青岛市装饰阶段报验及验收

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1、保温工程施工报验及验收保温工程施工报验及验收一、一、 保温单位进场前应审查保温单位进场前应审查1 1、承担建筑外墙外保温工程的施工单位，首先应报审：营业执照、资质证书、承担建筑外墙外保温工程的施工单位，首先应报审：营业执照、资质证书、安全生产许可证安全生产许可证 、外地企业须提供入青信用证明文件、管理人员证件、施工人、外地企业须提供入青信用证明文件、管理人员证件、施工人员须上岗证。员须上岗证。 2 2、审查合格的设计文件及标准设计图集要求施工，不得随意变更保温设计做、审查合格的设计文件及标准设计图集要求施工，不得随意变更保温设计做法。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经施工图审查机构审查合格后方

2、可进法。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经施工图审查机构审查合格后方可进行施工。行施工。 3 3、建筑外墙外保温工程应编制专项施工方案，经保温专业承包单位、项目总承建筑外墙外保温工程应编制专项施工方案，经保温专业承包单位、项目总承包单位和监理单位逐级审批后，方可施工。包单位和监理单位逐级审批后，方可施工。 2 2、施工准备阶段监理需要完成的工作施工准备阶段监理需要完成的工作1、建筑外墙外保温工程施工前，应要求分包单位在施工现场采用相同的材料和工艺制作样板墙面,经建设、监理、总承包单位检查符合要求，报所在地工程质量监督机构确认后，方可进行施工。 样板墙面应包含外墙外保温系统起端、终端处、门窗洞口

3、以及外墙挑出构件等部位。 2、外墙装饰线、空调搁板等外墙热桥部位，应按设计要求采取隔断热桥保温措施。当设计要求不明确时，应参照建设部聚氨酯硬泡外墙保温技术导则、山东省外墙外保温构造详图L07J108112 的相关构造详图施工。 三、施工过程监理需要完成的工作三、施工过程监理需要完成的工作1、建筑外墙外保温工程施工时，监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。对聚苯板薄抹灰外墙外保温系统，监理工程师须检查保温板粘贴面积等技术指标，检查频次每工作日且每步架不少于一次，并填写检查记录。 监理单位发现施工单位不按设计文件和相关标准、规定施工的，应要求施工单位予以改正

4、；施工单位拒不改正的，监理单位应及时报告建设单位和工程所在地质量监督机构。 2、保温材料及产品进场后，应进行进场验收，并按相关标准和设计要求委托法定检测机构进行检验，验收合格，经监理工程师签字后方可使用，严禁使用不合格的材料及产品。 （建设单位、设计单位和施工单位不得在建筑外墙外保温工程施工中使用列入国家和山东省禁止使用目录的技术、工艺和材料。） 四、施工过程质量控制要点四、施工过程质量控制要点 1、建筑外墙外保温工程施工前，外墙墙身上各种进户管线、空调管孔、水落管和空调支架等，应按设计要求安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙；外墙墙身上的对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等应进行可靠封堵；外

5、墙门窗洞口尺寸和位置应符合设计和施工质量要求；门窗辅框应完成安装。上述内容均应经监理验收合格。 2、外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整体找平处理。基层应坚实、平整，表面应清洁，无油污等妨碍粘结的附着物。空鼓、和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢固。外保温粘贴前应对基层进行检查，并办理相关隐蔽工程验收。 3、保温板应采用满粘或条粘法粘贴，粘结面积不得小于 80。涂抹胶粘剂厚度不应小于 10mm，涂抹胶粘剂后应用凹凸专用刮板摊平刮成条形，粘贴在墙面上时胶粘剂压实厚度应控制在 35mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的胶粘剂。 墙面以涂料饰面时，当用 EPS 板作保温层，在距地面高度

6、20m 以上应辅以锚栓固定，锚栓每平方米不应少于 3 个；当用 XPS 板作保温层时，应从首层开始采用粘锚结合方式将 XPS 板固定在墙面上，锚栓每平方米不应少于 4 个，并应在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向加密，间距不大于 300mm。 墙面以面砖饰面时，应从首层开始采用粘锚结合方式将 EPS、XPS 板固定在墙面上，锚栓应安装在玻纤网布或后热镀锌电焊网外，锚栓数量每平方米不应少于 6 个，靠近墙面阳角的部位应适当增多。 4、洞口四角处的保温板应采用整块保温板切割成型，不得拼接。洞口滴水应采用专用成品塑料滴水线条。 窗台、窗膀保温构造应按建设部聚氨酯硬泡外墙保温技术导则和山东省外墙外

