建设工程质量监督注册

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1、工程质量监督注册,工程质量监督人员培训,工程质量监督注册的定义,工程质量监督注册是指建设单位在开工前按工程建设有关规定向当地质量监督机构申请工程质量监督，质监机构对所提交的资料进行审核，签发建设工程质量监督通知书，并建立工程质量监督信息档案的活动。,受理建设单位办理质量监督手续,办理工程质量监督注册的依据,中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定 关于建设工程质量监督机构深化改革的指导意见 建设工程质量监督机构监督工作指南 工程质量监督工作导则（已废止） 江苏省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理办法 江苏省建设工程质量监督机构深化改革的实施意见

2、 江苏省建设工程质量监督工作实施细则（已废止） 江苏省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督工作实施细则,建设单位到窗口领取或下载 建设工程质量监督申报表,建设单位按要求填写、盖章,建设单位携带“申报表”及有关文件资料 到质监站申报,质监站查验相关资料,建设单位交纳工程质量监督费(取消),工程质量监督注册的流程图,质监站登记注册，签发建设工程质量监督通知书,江苏省人民政府文件 苏政发200878号,省政府关于取消和停止征收部分行政事业性 收费和政府性基金项目的通知,决定取消和停止征收行政事业性收费项目59项、政府性基金项目2项，规范调整行政事业性收费项目62项，自2008年9月1日起执行。,对涉及

3、到部门和单位履行行政管理职能所必需的经费，由各地和有关部门按照公共财政、分级负担、平稳过渡、规范管理的原则统筹安排，妥善解决。,财 政 部国家发展改革委财综200878号关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知,一、自2009年1月1日起，在全国统一取消和停止征收100项行政事业性收费（具体项目见附件）。,自收自支事业单位的经费支出，通过安排其上级行政主管部门项目支出予以拨付。,住房城乡建设部门,34、建设工程质量监督费（含工业、交通、民用、市政公用等工程和建筑构件）,文件,中华人民共和国住房和城乡建设部文件建质函2009316号关于配合做好工程质量监督工作经费落实情况专项检查工

4、作的通知各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委(建设交通委)，新疆生产建设兵团建设局：2008年11月，财政部和国家发展改革委联合印发了关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知(财综2008 78号)，规定从2009年1月1日起取消建设工程质量监督费，同时明确质量监督工作经费应由同级财政预算予以保障。但一些地方在执行过程中没有很好落实，影响了工程质量监管工作的正常开展。为有效落实工程质量监督工作经费，财政部印发了关于开展工程质量监督工作经费落实情况专项检查的通知(财综200979号，见附件)，决定在全国范围开展工程质量监督经费落实情况专项检查。各地住房城乡建设主管部门要积极主动

5、配合当地财政部门，按照财政部通知的有关要求认真做好这次专项检查工作，全面地、如实地反映工程质量监督经费的落实情况和存在的问题，进一步推动工程质量监督工作经费的落实，保证工程质量监督工作的正常开展和质量监督管理制度的有效实施，确保建设工程质量。附件：财政部关于开展工程质量监督工作经费落实情况专项检查的通知(财综20079号)中华人民共和国住房和城乡建设部二九年十二月二十八日,_省(自治区、直辖市)工程质量监督工作经费落实自查情况表,监督申报表填报要求,1、建设单位按本表的要求，逐项填写，内容应真实、齐全（非房地产开发企业“资质等级”、“资质证书号”栏目无需填写）。 2、建设单位须加盖法人章，各质

6、量责任主体单位名称应填写全称。 3、工程分类应符合国家标准建设工程分类标准GB/T50841-2013的规定。 4、结构类型：房屋建筑工程：框架、框架抗震墙、抗震墙、部分框支抗震墙、框架核心筒、筒中筒、板柱-抗震墙、砌体结构、排架、钢结构、木结构、装配式结构等；市政基础设施工程：梁式桥、拱式桥、斜拉桥、钢构桥、悬索桥、组合体系桥、沥青混凝土+二灰结石、沥青混凝土+水稳碎石、水泥混凝土+二灰结石、水泥混凝土+水稳碎石、钢筋混凝土挡墙、块石挡墙等。 5、地基基础类型：天然地基、复合地基（深层搅拌桩、挤密桩、碎石桩、石灰桩）等、桩基础、条基、整板基础、独立基础、箱型基础等。 6、“申报需说明的情况”

7、一栏主要填写办理工程质量监督手续时，已施工工程进度情况，如工程未施工，本栏填“无”。 7、建设各方责任主体基本情况登记表中联系电话均填本人手机号码。 8、“项目编码”采用项目立项部门赋予的项目编码。,新建是指从基础开始建造的建设项目。按照国家规定也包括原有基础很小，经扩大建设规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上，并需要重新进行总体设计的建设项目；迁移厂址的建设工程（不包括留在原厂址的部分），符合新建条件的建设项目。,新建项目,扩建是指在原有基础上加以扩充的建设项目；包括扩大原有产品生产能力、增加新的产品生产能力以及为取得新的效益和使用功能而新建主要生产场所或工程的建设活动；对

