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1、本章要点,第一节 小区智能化系统基本构成第二节 消防报警系统第三节 广播及有线电视系统第四节 安全防范系统第五节 建筑弱电系统的管理与维护,1.1 小区智能化系统基本构成,小区智能化系统基本构成安全防范子系统信息管理子系统信息网络子系统,小区智能化系统基本构成,第二节 消防报警系统,2.1 消防报警系统的组成及功能 2.2 常用消防报警探测器,2.1 消防报警系统的组成及功能,火灾报警系统的组成： 火灾自动报警系统是由触发装置，火灾报警装置、火灾警报装置及电源等四部分组成的通报火灾发生的全套设备。包括感烟探测器、感温探测器、气体探测器、手动报警按钮、楼层显示器、区域报警器、控制中心报警器、火灾
2、事故广播、消防通信、报警备用电源等项目。,2.1 消防报警系统的组成及功能,系统完成的主要功能： 火灾自动报警系统是用于尽早探测初期火灾并发出警报，以便采取相应措施（如：疏散人员，呼叫消防队，启动灭火系统，操作防火门、防火卷帘、防烟、排烟风机等）的系统。,报警系统示意图,报警系统框图,感烟探测器 离子感烟型离子感烟探测器由放射源Am241（镅）内电离室、外电离室及电子电路组成。 光电感烟型光电感烟探测器为利用烟雾粒子对光线产生散射和遮挡原理制成的感烟探测器。,1.2 常用消防报警探测器,感温探测器 按其动作原理可分为：定温式、差温式和差定温式三种。定温报警温度:6263 （ 也有70） 定温式
3、感温探测器按感温元件的不同有机械式和电子式。当环境温度达到或超过规定值时，探测器发出报警信号。 ,1.2 常用消防报警探测器,差温式感温探测器 差温式探测器是以环境温度升高的速率为参数而动作的。差定温式感温探测器 在差温探测器的基础上附加一个定温元件, 它兼有定温和差温两者的特性，探测空间的温度急剧变化时依靠差温元件动作，而温度缓慢变化时依靠定温元件动作。,1.2 常用消防报警探测器,1.2 常用消防报警探测器,常见故障及处理 探测器故障报警及误报警原因：探测器灵敏度选择不合理，环境湿度过大，风速过大，粉尘过大，机械震动，探测器使用时间过长，器件参数下降等。处理方法：根据安装环境选择适当的灵敏
4、度的探测器，安装时应避开风口及风速较大的通道，定期检查，根据情况清洗和更换探测器。,1.2 常用消防报警探测器,常见故障及处理 线路故障原因：绝缘层损坏，接头松动，环境湿度过大，造成绝缘下降。处理方法：用表检查绝缘程度，检查接头情况，接线时采用焊接、塑封等工艺。,第三节 广播及有线电视系统,3.1 应急广播及背景音乐系统 3.2 有线电视系统的组成,3.1 应急广播及背景音乐系统,系统组成 由节目源设备、信号的放大和处理设备、传输线路和扬声器、联动控制设备等组成。 系统完成的主要功能 可选择性背景音乐播放；应急时，可以通过通过广播及时通知有关人员采取相应措施，进行疏散。 特点：传输电缆和扬声器
5、具有防火特性。备用电池在断电的情况下也能保证持续广播实施，消防报警具有最高优先权。,3.1 应急广播及背景音乐系统,火灾应急广播控制方式 火灾警报器的鸣响与火灾应急广播应交替进行 当着火层在二层以上时，仅向着火层及其上下各一层或下一层、上二层发出火灾警报 当着火层在首层时，需要向首层、二层及全部地下层进行紧急广播 当着火层在地下的任一层时，需要向全部地下层和首层紧急广播,广播系统原理框图,系统由三部分组成 前端部分：由天线、天线放大器、混合器和宽带放大器组成 干线传输部分：由干线放大器、电缆或光缆、斜率均衡器、电源供给器等组成 用户分配网络：由分配放大器、分支器、分配器、用户终端等组成,3.2
6、 有线电视系统的组成,系统完成的主要功能 经过信号处理后通过电缆将信号分配给各个用户系统 允许多台用户电视机共用一组室外天线来接收电视台发射的电视信号 允许内部视频节目的共享,2.2 有线电视系统的组成,电缆电视系统图,第四节 安全防范系统,4.1 建筑物对保安系统的要求4.2 小区安全防范系统的基本组成,4.1 建筑物对保安系统的要求,保安系统应提供以下三个层次的保护 外部侵入保护外部侵入是指罪犯从建筑物的外部侵入楼内，如大楼的门、窗、墙体等，在上述部位设置相应的报警装置就可以及时发现并报警，从而在第一时间内采取处理措施。 ,4.1 建筑物对保安系统的要求, 区域保护 区域保护是指对某些重要
