新清单新定额-广联达讲解建筑土木工程科技专业资料

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1、新规则新功能 新体验课程安排课程安排新定额新清单新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验一一 概述概述新定额新定额新规则新功能 新体验概述概述新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验各有关单位：根据关于颁发2012年的通知（京建发2012538号）的精神，我市自2013年7月1日起执行2012年北京市建设工程计价依据预算定额。为配合2012年北京市建设工程计价依据预算定额的执行，现将关于执行2012年的规定印发给你们，请遵照执行。特此通知。附件：关于执行2012年的规定北京市住房和城乡建设委员会2013年4月11日 执行时间执行时间新规则新功能 新体验关于执

2、行关于执行20122012年北京市建设工程年北京市建设工程 计价依据计价依据预算定额的规定预算定额的规定 （一）（一）2013年7月1日（含）起，凡在北京市行政区域内新建、扩建、整体更新改造及复建的房屋建筑与装饰工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、城市轨道交通工程、仿古建筑工程、构筑物工程，应按2012年预算定额执行。（二）2013年7月1日以前施工总承包工程、专业承包的房屋建筑和市政基础设施工程已进入招标程序或依法已签订工程施工合同的工程，仍按2001年北京市建设工程预算定额、相关配套管理文件的规定及双方签订的施工合同执行。专业分包施工合同的计价依据按总承包施工合同中计价依据的要求执

3、行。备注：备注：.2013-7-1.2013-7-1日以前总包在先已签订合同，专业分包在日以前总包在先已签订合同，专业分包在2013-7-12013-7-1日后日后签订合同，要从属总包合同签订合同，要从属总包合同执行时间及适用范围执行时间及适用范围京建法京建法【2013】7号文号文新规则新功能 新体验适用范围适用范围本定额适用于北京市行政区域内的工业与民用建筑、市政、园林绿化、轨道交通工程的新建、扩建；复建仿古工程；建筑整体更新改造；市政改建以及行道新辟栽植和旧园林栽植改造等工程。不适用于房屋修缮工程、临时性工程、山区工程、道路及园林养护工程等。房屋修缮工程等可参考2013年4月1号执行的北京

4、市房屋修缮工程预算定额2012新规则新功能 新体验1、建筑装饰册的调整（01定额是两册，12定额调整成一册）；取消了室外工程2、建筑面积计算的规则的调整（GB/T50353-2005）；3、取消了费用定额；放在每个专业后面，不在独立成册；4、构筑物工程单独成册5、机械台班中的燃料动力费和燃油费罗列到材料费中去了；6、安全文明施工费的标准提高；7、新工艺等四新的体现（按88J系列图集）；例如：钢结构、砌筑、新的防水材料8、措施费率调整比较大（调整幅度比较大，计算规则也做了很大的变化（如脚手架搭拆和租赁分开）； 垂直运输费分的很细，具体使用还是定额本，能满足编制标底，具体还是按实际施工方案为主）。

5、1212定额与定额与0101定额的对比变化及特点定额的对比变化及特点新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验定额水平与01定额基期价格相比，12定额基期单价上涨幅度较大。建筑：价格综合水平上浮72.5%，变化较大。（1）人工：综合单价上涨157%，含量水平上涨3.8%3.9%；各章工效结合实际有升有降，如：砌筑、抹灰用工工效降低；门窗用工工效提升。（2）材料：综合单价水平上涨61%。装饰：人工综合单价上涨98%，人工工效综合降低2.6%（各章工效结合实际有升有降）。12定额与01定的对比变化及特点新规则新功能 新体验20122012预算定额与预算定额与20132013清单规范

6、的统一性清单规范的统一性序号序号清单计算规范清单计算规范2012预算定额预算定额1建设工程工程量清单计价规范2房屋建筑与装饰工程计价规范房屋建筑与装饰工程预算定额3仿古建筑工程计价规范仿古建筑工程预算定额4通用安装工程计价规范通用安装工程预算定额5市政工程计价规范市政工程预算定额6园林绿化工程计价规范园林绿化工程预算定额7构筑物工程计价规范构筑物工程预算定额8城市轨道交通工程计价规范城市轨道交通工程预算定额9爆破工程计价规范10矿山工程计价规范新规则新功能 新体验1.2012预算定额内容构成与项目划分（1）清单和定额统一将建筑装饰放在一起，与实际接轨（2）新清单的主要内容和表现形式统一（3）章

7、、节划分一致，体现6位编码2.工程量计算规则统一计算规则带底纹的同清单计算规则的内容一致3.说明当定额的编码、带底纹的规则与清单的不一样时以清单为准20122012预算定额与预算定额与20132013清单规范的统一性清单规范的统一性新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验一一 概述概述新定额新定额 实体部分实体部分新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验建筑面积建土石方工程平整场地挖土方砌筑工程混凝土工程短肢剪力墙有梁板基础斜构件门窗工程防水工程楼地面装饰工程墙柱面装饰工程实体部分实体部分新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验建筑面积（清

8、单定额同）建筑面积（清单定额同）定额解析定额解析新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验软件处理软件处理建筑面积（清单定额同）建筑面积（清单定额同）新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验建筑面积（清单定额同）建筑面积（清单定额同）3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的12计算。3.0.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔 热层外边线计算建筑面积。新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验总结总结建筑面积：1、定额中按照清单的计算规则计算 2、软件自动按照规则计算新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验平

