《房屋租赁协议样本_1》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋租赁协议样本_1（2页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房 屋 租 赁 协 议出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 甲乙双方依据中华人民共和国有关法律的相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第_层，房屋结构为 ，总面积_平方米。第二条房屋用途该房屋用途为 商住两用 。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。第三条 租赁期限租赁期限为 年，即从自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 租赁物的交付在本合同生效之
2、日起 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。第五条 租赁费用1租赁保证金租赁保证金为人民币 元（大写： ） ，于签署本合同时向甲方支付。租赁期限满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 2 天内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。2租金（1）该房屋租金为 元每月。（2）租赁期间，出租方不得以
3、任何理由任意调整租金。3水电、通信费 由乙方自行承担，甲方有权监督。第六条 付款方式租金按月结算，由乙方于每月 日交付给甲方。第七条 维修养护责任乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，租赁期满乙方应将租赁物完整归还甲方，甲方对此有检查监督权。第八条 装修条款乙方如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在
4、出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第十条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 天书面向甲方提出，甲方在合同期满前 天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用
5、途的；4拖欠租金累计达 1 个月以上；5利用承租房屋进行违法活动的；6故意损坏承租房屋的。第十三条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后 日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方，并由提出房屋租赁终止方交纳违约金 元给对方。第十四条 违约责任乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳月租金的 作为违约金。第十五条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十六条 补充与附件本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合具有同等的法律效力。第十七条 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字或加盖公章之日起生效。合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月 日 年 月 日