7、区域进行保护：如陈列展厅、多功能展厅等。区域保护为第二级保护，除应用红外探测器、微波探测器、红外微波双鉴探测器等技术手段外，还应考虑加入计算机区域防范功能，达到区域保护智能化。 ,4.1 建筑物对保安系统的要求, 目标保护 目标保护是对重点目标进行保护，如展柜内的重要展品等。目标保护是最后一级保护，应用的传感器包括压力开关、断线报警、接近开关等。,4.2 小区安全防范系统基本组成,小区安全防范基本的子系统如下周界报警系统视频监视系统电子巡更系统楼宇可视对讲系统家居安防系统,周界报警系统,组成：周界报警系统一般由红外对射报警探测器、报警控制器、联动控制器、模拟显示屏及探照灯等组成。 功能：当红外
8、对射报警探测器检测到入侵信号时，相应的报警探测器能将报警信号送到监控室的主机，发出声光报警、显示报警位置 特点：报警探测受光器上设有遮光时间调节钮，通常探头的遮光时间在50ms 500ms间可调。遮光时间短，探头敏感性就快，但对于像飘落的树叶、飞过的小鸟等的敏感度也强，误报警的可能性增多。遮光时间长，探头的敏感性降低，漏报的可能性增多。,视频监控系统,组成： 主要由前端摄像部分（可旋转和固定两类）、传输部分、控制部分、显示与记录四大部分所组成。 功能： 它可以通过摄像机直接观看被监视场所的实际情况，并可以把所拍摄的图像用录像、多媒体技术等记录下来。同时监控室工作人员根据警报来源能够控制云台进行
9、跟踪监视。,视频监控系统,特点： 摄像机探头根据现场照度情况可以选择红外摄像机、低照度摄像机、黑白摄像机，彩转黑摄像机，动态摄像和静态摄像。 智能小区闭路电视系统具有一定的联动控制功能，设有入侵防越及其他紧急情况的联动接口 在接到连动控制报警信号后，自动启动录像机对有警情的被监视区域进行扫描录像。录像储存时间一般为7天15天。,电子巡更系统,组成： 无线巡更系统由信息钮、巡更手持记录器、下载器、电脑及其管理软件等组成。 功能： 把信息钮安装固定在每个需要巡查的地点，巡查人员只要用巡更手持记录器通过接触或感应的方式记入信息钮信号。管理人员定期将巡更棒的信息读入计算机，便可通过专业软件了解每个巡查
10、人员巡更时间，便于监督考核。,楼宇可视对讲系统,组成： 楼宇可视对讲系统主要由主机（监控室）、门口机（出入门）、电子门锁（出入门）、室内分机（用户）、系统电源等设备组成 功能： 可视对讲系统实现三方对讲双向通讯：住户与访客之间，住户与监控室之间，监控室与访客之间的对讲通话。,楼宇可视对讲系统,特点： 门禁系统和可视对讲系统有效地结合起来，组成出入口管理系统。既方便了用户凭有效感应卡自由出入小区各出入口及单元出入门，同时也可以在确认来访者身份后，通过每户室内分机或监控室主机控制出入门的开启。,家居安防系统,组成： 家居安防系统主要由主机和各类探测器组成， 功能： 前端探测器（如红外探测器、烟雾探
11、测器、煤气泄漏探测器等）发出警情信号。主机收到信号后，自动从预设的报警对象中检索相应警情的报警电话，并在5秒之内向物业管理或警署的监控中心报警。同时现场将有高音警号响起（可选）。,家居安防系统,特点： 业主装修过程中要注意对家居安防系统探测器和线路的保护，物业加强对业主的装修管理控制。并有义务就正确布防和撤防等事宜培训业主。,第五节建筑弱电系统的管理与维护,5.1 系统的安全与维护性要求5.2 弱电系统的管理与维护,供电、接地与防雷及联动 系统设备应进行分类，统筹考虑系统供电。 宜采用两路独立电源供电，并在末端自动切换 监控中心内应设置接地汇集环或汇集排 系统的重要设备应安装电涌保护器。电涌保护器接地端和防雷接地装置应作等电位连接。 应考虑系统联动的需求,5.1 系统的安全及维护性要求,系统设备应采用标准化、模块化、通用化设备以便维修和更换。 线路接头应插件化，线端作永久性标记。 设备安装或放置的位置应留有足够的维修空间。 传输线路应设置维修测试点，关键线路或隐蔽线路应留有备份线。 系统所用设备、部件、材料等，应有足够的备件和维修保障能力。 系统软件应有备份和维护保障能力。,5.1 系统的安全及维护性要求,5.2 弱电系统的管理与维护,保养内容及验收标准弱电系统作业指导书维护计划客户服务跟踪,
