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1、 重庆华宇物业（集团）有限公司 建筑防水作法统一标准建筑防水作法统一标准 编号：HYBZJZFS 版本：2014 页码：第 1 页 共 42 页 重庆华宇物业重庆华宇物业（集团集团）有限公司有限公司 建筑防水作法统一标准建筑防水作法统一标准 （20142014 版版） 发布日期发布日期：20142014 年年 7 7 月月 1111 日日 实施实施日期日期：20142014 年年 7 7 月月 1111 日日 重庆华宇物业（集团）有限公司 建筑防水作法统一标准建筑防水作法统一标准 编号：HYBZJZFS 版本：2014 页码：第 2 页 共 42 页 第一章第一章 编制说明编制说明 1 1 原
2、则原则 遵循防、排结合的原则，做到先排后防，首先保证不积水，同时应强化结构自身防水功能。 2 2 主要主要依据依据 住宅室内防水工程技术规范 （JGJ298-2013） 屋面工程技术规范 （GB50345-2012） 种植屋面工程技术规程 （JGJ155-2007） 坡屋面工程技术规范 （GB 50693-2011） 地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2011） 建筑外墙防水工程技术规程 （JGJ T235-2011） 倒置式屋面工程技术规程 （JGJ230-2010） 其他相关图集。 3 3 实施实施 由于防水工程情况复杂多变，在实施过程中原则上按本标准执行；与本标准情况不符的，应
3、根据实际情况修改，报批后实施。 重庆华宇物业（集团）有限公司 建筑防水作法统一标准建筑防水作法统一标准 编号：HYBZJZFS 版本：2014 页码：第 3 页 共 42 页 第第二二章章 防水材料选用防水材料选用 1 1 防水材料品牌防水材料品牌 为保证防水工程质量，公司统一指定防水材料品牌。指定材料应在投标文件中明确，使用中必须依照执行。本体系未明确的材料应由公司相关部门讨论确定。 2 2 防水材料检验防水材料检验 必须严格按规范规定对防水材料进行进场检验，并核对材料的产地来源及相应质量保证资料。 3 3 防水材料选用防水材料选用 3.1 3.1 聚合物水泥防水涂料聚合物水泥防水涂料 3.
4、1.1 简称：JS 。 3.1.2 执行标准： 聚合物水泥防水涂料 （GBT 23445-2009） 。 3.1.3 分类：按性能分为型、型、型。 3.1.4 外观：两组分：1、液体组分（乳液） ；2、固体组分（粉末） 。 3.1.5 推荐品牌：长顺牌、固牌、金城。 3.2 3.2 聚氨酯防水涂料聚氨酯防水涂料 3.2.1 简称：911。 3.2.2 执行标准： 聚氨酯防水涂料 （GBT 19250-2003） 。 3.2.3 分类： 按拉伸性能分：型、型、型； 按组分分：单组分（S） 、多组分（M） 。 3.2.4 外观：粘稠体。 3.2.5 推荐品牌：长顺牌、固牌、厦日。 重庆华宇物业（集
5、团）有限公司 建筑防水作法统一标准建筑防水作法统一标准 编号：HYBZJZFS 版本：2014 页码：第 4 页 共 42 页 3.3 3.3 塑性体改性沥青防水卷材塑性体改性沥青防水卷材 3.3.1 简称：APP。 3.3.2 执行标准： 塑性体改性沥青防水卷材 （GB 18243-2008） 。 3.3.3 分类： 按胎基分：聚酯毡（PY） 、玻纤毡（G） 、玻纤增强聚酯毡（PYG） ； 按上表面隔离材料分：聚乙烯膜（PE） 、细砂（S） 、矿物料料（M） ； 按下表面隔离材料为：聚乙烯膜（PE） 、细砂（S） ； 按材料性能分为：型、型。 3.3.4 外观：成卷卷材。 3.3.5 检验：
