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1、 0副副 本本安达市羊草镇第一中学教学楼项目工程监理安达市羊草镇第一中学教学楼项目工程监理投投 标标 文文 件件项目编号：项目编号：JL1204G16003（技术标部分技术标部分）项项 目目 名名称称：安达市羊草镇第一中学教学楼项目工程监理安达市羊草镇第一中学教学楼项目工程监理编编 制制 日日期期：20162016 年年 0606 月月 2626 日日0技术标部分目录技术标部分目录一、工程概况001二、监理工作的范围、内容、目标001三、监理工作依据012四、监理组织形式、人员配备及进场计划016五、监理人员岗位职责019六、监理工作程序033七、工程质量控制061八、工程造价控制183九、工
2、程进度控制208十一、组织协调238十二、安全生产管理职责245十三、监理工作制度282十四、监理工作设施297十五、服务措施与承诺31001、工程概况工程概况（一）工程名称：安达市羊草镇第一中学教学楼项目工程监理；（二）建设地点：安达市羊草镇第一中学院内；（三）建设规模：本项目建筑总面积为 5893.20 平方米；（四）计划工期：2016 年 06 月 30 日2016 年 09 月 15 日，共77 日历天；（五）招标范围：完成上述项目教学楼、锅炉房、消防泵房、水暖电外网等施工及保修阶段监理所包含的所有工作内容；（六）质量要求：符合现行工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准，监
3、督项目施工现场争创省级安全质量标准化样板工地。2、监理工作的范围、内容、目标监理工作的范围、内容、目标一）监理工作范围一）监理工作范围本工程施工和保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全管理、文明施工管理的全过程监理。二）监理工作内容二）监理工作内容1.施工准备阶段（1）配合委托人编制施工招标文件，协助委托人进行施工招标。（2）组建项目监理机构，制定明确的组织机构框图，建立健全严格的规章制度。1（3）编制监理规划及监理实施细则。（4）熟悉设计文件、合同文件及相应的技术规范，对图纸中存在的问题通过委托人向设计单位提出书面意见和建议。（5）各种检测、测量设施和仪器设备。（6
4、）组织监理人员踏勘现场了解地下、地面及空中障碍物，了解各种障碍物和红线、建筑物的关系等情况，向承包商办理施工现场、管线、测量点等交接工作。（7）协调与本标段施工接口有交叉影响的问题，做好记录和备案。（8）组织设计技术交底会，并编写设计技术交底会议纪要。（9）审查承包商报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报委托人。（10）审查承包商现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。（11）审核专职管理人员和特种作业人员的资格证和上岗证。（12）审查分包商资格报审表和有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。（13）对承包商报送的测量放
5、线成果及保护措施进行检查，符合要求时，对施工测量报验申请表予以签认。（14）参加由委托人主持召开的第一次工地会议。会议纪要由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。（15）协助有关各方开展管线迁改、恢复等工作。2（16）开工前对施工准备工作进行总检查，审查承包商报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时，由总监理工程师签发，并报送委托人。2工地例会（1）在施工过程中，总监理工程师应定期召开工地例会。会议纪要由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。工地例会包括（但不限于）：勘察设计交底会、图纸会审会、施工组织设计审查会、施工例会、安全生产例会、文明施工例会等。（2）应根据需要及时组
6、织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。3工程质量控制工作（1）在施工过程中，当承包商对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。（2）应要求承包商报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认。（3）当承包商采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包商报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。（4）应对承包商在施工过程中报送的施工测量放线结果进行复验和确认，并按有关测量管理规定执行。 （5）对承包商的试验室进行考核。3（6）应对承包商报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料构配件设
7、备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验、见证取样方式进行检查。（7）应定期检查承包商的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。（8）总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工后难以检查的重点部位应安排监理人员进行旁站。（9）应根据承包商报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。（10）对施工过程中出现的质量缺陷，应及时下达监理工程师通知，要求承包商整改，并检查整改结果。（11）监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故，应通过总监
8、理工程师及时下达工程暂停令，要求承包商停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表，应事先向委托人报告。（12）对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包商报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。4总监理工程师应及时向委托人及监理人提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。（13）应要求承包商按时上报监控量测资料，并随时进行检查。对监测单位的监测数据及时进行分析总结，发现问题及时解决