8、于建筑工程，扩建主要是指在原有基础上加高加层（需重新建造基础的工程属于新建项目）。,扩建项目,改建是指不增加建筑物或建设项目体量，在原有基础上，为提高生产效率，改进产品质量，或改变产品方向，或改善建筑物使用功能、改变使用目的，对原有工程进行改造的建设项目。装修工程也是改建。企业为了平衡生产能力，增加一些附属、辅助车间或非生产性工程，也属于改建项目。在改建的同时，扩大主要产品的生产能力或增加新效益的项目，一般称为改扩建项目。,改建项目,房地产开发企业资质管理：（部令第77号）,一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。 二级资质及二级资质以下的房

9、地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。 各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。,建设单位现场质量管理机构设置,勘察设计企业资质管理（部令第93号）,取得工程勘察综合资质的企业，承接工程勘察业务范围不受限制；取得工程勘察专业资质的企业，可以承接同级别相应专业的工程勘察业务；取得工程勘察劳务资质的企业，可以承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作。,取得工程设计综合资质的企业，其承接工程设计业务范围不受限制；取得工程设计行业资质的企业，可以承接同级别相应行业的工

10、程设计业务；取得工程设计专项资质的企业，可以承接同级别相应的专项工程设计业务。 取得工程设计行业资质的企业，可以承接本行业范围内同级别的相应专项工程设计业务，不需再单独领取工程设计专项资质。,根据民用建筑的类型和特征等因素将民用建筑分为特、一、二、三级四个等级，划分工程等级的类型及特征详见附表，工业建筑及构筑物的等级分类和特征在各级别资质承担任务范围中表述。各级别设计单位承担任务范围如下： （一）甲级 承担建筑工程设计顶日的范围不受限制。 （二）乙级 1、民用建筑：承担工程等级为二级及以下的民用建筑设计项目。 2、工业建筑：跨度不超过30米、吊车吨位不超过30吨的单层厂房和仓库，跨度不超过12

11、米、6层及以下的多层厂房和仓库。 3、构筑物：高度低于45米的烟囱，容量小于100立方米的水塔，容量小于2000立方米的水池，直径小于12米或边长小于9米的料仓。 （三）丙级 1、民用建筑；承担工程等级为三级的民用建筑设计项目。 2、工业建筑：跨度不超过24米、吊车吨位不超过10吨的单层厂房和仓库，跨度不超过6米、楼盖无动荷载的3层及以下的多层厂房和仓库。 3、构筑物：高度低于30米的烟囱，容量小于80立方米的水塔，容量小于500立方米的水池，直径小于9米或边长小于6米的料仓。,民用建筑工程设计等级分类表,工程监理企业承接工程范围（部令第102号）,甲级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中一

12、、二、三等工程；乙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中二、三等工程；丙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中三等工程。,监理单位现场管理机构,施工总承包企业承包工程范围：（部令第159号）,特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。 一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度1

13、20米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。 三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。,注册建造师,一级注册建造师可以担任建筑业企业资质等级标准中规定的必须由特级、一级建筑业企

14、业承建的建设工程项目施工的项目经理；二级注册建造师只可以担任二级及以下建筑业企业承建的建设工程项目施工的项目经理。,施工单位现场管理机构,监督注册时需提交的资料及要求,建设工程质量监督申报表 施工图设计文件审查合格证书(按规定不需要审查的，应提供勘察和设计单位资质等级证书)。 施工中标通知书 施工合同； 监理中标通知书 监理合同； 其它需要的文件,申报表填写内容应真实、字迹端正、墨迹一致、不得 涂改，需盖章处必须加盖法人章。,工程质量监督费的收取,建设单位按有关财政、物价部门批准的文件规定，交纳工程质量监督费。 质量监督机构在收取工程质量监督费时不得随意降低或提高收费标准。,发放建设工程质量监

15、督通知书 建立受监工程信息库,建设工程质量监督申报表经审查符合要求并收取工程质量监督费后，建筑工程质量监督注册人员应在一个工作日内签发建设工程质量监督通知书。 质量监督人员须按有关规定建立受监工程信息库。,违规处理,建设单位未按照规定办理工程质量监督手续的，责令整改，并按国务院建设工程管理条例第五十六条的相关规定执行。,第五十六条 违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款： （六）未按照国家规定办理工程质量监督手续的；,思考！,未办理监督注册手续实体已完工程质量怎样认定？先监督，后办理手续（待办工程）。 对实体已完工程质量进行鉴定，符合要求以后办理监

16、督手续。 对实体已完工程质量加大监督检测，符合要求以后办理监督手续。,谢谢！,中华人民共和国建筑法,第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（八）法律、行政法规规定的其他条件。,建设工程质量管理条例,第十三条 建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。,(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。,建筑工程施工许可管理办法 中华人民共和国建设部令第91号,房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定,第六条 对工程项目实施质量监督，应当依照下列程序进行：（一）受理建设单位办理质量监督手续；,关于建设工程质量监督机构深化改革的指导意见,