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1、资产评估 1、 非上市债券的评估主要采用（ ）进行。 A: 成本法 B: 比较法 C: 收益法 D: 市盈率法 答案:收益法 2、 下列评估方法中适用于整体企业评估的是（ ） 。 A: 功能价值法 B: 价格指数法 C: 成本市价法 D: 市盈率乘数法 答案:市盈率乘数法 3、 下列各项中，说法不正确的是（ ） 。 A: 公用应用软件是指一种不分业务、行业，有许多应用领域的软件 B: 专业应用软件是指按业务、行业、专业领域分类的专门应用软件 C: 多媒体软件是专业应用软件 D: 就无形资产的所有者而言，软件可以分成预备出售的软件和企业内部使用的软件 答案:多媒体软件是专业应用软件 4、 运用收
2、益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（ ） 。 A: 实际收益 B: 客观收益 C: 净利润 D: 净现金流量 答案:客观收益 5、 资产评估的主体是指（ ） 。 A: 评估机构和评估人员 B: 评估主管部门 C: 交易的一方 D: 资产管理机构 答案:评估机构和评估人员 6、 关于房屋建筑物的说法不正确的是（ ） 。 A: 房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构 B: 建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、功能变异性 C: 对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学 D: 土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性
3、答案:土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性 7、 进口设备的到岸价格不包括（ ） 。 A: 离岸价 B: 境外运费 C: 境外保险费 D: 关税 答案:关税 8、 假定社会平均资金收益率为 12%，无风险收益率为 8%，被评估企业所在行业平均风 险与社会平均风险的比率为 1.25，则风险报酬率应该是（ ） 。 A: 4% B: 5% C: 6% D: 7% 答案:5% 9、 某设备的年收益额为 10 万元，适用本金化率为 10%，则该设备的评估价值为（ ） 。 A: 110 万元 B: 150 万元 C: 100 万元 D: 50 万元 答案:100 万元 10、 已知资产的价值与功能
4、之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为 5 万 元，年产量为 500 件，现知被评估资产年产量为 400 件，其重置成本为（ ） 。 A: 4 万元 B: 5 万元 C: 4 万元5 万元 D: 无法确定 答案:4 万元 11、 下列适用于整体企业评估的方法是（ ） 。 A: 市价折扣法 B: 成本市价法 C: 市盈率乘数法 D: 功能价值法 答案:市盈率乘数法 12、 假定某无形资产转让的机会成本为零，则该无形资产转让的最低收费额为（ ） 。 A: 重置成本转让成本分摊率 B: 重置成本转让成本分摊率（1所得税税率） C:重置成本净值转让成本分摊率 D:重置成本净值转让成本分摊率（
5、1所得税税 率） 答案:重置成本净值转让成本分摊率 13、 了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的（ ） 。 A: 技术鉴定 B: 使用情况鉴定 C: 质量鉴定 D: 磨损鉴定 答案:质量鉴定 14、 通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值 的评估方法是（ ） 。 A: 成本法 B: 市场法 C: 收益法 D: 折现法 答案:收益法 15、 资产功能性贬值的主要原因是（ ） 。 A: 使用磨损 B: 自然力作用 C: 技术进步 D: 市场供求 答案:技术进步 16、 通常把具体的资产业务对评估结果用途的具体要求称作资产评估的（ ） 。
6、A: 特定目的 B: 价值类型 C: 基本假设 D: 基本前提 答案:特定目的 17、 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（ ） 。 A: 减少 B: 不变 C: 增加 D: 增加或减少 E: 无法确定 答案:增加 18、 被估企业拥有某钢铁厂发行的 3 年期的一次性还本付息债券 1 000 张，每张面值 100 元，年利率 12，按复利计算利息。评估时债券的购入时间已满 2 年，当时的国库券利率 为 10。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按 1作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为 ll。该钢铁厂债券评估 价值为：（ ） 。
7、 A: 126 450 元 B: 140 500 元 C: 114032 元 D: 102732 元 答案:126 450 元 19、 路线价是指标准深度上数宗土地的（ ） 。 A: 最高单价 B: 最低单价 C: 平均单价 D: 标准单价 答案:平均单价 20、 从资产评估的角度，递延资产属于一种（ ） 。 A: 待摊费用 B: 预付费用 C: 无形资产 D: 固定资产 答案:预付费用 21、 资产评估说明中的“进行资产评估有关事项的说明”是由（ ）提供的。 A: 委托方 B: 受托方 C: 资产占有方 D: 委托方与资产占有方 答案:委托方与资产占有方 22、 下列属于不可确指资产的是（
8、） 。 A: 专利权 B: 商标权 C: 土地使用权 D: 商誉 答案:商誉 23、 非上市债券的评估一般采用（ ） 。 A: 收益法 B: 市场法 C: 成本法 D: 综合法 答案:收益法 24、 资产评估报告制度规定中下列说法错误的有（ ） 。 A: 评估工作完成后，评估机构应按资产评估项目立档 B: 出具的外文评估报告应与中文报告一致，并以外文报告为准 C: 评估活动应充分体现独立、客观、公正原则 D: 评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容 答案:出具的外文评估报告应与中文报告一致，并以外文报告为准 25、 某企业 1998 年购建一套年产 100 万吨某产品的生产线，账面原值为
