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1、泓域泓域 Macro 丨规划设丨规划设投资分析投资分析产业运营产业运营 第第 1 页页 门项目申请备案请示报告 “十三五”时期重要战略机遇期的判断，是我们党坚持解放思 想、实事求是、与时俱进，以战略思维和世界眼光作出的。从国际 环境看，尽管国际金融危机给世界经济造成深度冲击，世界经济增 长速度减缓，各种形式的保护主义抬头，气候变化、能源资源安全、 公共卫生安全等全球性问题更加突出，国际和地区热点问题此起彼 伏，但和平、发展仍是当今时代的两大主题，世界多极化和经济全 球化深入发展，国际力量对比继续朝着有利于世界和平与发展的方 向演化，我国同各大国、周边国家、发展中国家等的新型国际关系 持续平稳发
2、展，各国加强对华经济技术合作的意愿进一步增强，我 国国际影响力和国际地位明显提高，相对稳定的外部环境总体上有 利于我国集中精力搞建设、谋发展。 为了适应国内外市场对门的需求，某某门有限公司拟定在某某 经济开发区建设门生产建设项目，现将项目的有关情况报告如下： 一、项目名称：门生产建设项目。 二、项目建设性质：新建项目。 三、项目建设单位名称：某某门有限公司。 五、项目拟建地址：该项目拟选址位于某某经济开发区。 认真落实“中国制造 2025”，深入贯彻“双创”战略，主动适 应经济发展新常态，更加注重创新发展，更加注重转型发展，更加 注重绿色发展，大力发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能 泓域
3、泓域 Macro 丨规划设丨规划设投资分析投资分析产业运营产业运营 第第 2 页页 环保、新能源、矿物宝石、生物医药等七大产业，着力提升自主创 新能力，加速科技成果产业化，抢占产业革命竞争制高点，推动战 略性新兴产业快速健康发展。到 2020 年，郴州战略性新兴产业增加 值达到 840 亿元，年均增 10以上，占比重达到 27左右。 重点发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、 矿物宝石、生物医药等产业。深化体制机制改革，促使战略性新兴 产业成为郴州经济转型的主导力量，使郴州成为湖南重要的战略性 新兴产业基地。 六、项目用地指标 项目总用地面积 17035.18 平方米（折合约
4、25.54 亩），建筑物 基底占地面积 11183.60 平方米，总建筑面积 20782.92 平方米，绿 化面积 1534.06 平方米，项目建筑系数 65.65%，建筑容积率 1.22， 绿化覆盖率 7.38%，资产投资强度 230.30 万元/亩。 七、项目总投资及资金来源 该项目总投资 6733.39 万元，其中：固定资产投资 5881.86 万 元，占项目总投资的 87.35%；流动资金 851.53 万元，占项目总投资 的 12.65%；在固定资产投资中建筑工程投资 1530.82 万元，设备购 置费 1485.08 万元，其他费用 2865.96 万元。 八、产品方案及设计规模
5、该项目建成投产后，拟定的产品方案是：加工（制造）销售门。 九、项目进度说明 泓域泓域 Macro 丨规划设丨规划设投资分析投资分析产业运营产业运营 第第 3 页页 项目建设单位已委托泓域咨询（Macro）机构编写该项目可行性 研究报告并提供规划咨询。目前，该项目正处于规划设计阶段。 十、项目建设起止年限 项目建设期为 24 个月。 十一、项目预期经济效益 1、该项目建成达纲后，预计年营业收入 6125.00 万元，总成本 费用 4811.44 万元，达纲年利润总额 1313.56 万元，年利税总额 1527.32 万元，年净利润 985.17 万元，纳税总额 542.15 万元（其中： 增值税 190.86 万元，税金及附加 22.90 万元，年缴纳企业所得税 328.39 万元）。 2、根据谨慎财务测算，该项目达纲年投资利润率 19.51%，投资 利税率 22.68%，投资回报率 14.63%，全部投资回收期 8.33 年。 为了更好地促进项目实施，目前，某某门有限公司正在积极进 行项目的前期筹备工作，现将项目有关材料呈上，请审查备案。
