预算清单中关键点文档

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1、1、GBQ4.0 如何设置全费用清单? 答:单子目取费法。 切换到费用汇总页面,点击导航栏上面的“取费设置 ”的按钮,把“单子目取 费”打钩,确定 在预算书界面,选择定额子目,点击功能去“查看单价构成” ,看到窗口中是空 的,切换到费用汇总界面,点击导航栏上面的“取费设置这时就可看出来,子目 计算出了综合单价,综合合价。 。 2、3、子目单价取费:是先有综合单价后有综合合价的一种取费方式。由子目单价 通过取费(管理费、利润)得出子目综合单价,子目综合单价相加得清单综合单 价。将子目综合单价乘以子目工程量得出子目的综合合价。 清单单价取费:是先有综合单价后有综合合价的一种取费方式。由子目单价 得

2、出清单单价,清单单价再通过取费(管理费、利润)得出清单综合单价,后由 清单综合单价*工程量得出清单综合合价。 清单合价取费:也是先有综合合价后综合有单价的一种取费方式。由子目合 价相加得出清单合价,清单合价再通过取费(包括管理费、利润等)得出清单综 合合价,后由清单综合合价/工程量得出清单综合单价。4、GBQ4.0 全费用单价,关于措施费的处理办法,广联达给用户朋友的建议是: 组织措施费:环保四项费用和其他措施费,软件会根据云南省 661 号文件和云南 省建设工程计价规则 2003 版自动在每一个清单项里面计取并计入清单综合单 价。如下图第二部分: 大机四项费用: 大型机械设备进出场及安拆砼、

3、 钢筋砼模板及支架 脚 手架垂直运输机械。此部分费用是套定额取的,此部分费用处理办法:把此部分 定额直接套在分部分项对应清单项下(例如:模板就直接套在相应的混泥土项目 下,做为混泥土项的组成部份)如下图:第二部分:大机四项费用:大型机械设备进出场及安拆砼、钢筋砼模板及支架 脚手 架垂直运输机械。此部分费用是套定额取的,此部分费用处理办法:把此部分定额直 接套在分部分项对应清单项下(例如:模板就直接套在相应的混泥土项目下,做为混 泥土项的组成部份)如下图: 把软件的取费方式改为单子目取费然后直接修改清单项下面措施定额的取费, 把安全文明施工措施费和其他措施的 取费基数或者费率删除即可。5、北京

4、4.0 清单计价中关于措施费取费基数 1. 安全文明施工费 1.1 建筑部分:分部分项直接费 1.2 装饰部分:分部分项人工费 2. 夜间施工费:分部分项人工费+机械费 3. 二次搬运费:分部分项人工费+机械费 4. 冬雨季施工:分部分项人工费+机械费 取费基数是按照费用定额规定软件默认给出的6、桩间挖土系桩顶以下及以上 0.5m 以内的范围,按相应定额项目的机械 台班、人工乘以系数 1.3。7、械挖土方、械挖土方 95%计,人工挖土方计,人工挖土方 5%*28、9辽宁省辽宁省-开挖深度超过开挖深度超过 6m 时机械乘以系数时机械乘以系数 1.09,这是指超过,这是指超过 6米部分不是很多米部

5、分不是很多, 采用一台挖机作业是增加的作业难度的一个机械台采用一台挖机作业是增加的作业难度的一个机械台班工程量调整系数班工程量调整系数。 如果实际施工中采用两台机械作业如果实际施工中采用两台机械作业, 我建议应单我建议应单独做单项工程施工方案独做单项工程施工方案, 征得建设方征得建设方、 监理方的确认后走部分工程量监理方的确认后走部分工程量签证结算。这样与双方都较为合理。签证结算。这样与双方都较为合理。1010、1、扁铁就是计算长度 2、 均压环均压环-有两种,一种是防雷均压环.它是利用建筑物圈梁内主筋作为防 雷接地连接线考虑的。 (它的计算规则是建筑物的外周长,做法是把主筋焊接起 来形成一个

6、通路)。另一种是采用单独扁钢或圆钢明敷作均压环时,可执行“户 内接地母线敷设”定额。1111、什么是避雷网安装、什么是避雷网安装 均压环均压环 敷设敷设( (利用利用 圈梁钢筋圈梁钢筋) ),如何算量,计算规则,如何算量,计算规则答答:均压环敷设以均压环敷设以“m m”为计量单位为计量单位,主要考虑利用圈梁内主筋作均压环接地连主要考虑利用圈梁内主筋作均压环接地连 线线,焊接按两根主筋考虑焊接按两根主筋考虑,超过两根时超过两根时,可按比例调整可按比例调整 。长度按设计需要作均长度按设计需要作均 压接地的圈梁中心线长度,以延长米计算。压接地的圈梁中心线长度,以延长米计算。 高层建筑物屋顶的防雷接地

