绿化苗木花卉种植基地建设项目建议书

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1、 绿 化 苗 木 花 卉 种 植 基 地 建 设 项 目建 议 书xxx 园艺有限责任公司2013 年 11 月绿化苗木花卉种植基地建设项目建议书目 录一、项目概要 .1二、项目建设背景及必要性 .2三、市场预测 .4四、项目实施计划 .5五、劳动组合、管理与运行维护 .5六、投资估算及资金筹措 .5七、效益分析 .7八、项目管理及保障措施 .8九、初步结论和建议 .9绿化苗木花卉种植基地建设项目建议书第 0 页一、项目概要 1、项目名称：xxx 绿化苗木花卉种植基地建设项目。2、项目建设地点：新疆 xxx。3、项目建设单位：xxx 博林达园艺有限责任公司。4、项目建设规模：拟建 850 亩绿

2、化苗木花卉种植基地。5、产品规模：除基础设施建设以外，按照林业苗木花卉基地统一规划进行布局，用于种植绿化苗木及花卉，根据田地条件和苗木生物学特性相适应原则进行栽植。主要树种有小叶白腊、大叶白蜡、山楂、红叶海棠、长枝榆、白榆、圆冠榆、樟河柳、国槐、刺槐、香花槐、油松、樟子松、落叶松、侧柏等、黄菠萝、黄金树、皂角、李子等。6、项目主要建设内容：新建林木育苗基地 800 亩。主要分两大区：苗木繁育区 700 亩（杨树类 100 亩，柳树类 100 亩，槐树类 100 亩，松树类 100 亩，灌木类 100 亩，经济林类 100 亩） ；苗木移植区 200 亩（阔叶大苗 100 亩，针叶大苗 100

3、亩） ；新建育花卉育苗基地 50 亩。其中：新建苗木花卉展示大棚一座，新建花卉生产大棚 20 座；新建灌溉管道 4000 米；购置园林机械 10 台（套） 、灌溉设备 20 台（套）及其他设备零部件及其安装。绿化苗木花卉种植基地建设项目建议书第 1 页新建办公室 400 平方米，苗木检验室 100 平方米，仓库 200 平方米等办公及公用设施；道路 6000 米等辅助工程及设施；新增土地平整 200 亩，土壤改良 800 亩。7、总投资及资金来源：项目建设总投资 1232 万元，全部由公司自筹。8、项目建设期：本项目建设预期为一年半，即：从2014 年 4 月至 2015 年底结束。 9、项目

4、预期效益：年销售约收入为：380 万元；年纯利润约为：256 万元；投资利润率约为：20.8%二、项目建设背景及必要性 1、项目建设背景花木产业作为农业产业结构调整的新兴产业，在由国务院批准公布的当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目标中，花卉苗木良种繁育及储藏被列为重点鼓励和扶持发展的产业。苗木产业发展是加快城乡园林绿化和市域生态建设的基础和保障, 也是调整产业结构，推动经济、社会和生态环境协调发展的措施之一。xxx 委、市政府提出“一年快起步，三年翻一翻，五年绿化苗木花卉种植基地建设项目建议书第 2 页大变样” ， “创自治区文明城市，建和谐秀美新博乐” ，xxx乃至全州城市建设步伐不断

5、加快，对优质园林绿化林木花卉需求激增。2、项目提出的必要性（1）项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城、园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。因此，加快城乡绿化一体化进程，意义十分重大。（2）项目建设是促进城市可持续发展的需要。xxx 近年大力发展的旅游业，但景区的美化、城市的绿化与一些旅游业发达地区相比还有相当大的差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量

6、花卉苗木，美化、绿化景点，提升城市品位，已成当务之急。而该项目的建设也正是加快建设“秀美博乐” ，改善生态环境、提升城市品位，促进 xxx 旅游业及城市可持续发展的需要。（3）项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。随着现代人生活节奏的加快，建立一个环境优美的生活和工作环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展绿化苗木花卉种植基地建设项目建议书第 3 页花卉苗木基地对促进当地产业结构调整、推动地方经济发展、满足社会对花卉苗木的需求以及带动当地青年创业都具有十分重要的意义。三、市场预测城市化进程不断加快，城市绿化苗木花卉需求稳步增加。根据 2001 年国务院关于加强城市绿化建设的通知，到2

7、010 年，全国城市规划建成区绿地率达到 35以上，绿化覆盖率达到 40以上，人均公共绿地面积达到 10 平方米以上。除公共绿地稳步增长外，各地居住区、单位、防护绿地和借地绿化也快速发展，公共绿地和其它绿地在整个城市绿化中所占的比重，因各地经济、社会发展情况不同和不同年份有所差异，由此可以看出在今后-个时期我国城市的非公共绿地的发展要远远高于公共绿地的增长，城市绿地总量将迅速扩大。随着人们生活水平的提高，居住条件的改善，园林城市建设的加快，生态环境意识的增强，绿化苗木花卉种植将是未来的热门产业。目前，xxx 周边城市绿化林木及花卉，大都由外地购入，特别是部分优质苗木花卉，还在依靠从内地引进，本