7、保温构造详图L07J108112 的相关窗口保温构造详图施工。 窗台保温构造必须按设计要求设置角钢护边，具体做法参照相关标准设计图集施工（当为砌体窗台时，应在窗台标高处设置 C20 的混凝土压顶，厚 60mm，用以固定窗台角钢护边）。窗台顶面应内高外低，高差不应小于 10mm。 5、外墙外保温系统锚固件的数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置式锚栓施工前应进行现场拉拔力试验，单个锚栓拉拔力承载力标准值不应小于 0.3KN，检验数量为 1，且不应少于 3 个。 XPS 板固定应采用粘锚结合方式，其锚固件拉拔力应符合设计要求。锚固件施工前应进行现场拉拔力试验，其试验数量参照后置式锚栓执行

8、。 6、聚氨酯硬泡喷涂施工时的环境温度宜为 1040，当施工时环境温度低于10时，应采取围挡等可靠技术措施保证喷涂质量。喷涂后的聚氨酯硬泡保温层应充分熟化 23 天后，再进行下道工序施工。 7、首层墙面必须加铺一层加强耐碱玻纤网布。墙的阴阳角处玻纤网布应双向绕角互相搭接，搭接宽度不小于 200mm。在外墙阴阳角、门窗膀、窗台处应使用带玻纤网的成品塑料护角条（网），也可以使用不带玻纤网的成品塑料护角条。8、玻纤网布在保温系统下列终端处应进行翻包处理： （1）门窗洞口、管道或其他设备穿墙洞部位； （2）勒脚、阳台、雨篷等系统终端部位； （3）变形缝等需终止系统的部位； （4）保温系统在女儿墙不连续

9、的部位。 9、玻纤网布（后热镀锌电焊网）铺设时，玻纤网布（后热镀锌电焊网）应处于两道抹面胶浆中间位置。当墙面以涂料饰面时，抹面胶总厚度应控制在35mm（首层应控制在 57mm）。当墙面以面砖饰面时，抹面胶总厚度玻纤网布应控制在 57mm（后热镀锌电焊网应控制在 710mm）。玻纤网布不得皱褶、翘边和外露。抹面胶浆在连续墙面上的施工间歇处，应留茬断开，留茬处抹面胶浆不应完全覆盖已铺好的玻纤网布，需与玻纤网布、底层胶浆呈台阶型坡茬，留茬间距不小于 150mm，以保证玻纤网布搭接处的墙面平整度。 10、装饰线条应采用与墙体保温性能相同的聚苯板施工。 11、外保温系统宜优先选用涂料、饰面砂浆、柔性面砖

10、等轻质饰面材料，不宜采用饰面砖。当采用时，应进行专项设计，其安全性与耐久性必须符合设计要求。外墙外保温粘贴饰面砖系统最大高度不应超过 40 米。 12、建设单位、监理单位和施工单位应加强对建筑外墙外保温工程观感质量的检查与验收。抹面胶浆应无脱层、空鼓和裂缝，外墙及外门窗不得渗漏。饰面层应平整、洁净，阴阳角和横竖线条应顺直、方正、清晰美观，窗台、压顶、水平线条等流水坡向应正确。 五、施工安全生产管理五、施工安全生产管理 1、施工前，建筑外墙外保温施工单位要制定安全施工方案，施工总承包单位、监理单位必须对方案进行审查并监督外墙外保温施工单位按照方案要求组织实施。 2、建筑外墙外保温施工单位进入施工

11、现场前，施工总承包单位、监理单位必须审查登高作业人员的持证上岗、人员体检以及安全教育情况。 3、施工总承包单位必须对建筑外墙外保温施工单位进行施工前的书面安全技术交底。外墙外保温施工单位在进行登高作业前，必须对本单位从事外墙外保温的登高作业人员进行书面的安全技术交底。 4、外墙外保温施工脚手架的购置与租赁、方案编制与论证、搭设与拆除、验收与使用和监督管理等相关工作应严格按照青岛市建筑工程脚手架及模板支撑安全管理暂行规定（试行）实施。 5、外墙外保温施工各相关责任单位及责任人应严格按照模式化管理的相关要求，明确职责，落实责任，规范“安全检查标识牌“和“重大安全事故隐患检查档案“管理，确保施工全过