6、 出厂检验：11 项； 周期检验：热老化，三月一次； 型式检验。 3.3.5 推荐品牌：长顺牌、固牌、宏源、厦日、碧云天、古渝。 3.4 3.4 弹性体改性沥青防水卷材弹性体改性沥青防水卷材 3.4.1 简称：SBS 3.4.2 执行标准： 弹性体改性沥青防水卷材 （GB 18242-2008） 3.4.3 分类：同 APP 3.4.4 外观：成卷卷材 3.4.5 检验： 出厂检验：12 项 周期检验：热老化，三月一次 型式检验 3.4.6 推荐品牌：长顺牌、固牌、宏源、厦日、碧云天、古渝。 重庆华宇物业（集团）有限公司 建筑防水作法统一标准建筑防水作法统一标准 编号：HYBZJZFS 版本：
7、2014 页码：第 5 页 共 42 页 3.5 3.5 水泥基渗透结晶型防水材料水泥基渗透结晶型防水材料 3.5.1 简称：CCCW。 3.5.2 执行标准： 水泥基渗透结晶型防水材料 （GB 18445-2012） 。 3.5.3 分类： 按使用方法分为水泥基渗透结晶型防水涂料 （C） 和水泥基渗透结晶型防水剂 （A） 。 3.5.4 检验： 出厂检验：CCCW C：5 项；CCCW A：6 项； 型式检验。 3.5.6 推荐品牌：长顺牌、固牌、中核、碧云天。 3.6 3.6 自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材 3.6.1 简称：自粘聚酯胎卷材 3.6.2 执
8、行标准： 自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材 （JC 898-2002） 3.6.3 分类： 按物理力学性能分为 I 型和 II 型； 按上表面隔离材料分为聚乙烯膜（PE） 、细砂（S） 、铝箔（AL） ； 3.6.4 外观：成卷卷材 3.6.5 检验： 出厂检验：11 项 型式检验 3.6.6 推荐品牌：待定。 3.7 3.7 预铺预铺湿铺防水卷材湿铺防水卷材 3.6.1 执行标准： 预铺湿铺防水卷材 （GBT 23457-2009） 3.6.2 分类： 按施工方式分为预铺（Y） 、湿铺（W） （按性能分为 I 型和 II 型） ； 按主体材料分为高分子防水卷材（P 类） 、沥青基聚酯胎防水卷
9、材（PY 类） ； 按粘结表面分为单面粘合（S） 、双面粘合（D） 。 重庆华宇物业（集团）有限公司 建筑防水作法统一标准建筑防水作法统一标准 编号：HYBZJZFS 版本：2014 页码：第 6 页 共 42 页 3.6.3 外观：成卷卷材 3.6.4 检验： 出厂检验 型式检验 3.6.5 推荐品牌：待定。 重庆华宇物业（集团）有限公司 建筑防水作法统一标准建筑防水作法统一标准 编号：HYBZJZFS 版本：2014 页码：第 7 页 共 42 页 第第三三章章 建筑各部位防水作法建筑各部位防水作法 1 1 地下车库地下车库、地下设备用房地下设备用房、地下电梯厅地下电梯厅、地下公共走道及地
10、下私家车库地下公共走道及地下私家车库、地下赠送空间地地下赠送空间地坪坪 1.1 1.1 有结构底板类有结构底板类 1、车库地坪耐磨层及表面涂层，具体按建筑设计；地下设备用房贴白色防滑耐磨地砖、地下电梯厅及公共走道地坪表面贴玻化地砖，地砖材质、颜色具体按二次设计。 2、C30 细石混凝土刚性找坡层，内配双向5200 钢筋,最薄处 40mm 厚，坡度 0.5%1%，坡向排水沟, 分格缝按柱中线分，如柱中线大于 6000 则再居中增设分格缝，按60006000 设置，分格缝处钢筋断开，缝宽 5mm，深 20mm,油膏灌缝， （如表面层为金刚砂地坪，应与金刚砂同时施工；如表面层为环氧地坪漆的，混凝土表