8、项目所种植苗木花卉均属于优质园林绿化品种，不仅能满足 xxx 城市绿化建设的需求，还能销往北疆其他城市，所以市场预期较好。绿化苗木花卉种植基地建设项目建议书第 4 页本项目培育的各类绿化苗木能满足市场的不同需求，杨树、柳树、槐树是目前通道绿化的主要树种，松树类、灌木类是目前荒山造林的主要树种，经济林类苗木符合当前农村发展的需要，针阔叶大苗主要用于城市园林绿化，这些苗木当前市场需求量大，本项目培育的优质苗木将很受市场欢迎，市场竞争力很强。四、项目实施计划 本项目建设期为：2014 年 4 月-2015 年 12 月，共计 18个月。 五、劳动组合、管理与运行维护 1、劳力定员、人员素质、人员培训

9、基地劳力定员为 40 人，在上岗前，给予员工相应的知识技能培训，提高专业素养和劳动生产率。2、组织管理 基地设置管理办公室，聘用一名为基地办主任，下设：技术研发、市场开拓、行政管理部门，基地办主任由公司总经理统一管理。六、投资估算及资金筹措1、投资估算绿化苗木花卉种植基地建设项目建议书第 5 页本项目总投资 1232 万元，其中：工程建设投资 442 万元，占总投资 35.88%；设备购置及安装 100 万元，占总投资的 8.12%；建设其它费用 530 万元，占总投资的43.01%；预备费 100 万元，占总投资 8.12%；运营资金 60万元，占总投资的 4.87%。详细见下表：项目建设投

10、资估算表 2、资金筹措序号 项目 单位 数量 单价（元） 金额（万元）一 工程建设 4421 办公室 平方米 400 1200 482 检验室 平方米 200 1200 243 展示大棚 座 1 1000000 1004 花卉种植大棚 座 20 100000 2003 仓库 立方米 200 1000 204 道路 平方米 6000 30二 设备及安装 1001 灌溉管道 米 4000 402 灌溉设备 台（套） 20 103 园林机械 台（套） 10 304 动力电线路 55 其它相关设备、零件 106 安装 5三 建设其它费用 5301 土壤改良 亩/年 800*5 1000 4002 土地

11、平整 亩 200 1000 203 购苗 1004 其他费用 10四 预备费 100五 运营资金 60合计： 1232绿化苗木花卉种植基地建设项目建议书第 6 页项目总投资 1232 万元，全部由公司自筹。七、效益分析 1、经济效益 (1)销售收入估算 项目设计建成后第 3 年产品销售，即 2018 年度出售。据此估算销售约收入为：380 万元。(2)成本费用估算生产成本：以销售收入的 8%计算，24 万元；管理费、销售成本按 1%计算，30 万元；人员工资：每年按 40 人，每人每年平均支付工资 2.4万元，共计 96 万元；折旧费用：约为 40 万元；其它费用摊销：13 万元。(3)项目盈

12、利能力年纯利润约为：256 万元；投资利润率约为：20.8%。2、社会效益 (1)为社会提供就业岗位，可解决 40 名当地富余劳动力的就业问题；为 xxx 地区城市绿化建设提供苗木花卉，并且通过苗木花卉交流带来大量信息流，带动消费，促进绿化苗木花卉种植基地建设项目建议书第 7 页第三产业的发展。(2)项目的建设对加快城市绿化，减少粉尘污染，净化城市空气，提高城市环境质量。3、生态效益 项目的建设不仅可有效地减少水土流失和风沙危害，改善当地生态环境，而且通过生态环境的改善 xxx 投资环境，实现生态效益和经济效益的有机结合，形成工农业生产与生态环境保护的良性循环。八、项目管理及保障措施 1、项目

13、管理 在相关政府部门的支持和协助下，项目应成立项目管理小组。公司总经理为组长，负责全盘协调资金落实、合同签署工作。在由公司的 3 人组成小组成员，分别负责基础工程建设、苗木基地建设、后勤工作。做到分工到人、职责明确。协调好进度、质量、资金等问题。2、保障措施(1)确保可行性。在项目可行性研究阶段，要请专家给予实地调查研究，综合评审，确保项目可行。(2)项目建设要规范化。项目实施阶段，要有总体详细的实施方案，严格按照实施方案执行。(3)聘请专家作为项目顾问，负责项目总体的指导和指绿化苗木花卉种植基地建设项目建议书第 8 页引。九、初步结论和建议 项目设计规划合理、资金投资回报率高。在经济效益分析上苗木销售价格做了保守的估算，实际上还有较大余地，所以项目建设风险较小。项目建成后，将取得较好的经济效益、社会效益和生态效益，是一个确实可行的好项目。建议相关政府部门给予批准立项，并给以大力支持。