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1、第3章投资项目分析基本要素国度评价基本要素投资成本销售收入赊金利润投资的一般概念Inyvestment广义的投资是指经济主体为获得预期收益,投入一定量的资金而不断转化为资产的经济活动。投资的涵义,表明了它包括下面四个方面的内容及其内在联系一投资主体(收益和风险主体)一投资目的(预期收益)一投资方式(受资本、技术、管理及偏好的影响)一投资行为过程(受投资理念支配)古外对于广义投资还有其他的定义,重点指出下面两个定义方式:(一)广义的投资是指一切资金分配与运用行为,它既包括对外投资(如购买股票),也包括对内的各种投资(如购置设备)。(二)广义的投资:是对消费的延迟。社会财家-消费品和储蓉品一-社会
2、财窖-是每个社会从它的总资本的割标祝紊哥衍生积累中拿出一定的份额来从事建立生产力、扩大生产力和恢复生产力,使得社会总资本获得积累衍生的过程。从宏观的角度,宏观投资决策所做的事情是:从全局出发,对一定时期肌囹定资产投资方向:投资结构、投资规模和生产力布局作出判别和决定。它产生宏观经济效盐,其增量可能大于、等于或小于0(比如基础设施投资,修路、搭桥等)狭义的投资是指人们在社会生产活动中为实现栋种预定的生产、经营目标而预先垫支的资金。其中对于此概念的定义还有下面两种方式:(一)狡义的挠责仅指对外投资i如谷种股票投资、债券投资等。(二)狭义的投资是指通过资源的重新配置和资本的重新组合,使资本创造利润,
3、获得保值和增值的过程。5从微观的角度,微观投资决策所做的事情是:站在投资者的角度,对某一项目的背景、产品的市场需求、技术水平、财务效盐、社会效盐等各个方面进行全面系统的调查、分析、论证,作出该投资项目取舍的最后决断。它产生的是微观经济效益,它的增量一定要大于0。注:我国的企业会计准则一一投资中将投资定义为企业通过分配(如利息、使用费、股利、租金)来增加财富,或为谋求其他利益而将资产让渡给其他单位所获得的另一项资产。投资的基本特征:收盐性和风险性。投资的分类:一一生产性投资和非生产性投资(用途);一一直接投资和间接投资(投入行为的直接程度);一一国定资产投资和流动资金投资(投资的性质)。投资资金来源投资构成资产形成1自有资金、建设资金含:合资本金|伊:固定资产投资1、固定资产资本滥件国定资产掠资方|向调节税一青期负愤途延资产投资|、递延资产短期负债开办费)H山流动负债个一九、流动资金4+、流动资产(应付帐款)浑建期长期负债利息十一一怀交厂建筑工程费用尸室贼广|设备、工具、疃具购罪费用安装工程费用其他工程费用不可预见费用专利权;许交|与有技术江准陆胃工志置许可权士地俭用权递延资产固定资产方向调节税流动资金投资建设期借款利息10
