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1、质量两年行动及质量标准化,一、质量预控标准化管理,(一) 图纸会审 1、解决：解决图纸本身的缺陷、节点 遗漏和平立剖图纸不符等矛盾。 2、核查重点：是否满足强制性标准的要 求；是否影响使用功能。,重点核查： 1、是否满足强制性标准的要求，如：栏杆安全高度、安全玻璃使用部位、节能保温防火要求，窗户的选择，以及楼梯、消防楼梯的空间尺寸等。 2、是否影响使用功能，如：空调插座与空调穿墙预留洞位置问题，暖气片与开关、插座间距问题，厨房、卫生间的排烟（气）口的朝向、高度问题，设备管道标高及各种管线标高控制问题等。,(二) 二次深化设计，解决设计深度 和精细化施工 1、解决： 解决设计图纸和使用功能需求之
2、间的关系及设计深度不能满足精细化施工要求的问题。 2、二次深化设计图纸内容 （1）结构施工：绘制各专业预留预埋管线、箱、盒等综合布置图，协调土建与安装专业预留预埋的关系，做到位置准确，不错不漏，不影响结构安全。,（ 2）设备安装阶：应绘制各专业管线安装综合布置图及管线交叉布置节点详图。统筹考虑各管线标高、走向、交叉、支吊架的做法，确定专业交叉部位的安装方法，明确管线布置等。 （ 3）装饰装修阶段：绘制各专业末端安装综合布置图。确定各末端设备安装位置，如吊顶上的灯具、烟感探头、消防喷淋、空调风口、音响喇叭等，做到布局合理、居中对称、美观大方，不影响使用功能。,（三）进行图文并茂的技术交底 1、解
3、决：解决施工操作过程中容易出现的质量通病。 2、交底方式：简图、图片、文字相结合。 技术交底的内容，要针对操作工人的特点，深入浅出，通俗易懂，要说明操作的要领、应注意的问题和必须要达到的标准，并对每个节点绘制简图，采用图片结合文字的方式进行交底，做到图文并茂、一目了然，解决施工操作过程中容易出现的质量通病。,技 术 交 底 记 录,二、强化现场管理，实行施工现 场质量标准化管理 （一）材料设备样品库 1、结构阶段：设置在场区板房内，尽量紧邻标养室。 2、装修阶段：可设在建筑物室内。 3、封样主要材料：,（1）常用材料： 钢筋、墙体砌筑材料、室内外装饰材料 、保 温材料、 防水材料、阳台和楼梯栏
4、杆、 铝合金门窗型材、 电线电缆、配电箱、水暖管材管件、散热器等。 （2）大型材料：对于数量较少、价值较大的设备材料，可不设材料设备样板，按照标准要求进场验收。如高低压柜、变压器、发电机、水泵、电梯等。,4、标识内容： 设置标识牌：在每件样品对应部位粘贴标识牌。 标 识 内 容： 材料名称、规格、产地、供货单 位、 使用部位、使用数量 、确认意见等。,（二）工程样板 施工现场要根据工程设置实物样板、图片展板和工程样板。 1、实物样板 设置位置：在施工场区内适当位置。 设置要求：建筑面积在1万m2以上的项目，必须 设置。可设置一拐角两面墙体，长* 高=3m*2.8m。 一面墙设置1个 1.2m*
5、1.2m窗洞口。,标识内容：在对应部位粘贴标识牌，标识工艺做 法 。 （1）主体结构实物样板 重点展示砌筑排砖图、构造柱和圈梁设 置、 拉结筋位置、砌筑排砖、梁底预制异形混凝土块、顶砖斜砌等。,（2）装修、保温、门窗安装实物样板,外墙保温、饰面做法：重点展示基层抹灰、保温板粘贴、防火隔离带设置、成品阳角、界格、滴水线槽设置、聚合物砂浆刮涂、挂网、面层逐层做法等。外窗安装：重点展示外窗型材和玻璃规格、窗框固定、节点防水处理、聚胺脂发泡、中性硅硐密封胶封口打胶、成品保护等。,2、图片展板,结构展示：钢筋加工、绑扎、连接、定位、板 厚控制，模板支设，混凝土成型及 接茬、施工缝留设、养护等。填充墙组砌
