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1、宜昌华轩房地产营销策划有限公司宜昌华轩房地产营销策划有限公司 篇一：41 申办预售许可证 41 申办预售许可证 1.作业目的 商品房预售是指开发企业将正在建设中的房屋预先出 售给承购人，由承购人在尚未看到最终产品时就支付定金 或房价款的行为。为防止开发企业可能的欺诈行为，使买 卖双方能在公正公平的状态下进行交易，开发企业必须接 受政府的监管，申请办理商品房预售许可证。开发企业进 行商品房预售时，应当向承购人出示商品房预售许可证 。 同时，其售楼广告和说明书也必须载明商品房预售许可 证的批准文号。 2.主管岗位 经营部经理：督促检查主办岗位的作业 操作。 主办岗位 营销策划：具体经办本作业。 3
2、.紧前工作条件 基础和地下结构工程已完成，已经取得房屋土地资源 管理局测绘中心编制的房屋面积预测成果报告，物业管理 单位已明确。 4.作业描述 根据宜昌市房地产管理局申办预售许可证的实际操作 规则，开发企业需准备以下资料： 申请书（须写明发展商的房屋座落、幢数、建筑面积、 套数） ，此表由房地局提供； 企业营业执照及资质证书； 市商品房建设计划文件； 建设工程规划许可证，建设工程总平面图及房屋平面 图，地名使用批准书； 施工或工程总承包合同，基础工程验收合格证明或建 筑工程 完成 25%证明； 国有土地使用权证或建设土地出让金收费付款凭证、 用地规划许可证、建设用地批准书； 水、电、煤各公司准
3、予配套的有关文件、区住宅发展 局配套审核表； 公安局出具的门牌号证明； 房地产管理局房屋面积测算中心出具的房屋面积预测 成果报告； 商品房预售方案，宜昌市内销商品房价格构成表； 预售前期的物业管理有关材料。 5.本主办岗位将上述材料的复印件装订成册并建立目 录，提交市房产管理局下属的房地产交易中心，所有正本 备核。交易中心的相关部门将详细查验各项证件和资料， 并到现场进行查勘。 6.房地产交易中心在所有材料齐全并经审查合格的情 况下，自受理之日起十个工作日内签发商品房预售许可证。 7.为尽早实现资金回笼计划，一般给申办预售许可证 的作业时间安排非常局促，这就需要本主办岗位按照开发 网络计划的节
4、点时限要求，尽早在事先陆续做好申办资料 的收集工作，事先和交易中心沟通联系，申办时资料一次 交齐，主动为核查人员的现场查勘提供方便，争取尽快取 得证书。 篇二：营销策划 湖北昌大商务旅行社有限公司隶属于湖北省旅游管理 局和武汉市武昌昌大住宅开发有限公司，经湖北省工商行 政管理局核准，具有独立法人资格。是一家大型现代化旅 游电子商务企业。 公司自 1998 年成立以来，经过自身不 懈努力以及在各协作单位的大力支持下，以优质的服务， 良好的信誉，赢得了广大游客和同行的信赖，现已成为湖 北省旅游业一支专业特色的旅游生力军。 湖北昌大商务旅 行社实力雄厚，下设票务中心、旅游网络中心、旅游车队、 计调接
5、待部、业务部、导游部、财务部等部门，配合高素 质的管理人员和专业性强、服务热情的专职导游队伍。并 与铁路、民航、客运、各地酒店宾馆紧密协作，不断面向 广大客户提供优质服务。本社以“昌大旅游”为品牌，遵 循“有信、有质、有情”的服务宗旨，竭诚为国内外旅游 者提供热情、周到、规范、优质的服务。 金龙水寨生态家园(武汉 蔡甸 ) 武汉市首席生态家园金龙水寨-长河 推 荐：水寨特色之客房住宿 门 票：￥55 元 武汉东湖海洋世界(武汉 武昌 ) 东湖海洋世界 探索神奇海洋 推 荐：天才的杂技明星海狮 门 票：￥70 元 柴埠溪峡谷风景区(宜昌 五峰土家 ) 百里幽峡柴埠溪，三千奇峰仙境地 推 荐：断山
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