建筑工程计价基础第2章建设工程定额

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1、第一节 建筑工程定额的意义、性质及分类,第二章 建筑工程定额,一、定额的概念,建筑工程定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须的劳动力、材料、机械台班和资金消耗的标准数量。,二、定额的性质,1、科学性,4、指导性,5、群众性,6、稳定性,7、时效性,2、系统性,3、统一性,三、定额的分类,按定额编制 程序和用途 分类,企业定额,消耗量定额,概算定额,概算指标,劳动定额,材料定额,机械定额,时间定额,产量定额,时间定额,产量定额,第二节 企业定额,一、企业定额及其作用,企业定额是指建筑施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材

2、料和机械台班消耗量标准。,（一）概念,企业定额是直接用于建筑施工管理中的一种定额。 它由劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班使用 定额三部分组成。,1、供建筑施工企业编制施工预算,2、是编制 施工组织设计的依据,3、是建筑企业内部搞经济核算的依据,4、是与工程队或班组签发任务单的依据,5、供计件工资和超额奖励计算的依据,6、作为限额领料和节约材料奖励的依据,7、是编制消耗量定额和单位估价表的基础,（二）企业定额的作用,第一节 基础定额,基础定额是指建筑工程中，按照生产要素，规定的在正常施工条件和合理的劳动组织、合理使用材料及机械等条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械台班的数量标

3、准。它由劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额组成。,一、劳动消耗定额,1、劳动定额的概念,劳动消耗定额简称劳动定额或人工定额，它规定在一定生产技术组织条件下，完成单位合格产品所必须劳动消耗量的标准。,劳动定额按其表示形式有时间定额和产量定额两种。,（1）时间定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人小组和个人，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。以工日为单位。,（2）产量定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人小组和个人，在单位时间（工日）内完成合格产品的数量。以产品计量单位表示。,时间定额=,产量定额,1,产量定额=,时间定额,1,、劳动定

4、额的适用范围及作用,建筑安装工程劳动定额适用于一般工业与民用建筑的新建、扩建工程中的工程。,劳动定额的作用主要表现在组织生产和按劳分配两个方面。,（2）劳动定额的作用,（1）劳动定额的适用范围,具体作用如下：,是建筑企业内部组织生产、编制施工作业计划的依据； 是向施工班组签发施工任务书、考核工效的依据； 是企业内部承包中计算人工、实行按劳分配和经济核算的依据； 是编制概消耗量定额人工部分的基础。,（3）劳动定额制定原则,A、劳动定额水平要贯彻“平均先进”原则,B、劳动定额的内容和形式要贯彻“简明适用”原则,C、劳动定额的编制方法要贯彻“专群结合”原则,（4）施工过程的组成,施工过程,复合过程,

5、复合过程,复合过程,工作过程,工作过程,工作过程,工序,工序,工序,操作,操作,操作,动作,动作,动作,、工人工作时间分析,工人工作时间分为定额时间和非定额时间两部分。,工人工作时间,定额时间,损失时间,有 效 工 作 时 间,休 息时 间,不 可 避 免 中 断 时 间,停 工 损 失 时 间,多 余 和偶然 损失时间,违反劳动 纪律损失 时 间,基本 工作 时间,准备 与结束 时间,因施工 本身原因 的停工,非施工 本身原因 的停工,辅助 工作 时间,建筑工程施工及验收规范和建筑工程质量检验评定标准； 土木建筑工人技术等级标准； 建筑安装工人安全技术操作规程和企业有关安全规定； 现行建筑材

6、料产品质量标准； 有关定额测定和统计资料。,劳动定额制定的基本方法通常有经验估算法、统计分析法、比较类推法和技术测定法四种。,、劳动定额制定的基本方法,、劳动定额编制的依据,、全国统一劳动定额的内容,由建设部组织制定的建筑安装工程劳动定额、 建筑装饰 工程劳动定额作为推荐性行业标准，业经劳动部审查批准，于1994年发布，实施日期为1995年1月1日。它适用于一般工业、民用建筑新建、扩建、改建和装饰工程的施工管理。其主要内容包括：文字说明、时间定额标准表、附录三部分。,文字说明：文字说明主要包括：适用范围、引用标准和有关规定。,时间定额标准表：时间定额标准表是定额的核心部分，规定了分项工程工作内

7、容和单位合格产品的用工标准。,附录：附录主要包括施工方法、施工用料、质量要求、其他规定及说明、名词别称或解释及有关示意图。,水刷石 表2-1 工作内容：包括清扫、刮底、弹线、嵌条、配色、筛色粉、抹面、 起线、刷石、压实等全部操作过程。 工日/102,注：根据表2-1水刷石分项定额表所示，可知水刷石墙面分格（156项），综合时间定额为3.020工日/102；抹水刷石为2.470工日/102；运砂浆为0.319工日/102； 调制砂浆为0.226工日/102。,该工程每天需要人数=1 001.132540人,、劳动定额的应用,劳动定额的应用非常广泛，下面举例说明劳动定额在生产计划中的一般用途。,例

8、2-1 某工程有792水刷石墙面（分格），每天有12名工人在现场施工。 试计算完成该工程所需施工天数。,解完成该工程所需劳动量3.027.9=23.86工日,需要的天数=23.86122天,例2-2 某住宅工程有水刷石墙面（分格）3 3152，计划25天完成任务，问安排多少人才能完成该项任务。,解该工程所需劳动量331.53.02=1 001.13工日,三、材料消耗定额,、材料消耗定额的概念,材料消耗定额是指在节约与合理使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定规格的建筑材料、半成品或构配件的数量标准。,它包括材料的净用量和必要的工艺性损耗数量。,材料的消耗量材料的净用量材料损耗量,材