6、、梁底斜砌、构造柱设置等； 装修安装展示：外墙保温、滴水，室内抹灰、楼梯踏步及滴水，屋面防水及细部、水 电安装等质量控制。,3、工程样板,（1）设置位置：在建筑物内，选取标准户型做装修样板。 （2）设置要求：逐层解剖，层层外露。 （3）标识要求：在对应部位粘贴标识牌，标识工艺做法 。 （4）内墙抹灰,展示内容：基层喷浆、墙面冲筋贴饼、防裂网设置、基层抹灰、墙体大面全部敷设防裂网、面层抹灰及腻子等。,（5）天棚刮腻子展示内容：刮浆、各层腻子、面层粉刷等。 （6）厨卫间镶贴展示内容：电脑排砖图，基层抹灰、瓷砖 （石 材）镶贴、嵌缝处理等。 （7）水暖管道管沟水暖管沟必须覆盖，表面作出警示。刷颜色标
7、识走向，喷字注明“埋设管道”展示：管道安,装、卡具设置、保温地面、面层警示色刷图、喷字标识 。,（三）平面与高程基准设置,做法：在每楼层墙上弹出建筑500mm标高控制线。在每楼层地面上距墙体200mm处弹出平面控制线。,（四）标识水电设备位置、功能、走向,1、设置时间：精装修工程楼层墙体砌筑完成后； 初装修工程选取主体一个标准层（和抹灰样板间同层）标注。2、目的：直观反映水电设备位置、功能、走向，及时发 现问题， 减少位置不准确形成的质量缺陷。3、做法：精装修工程：所有墙体上开关、插座、箱盘,等设备，必须喷涂颜色标识位置，贴字标识功能、弹线标识走向。有吊顶的，在模板上用油漆标识现浇楼板内暗敷设
8、电器线管走向。初装修工程：选取一标准层，墙体上开关、插座、箱盘等设备，喷涂颜色标识位置，贴字标识功能、弹线标识走向。,（五）标识检查、验收记录,1、目的：强化过程质量控制，及时发现和消 除施工过程中存在的质量问题。 2、做法：施工、监理单位分别进行实测实量，公示检查结果，标注实测实量位置。形式以盖章、张贴纸面记录均可。对误差超过允许偏差的，处理后应重新测量。,3、检查部位：砌体结构的全部承重墙、柱；框架结构的框架柱、剪力墙和主要的填充墙。 4、测量标注内容：墙、柱垂直度、平整度、轴线位移、截面 尺寸、外墙上下窗偏移等。,主体结构实测实量记录专用印章,5、装修阶段,测量时机：内墙抹灰、楼地面施工
9、完成后。 测量检查内容：测量房间净高、开间、进 深及墙面垂直度、平 整度 等。,分户验收实测实量记录专用印章,室内地面及顶棚净高实测点位置图示,（六）现浇型止水节应用,1、目的：解决排水立管予留孔洞堵洞不密实、PVC立管收缩徐变产生裂缝等原因引起的渗漏。 2、部位：卫生间排水管道立管、大便器受水口、洗脸盆甩口等部位均应采用成品止水节。 3、做法：在施工时，将止水节直接安装在模板 上，与现浇楼板面一次浇捣成型。,（七）对拉螺栓孔防水封堵,1、做法：地上：外用1：1防水砂浆抹平。待砂浆干燥 后，用聚氨酯涂膜防水刷在对拉螺栓孔处，为方便验收防止漏刷，分3种不同颜色聚氨酯涂刷，第一遍为白色，第二遍采用
10、红色涂刷，第三遍采用黑色涂刷，形状为直径150mm的圆形。,地下：将螺栓口用防水砂浆抹平，外墙防水的，可不再做三遍防水封堵。,（八）填充墙体砌筑和抹灰防开裂,1、做法：墙体砌筑必须张贴排砖图；拉结筋末端 做出标示；填充墙与砼构件接缝处、剔槽部位、临时洞易开裂部位加设钢丝网片。,梁板底二次封堵做法：(1)滚砖斜砌1、填充墙砌筑至梁底预留20cm；2、7天后采用实心砖补砌滚砖；3、墙中填塞预制等角三角形混凝土块，二端采用直角三角形块，从中间向二侧按60斜向砌筑。,(2)采用干硬性细石混凝土填塞做法：1、 预留30-50mm；2、 钉入防腐木楔子顶紧，间距600mm；3、采用干硬性C25膨胀细石混凝
11、土填塞。,填充墙预埋线槽部位挂金属防裂网,填充墙抹灰,1、依据：青岛市城乡建设委员会关于修改青岛市住宅工程质量通病防治措施设计要点的通知（青建办字【2011】58号）。 2、目前要求：底层抹灰完成后，在基层抹面层灰前整个墙面应满铺耐碱玻璃纤维网格布。 设计未要求的，建设单位须委托设计单位变更。,3、做法：抹面层灰前整个墙面满铺耐碱玻璃纤维网布；面层抹灰厚度宜控制在79mm之间； 抹灰时须压实抹光；抹灰砂浆宜掺加聚丙烯抗裂纤维、碳纤维或耐碱玻璃纤维等防裂材料。,做法：主体结构：柱角、剪力墙角、楼梯踏步处钉木板条，刷警示色。抹灰完成：墙角、柱角提倡粘贴成品塑料护角。窗型材：美纹纸覆盖，玻璃塑料布覆