9、2200 万元， 2002 年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线 2001 年建 成，年产同类产品 50 万吨，造价为 1500 万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为 0.6，2002 年与 2001 年相比价格上升了 10%，则被评估生产线的重置成本为（ ）万元。 A: 2280 B: 2420 C: 2508 D: 2600 答案:2508 26、 由于科学技术进步造成某资产价值降低，这种贬值是（ ） 。 A: 实体性贬值 B: 功能性贬值 C: 经济性贬值 D: 市场性贬值 答案:功能性贬值 27、 资产评估必须按统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评
10、估公正性的（ ） 。 A: 组织基础 B: 制度基础 C: 技术基础 D: 经济基础 答案:技术基础 28、 市场途径中交易情况修正的目的在于将可比交易实例价格转化为（ ） 。 A: 评估基准日价格 B: 正常交易价格 C: 评估对象自身状态下价格 D: 类似地区价格 答案:正常交易价格 29、 收益现值法只适用于（ ）前提下的企业价值评估。 A: 企业改制 B: 企业产权变动 C: 企业持续经营 D: 企业破产 答案:企业持续经营 30、 一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的 （ ） 。 A: 历史购建成本 B: 现行购建成本 C: 实际购建成本 D: 客
11、观购建成本 答案:现行购建成本 31、 由于全球金融危机的加剧造成某资产价值降低。这种贬值是（ ） 。 A: 实体性贬值 B: 功能性贬值 C: 经济性贬值 D: 市场性贬值 答案:经济性贬值 32、 决定企业价值大小的因素是（ ） 。 A: 企业资产的数量 B: 企业管理水平 C: 企业技术装备水平 D: 企业整体获利能力 答案:企业整体获利能力 33、 资产评估途径是判断资产评估价值的（ ） 。 A: 技术思路 B: 技术手段 C: 技术方法 D: 技术标准 答案:技术思路 34、 资产评估报告的有效期为（ ） 。 A: 一年 B: 一年半 C: 二年 D: 三年 答案:一年 35、 中国
12、资产评估协会成立于（ ） 。 A: 1989 年 B: 1991 年 C: 1993 年 D: 1995 年 答案:1995 年 36、 设备的到岸价是指（ ） 。 A: FOB+进口关税 B: FOB+境外运杂费+关税 C: FOB+境外运杂费+境外保险费 D: FOB+境外保险费 答案:FOB+境外运杂费+境外保险费 37、 无形资产评估时折现率往往要（ ）有形资产的折现率。 A: 高于 B: 低于 C: 等于 D: A 或 B 答案:高于 38、 下面各种评估方法中， （ ）是经常被用于评估新的或完工不久的资产，或评估计划 将要建设的项目。 A: 成本法 B: 市场法 C: 收益法 D:
13、 估算法 答案:成本法 39、 资产评估假设是资产评估的（ ） 。 A: 目标 B: 前提条件 C: 起点 D: 重要环节 答案:前提条件 40、 在资产评估报告中，应说明一切取价标准均为（ ） 。 A: 评估基准日价格标准 B: 评估工作期内价格标准 C: 评估基准日后一年内的价格标准 D: 评估工作期后一年内的价格标准 答案:评估基准日价格标准 41、 在评估机器设备重置成本时，由于地域性因素，同类型的机器设备，不同地区，售 价可能是不同的，因而应采用（ ）的市场售价。 A: 设备生产地 B: 交易一方 C: 评估机构所在地 D: 评估对象所在地 答案:设备生产地 42、 按应收账款拖欠的
14、时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为（ ） 。 A: 坏账估计法 B: 账龄分析法 C: 市场法 D: 信用分析法 答案:账龄分析法 43、 决定企业价值高低的因素是企业的（ ） 。 A: 整体获利能力 B: 存量资产 C: 增量资产 D: 资产总额 答案:整体获利能力 44、 假定社会平均资金收益率为 12%，无风险报酬率为 10%，被评估企业所在行业平均 风险与社会平均风险的比率为 1.5，则用于企业评估的折现率应选择（ ） 。 A: 12% B: 13% C: 10% D: 13.5% 答案:13% 45、 资产评估的一般目的是评估资产在某一时点的（ ） 。 A: 市场价
15、值 B: 交换价值 C: 公允价值 D: 使用价值 答案:公允价值 二、多项选择题 46、 下列属于产权变动类资产评估目的的有（ ） 。 A: 企业兼并 B: 资产重组 C: 企业租赁 D: 资产抵押 E: 财产纳税 答案: 企业兼并 资产重组 企业租赁 47、 选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（ ） 。 A: 资产评估目的 B: 评估时的市场条件 C: 评估对象自身状况 D: 搜集资料状况 E: 评估人员特长 答案: 资产评估目的 评估时的市场条件 评估对象自身状况 搜集资料状况 48、 收益途径的基本参数包括（ ） 。 A: 收益额 B: 收益风险 C: 折现率 D: 收益期限 E: 收益时点 答案: 收益额 折现率 收益期限 49、 影响机器设备自然寿命的因素有（ ） 。 A: 机器设备的使用强度 B: 机器设备维修保养水平 C: 同类设备技术更新速度 D: 机器设备的经济用途 E: 设备的自身质量 答案: 机器设备的使用强度 机器设备维修保养水平 设备的自身质量 50、 在资产清查过程中，需要逐一进行清查核实的资产有（ ） 。 A: 房屋建筑物 B: 机器设备 C: 存货 D: 无形资产 E: 长