9、料的损耗量材料净用量材料损耗率,、制定材料消耗定额的基本方法,观测法、试验法、统计法、计算法,材料的损耗量与材料的净用量之比的百分数为材料的损耗率。,四、机械台班消耗定额,机械台班消耗定额，简称机械台班定额。它是指施工机械在正常的施工条件下，合理地均衡地组织劳动和使用机械时，该机械在单位工日内的生产效率。,机械台班定额按其表现形不同可分为机械时间定额和机械产量定额两种。,、机械时间定额,机械时间定额是指在合理的劳动组织与合理使用机械条件下，生产某一单位合格产品所必须消耗的机械台班数量。,、机械产量定额,机械产量定额是指在合理的劳动组织与合理使用机械条件下，规定某种机械在单位时间（台班）内，必须

10、完成合格产品的数量。,机械时间定额与机械产量定额互为倒数关系。,五、企业定额的内容及应用,、企业定额的内容和形式,企业定额一般由文字说明、定额项目表及附录三部分组成。,文字说明：主要包括总说明、分册说明和章、节说明。,定额项目表：定额项目表是分节定额中的核心部分和主要内容。,定额表主要包括工作内容、分项工程名称、定额单位、定额表及附注等，见表2-2。,附录：一般放在定额分册后面，包括有关名词解释、图示、做法及有关参考资料。如材料消耗计算表，砂浆、混凝土配合比表及计算公式等。,干粘石 表2-2工作内容：包括清扫、打底、弹线、嵌条、筛洗石渣、配色、抹光、起线、粘石等 单位：102,附注:墙面（裙）

11、、方柱以分格为准，不分格者，综合时间定额乘0.85。窗盘心以起线为准，不带起线者，综合时间定额乘0.8。,、企业定额的应用,直接套用：当工程项目的设计要求、施工条件及施工方法与定额项目表的内容、规定完全一致时，可以直接套用定额。,例2-3 某宿舍楼砖外墙干粘石（分格），按企业定额工程量计算规则计算，干粘石工程量为22002，试计算其工料数量。,解工料数量为：,劳动工日用量=2202.62=576.40工日,水泥用量=22092=20 240kg,砂子用量=220324=71 280kg,石子用量=22060=13 200kg,例2-4某工程按企业定额工程量计算规则计算，墙裙干粘石（不分格）面积

12、为3202，试计算其工料数量。,解由表2-2查得定额编号为147项，附注1规定：墙面（裙）、方柱以分格为准， 不分格者，综合时间定额乘以0.85。做法与规定不同需要调整，其工料数量为：,劳动工日用量322.620.85=71.26工日,水泥用量=3292=2 944kg,砂子用量=32324=10 368kg,石子用量=3260=1 920kg,调整换算：当工程设计要求、施工条件及施工方法与定额项目的内容及规定不完全相符时，应按规定调整换算。调整的方法一般采用系数调整和增减工日、材料数量调整。,第三节 建筑工程消耗量定额,一、消耗量定额的概念、性质和作用,1、消耗量定额的概念,消耗量定额是完成

13、一定计量单位的合格产品所消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。,2、消耗量定额的性质,消耗量定额是由国家或其授权单位统一组织编制和颁发的一种法令性指标（即统一量）。,3、消耗量定额的作用,）是编制建筑工程预算，确定工程造价，进行工程竣工结算的依据； ）是编制招标标底，投标报价的基础资料； ）是建筑企业贯彻经济核算制，考核工程成本的依据； ）是编制地区单位估价表和概算定额的基础； ）是设计单位对设计方案进行技术经济分析比较的依据。,二、消耗量定额的编制原则和依据,1、消耗量定额的编制原则,定额的水平应符合平均合理的原则；,定额的内容和形式应符合简明适用的原则；,定额的编制应符合集中领导和分级管理

14、的原则。,2、消耗量定额的编制依据,现行的企业定额和全国统一建筑工程基础定额； 现行的设计规范、质量评定标准和安全操作规程； 通用标准图集和定型设计图纸，有代表性的设计图集； 新技术、新结构、新材料和先进经验资料； 有关科学实验、技术测定、统计分析资料； 现行的人工工资标准，材料预算价格和施工机械台班单价； 现行的消耗量定额及其编制的基础资料和有代表性的补充单位估价表。,如果物体的长、宽、高都变化不定（如挖土、砼等）应以3为计量单位。 有时还可以采用个、根、组、套等为计量单位，如金属字和卷闸门电动装置。在、2、3等单位中，以为单位计算最简单。所以，在保证定额的准确性的前题下，能简化尽量简化。定

15、额单位确定以后，在列定额表时，一般都采用扩大单位，以10为倍数， 以保证定额的准确度要求。,三、消耗量定额计量单位的确定,、消耗量定额计量单位的确定原则,凡物体的截面有一定形状和大小，只是长度有变化（如管道、电线、木扶手、装饰线等）应以为计量单位。,当物体的厚度一定，只是长度和宽度有变化（如楼地面、墙面、门窗等）应以 2（投影面积或展开面积）为单位计算。,、工、料、机械计量单位及小数位数的取定,表2-3,四、消耗量定额消耗指标的确定,、人工消耗指标的内容,基本用工：它是指完成子项工程的主要用工量。如铺地砖工程中的铺砖、调制砂浆、运地砖、运砂浆的用工量。,辅助用工：它是指在现场发生的材料加工等用工。如筛砂子、选地砖等增加的用工。,超运距用工：它是指消耗量定额中材料及半成品的运输距离超过劳动定额规定的运距时所需增加的工日数。,