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1、成都市现行房地产开发项目报建流程僵山矗郾J圃黜凸黜蹈矗矗-山矗2014年2月郭政郭政HDZY-BJ-01第次修改第二次修改第三次修改.第、第二.第三部分:部分:部分:部分:规划报建3施商品房预报建九竣验收珊HH忍渡第一部分,规划报建手续、申请立项、办理设计条件、建设用地规划许可证、办理项目方案图审查、办理建设工程规划许可证第一部分,规划报刻一、立项收件部门:市政务中心发展改革窗口审批行政部门;成都市发展和改革委员会、成都市防霄减灾局联系电话:86921922收费标准:不收费申请材料;企业投资项目核准A:公司需准备资料:L+、项目申请报告;2、当年年彼的暑业执煌或革位法大证组织机栗代码证;楹鹊亭
2、出具的项目规划慧见(用地许可证、设计条件、国土出让3、小国土局出具的项目用地意见;5、20-35%银行开具资金证明(资金证明一般一个月期限;6、窗口领取表格B:其他部门需准备资料:无第一部分:规划报建手续二、设计条件、用地许可证审批行政部门;成都市规划管理局联系电话:86917530、86628054审批时间:1个工作日收费标准:不收费申请材料:A:公司需准备资料:1设计条件、用地许可申请表;2、1:500红线图;3、土地权届文件;小测维单f用地界址药銮成果姑;B:技术部门霜准备资料:弛加用地界址信息和规划控制信息的红线图1500(或1:10005份。注意事项:L建设单位应在年内,、向规划部门
3、报送建筑设计方案及有关文件、资料,根刑规划设计条件自行失效2建设单余取得建诱规划许寸亚l内,旭向国上局申办理上地伟第一部分:规划报建手续三、方案图审查审批单位:成都市规划管理局联系电话:86957130审批时间:15个工作日收费标准:不收费申请材料:A:公司需准备资料:建设工程设计方案送审单。B:技术部门需提供资料;1、建设工程方案总平图5价;2、建设工程设计方案2套;3、日照分析综合计算图;4、A3幅面效果图2份;注意事项:1、方案设计财必须一汀设计到位,设计中对不确定的因素应事光与规碑局运行晦询,遮览忘秒批串熹中出现较多问题多次】乏蓄1于昼亏皎=2、方案一经通过不能迹行修改;四、规划许可证
4、审批行政部门,成都市规划管理局联系电话:86917530审批时限:1个工作日收费标准:不收费申请材料:A:公司需准备资料:1建设工程规划许可证申请表;2、土地权属文件;3、测绘单人t的坐标放线资料1奋。B:技术部门需提供资料:无注意事项:建设逾期位取得建设工程规划许开工又未廷期的建设日坞第一部分:规划报建手续一、项目卡审批部门:联系电话:审批时限:收费标准:申请材料:第二部分,施报建成都市建委862628991个工作日不收费A:公司需准备资料:L、项目基本信息表i-;2、组织杭构代码;3、立项批复;B:其它部门需提供资料:无注意事项:无第二部分:施工报建手续二、报建费审批部门:成都市建委联系电
5、话:86278714审批时限:2个工作日收费标准:收费,按建筑面积每平米164.5元收取;申请材料:A:公司需准备资料:1、立项批复;2、建委宜核通知书;B:技术部门需提供资料:总平图、各层平面图;注意事项:应随时了解报建费的缴费标准有无调整,同时应全面了解自身项目有无减免报建费的条件。第二部分:施工报建手续三、机构施工图审查审批部门:具备审图资质的审查机构审批时限:7个工作日收费标准:塔鳗，1万平米以下按照每平米2元,1-10万平米按每平米动;申请材料:A:公司需准备资料:地搀报告;B:技术部门霁提供资料:全套施工图5套;概算书;注意事项:建议找较熟悉的本地审查机构,以便于在审查过程中以及后期施工过程中出现技术上的问题好及时沟通,审图时间上也可以控制;
