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1、- 1 -合同编号：维维修改造工程施工合同修改造工程施工合同发发包人（全称）：重包人（全称）：重庆庆文理学院（甲方）文理学院（甲方）承包人（全称）：承包人（全称）： （乙方）（乙方）依照中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况一、工程概况工程名称： 工程地点： 二、工程承包范二、工程承包范围围及内容及内容三、合同工期三、合同工期开工日期： 竣工日期： 四、四、质质量量标标准准工程质量标准：符合国家现行标准和规范，一次性验收合格。五、五、组组成合同的文件及解成合同的文件及
2、解释顺释顺序序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（一）本合同协议书及补充协议（二）标准、规范及有关技术文件（三）施工图纸及方案（四）招标文件（五）投标报价书（六）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分六、六、 合同价款合同价款本工程为执行定额按实结算工程（工程量按实收方,暂定工程造价为： - 2 -），实际结算金额以竣工结算审计后的金额为准。七、工程七、工程结结算原算原则则本工程为执行定额按实决算工程,无论本工程分部分项工程量大小，本工程结算办法均为：结算总价=各工程项目价款（本工程的工程量按实收方，实际工程量以审计认定的工程量为准）+安全文明施工专项费+合同约定的其他
3、费用。（一）具体结算办法如下：1）土建、装饰均按土建四类工程取费，执行 2008重庆市建筑工程计价定额和重庆市建设工程费用定额及其相关配套文件和补充通知；安装工程按安装三类工程取费，执行 2008 年重庆市安装工程计价定额和重庆市建设工程费用定额及其相关配套文件和补充通知；2）各种土建及装饰人工市场价格统一按 元/工日调差；安装人工市场价格统一按 元/工日调差；3）土建定额缺项的分部分项可借用 2008 相关定额进行换算；4）该工程不计取定额测定费、机械进出场费；5）该工程材料由发包人按市场现现款款购买购买的条件核质核价并以核价单形式明确；6）土建及装饰工程在按上述 1）-5）条结算原则结算算
4、后总价下浮 办理结算（其中材料调差、人工调差、按实计算费用、安全文明施工费、税金不参与下浮）；安装工程在按上述 1）-5）条结算原则结算后总价下浮 办理结算（未计价材料、人工调差、按实计算费用、安全文明施工费、税金不参与下浮）；（二）工程的安全文明施工费按合格标准计取，但须评定合格后才能获得，安全文明施工综合评定结果为不合格，则不计取。（三）合同约定其他费用发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的 3 个工作日内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人于 5 个工作日内予以签证后施工。如发包人未签证，承包人施工后发生争议，由承包
5、人负责。（四）本工程结算以最终审计部门审定的金额为准。工程造价小于 50 万元的工程，以我校审计部门审定的金额为准，承包人不需支付审计费；工程造价超过 50 万元的工程需外审并产生审计费用，工程结算审减金额在首次- 3 -报送甲方结算价的 5范围内时由发包人支付审计费用；如审减金额超过5，由承包人按渝价201069 号文件工程结算审核收费上限标准支付一次审计费。（五）总承包服务费按投标报价分项专业工程包干使用，若该项专业工程不需要配合，则该项专业工程配合费不予结算。（六）管网迁建费、临时租地、试验费、对施工中不能受影响的地上地下建筑物（构筑物）及管线等加强保护和监控测量或配合置埋管网等施工单位
6、的工作等所产生的费用按实计算。在施工过程中承包人如毁坏施工场地用地红线外的一切青苗、构筑物、管线等均由承包人自行负责处理和赔偿。（七）合同其他条款约定的费用。未纳入本次招标范围内的工程内容承包人须提供相应的施工配合，其配合费用按定额规定计算。承包人提供的施工配合内容包括但不限于以下内容：施工场地临时设施施工用水、用电（使用费用由各项工程的承包人承担）垂直、水平运输其他工程内容八、双方一般八、双方一般权权利和利和义务义务（一）发包人的权利和义务1、负责现场施工中与校内相关部门协调，对整个施工工程的质量、进度、工期、安全及施工行为的全面监督；2、负责办理政府主管部门各种前期审批手续，符合开工法定条
7、件，满足承包人顺利施工；3、将施工所需水、电接至施工现场并留接口，满足施工期间的需要；4、及时向承包人提供深化完善建筑安装施工图纸或方案及说明的必要资料；5、组织承包人和设计单位、用户单位进行图纸会审和设计交底；6、向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验，对资料的真实准确性负责；7、根据现场情况及时调整施工方案，调整工程内容；8、对工程项目进行验收；- 4 -9、对承包人的违规行为有权处以暂停施工、整改、退场、收取违约金等处理，性质严重的可解除与承包人的合同；10、向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的
8、款项；11、双方约定发包人应做的其他工作：根据施工实际情况，由双方另行协调。（二）承包人的权利和义务1、严格按照合同约定实施、完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷，提供为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品；2、根据发包人提供的资料及时深化完善建筑安装施工图纸或方案及说明，并及时提供给发包方确认；对施工作业和施工方法的完备性负责，应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责（发包人认可方案但不能免除承包人应承担的主体责任），在施工过程中严格按照操作规程和国家现行验收规范施工；3、做好安全文明施工措
