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1、 编号： 1 公司内部合同 编号： 2 公司内部责任协议甲方： 乙方： 根据上级关于强化建筑业管理和国家合同法的有关规定，为搞好工程施工管理，确保按有关规定要求完成工程施工任务。甲、乙双方本着平等、互利的原则，经协商一致，达成如下条款：一、 工程简况：工程名称 ： 工程地址： 建筑面积：约 m（按施工图纸建筑面积为准） 。工程总造价：约人民币 万元工程内容： 计划开工时间： 年 月 日 计划竣工时间： 年 月 日二、运作形式乙方同意无条件承担甲方与建设方（ ）：所签订的建设工程施工合同 （工程名称为： ）中*公司所应承担的义务和权利，并且乙方实行独立核算、自负盈亏。该工程报建的一切费用及工程的
2、生产和非生产性开支，有关部门的各种处罚，均由乙方完全独自承担。三、双方的责任及义务 编号： 3 1、甲方责任及义务：1.1、与建设单位协商工程合同条款，并办理施工合同的有关手续；协助乙方办理报建手续、图纸变更等。1.2、协助乙方成立项目部，并根据项目情况委派项目经理、专职安全员等建筑五大员人才。1.3、积极参加上级各部门的检查活动。1.4、组织公司安全科对项目进行安全检查。1.5、组织质量控制科进行质量检查及控制。1.6、组织公司级安全教育。1.7、协助乙方办理其他与该工程相关的事项。1.8、转发各类通知到工地。1.9、包做工程施工资料。2、乙方责任及义务2.1、接受甲方对成立项目部委派的人员
3、，并聘请有相关上岗证的有关人员组建项目部，接受甲方的领导。乙方的施工队要配备施工队长、施工员、质安员、材料员、机械员、电工、焊工、财会、机架工等施工队（工地）现场管理人员，必须身体健康并持证上岗，并建立其岗位责任制，切实抓好工地的各项管理工作，确保按时完成甲方同建设单位签订的工程合同条款。2.2、根据上级主管部门或有关法律法规，结合当地主管部门要求，搞好项目现场的质量、安全、文明施工工作。切实做好和预防工程质量、安全事故的发生，工程若出现质量和安全事故，由乙方完全承担一切经济责任及其连带的所有责任，并赔偿甲方的名誉损失和人员再培训费用、经济损失等费用。2.3、乙方积极配合各主管部门的各项检查，
4、必要时通知甲方参加，并针对检查结果按规定时限内作出整改和回复。2.4、乙方在合同工期规定的时间内完成工程施工任务。逾期完工所发生的一切经济处罚及法律责任由乙方完全负责承担。 编号： 4 2.5、服从甲方对工程质量、安全、文明施工工作的监督管理。乙方不准只顾经济效益，偷工减料，粗制滥造，不得把工程转包给第三者承包。按甲方检查提出的要求，及时纠正施工中存在的质量、安全、文明施工等问题。2.6、没有甲方关于具体事项的法人委托书，乙方不能代表甲方对外发生任何经济关系、行政关系和法律关系，乙方在工程施工中对外发生的赊欠和借贷关系，由乙方负责处理，甲方不承担任何连带责任。2.7、乙方按有关规定及时向当地税
5、务部门交纳各项税费及办理各种保险，并将税票原件及保险合同原件送公司备查。2.8、根据“建设工程质量管理条例”质量保修要求，承包单位应向建设单位出具质量保修书，乙方向甲方承诺无条件承担本工程保修期间工程保修的全部费用，并向甲方出具“承诺书”作为本合同的附件一。2.9、工程款必须专款专用，不得挪作他用。2.10、乙方必须按时足额支付所有劳务人员工资，不得拖欠。若发生拖欠工资问题，产生纠纷，由乙方承担一切后果和损失，甲方不承担任何连带责任，乙方并赔偿甲方的名誉等损失费用。2.11、乙方必须将中标通知书、施工承包合同、竣工验收报告及备案证原件及获奖证书原件交给甲方。2.12、负责甲方派出人员的工资、奖
6、金、差旅费、住宿及办公费用等，其标准由双方商定。2.13、乙方必须按时按约定向甲方交纳管理费，不得以任何借口拖欠。2.14、乙方在外排栅拆除后，必须在 天内组织有关方面进行主体、基础验收。2.15、施工完成后，由于建设单位原因未能办理竣工验收，乙方应于外排栅拆除之日 35 日内向建设单位移交建筑物，并向施工单位出示同意验收结论。四、双方的权利1、甲方的权利 编号： 5 1.1、按约定向乙方收取管管理费用。1.2、对项目的安全隐患、质量问题提出整改意见，对拒不整改的发出停工通知书。1.3、对乙方因质量、安全问题造成甲方的损失，有索赔的权利。1.4、向乙方收取委派成立项目部之人员的费用。2、乙方的
7、权利2.1、对甲方委派的人员不满意，有与甲方协商、要求换派的权利。2.2、必要时要求甲方参加检查。2.3、要求甲方协助乙方办理合同变更、图纸变更等手续。五、工程款项的调拨制度本该项目的工程款必须划入甲方的专用银行户口（开户银行：*；账号：*） ，再由甲方支付给乙方。乙方不得代表甲方向建设单位收取任何工程款，否则甲方有权终止此合同，由此产生的一切后果均由乙方负责。六、工程税金的缴纳制度乙方须按工程进度定期向甲方提供工程税收发票原件，留与地方税务局查对工程税收交纳情况。对于非本公司属地范围的建筑，乙方应前来办理税务转移手续后缴纳税款。若不能提供有效的完税证明，甲方有权先截扣税款，待有完税证明后，无
8、息划回给乙方。七、工程管理费的金额及缴纳方式1、本工程的管理费金额按照以下第 种方式确定。1.1、第一种：乙方按本工程总造价 %计算，按工程款进度划拨管理费给甲方。1.2、1.2、本工程如果需要使用二级建造师进行报建，乙方按每月 1500 元人民币付给甲方，作为对二级建造师的工资报酬。计算时间从签订合同之日起至工程备案表盖完有关单位公章为止。付款方式为每季度付款一次，超期则按实计算。1.3、当工程因各方面原因致使竣工时间比原定计划延长超过一年，或者因工程款在工 编号： 6 程完工后一年内仍未完成工程款支付的，乙方应向甲方支付超期服务费，费用金额由双方协商。2、管理费缴纳方式：2.1、管理费按工程总造价计算收取管理费，开工付管理费的 30%，主体结构封顶付 50%，剩余 20%于外墙排栅拆除后 15 天内付清。八、其他约定1、双方约定，在履行合同过程中产生争议时，向*人民法院提起诉讼。2、合同如有未尽事宜，经双方协商可签定补充协议。3、此合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日生效，至本工程保修期满后自失效（但乙方因偷工减料等违规施工而造成的质量问题，乙方终身负责） 。甲方： 乙 方 ： 法定代表人： 身份证号：电话： 电 话：日期： 日 期：签字地点：