12、程“四层立体防护“等措施的有效落实。 6、外墙外保温作业人员在进行高处作业时，必须戴好安全帽、系好安全带。 7、建筑外墙外保温施工单位要履行施工现场动火审批手续，严禁保温材料与易燃易爆物存放在一起，防止火灾发生。 8、电焊机在进行焊接作业时，要采取防焊渣迸溅措施。 装饰装修阶段报验及验收装饰装修阶段报验及验收建筑装饰装修工程质量验收规范是监理在施工过程中，对装饰装修工程施 工质量进行检查验收的依据，其中， 3.1.13.1.1、3.1.53.1.5、3.2.33.2.3、3.2.93.2.9、3.3.43.3.4、3.3.53.3.5、4.1.124.1.12、5.1.115.1.11、6.1

13、.126.1.12 、8.2.48.2.4、8.3.48.3.4、9.1.89.1.8、9.1.139.1.13、9.1.149.1.14、12.5.612.5.6 为强制性条文，必须 严格执行。 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理。 建筑装饰装修工程施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承重结构或主要 使用功能，严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水暖、电、燃气、通讯 等配套设施。 为了做好装饰装修工程的施工监理工作，主要应做好以下几方面的工作 一、在熟悉设计图纸和规范要求的基础上，要认真审查施工单位提交的专项施 工方案，不要简单签字同意，认真审查其施工工艺和质

14、量保证措施能否满 足设计和规范要求 二、二、严把材料进场关 装饰装修材料：主要包括抹灰、地面、门窗、吊顶、轻质隔墙（断） 、饰面 砖、板，涂料、裱糊与软包材料和细部工程材料。 1、特种门应有出厂合格证书，性能检测报告和质量保证书，要提供生产 许可证。随机取样复验。 2，装饰材料有相应的复试报告。应复试的材料:人造木板的甲醛含量、 室内花岗岩放射性物质、外墙面砖吸水率和安全玻璃强制性认证标识、 水泥安定性凝结时间，须按照相关规定进行复试 3、建筑外墙：金属窗、塑料窗应有三性试验（抗风压性能；空气渗透性 能和雨水渗透性能）检测报告。保温性能检测报告。 4、有隔声、隔热、防火阻燃、防水防潮和防腐要求

15、的材料，应有相应的 性能检测报告。 5、当规范或合同约定应对材料做见证检测，或对材料质量产生异议时， 应进行见证取样和送检，并有检测报告。 6、民用建筑工程室内装饰材料应符合国家有关装饰材料有害物质限量的 规定，应有相应检测报告。 三、做好隐蔽验收工作： 1、地面工程 ：检查各基层（垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、 地龙骨）材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密 封处理、粘接情况等。 2、抹灰工程：应检查界面剂涂刷涂刷情况、抹灰总厚度35时的加强措 施、加强构造的材料规格、铺设、固定、搭接宽度等。 3、门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格、数量、位置、间距、埋设方

16、式与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料（防火门的 防烟条）的粘接等。 4、吊顶工程：检查吊顶龙骨及吊件（吊杆距主龙骨端部不得大于 300MM， 当大于 300MM 时，应增加吊杆，当吊杆长度大于 1.5M 时，应设置反支撑。 ）材质、规格、间距、连接方式、固定方法、表面防火、防腐处理、外观 情况、接缝和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况。 吊顶内管道、设备的安装调试（检测）完成情况、水管试压情况。吊顶内 反向支撑数量、材料、制安是否符合设计要求。 5、轻质隔墙工程：检查预埋件、连接件、拉结筋的规格、位置、数量、连 接方式、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、 填充材料设置、骨架隔墙中设备管线的安装及水管试压等。 6、饰面（板）砖工程： 安装或粘贴前先验收墙面，顶棚抹灰应完成，有防水要求的防水层已完成， 门窗框已安装完毕，水电管线、卫生洁具预埋件、预留孔洞或安装位置以 确定，并准确留置。 材料进场应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。室内