7、装置应执行高层建筑物屋顶的防雷接地装置应执行“避雷网安装避雷网安装”定额。定额。1212、3:7 灰土回填一般现场应按近拌料灰土回填一般现场应按近拌料,定额己含运费定额己含运费,但三七灰土用的土但三七灰土用的土是外边运来时是外边运来时,土要算运费的土要算运费的.看本地定额解释看本地定额解释,我们这儿是我们这儿是,垫层已垫层已含含5米内取土米内取土,可询问当地定额站可询问当地定额站3:7 灰土(成品灰土)回填灰土(成品灰土)回填,其灰土单价中应含有运至施工现场其灰土单价中应含有运至施工现场的运输及装车费用的运输及装车费用,不另套子目不另套子目.其灰土是夯实的可与天然密实方量换其灰土是夯实的可与天

8、然密实方量换算算.回填土定额中是安回填土定额中是安 5M 的运距考虑的的运距考虑的,超过了就可以计取运输超过了就可以计取运输费费.成品灰土不能在计取运输费用成品灰土不能在计取运输费用13、图纸是 200 厚多孔砖,定额中有 115 厚、240 厚的,那么这种情况应该如何 换算,定额说明上说定额中砖的规格是按标准砖编制,砌块、多孔砖规格是按常 用规格编制,规格不同时,可以换算。 那这样是否需要换算呢,该如何算请详细说明,谢谢! 定额允许换算的是块数的换算,一般是按每块的体积比进行换算,如你施 工用的规格是 240*100*50,而定额标准砖规格是 240*115*53,它的比例系数是: (240

9、*115*53)/(240*100*50)=1.219,然后用这个系数乘上定额子目中的含 量。14混凝土问题在03 消耗量定额中,把混凝土搅拌单独列项,见定额子目 4-4-1、4-4-2(场外集中搅拌,指经过业主或发包方同意,在施工现场以外设置混凝土集中搅拌站 进行搅拌) ,4-4-15、4-4-16、4-4-17(现场搅拌,指在施工现场内设置相关的搅 拌机械进行混凝土搅拌) 。在混凝土浇注的相关定额子目中已经考虑了施工现场场地内的水平运输, 如果是 现场搅拌混凝土,就不存在混凝土场外运输的问题;如果是场外集中搅拌,就需 要按照不同的运距、 不同的运输工具套用相关的定额子目计算场外搅拌站到施工

10、 现场的场外运输费用。商品混凝土是定价的材料,价格分包含泵送费和不含泵送费两种,如果是包含泵 送费的,就不需要另外套用相关的泵送定额子目,否则要套用相关的泵送定额子 目;没有泵送的情况下的垂直运输机械按定额规定计取, 当采用泵送时计算垂直机械 运输要把相关定额子目中的塔式起重机台班乘以 0.8 的系数。这在山东省建筑 工程消耗量定额2003 下册第 325 页“说明”的最下面一行有明确说明“建筑 物结构施工采用泵送混凝土时,垂直运输项目中塔式起重机台班乘以系数 0.8” 。 檐高超过 60m 时,0.00m 以上部分的混凝土每增高 10m 以内,增 加 5%泵送费,人工费、机械费同步调整 所有

11、使用泵送的混凝土浇捣都要计算泵送增加费 (如使用的商品混凝土价格 已包括泵送费用时,不得计算泵送增加费)15、一个地下室墙高一个地下室墙高 5.85那么板的模板定额是套一个模板的定额和一个超高模板那么板的模板定额是套一个模板的定额和一个超高模板 的定额吗,两者量是一样的吗。的定额吗,两者量是一样的吗。两者量是一样的两者量是一样的.在梁在梁、墙的汇总表中有里外脚手架墙的汇总表中有里外脚手架,这怎么套定额这怎么套定额,和综合脚手架有什么关系?和综合脚手架有什么关系? 套用综合脚手即可。套用综合脚手即可。 装修中天棚有满堂脚手架这又怎么处理?麻烦高人给解答一下,谢谢装修中天棚有满堂脚手架这又怎么处理