11、面收平收光必须达到环氧地坪漆的基层要求；如表面层不做金刚砂也不做环氧地坪，则表面扫痕，周边压光边带宽 100mm；如表面层为地砖等二次装饰面层，则取消本层细石混凝土刚性层） 3、结构板：250mm 厚 C30 抗渗混凝土(P8)，内配10150 双层双向钢筋；表面扫痕； （如设计另有特别要求则按设计） 4、 20mm 厚 1：2.5 水泥砂浆保护（隔离）层 5 5、 2mm 2mm 厚聚合物水泥基防水涂厚聚合物水泥基防水涂料料（型型） （） （遇墙遇墙、柱上翻柱上翻 600mm600mm） 6、 垫层： 100mm 厚 C20 素混凝土垫层， 随浇随抹光， 分格缝按柱中线分， 如柱中线大于 6
12、000则再居中增设分格缝，按60006000 设置，缝宽 5mm，深 20mm,油膏灌缝； 7、80mm 厚粒径 1020 碎石碾压密实； 8、回填兼找坡层： 普通土基层：分层回填夯实，0.5%1%坡向排水沟；回填材料可用土回填，也可用小粒径砂岩片石（粒径 300 以下）结合土回填，片石之间的空隙必须用土填塞密实； 特殊土基层（沉陷土、弹性土、高回填土、新近抛填土、淤泥、腐植土等） ：级配碎石土（换填处理，机械强夯等，针对具体情况由设计分别出专项处理措施。 重庆华宇物业（集团）有限公司 建筑防水作法统一标准建筑防水作法统一标准 编号：HYBZJZFS 版本：2014 页码：第 8 页 共 42
13、 页 1.2 1.2 无结构底板类无结构底板类 1、车库地坪耐磨层及表面涂层，具体按建筑设计；地下设备用房贴白色防滑耐磨地砖、地下电梯厅及公共走道地坪表面贴玻化地砖，地砖材质、颜色具体按二次设计。 2、120mm 厚 C30 混凝土，混凝土下部内配双向8200200 钢筋，分格缝按柱中线分，如柱中线大于 6000 则再居中增设分格缝，按60006000 设置，分格缝处钢筋断开，缝宽 5mm，深 20mm,油膏灌缝，和垫层伸缩缝对齐。 （如表面层为金刚砂地坪，应与金刚砂同时施工；如表面层为环氧地坪漆的，混凝土表面收平收光必须达到环氧地坪漆的基层要求；如表面层不做金刚砂也不做环氧地坪，则表面扫痕，
14、周边压光边带宽 100mm； ） 3、 20mm 厚 1：2.5 水泥砂浆保护（隔离）层 4 4、 2mm 2mm 厚聚合物水泥基防水涂膜厚聚合物水泥基防水涂膜（型型） （） （遇墙遇墙、柱上翻柱上翻 600mm600mm） 5、 垫层：地基为岩层的做 100mm 厚 C20 素混凝土垫层，随浇随抹光，分格缝按柱中线分，如柱中线大于 6000 则再居中增设分格缝，按60006000 设置，缝宽 5mm，深 20mm,油膏灌缝； 地基为土层的做 150mm 厚 C25 钢筋凝土垫层，混凝土下部内配单层双向8200 钢筋，随浇随抹光； 6、80mm 厚粒径 1020 碎石碾压密实； 7、回填基层兼
15、找坡层： 岩石基层及普通土基层：分层回填夯实，0.5%1%坡向排水沟；回填材料可用土回填，也可用小粒径砂岩片石（粒径 300 以下）结合土回填，片石之间的空隙必须用土填塞密实； 特殊土基层（沉陷土、弹性土、高回填土、新近抛填土、淤泥、腐植土等） ：级配碎石土（换填处理，机械强夯等，针对具体情况由设计分别出专项处理措施。 2 2 有地保温的地坪有地保温的地坪 适用于住宅、幼儿园、办公、商铺等有节能要求房间。 1、40mm 厚 C20 细石混凝土,内配双向5200X200 钢筋,按房间分缝，6000X6000，分格缝钢筋断开，缝宽 5mm，深 20mm,油膏灌缝；表面扫痕，周边压光边带宽 100mm 2、20mm 厚 1：2.5 水泥砂浆保护层（如为现浇保温地坪则取消本层） 重庆华宇物业（集团）有限公司 建筑防水作法统一标准建筑防水作法统一标准 编号：HYBZJZFS 版本：2014 页码：第 9 页 共 42 页 3、保温层（材料、厚度详设计节能专篇） 4、 20mm 厚 1：2.5 水泥砂浆保护（隔离）层 5 5、 2mm 2mm 厚聚合物水泥基防水涂膜厚聚合物水泥基防水涂膜（型型） （） （遇墙遇墙、柱上翻柱上翻 600mm600mm） 6、 垫层：地基为岩层的做 100mm 厚 C20 素