9、施，遵守发包人的相关规章制度。应按相关文件规定和双方约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失，承担施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任和法律责任；4、承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任；5、避免施工对公众与他人的利益造成损害，承包人在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰，遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、空气污染以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并承担所有费用承包人占用或使用他人的施
10、工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任；6、承包人应按约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作，做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构建物、古树名木的保护工作，但发包人应向承包人做好交底工作，并提供相应的资料；7、按照发包人需求按时提供工程进度计划及相应进度统计报表；8、工程的维护和照管，工程接收报告完善前，承包人应负责照管和维- 5 -护工程，工程接收报告签发时尚有部分未竣工工程的，承包人还应负责未竣工工程的照管和维护工作，直至竣工后移交给发包人为止，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；9、按照重庆市关于文明施工相关规定，工程竣工验收前撤除全部临时设施，将建筑垃圾、生活垃圾清理出场
11、，完成各建筑面清洁卫生，费用由承包人承担；10、承担合同履约中发生安全事故的责任和因此发生的费用，并处理好善后事宜；11、未纳入本次招标范围内的工程内容或纳入招标范围但发包人提出需分包的工程内容，如需要承包人进行管理和协调及提供相应的施工配合时，承包人承担总包及配合责任，相应收取总包服务费。总包服务费包括配合费和管理费以及其他的一切配合费用；总包服务费以分包工程（不含总包方自行分包工程）的造价或人工费为基础，按规定执行；12、总包及配合管理内容应包括现场协调管理、提供场地、水电接口、后补缝、垂直运输、 脚手架、安全防护、保管费、档案验收工作等内容，承包人不得要求发包人及分包商支付额外任何费用。
12、九、材料和工程九、材料和工程设备设备（一）本工程所需材料由承包人采购，所采购的材料设备质量必须符合国家规范标准及相关规范和发包方要求，发包方明确了具体要求的（见主要材料选用表或材料核价单），必须按该表（单）要求采购，并提供相应合格证明资料、质保书等，不符合要求的材料不得用于本工程；发包人无明确要求的材料，承包方必须按达到国家合格标准的要求采购。（二）本工程使用的材料按规定需要报送检验的，必须报送检，其质量应符合设计及相关规范要求，本工程所需要的主要材料（设备）承包人必须报发包人确认后方可使用，未经发包人确认，发包人不予支付这部分材料款和相关联的工程款。结算时须提供有效主要材料验收表才能结算。（
13、三）承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按发包人要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。（四）承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按发包人的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。（五）在项目工程建设过程中，如一旦发现承包人在上述材料中的任何- 6 -批次存在弄虚作假行为，发包人除责令施工单位按合同约定的该项材料全部重新采购，自行拆除已使用该材料的全部已建造工程部分，并承担由此产生的经济损失外,施工单位无条件接受处以按该项材料总价格 50%的材料违约金。材料违约金从施工单位履约保证金中扣减后,应在重
14、新足额补足履约保证金后，方可支付其它工程款项；如履约保证金不足以抵扣材料违约金时，须在施工单位足额交纳材料违约金后支付其它工程款项。同时，由此导致的工程期延误责任由施工单位自行负责。（六）本工程需由发包人认质认价材料，发包人以现款采购到现场的价格为结算价进行认质认价，承包人不得向供应商索取任何回扣等费用，承包人同时不得以该价格不能采购为借口拖延工期或不采购。否则，发包人对该材料采取代购方式，代购材料款从最近一次工程进度款中扣除。（七）由发包人提供的材料因质量问题，不能按时提供造成的工期延误和经济损失由发包人承担。十十、 、施工施工临时设临时设施、施工施、施工安全、治安保安全、治安保卫卫和和环环
15、境保境保护护(一) 施工临时设施1、施工现场临时设施的布置和搭设应满足工程实际需要，具体方案必须报发包人的工程师批准，但发包人认可不能免除承包人应承担的违约责任；2、临时占地的申请：承包人在投标时已自行考虑是否需临时占地，如有需要，承包人自行办理；3、临时占地相关费用：承包人在投标时自行考虑是否需临时占地，如有需要， 承包人在投标报价中已自行考虑，发包人不另支付。(二)发包人的施工安全责任增加下列项：发包人应按照重庆市建设工程安全生产监督管理办法（渝建发2008177 号）、 重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准（渝建发2008169 号）等相关规定履行好发包人的施工安全责任。(三
16、)承包人的施工安全责任1、承包人应加强施工作业安全管理，特别应加强易燃、易爆材料、火工器材、有毒与腐蚀性材料和其他危险品的管理，以及对爆破作业和地下工程施工等危险作业的管理；2、承包人应对其履行合同所雇佣的全部人员，包括分包人人员的工伤- 7 -事故承担责任，但由于发包人原因造成承包人人员工伤事故的，应由发包人承担责任；3、由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的第三者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿；4、承包人应按照重庆市建设工程安全生产监督管理办法（渝建发2008177 号）等相关规定履行好承包人的施工安全责任；5、施工过程中，承包人须严格遵守建筑安装工程安全技术规程、 建筑安装工人安全操作规程、 中华