9、整场地（定额）平整场地（定额）定额解析定额解析2001定额平整场地按建筑物首层建筑面积（地下室单层建筑面积大于首层建筑面 积时，按地下室最大单层建筑面积）乘以系数1.4以平方米计算。构筑 物按基础底面积乘以系数2以平方米计算。 2012定额建筑物按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算。 地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时，按地下室最大单层建筑面积 计算。软件处理软件处理新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验清单解析清单解析挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量工作面和放坡增加的工程量（管沟工作面增 加的工程量）是否并人各土方工程量中，应按各省、自治区、直辖市或应

10、按各省、自治区、直辖市或 行业建设主管部门的规定实施行业建设主管部门的规定实施，如并入各土方工程量中，办理工程结算 时，按经发包人认可的施工组织设计规定计算，编制工程量清单时，可 按表A. 1-3表A. 1-5规定计算。- 房屋建筑与装饰工程计量规范GB 50854-2013挖土方考虑工作面和放坡（清单）挖土方考虑工作面和放坡（清单）新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验表 A.1-3 放坡系数表土壤类别放坡起点（m）人工挖土机械挖土在坑内作业在坑上作业顺沟槽在坑上作业1.二类土1.21:0.51:0.331:0.751:0.5三类土1.51:0.331:0.251:0.6

11、71:0.33四类土2.00 1:0.251:0.101:0.331:0.25注：1、沟槽、基坑中图类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数，依不同土类别厚度加权平均计算。2、计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑做基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。BH垫垫 层层BH垫垫 层层从垫层顶开始放坡从垫层底开始放坡挖土方考虑工作面和放坡（清单）挖土方考虑工作面和放坡（清单）新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验仅放坡部分重叠，互相不扣减非放坡部分也相交了，需要按实扣减注意：回填土也是需要考虑工作面和放坡挖土方考虑工作面和放坡（清单）挖土方考虑工作面和放坡（清单）新规

12、则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验基础施工所需工作面宽度计算表基础施工所需工作面宽度计算表其中：基础垂直面做防水层 2001定额附表一8002012定额附表二1000(防水面层)2013清单表 A.1-41000(防水面层)挖土方考虑工作面和放坡（清单）挖土方考虑工作面和放坡（清单）新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验总结总结平整场地（定额）：1、平整场地不再乘系数2、构筑物系数由2变为1.433、软件自动考虑相关系数挖 土 方（清单）：1、清单按土方增量来计算2、如果输入放坡系数，工新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验砌体工程（

13、定额）砌体工程（定额）新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验案例案例某框架结构工程首层层高为5.3m，其中砌体墙厚度为370mm，墙体长度为3m，在实际算量工程中砌体墙体积？如何套取子目？砌体墙需要按照3.6的砌筑高度分量3.6003.600体积=5.3*0.37*3=5.883m3砌体工程砌体工程砌体墙超高砌体墙超高新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验2012定额: 墙体砌筑高度按3.6米编制，超过3.6米时，其超过部分工程量超过部分工程量的定额综合工日乘以系数1.3砌体工程砌体工程砌体墙超高砌体墙超高定额解析定额解析砌体墙需要按照3.6的砌筑高度分

14、量 综合综合 工日工日 乘以乘以 1.31.33.6003.600新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验砌体工程砌体工程砌体墙超高砌体墙超高软件处理软件处理新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验砌体工程砌体工程砌体墙超高砌体墙超高软件处理软件处理3.6m以上 以下工程量 分开输入新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验砌体工程砌体工程砌体墙厚度计算砌体墙厚度计算标准砖、KP1多孔砖的墙体厚度按下表规定计算 砖数（厚度）1/41/23/413/225/23 计算厚度（mm）53115180240365490615740DM多孔砖、混凝土空

15、心砌块、轻集料砌块及轻集料免抹灰砌块的墙体厚度计算表图示厚度（图示厚度（mmmm）100100150150200200250250300300350350 计算厚度（计算厚度（mmmm）9090140140190190240240290290340340定额解析定额解析新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验砌体工程砌体工程砌体墙厚度计算（定额）砌体墙厚度计算（定额）计算设置：增加墙厚度计算模数计算设置：增加墙厚度计算模数新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验总结总结砌体墙超高：1、工程量软件自动区分2、超过部分综合工日系数换算砌体墙厚度计算：1、多种砖、

16、砌体墙增加了实际计算厚度2、软件自动区分，自动分量新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验混凝土工程混凝土工程新规则新功能 新体验新规则新规则新功能新功能 新体验新体验短肢剪力墙的判断与计算（清单定额不同）短肢剪力墙的判断与计算（清单定额不同）表表 E.4 现浇混凝土墙现浇混凝土墙(编号：编号：010504)项目编码项目名称计量单位工程量计算规则010504001直形墙m3按设计图示尺寸以体积计算扣 除门窗洞口及单个面积 0.3m2的孔洞所占体积，墙 垛及突出墙面部分并入墙体体 积计算内010504002弧形墙m3010504003短肢剪力墙m3010504004挡土墙m3注：短肢剪力墙是指截面厚度不大于厚度不大于300mm、各肢截面高度与厚度之比的最大值大于