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1、XXXX 房屋装修安全协议书房屋装修安全协议书 甲方： 乙方(房屋产权人或使用人)： 乙方房屋的基本情况：房屋位置： 建筑面积： 为规范上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质 量和使用安全，保障全体物业产权人、使用人的合法权益， 根据国家有关法律法规及万达江畔人家前期物业管理 服务协议约定，经协商，甲乙双方达成如下协议: 第一条 乙方承诺装修房屋时，遵守国家住宅室内装 饰装修管理办法及本小区万达江畔人家业主手册 中装修有关管理规定。 第二条 乙方装修房屋前，须填写业户装修施工申报 审批表报甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡 后，方可施工。施工人员进入施工现场后，应当首先安装 大便器，严
2、禁随地大小便。 第三条 凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大 荷载的(如改装地热供暖)，乙方须自行到吉林市房屋安全 行政主管部门审批后，方可施工，改装地热必须除去地面 抹灰层，以减轻楼体负荷。 第四条 乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为： 1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。 2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。 3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。 4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面(如封闭阳台 等)。 5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供 暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等 公共设施，取消进户总阀门。 6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定
3、位置安 装空调。 7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主 体和承重结构。 8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等 洞口尺寸。 9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。 10、拆除自来水表防盗环。 11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安 装设施、设备。 12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使 用和损害公共利益的行为。 如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到 相关部门或单位办理审批手续，供用燃气设施改造必须由 燃气管理单位指定的专业施工队伍施工，并将审批手续复 印件交甲方存档。 第五条 乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公 司及相关人员遵守
4、国家建设部住宅室内装饰装修管理办 法及本小区相关规定和本协议的相关条款，否则因违章 装修造成甲方损失，甲方有权依据损坏程度直接追究乙方 赔偿责任并有权向吉林市房屋安全行政主管部门申请追究 赔偿金。 第六条 乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运 装修垃圾，并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户 2 元/平方米 (按建筑面积)，如果改做地热供暖，另缴纳 2 元/平方米 (按建筑面积)。装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙 方负责装袋后，自行清运到甲方指定地点，由甲方统一进 行有偿清运。 第七条 装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持 装修施工人员的照片 2 张、身份证(外地人员持公安机关颁 发的暂住
5、证)及复印件 1 张到甲方服务中心登记办理，并交 纳施工卡工本费(每卡 3 元)，装修结束后必须交还甲方;如 遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现 场必须佩带施工卡，否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙 方必须向装修施工人员详细介绍本小区的有关管理规定。 如装修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司承 担连带责任。装修全过程应无条件接受当地公安机关和甲 方工作人员的监督、检查，无身份证、无暂住证、无固定 住址等“三无”人员不得在本小区内进行装修施工。 第八条 乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音 设备，装修施工时间为每天上午 8：00 时至 11：30 时、下 午 13：00
6、 时至 18：00 时，拆打时间为每天上午 8：30 时 至 11：30 时、下午 14：00 时至 17：00 时(周六、周日和 重大节假日施工禁止扰民)，其他时间不得施工。 第九条 乙方装修期间，施工现场必须配备灭火器并采 取必要的安全防火措施。 第十条 乙方在装修期间，进入小区的散装材料(如水 泥、沙子、鹅卵石、红砖等容易污染环境的物料)须由运入 人员到服务中心交纳保证金 500 元，并签定协议书后 放行;在本小区公共区域装卸此类物料，需铺垫布和遮盖布， 搬运后需立即清扫干净。材料按协议书规定运入装修 单元后，由房管员根据协议书规定检查合格后，返还 保证金本金;如有违约情况，按协议书规定办理;其它 装修材料和工具进入，保安员将根据业户装修施工申报 审批表内容给予放行;物品外搬必须有甲方开具的放行 条 。 第十一条 乙方装修时，必须保证房屋及其附属设施的 安全和毗邻住户的正常使用，房屋共用设施设备(如上下水 主管线、天然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系 统等)及与此相关的设施设备
