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1、建筑消防设施维护保养,二一三年五月,目 录,概述常见建筑消防设施维护保养的必要性维护保养要求建筑消防设施档案,一、概述,（一）建筑消防设施的概念建筑物、构筑物中设置的用于火灾报警、灭火、人员疏散、防火分隔、灭火救援行动等设施的总称。,（二）建筑消防设施的作用限制火灾蔓延的范围，及时发现和扑救火灾，为有效地扑救火灾和人员疏散创造必要的条件，从而减少火灾所造成的财产损失和人员伤亡。,建筑消防设施分类,二、常见建筑消防设施介绍,灭火器、消防应急灯、呼吸器、疏散指示标志、防火门、防火卷帘 消火栓系统 火灾自动报警系统 自动喷水灭火系统 泡沫灭火系统,干粉灭火器,二氧化碳灭火器,灭火器,泡沫灭火器,灭火
2、器是最常用的灭火器材，由于使用方便，所以被广泛采用。各类场所都应配备灭火器。 灭火器担负的任务是扑救初起火灾。一具质量合格的灭火器，如果使用得当，扑救及时，可将一切损失巨大的火灾扑灭在萌牙状态。因此，灭火器的作用是很重要的。,干粉灭火器是以高压的氮气作动力喷射干粉来灭火的。按充装干粉类型不同分为ABC干粉灭火器和BC干粉灭火器。ABC干粉灭火器适用于扑救固、液、气体和电气火灾，BC干粉灭火器适用于扑救液体、气体和电气火灾，不适于扑救固体火灾。,名 称：手提式干粉灭火器 规 格：2公斤/4公斤/6公斤/8公斤 配置要求：2具/100平方米 使用说明： 1、当发生火灾时边跑边将筒身上下摇动数次。
3、2、拔出安全梢，筒体与地面垂直手握胶管。 3、选择上风位置接近火点3m5m的地方，将喷嘴朝向火苗根部。 4、用力压下握把，摇摆喷射，将干粉射入火焰根部。,手提式干粉灭火器配置常识：灭火器应成组摆放，每组不少于两具，不多于五具，放置于便于取用的位置。 以6公斤的ABC类干粉灭火器为例，每具的保护面积约50平米。,名 称：推车式干粉灭火器 规 格：35公斤 配置要求：重点区域 使用说明 1、推车式灭火器一般由两人操作。 2、使用时将灭火器拉到或推到火场，在离起火点10米处停下，然后一人迅速取下喷枪并展开喷射软管，然后一手握住喷枪枪管，另一只手打开喷枪并将喷嘴对准燃烧物； 3、另一人迅速拔出保险销，
4、向上扳起手柄，灭火剂即喷出。 具体的灭火技法与手提式灭火器一样。,推车式灭火器构造,名 称：悬挂式干粉灭火装置 规 格：XZFTBL-4/6/8/10KG 配置要求：易燃易爆区域 说明：一般情况安装在易燃易爆的重点区域，如煤气房等，内装有一定重量的干粉灭火剂，当温度达到68度时，感温探测的玻璃管就会自动爆裂。喷淋则会自动喷干粉灭火,注意事项： 1、因为二氧化碳俗称“干冰”，具有降温作用，喷射时要握住塑料喷桶，防止冻伤。 2、定期检查二氧化碳钢瓶的存量，如重量减少十分之一时，就要补充； 3、不能放在高温和阳光照晒的地方，搬运时要轻拿轻放。,二氧化碳灭火器：用于扑救图书馆、珍贵设备、精密仪器，少量
5、油类和其他一般物质的火灾。,1、存放或放置便于取用的通风，阴凉、干燥处（温度-1050），避免日晒和受潮。 2、手提式灭火器宜设置在灭火器箱内或挂钩、托架上，其顶部离地面高度不应大于1.5m，底部离地面高度不宜小于80cm。,灭火器管理要求,3、一经开启必须再充装，维修由取得许可证的单位进行。常用的干粉有效期为2年。干粉灭火器出厂期满3年，首次维修后每2年重新填充干粉。 4、定期检查灭火器外观。,维修铭牌应注明维修单位名称及更换日期和标记。,灭火器的外观检查内容,压力表的指针应在绿色区域。 喷嘴无变形、开裂、损伤等缺陷。 喷射软管畅通、无变形和损伤，否则应予更换。 保险销和铅封是否完好。 压把
6、、阀体等金属件不得有严重损伤、变形、锈蚀等影响使用的缺陷，否则必须更换。 筒体无严重变形、严重锈蚀。,灭火器的报废年限,根据灭火器维修与报废规程(GA95-2007)中规定，灭火器从出厂日期算起，达到如下年限的，必须报废：水基型灭火器6 年；干粉灭火器10 年； 洁净气体灭火器10 年；二氧化碳灭火器12年。,灭火器的底圈或颈圈等部分，应有该灭火器的水压试验压力值、出厂年份的钢印。,名 称：过滤式自救呼吸器 规 格：XHZLC 配置要求：2个/消防箱 说 明： 防毒时间35分钟 1、打开盒盖，取出真空包装； 2、撕开真空包装袋，拔掉前后二个罐盖； 3、戴上头罩、拉紧头带； 4、选择路径、果断逃