12、?麻烦高人给解答一下,谢谢 (一一)综合脚手架综合脚手架 1.凡工业与民用建筑工程总承包的建筑物工程所搭设的脚手架凡工业与民用建筑工程总承包的建筑物工程所搭设的脚手架, 应按综合脚手架应按综合脚手架 定额计算。定额计算。 2.综合脚手架定额中已综合了外墙脚手架综合脚手架定额中已综合了外墙脚手架、依附斜道依附斜道、上料台上料台、护卫栏杆护卫栏杆、卷扬卷扬 机架机架、 挑出式安全网及垂直封闭网挑出式安全网及垂直封闭网、 内墙砌筑内墙砌筑、 现浇钢筋混凝土框架现浇钢筋混凝土框架(剪剪)脚手架脚手架、 悬空脚手架以及深基础脚手架等各种因素。悬空脚手架以及深基础脚手架等各种因素。 3.综合脚手架的高度按

13、建筑物的檐高计算,多层建筑物,按不同檐高分别计算综合脚手架的高度按建筑物的檐高计算,多层建筑物,按不同檐高分别计算。 4.地下室综合脚手架按地下室综合脚手架按 20m 以下相应定额计算。以下相应定额计算。 (二二)单项脚手架单项脚手架 1.单项脚手架包括外脚手架、现浇砼框架单项脚手架包括外脚手架、现浇砼框架(剪力墙剪力墙)脚手架、里脚手架、满堂脚手脚手架、里脚手架、满堂脚手 架、其他脚手架及安全网。架、其他脚手架及安全网。 2.适用范围适用范围 (1)适用于不能计算建筑面积而必须搭设脚手架或专业分包工程所搭设的脚手适用于不能计算建筑面积而必须搭设脚手架或专业分包工程所搭设的脚手 架。架。 (2

14、)预制混凝土构件及金属构件安装工程中所需搭设的临时脚手架。预制混凝土构件及金属构件安装工程中所需搭设的临时脚手架。 3.本定额脚手架按搭设材料分为木制本定额脚手架按搭设材料分为木制、钢管脚手架钢管脚手架;烟囱脚手架和电梯井字脚手烟囱脚手架和电梯井字脚手 架为钢管式脚手架。架为钢管式脚手架。 4.建筑物外墙脚手架,按搭设形式分为单排和双排脚手架。建筑物外墙脚手架,按搭设形式分为单排和双排脚手架。 (1)外脚手架额中已综合了上料平台、护卫栏杆等。外脚手架额中已综合了上料平台、护卫栏杆等。 (2)同一建筑物高度不同时,应按不同高度分别计算。同一建筑物高度不同时,应按不同高度分别计算。 (3)凡自然地

15、坪至檐口中凡自然地坪至檐口中(或女儿墙上表面或女儿墙上表面)的砌筑高度在的砌筑高度在 15m 以下的,可按单排以下的,可按单排 脚手架计算;砌筑高度在脚手架计算;砌筑高度在 15m 以上的或砌筑高度虽不足以上的或砌筑高度虽不足 15m,但外墙门窗或装,但外墙门窗或装 饰面积超过外墙表面积饰面积超过外墙表面积 60%以上的,可按双排脚手架计算。以上的,可按双排脚手架计算。 (4)内墙砌筑脚手架内墙砌筑脚手架,凡设计室内地坪至顶板下表面凡设计室内地坪至顶板下表面(或山墙高度的或山墙高度的 1/2 处处)的砌筑的砌筑 高度超过高度超过 3.6m 时,可按单排脚手架计算。时,可按单排脚手架计算。 (5

16、)现浇钢筋混凝土框架现浇钢筋混凝土框架(剪力墙剪力墙)结构高在结构高在 6m 以下时以下时,可按现浇钢筋混凝土框架可按现浇钢筋混凝土框架 (剪力墙剪力墙)脚手架计算脚手架计算,结构高在结构高在 6m 以上时以上时,可按双排外脚手架计算可按双排外脚手架计算。其结构高其结构高 是指自然地坪至楼板顶之间的高度是指自然地坪至楼板顶之间的高度。现浇钢筋混凝土框架现浇钢筋混凝土框架(剪力墙剪力墙)脚手架也适用脚手架也适用 于砼墙、梁所搭设的脚手架。于砼墙、梁所搭设的脚手架。 (6)砌筑储仓,可按双排脚手架计算。砌筑储仓,可按双排脚手架计算。 (7)储水储水(油油)池池,大型设备基础大型设备基础,距地坪高度超过距地坪高度超过 1.2m 时时,可按双排脚手架计算可按双排脚手架计算。 (8)围墙脚手架围墙脚手架,凡自然地坪至围墙顶面的砌筑高度在凡自然地坪至围墙顶面的砌筑高度在 3.6m 以上时以上时,可按单排脚可按单排脚 手架计算。手架计算。 (9)石砌墙体,凡砌筑高度起过石砌墙体,凡砌筑高

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