12、贴保护。,（九）成品保护,管道：缠绕塑料布保护；预留管道承插口采用专用护具；地漏采用塑料布缠绕保护。,住房城乡建设部关于印发建筑施工项目经理 质量安全责任十项规定（试行）的通知 建筑施工项目经理质量安全责任十项规定 一、建筑施工项目经理（以下简称项目经理）必须按规定取得相应执业资格和安全生产考核合格证书；合同约定的项目经理必须在岗履职，不得违反规定同时在两个及两个以上的工程项目担任项目经理。,二、项目经理必须对工程项目施工质量安全负全责，负责建立质量安全管理体系，负责配备专职质量、安全等施工现场管理人员，负责落实质量安全责任制、质量安全管理规章制度和操作规程。 三、项目经理必须按照工程设计图纸
13、和技术标准组织施工，不得偷工减料；负责组织编制施工组织设计，负责组织制定质量安全技术,措施，负责组织编制、论证和实施危险性较大分部分项工程专项施工方案；负责组织质量安全技术交底。 四、项目经理必须组织对进入现场的建筑材料、构配件、设备、预拌混凝土等进行检验，未经检验或检验不合格，不得使用；必须组织对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料进行取样检测，送检试样不得弄虚作假，不,得篡改或者伪造检测报告，不得明示或暗示检测机构出具虚假检测报告。 五、项目经理必须组织做好隐蔽工程的验收工作，参加地基基础、主体结构等分部工程的验收，参加单位工程和工程竣工验收；必须在验收文件上签字，不得签署虚假文件。 六、
14、项目经理必须在起重机械安装、拆卸，模板支架搭设等危险性较大分部分项工程,施工期间现场带班；必须组织起重机械、模板支架等使用前验收，未经验收或验收不合格，不得使用；必须组织起重机械使用过程日常检查，不得使用安全保护装置失效的起重机械。 七、项目经理必须将安全生产费用足额用于安全防护和安全措施，不得挪作他用；作业人员未配备安全防护用具，不得上岗；严禁使用国家明令淘汰、禁止使用的危及施工质量安,全的工艺、设备、材料。 八、项目经理必须定期组织质量安全隐患排查，及时消除质量安全隐患；必须落实住房城乡建设主管部门和工程建设相关单位提出的质量安全隐患整改要求，在隐患整改报告上签字。 九、项目经理必须组织对
15、施工现场作业人员进行岗前质量安全教育，组织审核建筑施工,特种作业人员操作资格证书，未经质量安全教育和无证人员不得上岗。 十、项目经理必须按规定报告质量安全事故，立即启动应急预案，保护事故现场，开展应急救援。,一、建筑施工项目经理（以下简称项目经理）质量安全违法违规行为记分周期为12个月，满分为12分。自项目经理所负责的工程项目取得建筑工程施工许可证之日起计算。 二、依据项目经理质量安全违法违规行为的类别以及严重程度，一次记分的分值分为12分、6分、3分、1分四种。 三、项目经理有下列行为之一的，一次记12分： （一）超越执业范围或未取得安全生产考核合格证书担任项目经理的；,（二）执业资格证书或
16、安全生产考核合格证书过期仍担任项目经理的； （三）因未履行安全生产管理职责或未执行法律法规、工程建设强制性标准造成质量安全事故的； （四）谎报、瞒报质量安全事故的； （五）发生质量安全事故后故意破坏事故现场或未开展应急救援的。 四、项目经理有下列行为之一的，一次记6分： （一）违反规定同时在两个或两个以上工程项目上担任项目经理的；,（二）未按照工程设计图纸和施工技术标准组织施工的； （三）未按规定组织编制、论证和实施危险性较大分部分项工程专项施工方案的； （四）未按规定组织对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料进行见证取样的； （五）送检试样弄虚作假的； （六）篡改或者伪造检测报告的； （七）明示或暗示检测机构出具虚假检测报告的；,