9、并汇报。4工程进度控制工作（1）审批承包商报送的施工总进度计划。（2）审批承包商编制的年、季、月度施工进度计划。（3）对进度计划实施情况检查、分析。（4）当实际进度符合计划进度时，应要求承包商编制下一期进度计划；当实际进度滞后于计划进度时，应书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施。（5）应依据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计制定进度控制方案，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策。（6）应检查进度计划的实施，并记录实际进度及其相关情况，当发现实际进度滞后于计划进度时，应签发监理工程师通知单指令承包单位采取调整措施。当实际进度严重滞后于计划进度时应及时报总监理工程师，由总监理工程
10、师与建设单位商定采取进一步措施。（7）应在监理月报中向委托人报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况，并提出避免由委托人原因导致的工程延期及其相5关费用索赔的建议。5工程投资控制工作（1）应按有关程序进行工程计量和工程款支付工作。（2）应按有关程序进行竣工结算。（3）应依据施工合同有关条款、施工图，对工程项目造价目标进行风险分析，并应制定防范性对策。（4）应从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案，并宜在工程变更实施前与委托人、承包商协商确定工程变更的价款。（5）应按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计量和工程款支付。（6）应及时建立月完成工程量和工作量统计表
11、，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施，并应在监理月报中向委托人报告。（7）应及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。（8）应及时按施工合同的有关规定进行竣工结算，并应对竣工结算的价款总额与委托人和承包商进行协商。（9）未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分的工程款支付申请。6安全控制工作（1）收集安全生产等有关方面的政策法规。6（2）建立安全监理管理体系，明确各项管理制度和措施，并加以实施。（3）督促和检查承包商制定安全生产责任制，建立完善的安全生产保证体系。并组建施工现场安全生产管理组织。（4）督促承包
12、商依照安全生产的法规、规定、标准及监理合同的要求，分析不同的施工阶段和不同的施工工序可能发生的安全隐患，制定相应的安全技术措施，并对措施的实施情况进行监理。（5）督促并指导承包商建立完整的安全台帐，并定期进行检查。（6）督促承包商落实安全交底制度。工程施工前，必须对工程参与人员进行安全生产的宣传教育，组织学习国务院、省市颁发的关于安全生产的“规定” 、 “条例”和“安全生产”操作规程，并对安全交底进行书面记录。在施工过程中，应根据现场人员的变化、施工方法和施工工况的变化等实际情况，督促承包商对施工参与人员进行专项的安全交底，进行施工过程中的安全控制。（7）检查施工现场安全防护、文明施工和环境保
13、护措施，并督促其落实。（8）及时发现并制止承包商的各种违章作业，督促其整改。对重大安全问题有权责令承包商停工整改。（9）检查并审核承包商的施工机械设备数量、性能、检修证等，确保机械设备的正常运转，消除安全隐患。（10）定期或不定期地对承包商的安全用电情况进行专项检查。7（11）对施工现场的安全用电、动用明火、防护设施、施工机械的安全性能、消防器材的设置、安全技术措施的落实等情况进行综合性的检查，并以书面形式向委托人报告。（12）检查主要施工机械质量鉴定证书和安全鉴定证书，督促承包商对主要施工机械进行定期的保养和安全检查，保证设备的安全和正常使用。（13）主持安全生产工作例会，并编写会议纪要。检
14、查安全生产措施的落实情况，研究施工中存在的安全隐患，及时补充完善安全措施。（14）执行国家、地方有关职业安全健康管理的法律、法规和标准，并督促承包商执行。（15）对关键部位、关键工序、风险点进行跟踪检查和控制，对关键部位、关键工序进行旁站式安全监理。（16）审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。审查的主要内容应当包括：施工单位编制的地下管线保护措施方案是否符合强制性标准要求；重点分部分项工程的专项施工方案是否符合强制性标准要求；施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电8气防火措施是否符合强制性标准要求
15、；雨季等季节性施工方案的制定是否符合强制性标准要求；施工总平面布置图是否符合安全生产的要求，办公、宿舍、食堂、道路等临时设施设置以及排水、防火措施是否符合强制性标准要求。7文明施工、环境保护监理（1）督促、检查承包商办理各级政府主管部门许可证及申报。（2）督促并检查承包商按规定作好施工区域与非施工区域之间分隔等的设置。（3）检查并审核承包商对公用管线的保护措施和应急措施的落实情况。（4）检查并督促承包商保持施工沿线单位居民的出入口和道路的畅通、整洁。（5）检查并督促承包商按规定进行各类材料及土方的堆放，做到整齐有序，不侵占人行道、车行道、消防通道。（6）检查并督促承包商采取防止渣土洒落、泥浆废
16、水流溢、粉尘飞扬的施工措施，减少施工对市容环境和绿化的污染。（7）工程竣工后，检查并督促承包商在规定期限内完成现场的清场工作。（8）督促承包商落实防汛、防涝、消防措施；减少大气污染的措施等。（9）对检查中发现的问题，要以书面通知承包商进行整改，并9将整改情况及时向委托人汇报。（10）加强文明施工的检查，组织文明施工、环境保护例会，并编写会议纪要。（11）检查督促承包商严格执行施工承包合同中所规定的“工程过程中环境的目标及要求”及职业安全生产健康要求。8竣工验收（1）做好竣工验收前各项准备工作，协助委托人落实竣工验收的实施，做好档案资料工作。（2）总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包商报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行验收。对存在的问题，应及时要求承包商整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。工程质量评估
