏族。 3、建碉楼的目的、玉树碉楼的类型、特点 建碉楼的目的主要是百姓居住、防范外敌入侵等，玉树碉楼的类型基本呈梯型，其特点是基础宽，顶部窄，详见我空间图片（于称多县境内拍摄） 4、玉树碉楼的各种类型各自有哪些功能，有无随着发展变化，演变的过程 百姓居住、御寒、防范外敌入侵等，随着现代人审美观的变化，这些碉楼已经很少有人居住了，取而代之的是许多人搬进了新居。玉树雕楼目前由于灾