7、生；,消防应急照明灯,墙面疏散指示灯,空中紧急疏散标示牌,地面疏散标识,防火门,防火卷帘,日常检查内容,应急照明和灯光疏散指示标志： 试验其主备电自动转换功能。 每月一次充放电试验，放电时间不应小于30min。防火门和防火卷帘： 防火门闭门设施是否完整好用。 远程控制和手动控制防火卷帘工作是否正常。,消火栓系统,根据设置部位的不同，可分为：室内消火栓系统、室外消火栓系统室内消火栓系统设置在建筑物内部，用于扑救建筑物内发生的初期火灾。 室外消火栓系统是设置在建筑物周围或道路两边，为灭火提供消防用水或直接用于扑灭室外火灾。,室内消火栓、消火栓箱,消火栓按钮,室外消火栓,地上消火栓,地下消火栓,临时
8、高压消火栓系统组成示意图,日常检查内容,对消火栓箱的水带、水枪、卡头等设备是否齐全； 消火栓是否锈蚀，有无漏水现象，开关是否灵活，密封胶垫是否老化； 严禁被埋、堆压、圈占，入冬前做好防冻准备措施； 每半年应对消火栓进行一次出水实验。,火灾自动报警系统,火灾自动报警系统是人们为了早期发现和通报火灾，并及时采取有效措施，控制和扑灭火灾，而设置在建筑中或其他场所的一种自动消防设施。由触发器件（探头）、火灾报警装置（控制器）、火灾警报装置（声光报警器） ，以及具有其他辅助功能的装置组成的火灾报警系统。,火灾自动报警探测器,点型感烟式火灾探测器,点式可燃气体探测器,点型感温式火灾探测器,手动火灾报警按钮
9、,火灾警报装置,声光报警器,警铃,火灾报警控制器,1）壁挂式,2）柜式,火灾报警控制器,火灾报警控制器,3）台式,报警系统组成示意图,由洒水喷头、报警阀组、水流报警装置（水流指示器和压力开关）等组件，以及管道、供水设施组成，并能在发生火灾时喷水的自动灭火系统。,自动喷水灭火系统,洒水喷头,最常用的玻璃球洒水喷头动作温度： 红色，68 黄色，79 绿色，93,按照热敏感元件分：易熔元件喷头、玻璃球喷头。 按照安装位置和水分布：通用型、直立型、下垂型、边墙型,安装后的效果,普通喷头,隐蔽式喷头,水流指示器,湿式报警阀,消防水泵接合器,自动喷水灭火系统演示,泡沫灭火系统,系统的实质与特点,实质：将泡
10、沫灭火剂与水按一定比例混合，经泡沫产生装置产生灭火泡沫的系统。 特点：安全可靠、经济实用、灭火效率高，无毒性。 灭火机理：覆盖窒息灭火,固定式泡沫灭火系统,由永久固定的泡沫消防泵、泡沫比例混合器、泡沫产生装置和管道组成的灭火系统，永久安装在使用场所，需要时，不需要其他设备配合。,空气泡沫枪,泡沫炮,泡沫产生器,泡沫钩管,液上喷射泡沫灭火系统喷射效果图,由于长期运行，消防设施不可避免的会产生故障。机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定中第27条：“单位应当按照建筑消防设施检查维修保养和有关规定的要求，对建筑消防设施的完好有效情况进行检查和维修保养。”,三、维护保养的重要性,1、建筑消防设施自
11、投入使用起，必须处于正常运行和备用状态，任何单位、个人不得擅自拆卸、圈占、挪用、停用和损坏。2、平时在运行中，要进行定期和不定期的检查测试其功能是否完好，出现的故障要及时排除，出现的问题要及时解决。,四、维护保养要求,（一）明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立管理制度。 （二）与有资质的维保企业签订建筑消防设施维修保养合同。 （三）将建筑消防设施的操作内容纳入单位灭火和应急疏散预案并组织演练，及时纠正操作过程中发现的问题。,巡查：按照要求每日（重点单位）、每周（一般单位）组织对建筑消防设施外观属性进行巡查。 单项检查：每月组织对各类建筑消防设施单项功能进行测试。 联动
12、检查：每年委托有资质的检测机构对建筑消防设施至少进行一次全面检测。,维护保养方式,消防设施日常保养内容,对易污染、易腐蚀生锈的消防设备、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。 点型感烟火灾探测器应根据产品说明书的要求定期清洗、标定；产品说明书没有明确要求的，应每2年清洗、标定一次。可燃气体探测器应根据产品说明书的要求定期进行标定。 火灾探测器、可燃气体探测器的标定应由生产企业或具有资质的检测机构承担。承担标定的单位应出具标定记录。,建筑消防设施的档案管理应包括：基本情况和动态管理情况,五、建筑消防设施档案,基本情况：本单位的消防设施配备情况表消防设施验收文件产品使用说明书系统调试记录建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图操作规程等 以上原始资料需长期保存,动态管理情况：值班记录（1年）检查巡查记录（1年）员工培训记录（1年）故障处理登记表（5年）设施年度检验报告（5年）,谢谢,
